住んで良かった街ランキングPart1

[匿名さん]

住んでいた街
良かった点
以上二点を含んで簡潔におながいします。

[817: 匿名さん]

タワマンは10年以内に売り払うべし！！ そうしないと売るに売れなくなるように思う・・・

[818: 匿名さん]

中央区ならそうかも

[819: 匿名さん]

品川駅も最高に住みやすい。利便性抜群な上、駅ナカ・駅ビルでつまみ、アルコール、スイーツ、何でも美味いものが買える。仕事帰りに一人で軽く一杯クラフトビールというのもできるし、ラーメン屋も多く揃っているし。

[820: 匿名さん]

駅ナカの飲食店、うるさすぎる。なんでああなんだろうかと思ったら、構内アナウンスや発車ベルの騒音が気にならないと思いきや話し声のベース値を上げている。

[821: 匿名さん]

意外と上野が住みやすいですよ。
お店も飲食店も多いし、公園もあって日医大や医科歯科病院も近い、東大や藝大も散歩道。
都心への通勤は自転車です(笑)
欠点はコンクリートジャングルで暑いこと。

[822: 匿名さん]

赤羽がいいよ。
山手線沿線の主要な街へすべて乗り換えなしでいける。
北口には庶民的な飲み屋が山ほどあり、とても活気がある。しかも都心よりずっと安く食べられる。
マンションも安いし、賃貸も15万くらいで家族で住める広さが借りられる。

[823: 匿名さん]

二子玉川！
住んでいる人の層が良い。
多摩川を見ながらおしゃべりしたり適度な自然が癒される。
おしゃれなお店、美味しいお店がたくさんあって飽きない。

[824: 匿名さん]

結局、どこも住みやすそうですね。住みにくい街を探す方が難しいのでは？

[825: 匿名さん]

819は
駅に住むのか、、、

[826: ご近所さん]

ホームレスは駅に住んでいる

[827: 匿名さん]

>>822
山手線の駅は便利だけど、日常品が買える所はあまり無いので生活するには少々不便。
山手線主要駅へ全て時短で行ける「赤羽」はスーパーやホームセンターやドラッグストアの選択肢が豊富。
病院・クリニックが２４時間または年中無休が複数あり「安・近・短」を都内で最も追及してると思う。
坂が多い東京でも「エレベーター付きの住宅街」は中々無いが、現在、赤羽駅前の高台の崖にエレベーター設置工事中で来年完成予定。

[828: 匿名さん]

>>827 匿名さん

赤羽は東京や池袋や新宿に出やすく、城南地区よりはかなりコスパ高いね。

[829: 匿名さん]

赤羽は駅が低地なのがちょっとね。荒川近いし。
西側は台地だけど徒歩ではアップダウンがきつそう。

[830: 匿名さん]

ぶっちぎりで武蔵小山が良かった

[831: 匿名さん]

>>829 匿名さん
その台地に上がるエレベーターを建設中ですよ。

[832: 匿名さん]

>>831 匿名さん
赤羽台団地はいいですね。

[833: 匿名さん]

このスレは借りて済むには有益な情報が多くてありがたいね。カッペでも読めばなんとなくでも参考にはなるだろうし。

[834: 匿名さん]

>>830 匿名さん

コスパという観点で武蔵小山は赤羽以下なのは間違いない

[835: 匿名さん]

>>834 匿名さん

武蔵小山は最高だべ。
城南地区の地盤の良い高台の高級住宅街。
それに日本最大級のアーケード商店があり、駅前再開発で更なる注目を浴びている。

[836: 匿名さん]

>>835 匿名さん

アーケード街ってそんなに良いですか？個人的には、駅前にスーパーを含む大型の商業施設があって、家の近くにコンビニやファストフードがあるだけで十分なのですが。

[837: 匿名さん]

>>836 匿名さん
人はパンのみにて生きるに非ず

[838: 匿名さん]

>>836 匿名さん
田舎は今や商店街が絶滅してあなたが言うような大型商業施設とコンビニしかないですね。
そういう場所で育った方ですか。
大都市は鉄道で移動する人が多く、道に人が歩いてるので、駅前商店街は健在ですよ。
東京の駅前商店街は頑張ってて、生鮮食品はスーパーより安くて鮮度もいいし、惣菜も安いです。

[839: 匿名さん]

>>838 匿名さん

そういうスーパーより安い生鮮食品が手に入る商店街って、戸越銀座や北品川や上野～浅草近辺とかでは？武蔵小山の商店街はチェーン店と謎の衣料品店とパチンコ店しかないイメージ。

[840: 匿名さん]

申し訳ないけど武蔵小山は悪くないけど
ターミナルが糞みたいな目黒だから同じような商店街がある十条以下だよ

目黒に出れても目黒駅自体何もないし、乗り換えもほとんどないし陸の孤島みたいな目黒線だからね

初めて東京を全く知らない人が世田谷辺りの不動産屋に安くて都心に近いところを教えてって訪ねたときに、お勧めで出したら何も考えずそのまま住み着いてる人しかいない感じ。

西側に住むなら新宿に出にくいのは致命的に交通の便が悪い

[841: 匿名さん]

武蔵小山は大規模な商店街だけじゃなくてスーパーも複数あって買い物利便性は最強。
あと、目黒駅の良さは他のターミナル駅と違ってごちゃごちゃしてないところ。
有名飲食店がひっそりと点在してるのが良い。
目黒線は田園都市構想の洗足、田園調布、武蔵小山と言った高級住宅街を抱えた居住するのに最強沿線と言える。

[842: 匿名さん]

高級住宅街(笑)
正しくは住みづらくて誰もすまない路線だから、高級と言うテイでうっぱらった農村に出来た新興住宅地ね

で、高級住宅街が多い路線に住むと何か特あるの？
あと、武蔵小山が高級住宅地と呼ばれたことは一度もないよ。

てか、ターミナルがごちゃごちゃしてなくて良いとか負け惜しみ過ぎる(笑)自分のすむ街はごちゃごちゃしてた方がいいけど、ターミナルがごちゃごちゃしてないのを自慢してる人はじめてみたわ、ターミナルは商業的にも交通的にも栄えてないとターミナルから出てる私鉄に住むメリット全くないんですけど

あと、ひっそりした有名店なんてどこにでもあるよ

あなたは目黒線担当の不動産屋さんかな？
不便な土地を高く売って儲けられて良いですね。

[843: 匿名さん]

自分のすむ街はごちゃごちゃしてないほうがいいけど

だった

[844: 匿名さん]

>>842 匿名さん

例えばパークシティ武蔵小山のできる品川区小山3丁目なんかは高級住宅地として名高い。
地盤の良い高台だから、昔から富裕層とかインテリ層が好んで住んでいるところ。
都心からの距離も丁度良い。

[845: 匿名さん]

高台で高級と呼ばれるところなんて23区内に人にあまり知られていない所が死ぬほどあるし、調べるの面倒だから調べないけど、仮にそうだったとして不便なところに代わりわないんだよね。
結局は武蔵小山のマンション売りたいだけの不動産屋が、一般紙民を騙して高値で掴ませてるのが気に入らないだけ。
武蔵小山が平均より安ければ文句は無いわ

結局、ネットやテレビ、不動産屋で人気とされるのはなにも知らない地方出身者の都内在勤の人を騙して高値で売りたいランキングなんだよね。

あと、最近は東京の東側とか湾岸が人気とされてるけど、まさに今起きてる集中豪雨とかの自然災害、地震の津波とかが来て全滅するのはそこに住んでしまった人だし、その面倒を見るのは売った不動産屋ではなく、国や残されたちゃんと住むところを選んで生き残れた人たちなんだよねー

マジで不動産関係者は嫌いだわ

[846: 匿名さん]

東京都民100人に武蔵小山ってどこか知ってる？と聞いたら
95人は知らないと答えるだろう。何が高級住宅街なんだか。

[847: 匿名さん]

>>845 匿名さん

武蔵小山はその利便性や居住性の高さから値段が高くなるのは当然のこと。
高くても欲しい人がいるから売れてる訳で、パークシティ武蔵小山の大成功事例を見れば武蔵小山にはそれだけの価値があると証明されたようなもの。
自分の固定観念を捨てないと勝ち組の仲間入りはできませんよ。

[848: 匿名さん]

>>846 匿名さん

所謂高級住宅街とは庶民とは無縁のものだから知名度が無くて当然。
田園調布や成城なんかは代名詞化されてしまったが、武蔵小山や城南五山なんかの本物の高級住宅街は庶民の認知度低いよ。
知名度の尺度を高級住宅街に当て嵌めようとするセンスが庶民そのもの。

[849: 匿名さん]

私はもう勝ち組なので大丈夫です
どれだけ一般市民を騙して売るか合戦にはもう飽き飽きです。
あと、住めば都って言葉が昔からのあるけどこれがその通りで住みにくいはずなのに、回りの人が同じ環境だとそれに気付かずに幸せでいられるんだよね。
陸の孤島の武蔵小山に住んでしまった人はまさにその状態だとおもう。
上の人も言ってるように誰も知らない自称高級住宅街だけど(笑)

皆さん私鉄にすむなら悪いことは言わないから新宿から出てる私鉄にしなさい。その辺はもう売るところがないからこういうところに出てこないだけで、利便性と住環境は最強だから。中央線が一番お薦めだけどほとんど物件が出ないのが残念。
次点で渋谷、池袋だね
。
ターミナルが目黒とか五反田とか蒲田とかがターミナルの路線に住むのは全くお勧めしない。金額が2割くらい安いなら有りだけど。
特に車を持たず電車を使う一般市民ならね

買いそうになってる人は今すぐ東京に長くすんでる人に相談した方が良いです。

それ以上に東側は死にたくない大人や、子孫に土地を残したいなら止めましょう。逆に賃貸ですぐに避難できる自信がある若者なら安くて便利なのでお薦め。

[850: 匿名さん]

>>849 匿名さん

偏った持論は全く参考にならないな

[851: 匿名さん]

東京を知りつくした私が験した全てから来る意見なのですが、参考にするしないは自由なのでどうぞ。
ひとつだけ言えるのは私は不動産とは関係ない仕事をしていると言うだけです。

[852: 匿名さん]

>>851 匿名さん
東京を知り尽くした人が新宿起点の路線を勧めるとかお笑い。
素人の落書き参考にする方がいますかね。

[853: 匿名さん]

これからは山手線沿線南部が最低条件。都心回帰の動きは都心部の地価を押し上げて
祝言部の地価を押し下げる。その傾向はすでに顕著に現れている。武蔵小山なんていう
場所は没落するだけ。
　
https://mcury.jp/wp-content/uploads/2018/04/20180417PRmap_2017.png

[854: 匿名さん]

そうだね目黒がターミナルの武蔵小山は日本で一番住みやすくて、日本一いや世界一の高級住宅街だもんね

ごめんね。

俺はどこにでも行きやすくて、ともだちも呼びやすくて、ターミナルが栄えていて、近くにはスーパーマーケットやおしゃれなお店、自然も沢山でなおかつ適正価格の所にみんな住みたいんだと思ってたんだよ。

ごめんねー。

[855: 匿名さん]

>>853 匿名さん

城南地区の準都心である武蔵小山はニーズが高い。日常生活に便利な商店街やスーパーが豊富な一方で、洗練されたショップも数多く存在。再開発で注目度は城南地区随一なのは周知の事実。没落予想なんて、どんなインチキ評論家？w

[856: 匿名さん]

>>854 匿名さん

新宿なんて汚くて雑多な使いづらい駅を推してる時点でセンス無いなーと思う。
単純に自分がその沿線に住んでるだけだろうと。w

[857: 匿名さん]

どこ住んでるの？

武蔵小山

それどこ？

目黒から２駅

へえ丸の内までドアドアどれくらい？

40分くらい

へえ（遠いなあ）

[858: 匿名さん]

住みたい街ランキング１１２位　武蔵小山

ちなみに上位の結果

　

[859: 匿名さん]

武蔵小杉は６位なのに。。。

[860: 匿名さん]

地名に武蔵とつく時点でダサい

[861: 匿名さん]

あーめんどくさい
俺も新宿が好きだなんて思ったこと無いわ

ただ、交通の利便性が世界一だし経済も副都心では断トツ、したがって新宿周辺に用事が出来ることが一番確率的に高いし、誰かを家に招待したり、招待される際に新宿ななどこにでも行けるから物凄く便利なわけよね。
鉄道以外にもバスタで日本中どこにでも行けてしまうのも日本で唯一新宿だけ。
池袋や渋谷も新宿には劣るけど埼京線、湘南新宿ライン、副都心線が使えるからまだいいわけ。
目黒なんて不便なところから出てる路線になんて友達も誰も来てくれないし、どこかに行くのも恐ろしく不便なわけ。わざわざ不便な街に高いかねを不動産屋にお布施して住むのはやめた方がいいよって話。今さら大規模な物件が出てくるってのは、誰がが手放した不便な土地であって、良い土地ではないのよ。中央線なんて便利すぎて誰も土地を手放さないからバス便しか土地が出てこない。

あ、富裕層の話はしてないよ。富裕層が武蔵小山なんて住むわけ無いし、何か間違ったこといってる？

てか、武蔵小山の物件の方の書き込み見たけど苦戦してるみたいね、そりゃここで必死になるわ(笑)
それだけ賢い消費者が増えたってことだね。

[862: 匿名さん]

>>861 匿名さん
支離滅裂ですね。結局は自分の行動範囲を中心に良いように書き込みしてるだけ。
誰もが新宿中心に生活してないんですよ。
その理屈では3Aなんて最悪の地の利になります。
そちらが書いてる通り新宿は副都心で、そんな街に行かなくても多くのことが事足りるわけです。
申し訳ないですが、新宿を中心とした路線は富裕層は検討外です。目黒線沿線に富裕層が多いのは揺るぎない事実です。

[863: 匿名さん]

私の行動範囲はあなたより大分大きいと思いますよ。だから便利な新宿からの路線を勧めています。
逆に行動範囲が狭いから目黒で満足できるんですね。
3Aは一般市民のファミリーはほぼ住めないのでここで語る必要はありません。
武蔵小山は一般市民向けなのに交通の便が不便なのが問題です。
富裕層なんてどこにでもいますよ。富裕層が自分で富裕層ってアピールしているところだけが目立っているだけです。富裕層相手の商売してればわかります。

で、聞くの2回目だけど富裕層が多い地域に住むと何かメリットあるの？

[864: 匿名さん]

>>863 匿名さん

富裕層が多い地域は住環境が良いよね。
あと武蔵小山の路線価は天現寺や笄町辺りと変わらないね。
そう言った面で武蔵小山はもう一般市民が住めない街となりつつあるんだろうな。
昔の感覚をいつまでも引きずってると時代に取り残されるよ。

[865: 匿名さん]

富裕層しかいない街はそうかもね、でも富裕層と一般市民が混じってる街は逆に引ったくりとか空き巣が多からどうだろう。
路線価と実際の土地の価値は比例してないし、あくまで税制上の管理で決めないといけないから決めてるだけなので家を買う際には参考程度にしておかないと駄目ですよ。

あと、

土地への古い価値観=1000年ほどの実績を含めた価値観
土地への新しい価値=不動産屋が今儲けるための押し付け価値観

なので注意してください。

武蔵小山なんて建て売り戸建てなら誰でも買えるわ

[866: 匿名さん]

そんな簡単に買えないから皆苦労してんのよ