ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その2

[検討中]

1000レスを超えたので立てました。

ザ・パークハウス北赤羽についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525918/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20　管理担当】

[441: 匿名さん [ 30代]]

出し入れしやすく、複数台格納可能な平置きの屋根付き駐輪スペース「サイクルポート」も全戸分確保。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_kita/nc_67712319/plus/

複数台　Ｘ　全戸分

[442: 物件比較中さん]

置くとこないから玄関前に置く。充分な置き場が作られてないのが悪い。ってあたかも正当なことのように開き直るんですね。
サイクルポートに置けない小さい子の三輪車ならまだしも、大きな荷物運ぶときとかかなり迷惑です。

仕方ない部分はあると思いますので、玄関前に絶対に何も置くなとは言えませんが、置くことを正当化するのは間違っています。
(一番通路奥とかポーチがあるなら個人的にはどうでもいいです)

申込もうとした途端、こういう人も住んでるのかーと分かり、少し残念な気持ちです。

[443: 匿名さん]

>>442
表現的な問題はあるかもしれませんが、正当化しているわけではないと思いますよ。サイクルポートに１世帯何台か置ければよいが、表記が曖昧でわからないだけですから。
438さんが言うように、むしろ入居希望の方で協力して、サイクルポートの拡大や内容を鮮明にできたら、良いかと思いますし。
せっかく記載されている通り、マンションは気に入ってらっしゃるので、希望が通った皆さんで協力して、三菱地所を動かせればと思います。

[444: 匿名さん]

サイクルポートの1区画の大きさは2000x1500くらいだったような気がしますよ。

[445: 周辺住民さん]

>251
王将、養老乃瀧、金華楼、ココスぐらいです。

[446: 匿名さん]

自転車置き場に関しては配慮されてる方だと思いますよ。
全世帯が自転車持つとは限らないので、いくらか空き区画が出る程度で収まるといいですね。
空き区画があれば1世帯で2区画の使用も大丈夫との事でしたし。

[447: いつか買いたいさん]

>>415
参加者特典です。本気で検討しているのでしたらこういうのは参加しておくべきですよね。

[448: 匿名さん]

>>447
どうやれば参加できますか？

[449: 匿名さん]

>>444
これが事実なら大人2台子供1台は余裕で詰めれば3台も行けますね。

[450: 匿名さん]

>>445
情報ありがとうございます。想像以上に店がないのですね。しょうがないですけど。

[451: 匿名さん]

>>442
正当化とかそういうのは意味を持たないですよ。
いろんな人と一緒に住むのがマンションであり
いくら規約やマナーを訴えても生活上足らない
状態になれば多かれ少なかれ出てくるのが
当たり前です。
そうならないように設計していくのが大事なん
ですよ。あとは程度とバランスの問題。

1区画3台も置けるなら大丈夫だと思いますよ。
1台しか置けないならダメでしょうけど。

[452: 匿名さん]

>>448
事前案内会の前にあったものでもう終わってしまっています。すみません。

[453: 匿名さん]

>>452
そうですか
残念です

[454: 匿名さん]

ここのマンション、設備がいいと以前のコメントでも見かけましたがどのあたりが設備いいのでしょうか？
何件かパークハウスやプラウドなどマンション見学行きましたがよく違いが分からず

[455: 物件比較中さん]

>454
「(価格のわりに)設備がいい」というだけで、プラウドよりいいとかそういうものではありません。
むしろ、プラウド等と比べて差が分からないなら、それだけ設備のグレードは高いと考えることができると思います。

[456: 匿名さん]

設備はこの価格帯で売ってるマンションとしては最高グレードを使ってる。スカイティアラとかよりも高です。

[457: 匿名さん]

そうですね。
レンジフードはフィルターレスですし、ディスポーザーも素材による制限があまりない強いものです、トイレはタンクレスの節水型などなど、ひとつひとつが良い仕様になってます。
ラック式の駐輪場ではなくサイクルポートってのも良いです。
構造面も壁は厚い、二重床二重天井、アウトフレームときてますから、パッと見て明らかにコストダウンを図っているところがない。（ワイドシンクではなかったりはありますが、、、。）

[458: 匿名さん]

シンク前包丁収納があってシンク下が引き戸であればもっと良かったですね。

[459: 匿名さん]

>>458
シンク前包丁収納ってどんなのですか？

[460: 匿名さん]

>>459
シンク前の上部がパカって空いて包丁入れるとことですよ。