ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その2

[検討中]

1000レスを超えたので立てました。

ザ・パークハウス北赤羽についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525918/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20　管理担当】

[341: 匿名さん]

ここ土日でレスが多いですね

[342: 匿名さん]

>340
その通りです。

[343: 匿名さん]

>>340
そうだよー。平日通勤時間帯はわりとりんかい線直通が多いのだけどそれ以外はほとんど新宿止まり。
あと、ちょっと事故なりなんかがあると直通運転はやめちゃうから恵比寿、渋谷は一本でいけるとは
思わないほうがいいね。いけたらラッキー！程度。

ちなみに山手線に乗り換えるなら池袋のほうが便利だよ。新宿までいったほうが池袋から目白や大久保
なんかをすっとばしてくれるけどその代わり新宿駅から山手線は両端同士で乗り換えが大変！
袋なら隣だからね！

東京駅にいくなら、赤羽で京浜東北がいいよ！
新宿から中央線乗り換えでもいいんだけど、その場合また遠い乗り換えがあるから。

でも新宿駅東口、または南口にいくなら埼京線が最強。一番近い！

[344: 匿名さん]

>東京駅にいくなら、赤羽で京浜東北がいいよ！
時間的に最速なのは上野東京ラインでしょ。
朝ラッシュ時はノロノロ運転だけど、京浜東北線もノロノロ運転ですから。
赤羽からの湘南新宿ラインも朝ラッシュ時は割と本数ありますよ。

[345: 匿名さん]

新宿行って、中央線の発想はなかった

[346: 匿名さん]

>>344
ごめんね！別に最速とかそういうつもりでおすすめしたわけじゃないんだ。
自分の場合はトータルバランスといちいちダイヤを選んだり急かされたりしない快適さ？っていうのかな
そういうのを求めて書いたんだ。

埼京線から赤羽で京浜東北線に乗り換えると乗り換えはお互いホームが両端になるけどそもそも短いので
苦にならずほぼ確実に座れるんですよね。ってのは、京浜東北に乗ってた人が埼京線に乗り換える人はおおい＝
降車が多いのだけど、逆は少ないため。
で、降車する人は大抵階段付近の車両にいるからそこで待ってるとほぼ確実に座って東京駅までいけるんです。
上野ラインつかってもいいけど、そこでのんびり座っていけるし時間も大して変わらないのでいいかなと。

[347: 匿名さん]

>>345
本当？まぁ確かにわざわざ新宿乗り換えはしないかもね。
ただ、中央線でいくと、丸ビルとか行く人には一番最短になるから便利なんですよ！
逆に新幹線とかそっち方面だと最悪ですね！京浜東北もにたようなものなので神田で
目の前ホームの山手に乗り換えちゃう人はいますよね。

[348: 匿名さん]

ところが、上野東京ライン開業によって、埼京線と湘南新宿ラインの混雑も緩和されてるというユーザーのコメントが多く出てるらしいんです。
中には池袋や新宿経由で飯田橋・御茶ノ水・東京方面へ通勤していた人が上野や東京経由に変えた人いるのかなと勘繰ってしまいました。
まだ色々と試してみている人がいるのかもしれませんが、４月からの定期券発行以降に答えが出るかも。

[349: 入居予定さん]

ま、何にせよ、電車の利便性は良いですな。
赤羽から赤羽岩淵も歩けないキョリではないし。

[350: 匿名さん]

だね！とりあえず赤羽までたどり着けたらタクってもワンメータだし。
ここ住む人の大半は職場も赤羽・池袋・新宿だろうから巨大地震にあったとしても
帰宅難民にはならずにすむとおもいます。新宿からでもわずか12kmです。
自分は歩きましたがあの日に実際新宿から歩くことになりましたが3時間で
自宅につけました。

[351: 物件比較中さん]

>350
ああいう震災の時は帰らず職場で待機して帰らないようにしろ。そのため、職場は防災関係のアイテムを置いておけ。って言われたの忘れたの？

普段なら歩いて20分とかいうならまだしも、帰れるから帰ります。という自分勝手な人が迷惑をかけたのをもう忘れたの？

[352: 匿名さん]

この言い方ですよ。

[353: 匿名さん]

むやみに帰宅せず、しばらく安全な場所に留まり、情報を集めて混乱を抑えるということですよね。
しかし交通機関等の混乱が長引けば、いずれは徒歩の帰宅もあり得ます。そしてそれが可能かどうかは非常に重要です。
前もって徒歩での帰宅がどの程度の物になるのか知ることはすごく大切ですし、実際ここから新宿や同程度の距離へ通勤通学する方は居るはずなので、新宿からあの日3時間で帰れたという事実は大切な情報ですね。

[354: 匿名さん]

立地的には赤羽ダッシュしなくて済むわけでも無いのね。

[355: 匿名さん]

>>350
新宿からタクシーだといくらぐらいかかりますか？

[356: 匿名さん]

>>355
4700円前後ですね〜まぁ5000円みとけばいいんじゃないかと。
深夜であれば5500円ぐらいかな。新宿からタクるとそれなりにかかりますよー。
5000円ってことは東横インみたいなビジホ一泊料金相当なので。
ネットカフェ〜だったら深夜朝までパックで980円ぐらいで過ごせますし。

[357: 匿名さん]

>>356
そうですね
ありがとうございます

[358: 匿名さん]

実際、ここに住む人の職場は池袋が大半でしょ。
震災時だって普通に歩ける距離。歩くかどうかは本人次第。

[359: 匿名さん]

>>358
池袋とは限らないでしょ

[360: 匿名さん]

>>359
字が読めないのでしょうか？大半、と書いてます。そりゃそれ以外だっているでしょうよ。
池袋・新宿で9５%。そのうち70%ぐらいが池袋ぐらいだとおもってます。