住んで良かった街ランキングPart1

[匿名さん]

住んでいた街
良かった点
以上二点を含んで簡潔におながいします。

[165: 匿名さん]

どうでもいいけどオーバカナルって中目だけじゃなく、
原宿からスタートして現在は都内５店舗（他に大阪・京都・博多）。
原宿・横浜・大崎ゲートシティなどは閉店した。
ユニマットが買収した後、ドトール（日レス）が買収した。

[166: 匿名さん]

オーバカナルって有名なんだな。
近くだか食べたことないわ。
パンは広尾のシティベーカリー迄
20分ぐらいかけて買いに行かされてるわ。
因みウチの嫁は典型的なスイーツだ。

[167: 匿名さん]

オーバカナルって中目じゃなくて東山じゃねーの？あそこ中目黒エリアって認識ないんだけど。

[168: 匿名さん]

東山（一）、青葉台（一、二）、上目黒がコアな中目だよ。
オーバカナルは東山一丁目だから中目。

[169: 匿名さん]

>>168
でも中目黒店って名乗らないだな。
目の前のドンキは中目黒店っていってんのに。

[170: 匿名さん]

東山のほうが響きがいいのかもね。

[171: 匿名さん]

ドンキは青葉台だから。

[172: 匿名さん]

電車通勤者だからかな。住所表示より駅からの距離のイメージが強いな。
諏訪山と東山の南半分は中目。東山の北半分は池尻。
青葉台は坂の下が中目。坂の上は代官山って感じ。
中目黒駅の南も上目黒住所じゃなくてもキムタクの家の辺り迄は
中目黒のコアなんじゃないの？

[173: 匿名さん]

いずれにしてもオーバカナルは中目エリアでもかなりはずれの方

[174: 匿名さん]

>>164

下２は開発されつくして、新しいマンションができる余地は少ないと思います。
いま分譲中の「サンメゾン目白近衛町エルド」が終わると、その後は微妙ですね。

可能性で言うと、私が個人的に見聞きしている範囲では2カ所あります。

ひとつはサンメゾンと同じブロックで、
南道路を挟んだ向かいが御留山公園（芝生広場）という超一等地。
元々財務省の官舎だった土地を昨年清水総合開発が取得しています。
まだ動きがありませんが、マンションになったら億超え確実です。

もうひとつは公園の下、保育園がある通り沿いで現在は一部駐車場になっている傾斜地です。
10年以上前に階段状のマンションが取り壊されて以来、
建築予定看板が出されては消え、出されては消えを繰り返しています。
ここもいつかはマンションになるかと思います。

お役に立ちませんが。。。

[175: 匿名さん [ 40代]]

>>174様
164です。
丁寧に教えて頂き、さらにご存知の情報まで書き込んで頂きましてありがとうございます。

確かに既に素敵なマンションや戸建ての住居が沢山建っていますよね。新築はなかなか出てこなさそうですね。

多少古い物件でも中古を検討してみるのもありかなと考えております。落ち着いていて治安も良く暮らすには良い地域かなと思います。

[176: 匿名さん]

>>163エクテンドルート、なんて言ってたっけ？はじめて聞いた。迂回ルートか青葉台ルート、かなんかじゃなかったっけ？
呼ぶときはバス停にあるボタン押したんだよね。菅刈公園の入り口の自販機の前で降りれたのは便利だったな。

オーバカナルは池尻大橋に近くなるかもね。以前は表にテーブル席があってよかったけどね～。
ヴェノア、食べたことない。一番人気はフィセル（略）じゃないかな、いつも山積みだし。バターがうまい！
東山１もいいけど上目黒３もいろいろ増えたね。ライフ裏とか変わった・・ファイブスターしかなかったのに今やコーヒーやポップコーンまで・・・。

中目黒は独身、夫婦2人には外食するところが多くていいよね。
家族連れには意外と選択肢多くないけど。日用品はドンキしかないし。
しかし賃料が名前だけで上がっている気がする。

[177: 匿名さん]

江東区木場
＜良い点＞
・デカイ公園がある。よくジョギングしてた。
・深川ギャザリア（映画館・ヨーカドーなどが入っている商業施設）
・都心（大手町・日本橋）まで乗車時間１０分以内。
・お隣の門前仲町は、下町情緒残る門前町。
・首都高の出入り口がある。（ただ箱崎jctはいつも混んでる）

[178: 匿名さん]

麻布とか白金台とかの書込みはやっぱりないね。
住んでいる人が少ないしね。

[179: 周辺住民さん [男性]]

白金４でよければ…

＜よい点＞
・静かで、治安が良い（この間ひったくりがあったけど）
・都心にしては自然が豊かで、タヌキやハクビシンがいます
・3～4年前の一時期、不況を考慮しても物件価格が安い時があった（一部の不動産屋の間では有名だった）
・適度な距離感を保った感じのいい人が多い
・庶民的で安い店も多い（四の橋と北里通り）
・日常の買い物に困らない

＜悪い点＞
・シロガネーゼも今は昔、実はかなり高齢化してる（火事とか怖い）
・妙に自然が豊かなため、鳥の糞害、セミ多すぎ、道にゴキ○リが多すぎｗ

豪邸があるため、よく比較されますが、街としては麻布山のほうが断然高級だと思います
また、高齢化などで地域全体がかなり過渡期に来ていると思います

[180: 匿名さん]

数年前に、白金４で大きな蛇を見掛けて驚いたことがある。

[181: 購入経験者さん]

板橋区役所前駅で東板橋公園周辺

よい点
・東板橋公園が大きめな公園で小規模な動物園もある。
・石神井川の桜が見事で散策が楽しい。
・中規模な公園が５つ位密集している。
・仲宿の商店街にスーパーが２つあり便利
・板橋宿の歴史がある。
・加賀藩下屋敷跡地に住める。
・大手町や山の手の副都心に近い。
・駅から10分圏内に戸建街
・板橋区なので、環境が抜群なのに土地が安い。

[182: 契約済みさん]

私は加賀のマンション住まいですが、こちらは穴場だと思います。
追加ですが、よい点です。
・区役所が近い。
・加賀児童館、図書館、体育館（プールもあり）と公共施設が充実している。

[183: 匿名さん]

日比谷線「広尾」駅周辺（渋谷区広尾〜港区麻布エリア）

良い点
・大使館が多く外資エリートやセレブも多く住む、誰もが知るブランドタウン。
・富裕層が多く、法人税収入も多いので区の財政が豊か。23区最高レベルの公的サービス。
・都内屈指の高級住宅街であり、オシャレなレストランやお店が密集。
・有栖川公園という都会のオアシスがあり、上部には都立中央図書館がある。
・中央図書館の横にある区立テニスコートや野球場も使える。
・麻布中学校・高等学校、慶応幼稚舎、西町インターなど屈指の名門校が存在する。
・ナショナル麻布スーパーや明治屋など、高級食材や輸入雑貨を扱う専門スーパーがある。
・駅から徒歩数分は高級マンションが建ち並び、5分ほど歩くと江戸時代から続く旧武家屋敷跡など、
　500坪クラスの邸宅がずらっと並ぶ由緒ある立地。
・買い物や食事は広尾〜西麻布エリアに充実。また地下鉄で隣駅は六本木ヒルズ、12分で銀座と便利。
・クルマ好きな人にとっては天国。フェラーリやロールスロイス、ベントレー、アンティークカーなど、
　希少な車がバンバン走っていて目の保養になる。これはオマケ。笑

残念な点
・渋谷区＆港区エリアなので、環境は抜群だが土地、マンションも高い。

[184: 匿名さん]

↑庶民的なスーパーとかはあるの？生活費高そうなイメージ。

[185: 匿名さん]

資産性は非の打ち所がないけど、生活維持費がかなりかかるイメージ。チャリンコで中目や白金のドンキばかり出入りするわけにもいかないし。
お金持ち以外が近づくには大変なところ。

[186: 匿名さん]

小石川。東西南北どこに行くのも便利。一本入ると住宅街で静か。スーパーが何軒もあり大きくはないけど商店街あり。寺や学校が多いから緑豊か。銭湯が何軒もある。坂が多いとドームで何かが開催されたときは後楽園には近づかなければとても住みやすい。

[187: 匿名さん]

>チャリンコで中目や白金のドンキばかり出入りするわけにもいかないし。
確かに広尾周辺は高級スーパーも多いですが、ドンキ行くより麻布十番の方が近くて、
商店街も便利だし、スーパーもピーコックやダイエー、成城石井、リンコスなどあって、
日用品も安く手に入ります。まあ車は必要ですかね。

[188: 匿名]

広尾等の高級な土地に住むか考えているのですが、広尾に住んでる人同士の面倒くさい事とかって有りますか？
高級な店とかで、ボッタくられ感とかって有りますか？
高所得だけど育ちが貧乏だったり、貧乏性な成金は広尾に合いますか？

[189: 匿名さん]

貧乏性の成金って自覚してるなら、
六本木にしたら？
住んだことないけどイメージ的にはぴったり。

[190: 匿名さん]

住んで良かった街は成城かな。自分で家を買うまではできませんが、実家が成城で、昔は良さがわからなかったけれど、今は、帰るたびに、家々のデザインや並んでいる車、街並みがいいなと感じています。昔からあった喫茶店はなくなっていますが、お茶するにもガラス張りのディーンアンドデルーカやアンデルセンが気持ちよいし、駅前の成城石井が２５時まで昔はやっていたのが閉店が２３時になった代わりに、今は小田急OXが２４時までやっている。緑も多いし。

[191: 匿名さん]

中央区明石町

＜良い点＞
・都心に近い割に街のつくりがゆったりしている。
　交通量が少ないのに道路も歩道も広い。
・聖路加病院、タワー、大学、公園、隅田川テラスに囲まれていて緑がやたら多い。
・周辺含めて平坦な地形で坂道が少なく、自転車で出かけやすい。
　日本橋、八重洲、銀座、有楽町、新橋あたりに楽に行ける。
・旧外国人居留地で雰囲気がなんとなくいい。
・最寄駅の日比谷線築地駅のホームが浅い。

＜悪い点＞
・街にスーパーがないので日常の買い物が不便。普通の店も飲食店も少ない。
　でも築地、銀座が徒歩圏なのであまり気にならない。

休日は非常に閑静なところで、個人的には落ち着いていて気に入っています。

[192: 匿名さん]

明石町は確かに知る人ぞ知る穴場。
場所柄、住民に医師や国家公務員、
銀座の老舗の自営業者、
丸の内の上場企業勤務が多く
落ち着いている。
でも、何せごく小さい町なので物件が限られる。

[193: 匿名さん]

>住民に医師や国家公務員、銀座の老舗の自営業者、丸の内の上場企業勤務が多く落ち着いている。
それって、別に明石町に限ったことではないよね（笑）

都内のちょっといい住宅街ならどこもどんな感じでしょ。
それに収入という意味なら国家公務員は安月給だし、
局長・次官クラスになってようやく大企業並み。
結局、サラリーマンが住める程度は大したエリアではないよね。
麻布や広尾、青山、城南五山などは自営や経営者クラスでないと住めないから。
中央区って、そういう意味で住宅地としては二流って感じなんだよなあ。
スーパーなど無いというのは住む場所としては致命的。

[194: 匿名さん]

明石町は土地柄お医者さんは多いだろうね。
いいところで検討したんだけど、古い物件が多いのと、洪水が怖くて買うのはやめた。
いつかエントランス階が浸水しそうで…。

湊地区が再開発されれば少し便利になるかも。あと治作はおいしいｗ

[195: 匿名さん]

明石町は中央区では一番まともな住宅エリアだとは思うけどね。
都心3区と言ってもあくまで行政上の話で、住宅地となると千代田・中央区は住みにくい。
だから港区は、立地、資産性、利便性、行政サービスの充実などあらゆる意味で抜きん出ている。
だから高いけど、それは需要と供給なので仕方ない。

[196: 匿名さん]

隅田川の向こうは中央区といっても江東区に近い。佃も江東区かと思ってた。

[197: 匿名さん]

港区がいいよ
諸事情で今賃貸に出して別の所住んでるけど早く帰りたい(^^)

[198: 匿名さん]

職場が明石町だけど確かに雰囲気はいい。外国人居留地の名残と聖路加の街並みで落ち着きがある。銀座徒歩圏で緑が多い立地も希少。隅田川沿いでいい分譲がないか探していたが明石町では出てこないので、隣の湊のタワーに期待している。

[199: 匿名さん]

191です。

明石町はほとんど新築マンションが出ないですが、
来年あたり、鉄砲洲通り（バスが通っている桜並木の通り）沿いに、
東急不動産が新築マンションを建てますよ。

隣の湊の再開発では、タワーの１Ｆにスーパーが入るそうなので、
ようやく近所にまともなスーパーができると期待しています。

[200: 匿名]

皆さん明石町に詳しいですね。初めて聞く町なので勉強してみます。

[201: 匿名さん]

歴史もあるし利便性も高いしいいとこなんだろうけど、
ハザードマップとか液状化マップ見ちゃうと、やっぱり山手が安心、となるなぁ。

[202: 匿名さん]

↑そうですね。下記データで確認できます。
東京都市整備局による「地震に関する地域危険度測定調査」

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

危険度の低いオール１のエリアが安心ですね。

[203: 匿名]

安全でオススメはどこになりますか？

[204: 匿名さん]

>安全でオススメはどこになりますか？
そういうエリアは、自ずと需給関係で高額な一等地。安全=みな欲しがる=高級地。
下記エリアは、>202の安全度ランクでもオール1の最高評価エリアが多い。
ご参考まで。

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布、成城

Ａ　　　北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
　　　　西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
　　　　目白台、洗足、等々力、山王、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町

[205: 匿名さん]

↑ それって住んでみたい街ランキングで住んで良かった街じゃないよね。

[206: 匿名さん]

過去にAAAとAAの2ヶ所に住んでいたけど良かったですよ。
更に202にあるように、震災にも強い街との公的機関である東京都市整備局のお墨付きがあればより安心ですよね。

[207: 匿名さん]

どんな所が良かったですか？
街名を明示して、良い点を具体的に教えて頂けると参考になります。

[208: 匿名さん]

都心に近くて駅に近くて緑が多くて買物便利で街並み綺麗だったらどこでもいいや。

[209: 匿名さん]

>>207
広尾だったら>183に既に書いてあるよ。過去レスも読めよ笑。

[210: 匿名さん]

>>207
田舎の友達にスゲーって一回言われたこと

[212: 匿名さん]

だから住んでるって笑。ちゃんとレス読めないなら、去れ！

[213: 匿名さん]

明石町って超Ｓクラスだと思いますが・・
純資産5億円以上人口が多いアドレス（2015年）
１.渋谷区広尾
２.世田谷区成城
３．武蔵野市吉祥寺南町
４．大田区田園調布
６．港区高輪
５．千代田区番町
６．港区南麻布
７．三鷹市下連雀
８．中央区明石町

[214: 匿名さん]

１.渋谷区広尾
２.世田谷区成城
３．武蔵野市吉祥寺南町
４．大田区田園調布
５．港区高輪
６．千代田区番町
７．港区南麻布
８．三鷹市下連雀
９．中央区明石町