パークシティ中央湊 ザ タワー［旧称：（仮称）中央区湊再開発プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

パークシティ中央湊ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊二丁目14番、15番（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～115.78平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.8.26 管理担当】

[667: 購入検討中さん]

ここは場所がいいですからねー。
地味で下町の所がいい。

[668: 匿名さん]

場所いいかな？

周辺建物がボロボロでびっくりしました。

[669: 匿名さん]

今はボロボロなところも今後建て替わっていきそうですよ。
三井、住友、リエトが建ち並ぶと街並みが相当変わりますよ！

[670: 匿名さん]

最高天井高2.45ｍなんですか？

[671: 匿名さん]

>>670
2.55mですよ。
私もモモレジさんの間取りブログ好きで見ているので細かいところは気にしていませんでした。
この物件の良いところも良くないところも適切に紹介してくださっていましたね。

ここは梁が目立たないですし空間が広く感じます。

[672: 匿名さん]

ここは間取りは良いんだけど立地がなぁ…駅から遠いよね。。。

[673: 匿名さん]

それでいて、高い。

[674: 匿名さん]

立地は良いが、価格がちょっと高めだよね。

[675: 匿名さん]

間取り○
立地△
価格×

[676: 働くママさん]

湊に勤めてるたけど、マンションはファミリーなんてあんまり向かないところですよ・・・

[677: 匿名さん]

>>676
どの辺りがファミリーに向かないか教えて頂けますか？参考までに。

[678: 周辺住民さん]

湊に6年住んでるファミリーですが、あまり不都合感じたことないですよ。
以前に比べてミニスーパーやドラッグストアが増えましたし、そこそこ広い公園やテラスもありますし。
ただ、習い事関連は佃や月島など橋を渡らないといけないのが唯一難点かなとは思います。

[679: 契約済みさん]

値段高くて良いのですが、安心出来る物を作って頂きたい。

[680: 匿名さん]

ここが2012年頃の分譲だったら幾らくらいだったのだろう
平均320くらいで出てただろうな～

[681: 購入検討中さん]

>>680
いいところですね。三井のブランドをもってしても当時なら平米100万以上はつけなかったでしょうね。
いまはタイミングが悪いとあきらめるしか…それでも買える人は買うんですね…羨ましい…

[682: 匿名さん]

野村が明石町でやるみたいだし、そっちが気になるよ。

[683: 匿名さん]

東急も明石町でやるね。どっちも高そう。

[684: 匿名さん]

価値があるのは明石町の方ですからね。
気になっている人は多いと思います。
時期の問題ではなく、そもそも湊とでは格が違う。

[685: 匿名さん]

野村の方は坪500以上という噂がすでに出ているよ。

[686: 匿名さん]

>>685
そう聞いていますが、欲しいです。