ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その2

[検討中]

1000レスを超えたので立てました。

ザ・パークハウス北赤羽についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525918/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20　管理担当】

[213: 匿名さん]

色は選べますよ

[214: 申込予定さん]

２１３
それはどこの棟ですか？
サクラウイングは１〜３階は資材発注の関係で全てモデルルームと同じ色という説明を営業の方から受けているのですが・・・

[215: 匿名さん]

やはりカラーはダークグレーが一番シックでかっこいいんじゃないですかね。

[216: 匿名さん]

一階は目玉価格なんですか？そうすると売り切れそうですね

[217: 匿名さん]

どう考えても目玉でしょ。4000万未満ですぞ。

[218: 匿名さん]

フロント南向きとサクラ通り沿いの棟も3000万円台あるんでしょうか？

[219: 匿名さん]

>>216
最終的には売れると思います
ただ一期では残っているんじゃないですかね
やはり1階は人気ないと思います

[220: 匿名さん]

>>214
桜ウイングは確認してませんがa.b棟は少なくとも二階以上は選べますよ。二階以上も無償でキッチンの
吊るし棚をつけてくれるみたいです！

[221: 匿名さん]

カズンの前に作っているMRはどこの？

[222: 匿名さん]

>>218
ない。全て4000万以上

[223: 匿名さん]

フロント南向きは、埼京線、都道の車（トラック）、前建の三重苦ですね。日当たりは良いと思います。
サクラウイングは、日当たりは昼まででしょうが、音もましになるでしょうし、前建てもほぼないことを考えると、魅力を感じています。

[224: 匿名さん]

浮間は都営住宅が多く、経済的に恵まれていない家庭も多いのではないかと思います。昔からの都営と最近の分譲マンション。格差社会的なものは見られるのでしょうか？

[225: 匿名さん]

新宿まで16分で23区内。価格は4000万円代前半が中心。
今時、23区内なら5000万円はする時代、なぜ安いんてすかね。

[226: 匿名さん]

いまどき２３区っていうけど、城北、城東はいくらでも4000万台がありますよ。
城西、城南でも立地によったら当然あります。エリアごとに地勢があるわけですから。

[227: 匿名さん]

>>226
ここは、交通アクセスが良い割にお手頃価格なので、価格が上げられない弱点があるんですかね

[228: 匿名さん]

価格が安いのは浮間が昔から荒川の災害を懸念されて地代上がってないのと、土地が競売じゃないからかなり予算に余裕があるからだと思いますよ。

駅近で低価格の物件は中々出にくいですしオリンピック、増税とありますから予算がターゲットにはまる方には買っても良いのかと。

私はここも魅力に感じましたが秋葉原勤務なので京浜東北一本でいける東十条のパークハウスにしました。どちらも良い物件と思います。

[229: 匿名さん]

自分も勤務先が神田なのでここにしました。南北線も使えるのも大きいです。

[230: 匿名さん]

>200
少し確認させてください。

>赤羽までなら0:30まで伸びる。
これは新宿駅の山手線終電が0:30で、池袋で埼京線で乗り換え可能という事ですよね？

> 幼稚園・小学校で公立が不安なら星美
星美学園は幼稚園・小学校は男女共学で、中学校以上は女子だけですよね？

それから赤羽から湘南新宿ラインと上野東京ラインと特急電車と東武特急スペーシアを使って、栃木・群馬や神奈川・静岡の有名温泉地（那須塩原・日光・水上・熱海・伊東など）まで行ける事、少々歩くけれども赤羽岩淵駅から南北線使って埼玉スタジアム方面または東京ドーム・武蔵小杉方面まで行ける事も補足で書いておきます。

[231: 匿名さん]

りんかい線直通に魅力を感じています。羽田乗り入れが実現すればさらによいですね

[232: 匿名さん]

>>230

>>赤羽までなら0:30まで伸びる。
>これは新宿駅の山手線終電が0:30で、池袋で埼京線で乗り換え可能という事ですよね？

はい、そのとおりです。最終の池袋初ー赤羽止に乗ることができる、ということになります。
すいません。紛らわしかったかもですね。失礼しました。


>> 幼稚園・小学校で公立が不安なら星美
>星美学園は幼稚園・小学校は男女共学で、中学校以上は女子だけですよね？

そうです。中学校以上はある程度の距離でも一人で通学できますし選べる学校もたくさんあるため
男女ともにいろんな学校にいけますしね！