クオス綱島ザ・レジデンスについて情報交換したいです。
新駅もできるし、将来性も期待できるといいですね。
教育や子育てに良い、住環境でしょうか。
ショッピングや医療など周辺のこともご意見お願いします
間取りや設備等は使いやすくなっているか、気になっています。
どうでしょうか。
公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/tsunashima/index.html
クオス綱島ザレジデンス
所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目936番1（地番）
交通：東急東横線「綱島」駅徒歩13分
東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩19分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階
間取り：2LD･K＋S＋WIC～3LD･K＋3WIC+SIC
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：日成工事株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
管理会社や施行会社についても教えてください。
【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-12 15:17:44
クオス綱島 ザ・レジデンスってどう？
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1:
購入検討中さん
[2015-03-12 15:23:14]
営業くん安い価格期待してるよ！
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2:
匿名さん
[2015-03-12 20:56:19]
パナソニック跡地の東側ですね。徒歩13分、、微妙な距離ですね
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3:
匿名さん
[2015-03-14 23:16:54]
徒歩１３分、バスとかあるのかしら 雨の日とか利用したいですね
普段は自転車とかでもいいかも 駐輪場はじゅうじつしているかしら |
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4:
匿名さん
[2015-03-26 19:25:24]
徒歩13分だと自転車が欲しい距離かも。その駐輪場って無料なのでしょうか？
有料を契約するとやっぱりコスト掛かりますしね。なかなか難しいところ。 立地はちょうど東横線と新幹線の真ん中ですね。この辺りの音ってどうなのでしょう？ 生活する上でのメリット・デメリットが気になります。 |
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5:
購入検討中さん [男性 40代]
[2015-03-27 07:48:51]
ここの近くにアップルの事業所ができるのかな？
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6:
匿名さん
[2015-03-27 08:16:45]
>>5
パナ跡地にアップル研究施設とユニー商業施設と野村マンションが計画されていますね。 |
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7:
匿名さん
[2015-03-27 09:42:49]
ですね。
商業施設も出来るようなので、生活面ではそちらの方がメリット大きそうですね。 |
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8:
匿名さん
[2015-03-31 10:11:30]
商業施設ができるのはメリットになりそうですね。
近辺にできるのでしょうか？ 大型施設などは少し距離があるので車があったほうが暮らしやすそうですね。 駅までは自転車で行く感じになりそうですよね |
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9:
匿名さん
[2015-03-31 13:39:34]
坪150くらいかな。
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10:
検討中の奥さま
[2015-03-31 19:48:27]
坪230くらいじゃないですか？
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11:
匿名さん
[2015-03-31 20:18:17]
>10
それだと誰も買わないと思う。 |
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12:
匿名さん
[2015-04-08 22:06:11]
マンションは６００万戸もあるとか。その中 自分のライフサイクルや好みの環境、立地、間取りで絞っていくわけで・・・こちらのキッチンの感じ好きです。
横浜より東寄りなので東京にも横浜にも行ける立地で需要はあるとは思います |
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13:
匿名さん
[2015-04-11 21:20:40]
今日からモデルルームオープンしたみたいですけど、価格はいくらぐらいなんですかね？
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14:
匿名さん
[2015-04-11 22:03:55]
建設地西側の空地はなんですか？
砂ぼこりが気になります。洗濯物は大丈夫でしょうか。 |
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15:
周辺住民さん [男性 40代]
[2015-04-11 22:44:52]
>>14
隣地の空地は生産緑地ですね。土地の名義人が亡くなって相続がおこればマンションが建ちますね。 |
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16:
匿名さん
[2015-04-12 07:47:11]
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17:
匿名さん
[2015-04-13 09:12:57]
生産緑地というものは
「生産緑地指定を受けることで、固定資産税課税の基礎となる評価が農地並みとなる」 そうですが、マンションが建つ可能性もありなのですか？ 相続した方が農業等を営まない場合は生産緑地の指定が解除されるそうですが、 営業さんから何か情報を得られた方はいらっしゃいませんか？ |
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18:
匿名さん [男性 30代]
[2015-04-13 12:33:51]
>>17
おっしゃる通り、生産緑地としての指定が解除されればマンションが建つ可能性はありますね。 |
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19:
購入検討中さん [女性 30代]
[2015-04-13 13:59:44]
実際、私が見学に行きました川向こうのマンションを売っている会社さんではこちらの悪口を言いたい放題でしたが非常に感じが悪くて大手言えどもあの程度なんだと思いました。また、こちらの書き込みを見ていますと何だか誰が書いているのか想像できてしまうのが怖い(>_<)。
クオスさんは営業さんが感じがすごくよくて丁寧だっただけにムカついて書き込んじゃいました。p(^-^)qって。 |
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20:
匿名さん
[2015-04-14 12:25:31]
生産緑地は手放すのに大変時間がかかるようですので、当面は大丈夫だろうとのお話でした。
しかし、私は営業さんが合いませんでした。もともと予算オーバーなこともありましたが、はじめから売る気がなく、中古を進められたり、とても上から目線で失礼で、後味が悪いです。 坪230位で、結構強気でした。 内装はとても素敵でしたので、手が届けば検討したかったです。 |
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