ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その2

[検討中]

1000レスを超えたので立てました。

ザ・パークハウス北赤羽についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525918/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20　管理担当】

[381: 匿名さん]

>OKに近いマンションなんで

OKって何？

[382: 匿名さん]

>>381
スーパーですよ。わりと大型のスーパーで人気があります。島忠ホームズの中に入っていることが多いですよ。

[383: 匿名さん]

>>>382
ありがとうございます！スーパーなんですね。
マルエツ、サミット、ライフぐらいしか知りませんでした。

[384: 匿名さん]

>>380
駅近でないと資産価値下がります

[385: 匿名さん]

東棟の1-2階は桜の木の影響で室内くらいでしょうか？

[386: 匿名さん]

>>379
6階や7階でもずいぶん違うと思います。
そりゃ11階の最上階ならもっと違うでしょうね
たしかにフロントの棟の左右から2列目はかなり要望入って入ってました。後、桜の棟の都営側の低価格のゾーンも要望多かった気がします。
ただ桜の棟も静かとは言っても電車の音は聞こえます

[387: 匿名さん]

>>385
1〜3階ぐらいは日照良くなく暗いと思います。ギャラリーのパソコンでみた眺望シュミレーションでも3階は桜の葉で覆いつくされその先が見えてませんでした。グリーンカーテンと思うしかないでしょうが春は桜の花びら、夏は葉と虫、秋は枯葉がバルコニーを覆うでしょう。かなり近いです。

[388: 匿名さん]

ここは目玉の価格で客寄せしているけど納得できる部屋、間取り、階を考えると4500万は予算ないと厳しいですね。まぁその予算や資金計画がない人はここに限らず購入するのは危険ですけどね
説明してくれた三菱地所の方も言ってましたが年収低い方もけっこう来ているようでした。

[389: 匿名さん]

>>387
サクラウイングは4階以上じゃないとね
電線も近いですよ

[390: 匿名さん]

>>389
電線は3階から5階あたりまでかかりそうでしたよ
何層にもなってました。
地下に潜らしてくれればいいのに

[391: 匿名さん]

>三菱地所の方も言ってましたが年収低い方もけっこう来ているようでした。

そうですか。そういう発言が本当に三菱地所からあったのでしたら残念な会社ですね。
ここなんてそういう年収の低い方が買うような物件なのですから。

[392: 匿名さん]

ここ安いんでしょうか？

[393: 匿名さん]

安くはないです。ハイレベルな中では安いです。以上

[394: 匿名さん]

>381
「ＯＫストア」で検索してみてください。
セコムの創業者と兄弟の方が創業者なんですが、安いと評判のスーパーチェーンで本社は蒲田の方にあります。
野菜や生鮮食品は安いけどそれ以外は普通という店が多い中で、ＯＫは他店と全く同じ製品が安いんですよ。
どういうカラクリでそういう事ができるのかわかりませんが、私は必ず使う物はＯＫでまとめ買いする事が多いです。
北区内だと十条～赤羽間の環七通りにあり、その他は志村坂上のビバホーム近くとか荒川河川敷をまっすぐ下った足立小台の川沿いにありますよ。
足立小台の店舗は大きくて島忠ホームズと同じ建物内ですから、浮間店も同じくらいの規模になるのでないでしょうか。

[395: 匿名さん]

マルエツよりかはカズンでしょうね。鮮度がまるで違います。

[396: 匿名さん]

ホームページ更新されてるね

[397: 匿名さん]

売れてないところだとMR行くだけでいろいろ商品券やらクオカードとかもらえたりしてお得なんですけどここはまだくれないですね。さすが売れっ子。

[398: 匿名さん]

>>395
カズンの生鮮の鮮度が良いってことですか？

[399: 匿名さん]

>>398
はい。生鮮は多分とれたて直送じゃないのでしょうか？ものすごい鮮度がよくて刺身を自分で裁いても美味しいのです。

[400: 匿名さん]

>>391
あげ足取るようなレスは要らないです。
意味あいも変わってきています。