ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その2

[検討中]

1000レスを超えたので立てました。

ザ・パークハウス北赤羽についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525918/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20　管理担当】

[201: 匿名さん]

読みいってしまいました。
私は赤羽で京浜東北に乗り換えですが、埼京線は朝の7時台、赤羽までの一駅の混雑はひどいのでしょうか？

[202: 匿名さん]

>>201
朝の7時台といいますが前半、中盤、後半でだいぶ違います。
ピークは朝の8時中盤-後半です。
なので、7時台であれば前半中盤はまだマシです。ただどのみち隣駅、
時間にしてわずか2分です。

[203: 匿名さん]

ちなみに北赤羽-赤羽ということは普通ということになると思います。
普通は通勤快速や快速と比べて全然空いています。
7時台だろうが８時台だろうが普通の北赤羽-赤羽間であれば乗車率は150%程度。
楽に新聞が読める程度、っていう感じです。通勤快速は当然この限りではありません。

[204: 201]

>>202
>>203
混雑がひどいのは通勤快速のほうだったのですね。
たった一駅ではありますが、ホッとしました。情報どうもありがとうございました。

[205: 物件比較中さん]

>203
北赤羽から赤羽で降りず、そのまま池袋に向かうと赤羽から快速並みに混む感じでしょうか？

[206: 匿名さん]

マンションのカラーセレクト、何色か迷いますね〜

[207: 匿名さん]

>>205

はい、そうです。
埼京線が最も混む区間は赤羽-池袋です。
そして赤羽からは普通も快速も関係ありませんからね。
赤羽駅では他の路線からの流入組もいるため激混みです。
そして多くの人は池袋で降りていきます。

[208: 匿名さん]

>>206
基本的にはモデルルームのタイプが多いのでしょうか？

[209: 匿名さん]

でも赤羽で乗客の入れ換えがかなりあるから、乗り換えの間にドア近くから中の方に避難できるよ。

[210: 匿名さん]

>>208
そうみたいですね。モデルルームの色は高級感が出るみたいですよ！（暗くなりますねど）

[211: 匿名さん]

>>210
薄目のタイプは汚れ目立ちますかね？

[212: 匿名さん]

三階までは色もセレクトも選べません 涙

[213: 匿名さん]

色は選べますよ

[214: 申込予定さん]

２１３
それはどこの棟ですか？
サクラウイングは１〜３階は資材発注の関係で全てモデルルームと同じ色という説明を営業の方から受けているのですが・・・

[215: 匿名さん]

やはりカラーはダークグレーが一番シックでかっこいいんじゃないですかね。

[216: 匿名さん]

一階は目玉価格なんですか？そうすると売り切れそうですね

[217: 匿名さん]

どう考えても目玉でしょ。4000万未満ですぞ。

[218: 匿名さん]

フロント南向きとサクラ通り沿いの棟も3000万円台あるんでしょうか？

[219: 匿名さん]

>>216
最終的には売れると思います
ただ一期では残っているんじゃないですかね
やはり1階は人気ないと思います

[220: 匿名さん]

>>214
桜ウイングは確認してませんがa.b棟は少なくとも二階以上は選べますよ。二階以上も無償でキッチンの
吊るし棚をつけてくれるみたいです！