ブランズ西大津Ⅱについて

[購入検討中さん]

情報交換しましょう！！

[961: 契約済みさん]

73でしょ！笑
今はわからないですが、増えたんでしょうか？

[962: 匿名はん]

1の南西棟の物件、今日明日の午後にオープンハウスをするみたいですね、郵便受けにチラシが入ってましたよ。気になる方は直接行かれては？ 間近でレイクフロントの施工状況も確認できるだろうし

[963: 匿名はん]

↑あ、レイクテラスの間違いです

[964: 契約済みさん]

へ〜それはよさそう！！
実際の眺望もそれでわかるだろうし、いいですね＾＾

[965: 匿名はん]

工事用のシートがかなり外れて外観が露呈して来ましたね！ モデルルームの垂れ幕も無くなったしエレベーター棟の白壁が目立ってました

[966: ザビ]

全然売れて無いので、

本当に売れている部屋を

確認しましょう。

今の時代は、売れている

と思って買うと、実際に

売れてなくて管理費が足りない

状況も出てくる。売れ残った

場合の売主が永久に払うか？

本当に売れてない部屋数が

嘘だった場合キャンセル

出来るか確認しましょう。

勿論、書面で、、、

[967: 契約済みさん]

売れてなくても、私は自分の契約した部屋をキャンセルするつもりはありません(*^o^*)
ここを契約した人は値段よりも何よりも眺望などここのマンションをとても気にいって購入した方が多いと思いますので、仮に50こほど売れ残ったとしても、キャンセルしたい人はほとんどいないと思います。

[968: 購入検討中さん]

車を2台所有したいのですが、皆さんはどういった方法を考えておりますか？
近くに駐車場はありますでしょうか？
また、月々いくらぐらいでしょうか？

[969: 契約済みさん]

完売してなければ、2台マンションの駐車場で確保できるんじゃないでしょうか？
ここは少し高めですが、近隣の月極めよりかタワーは安そうです。

[970: 契約済みさん]

追加利下げ、決まるといいですね。

[971: 購入検討中さん]

昨日、新聞折込チラシが入ってました。
Ｘｍａｓプレゼントキャンペーンです。
この不況で販売は苦戦かな？

[972: 契約済みさん]

それって契約済の人間でも貰えるんですかね？誰か行ったかたいますか？

[973: 契約済みさん]

先日行きましたが、何ももらえませんでした。
契約済みの人はやっぱダメっぽいです。
頼めばもらえたのかもしれませんが、趣旨としてはやはり
未契約の人が対象でしょうね。

[974: 契約済みさん]

駐車場の抽選って、まだなんでしょうか？

12月13日〜14日を目処に抽選して決定するとのことでしたが、14日の夕方の時点では
『まだアンケートがすべて回収できていない』との理由で、抽選はできておらず、
決まり次第連絡させていただくとのことでしたが...未だに連絡無し。

　そもそも、返送期限を11月28日と決めているのに、なぜその後も未提出の方の
アンケートを待っているのでしょう？

当方、ハイルーフ車を所有しているため、抽選で外れた場合には車を買い替えるか
近くの駐車場を探す必要があります。

これまで東急さんの対応には不満はありませんでしたが、ちょっと今回は...

[975: 契約済みさん]

たしかに14日時点では抽選はまだと言われましたが、うちは先週末に
抽選結果の電話がありましたよ。
私もハイルーフ車なので心配だったのですが、幸い希望が通りました。
そういえば、後日書面でも通知すると言われていたのはまだ届きません…
担当の方に問い合わせてみられてはいかがですか？

[976: 契約済みさん]

うちもまだですが…。
もしかしてはずれたとかでしょうか。。。

[977: 匿名さん]

ブランズ西大津レイクテラス
オプション付のキャンセル住戸発生のハガキが送られて来ました。
先着順受付開始
来場、問い合わせをした方限定での案内との通知でした。

Ｆタイプ　１２階　８５．０３㎡　３ＬＤＫ
３８４０万円

オプション内容
　ガラストップコンロに変更
　リビングダウンライト付
　メニュープラン採用

部屋番号もキッチリ記載されていたので、本当のキャンセル住戸のようです。
詳しいことはわかりませんが、オプション分がお得ということでしょうか？

私は残念ながらこちらのマンションにはご縁がありませんでしたが
こちらの営業の方は本当に誠実な営業をされていらっしゃるなと感じました。
誠実すぎて、営業手腕的にもっと・・・、と感じることもありましたが
こちらのマンションからの琵琶湖の眺めは本当にすばらしいと思います。

[978: 契約済みさん]

まもなく完成で12階ですから、上記のオプション工事は終わってしまってるのでしょうね。
私の予算ではFは買えなかったので、ガラストップやダウンライトは正直羨ましいです。
でも金融恐慌で痛手を被ってしまわれたのでしょうか？心から同情いたします。

先日、湖岸に面した雄琴温泉で忘年会をしました。朝日がとっても美しくて感動しました。
もう少しで毎朝これを見られるかと思うとワクワクします。
一緒に泊まった友人たちにも祝福され、羨望のまなざしで見られて照れちゃいました。

帰りにマンションギャラリーに寄りましたが、２ヶ月前より10戸以上バラが増えていました。
といっても、まだ60あまり残ってますから、頑張って欲しいものです。
金利の低下やローン減税が、少しでも後押ししてくれることを祈っています。

確かにここの営業の方は少し頼りないこともありますが、
私は個人的にはとても好感を持っています。
疑問や不満などがあれば、すぐに電話かメールをされれば良いかと思います。
いつも翌日には丁寧で詳細な返事をいただいています。

[979: 契約済みさん]

私もここの営業さんはわりと好印象です。
ちなみに、駐車場の決定の書類も届きました。
手続き会の書類やネットの案内等も届きましたが、ネットはどうすれば
よいものかよくわかりません。
ところで鍵の引き渡しは３月27日となっていましたが、フロアコーティング
などのオプションを頼んだら、実際に入居できるのはいつ頃に
なるんでしょうか？

[980: 契約済みさん]

東急ホームズにオプションを頼まれた場合は、「施行日は追って連絡」と聞いています。
そろそろ決まる頃ではないでしょうか？数日間で一気にやっちゃうようです。
私も年が明けたらメールで訪ねるつもりです。
彼ら（彼女ら）ともメールでやりとりしています。

ネットはCATVと光のどちらを選ぶか、難しいところです。
何をどれだけ必要としているかによって選択が違ってくるからです。
私ももちろん、まだ決めていません。
説明会に参加して両者の価格とサービスの詳細を聞き、
それでじっくりと決める予定です。

説明会の後、またこの掲示板ででも情報交換できれば幸いです。
私は今、仕事の関係で、自宅でCATVと光の両方を使っています。
両者の長所・短所は比較的わかっているつもりです。個人的な経験ですけど。