京都桂川つむぎの街マークスクエア契約者専用スレッドです。
契約者同士、有意義な情報交換の場にしていきましょう。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549205/
所在地：京都府京都市南区久世高田町370番2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩6分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.61平米～88.73平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産、野村不動産 大阪支店
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発、住友商事 関西ブロック、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/katsuragawa2/index.h...
[スレ作成日時]2015-03-11 23:32:29
〔契約者専用〕京都桂川つむぎの街 マークスクエア
| No.1 |
by 契約済みさん 2015-05-20 08:43:43
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はじめまして。新婚の頃小さなマンション暮らしでしたが、久々のマンションです。終の棲家とする覚悟です。機械式駐車場初めてで皆様に御迷惑かけるかもしれませんが宜しくお願いします。インテリアのことやオプションのことなど話し合えたら嬉しいと思います。
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|---|---|---|
| No.2 |
僕がオプションで付けたいと思っているのは風呂と玄関の手すり。玄関の鏡・・・くらいかな。
室内物干し（天井取付）はDIYで出来そうかなあ・・ |
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| No.3 |
駐車場辞退の契約者がおられたようですね。どこか近所に安い平置き駐車場があったのかな
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| No.4 |
駐車場、我が家もとりあえず権利は持ってるけど、
辞退する可能性あります。 便利すぎて車が要らなさそう |
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| No.5 |
引っ越し幹事社アートということですが、割引率低くない？？
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| No.6 |
引っ越しはアートじゃないといけないのですか？
フローリングのオプションはされました？ 窓のF4？への二重窓にされました？ |
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| No.7 |
引っ越しはアートでなくて良いです。時間配分をアートが仕切るということですね。
フローリングコーティングは、やりませんでした。 窓もそのままです（南向き）。支障があるなら内窓考えています |
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| No.8 |
>>7
ちょうど昨日こちらにも詳細等の資料届き確認しました。 フローリング、窓、同じくそのままにしました。 空調なんですがリビング外部の業者さんに頼むつもりなんですが、リビングダイニングキッチン和室まで含めるとそこそこ大きなクーラーが必要ですかね！？ |
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| No.9 |
畳数にあったエアコンならいけるんじゃないですかね。僕はサーキュレーター使おうとも考えています
ダイソンの空気清浄機付きファンヒーター（笑 扇風機とファンヒーターと扇風機が一台 http://www.dyson.co.jp/fans-and-heaters/purifiers/dyson-pure-hot-cool.... |
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| No.10 |
失礼 上記 扇風機とファンヒーターと空気清浄機が一台 に訂正です
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| No.11 |
寝室のテレビはやはり壁掛けにしたいですよね。
ヤマダ電気で施工業者の手配が出来なかったのですが皆様どうされますか？ |
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| No.12 |
大阪の某タワマンスレが施工のことで荒れてますね。ここも長谷工だけど大丈夫かな・・・普段見ないとこもちゃんと見ないと。
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| No.13 |
>>12
ここは竹中工務店の施工ですよ！ |
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| No.14 |
>>13
違います。長谷工です。 |
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| No.15 | ||
| No.16 |
何を根拠に仰ってるのかわかりませんが、もしかして違法な個人情報収集なのかな。怖いのでもうこのスレに書き込むのやめます。
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| No.17 |
施工は長谷工でしょ。というかプロジェクト自体長谷工の持ち込みだし。
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| No.18 |
いよいよ来週は内覧会ですね
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| No.19 |
>>18
そうですね。 |
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| No.20 |
楽しみです。モールの撤退した魚屋跡にはまた魚屋さんが来るみたいですね
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| No.21 |
楽しみですよね。
今までの説明会とかで拝見した感じだと 住民の方々の顔ぶれも落ち着いた方が多そう。 |
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| No.22 |
アート引っ越しセンターに決めました。フローリングのコーティングをすすめられましたがいいと思いますか？皆さんは、されますか？
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| No.23 |
フローリングのコーティングは断りました。
オプションは結局ほとんど頼まなかったな |
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| No.24 |
南区役所遠いなあと思ったら久世に出張所があるんですね
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| No.25 |
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| No.26 |
内覧会、いかがでしたか？
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| No.27 |
内覧会行ってきました。１０箇所程度手直しをお願いしました。
エントランスとロビーはおもったより狭く簡素でしたが、豪華でも余計な設備ですね。 エレベーターはこんなものかという感じです。 両棟をつなぐ橋は、模型で見る限り怖いかなとおもいましたが、これが怖い人は高層階にすまんだろうなあ。 意外だったのは北側の眺望で、五山の送り火ほぼ見えるんじゃないでしょうか。 |
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| No.28 |
私も内覧会に行ってきました。
こじんまりとした程よい規模のマンションという印象で、 好印象を持ちました。 エントランス・ロビーは、華美でもなく簡素といえば簡素ですが、 140戸のマンションとしては充分でした。 部屋が思っていたよりも広く明るかったですね。 ジオノースの内覧会に行った同僚が、 「梁が出ていて図面よりも狭く感じた」 といっていたのですが、真逆の印象でホッとしました。 眺望がいいからなのかな。 全体に遮るものがなく抜けるように広かったので、 五山の送り火、宇治の花火など、いろんなことが楽しめそうです。 いいマンション買いました。 |
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| No.29 |
>>28
余計なお世話かもしれないんですけど、検討スレに書き込むのやめませんか？ 高層階、北西角部屋、の方かなってなんどなく身バレしてしまうような。 この界隈のマンションスレには、よくわからない輩の書き込みもありますし。 荒れるのも、言い争いになるのも、得することはないように思います。 梁がどうとか、線路がどうとかあからさまにジオ？グラン？を下げるような発言をするのもいかがなものかと感じます。 スルーでいいんじゃないかな。 |
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| No.30 |
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| No.31 |
なんか避雷針立ってましたね
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| No.32 |
どこにですか？
それは良くないことなんですか？ |
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| No.33 |
いや避雷針だから屋上なんですが。いいことなんでしょうね。独立峰のように立っているから落雷を予想したんだろう。驚くほど高い設備でもしかすると避雷針じゃないかもしれない。
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| No.34 |
聞いてみたら前から立ってますよということで光で反射して目立っただけでした。ジオのマンションにも立ってますね。お騒がせしました
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| No.35 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.36 |
すんごい値段で売りに出てるな
https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_92681852/ 中古マンション 物件名京都桂川つむぎの街マークスクエア 販売価格5000万円 所在地京都府京都市南区久世高田町 沿線・駅阪急京都線「洛西口」徒歩3分 専有面積72.85m2（22.03坪）（壁芯） 間取り3LDK 専用庭：17.85m2（使用料500円／月） 築年月2016年2月 所在階/構造・階建1階/RC15階建 |
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| No.37 |
>>36
チラシじゃもっと高かった記憶が |
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| No.38 |
1階の中古はコロナウイルス前に売り抜け出来て運が良かったね。
今は中古売り出しは出てないみたい。 投資用賃貸マンションが1部屋募集してるだけね。 【ホームズ】京都桂川つむぎの街マークスクエアの建物情報｜京都府京都市南区久世高田町370-2 https://www.homes.co.jp/archive/b-40809007/ 6階 16.8万円 7000円 16.8万円／33.6万円 3LDK 70.61㎡ 西 |
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