ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その2

[検討中]

1000レスを超えたので立てました。

ザ・パークハウス北赤羽についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525918/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20　管理担当】

[413: 匿名さん]

私はプロジェクト発表会にも参加したのでオプション券ン万円分いただきました。
皆様オプションなに付けます？

[414: 匿名さん]

オプションはやはりお風呂タイルとダウンライトでしょうね

[415: 匿名さん]

>>413
何ですかそれ？

[416: 匿名さん]

まだオプション件とかそういうのはありませんから心配なさらず。

[417: 物件比較中さん]

>407
駐輪場や駐車場を家族がいる人を優先して欲しいって言い方は図々しいと思う。
子供がいて大変なのは私もそうだし分かるけど、独りものが車に乗るのは道楽だし、お金も独りで自由に使えるんだからよそに借りろってこと？

大変だから譲って欲しいって、権利みたいに振りかざすのは少し違うと思う。

[418: 物件比較中さん]

>404
マンションが足枷にならずむしろプラスに働いて、いい伴侶に巡り会うことを祈ってます。
(^-^)/

持ってることはプラスだと思いますが、例えばキッチンが伴侶の想い(夢)と異なる場合や勤務地から離れている場合など、妥協してもらうのか、駅近物件なので売ってしまって新しい物件に乗り換えるなどの対応が求められる可能性があると思います。
そうそう気軽に買えない買い物だと思いますので、慎重に選んでいただけたらと思います。

[419: 匿名さん]

>>417
実際駐車場は余るのではないですかね

[420: 匿名さん]

譲ってほしいと言うより、子どもが小学校、中学校となったときに駐輪場どうするかは本当に悩みとなりそうです。
部屋までもってあがるしかないんですかね？

[421: 入居予定さん]

結局1次2次3次で何戸完売したのでしょうね。

[422: 匿名さん]

>>421
半分ぐらいじゃないですかね

[423: 入居予定さん]

半分完売してたら凄いですね

[424: 入居予定さん]

>>420
確か駐輪場は全戸分あります。2階か1階か重なったら抽選するだけだと思います。当然2階は少し安いので外れても我慢する気になりますよね。

[425: 匿名さん]

>>412
田端とモデルハウスを比べたら感じれると思いますよ。田端は立地は山手線でその分価値はありますけど。
ただ設備やこだわりで言うと野村のプラウドが圧倒的な感じですが、予算や立地の兼ね合いですね。

[426: 匿名さん]

>>425
プラウドはブランド力、設備はピカイチです。
しかしここの設備はプラウドに負けていませんよ

[427: 匿名さん]

>>426
私もそう思っています。三菱地所は野村、住友と比べて値段が良心的だし、特にここは誇れると感じています。

[428: 匿名さん]

>>420
玄関前に置くしかないです。やむを得ません

[429: 匿名さん]

>>427
私も同感です。
私の勤務地は新宿駅と渋谷駅の二つを使います
現在は東武東上線沿線に住んでいます
それ程通勤が苦でもない距離ですが自宅から最寄駅まで20分程歩きます。それが苦でしたw
7年程前からそれほど本気度少なめでしたが駅近マンションを探していました。モデルを見たり現地を見に行ったりです。ごくたまにですが…。元々埼玉、東京の城北地区に住んでいた事もあり地の利のある地域で探していました。
ただピンとくる物件はなく現在に至りました。
しかしここは良いと思いました！
駅近、地の利のある地区、設備、予算、埼京線等
JRの埼京線というのが良いです
駅近はほかにもありますが東の方の私鉄や地下鉄では使い勝手が悪いです(私に限ってです)
直感的にここだ！って思いました。
ここ数年ではベストなマンションですね

[430: 匿名さん]

>>429
東武東上線で駅徒歩20分って凄いね。よく買ったね、そこ。
ここにしたら天国になるね。駅5分ってちょうどよいで。

[431: 匿名さん]

自転車や傘などを玄関前に置くというのは、災害時に自転車倒れて廊下を塞ぎ避難の妨げになったり、最悪ドア側に倒れて部屋から出られなくなったりと色々問題がありますね。
まだ力のある若い方ならいいと思うのかもしれませんが、年配の方はそれを見て不安に思うでしょうね。
そのためのサイクルポートでしょうし管理はしっかりしてもらいたいですね。

[432: 匿名さん]

>>431
入居するときはいいですけど、子供が大きくなるに連れて１世帯一台は厳しくなるかと考えており、部屋に置かざるおえないかと思っております。