ブランズ西大津Ⅱについて

[購入検討中さん]

情報交換しましょう！！

[941: 匿名はん]

↑
南棟も東棟も購入時に比べて値下がりしてませんけど？

[942: 匿名はん]

値下がりしてるという情報があったり、値下がりしてないという情報があったり…ここの情報はかなりいい加減ですか？

[943: 購入検討中さん]

ブランズの南西棟　2650万円が、2450万円で現在売り出し中です。
その他、南棟　4000万円が、3780万円で現在売り出し中です。
やはり、200万円近い下落になっております。
その他、不動産会社への仲介手数料5％です。
150万円近く必要でしょう。

[944: 匿名はん]

あ、すいません。失礼な書き方をしてしまいました… 値下がりについて書いてる方は、新築時の価格表か何かを見てるわけではないんですよね？ 具体的な値下がり幅が知りたい場合は、不動産屋さんへ直接聞いた方が良さそうですね

[945: 購入検討中さん]

№９４３さん、お詳しいですね。とても参考になります。
１年半でだいたい２００万円の下落と言うわけですね。

全体的に見て、新築時の価格はブランズⅠよりⅡの方が高くなってるのでしょうか？

[946: 匿名はん]

>943さんの
南東、4000万円→3780万円って違うと思いますが？？？

南東、3790万円の物件も、新築時の代金より高く設定されていますしね。

ブランズ１は棟によって事情が大きく異なりますので・・・。

＞945さん、
ブランズ２の方が高くなるのは、土地購入や資材の高騰で仕方ないですね。
でも、あの眺望は何者にも変え難いですよ。(^.^)

[947: サラリーマンさん]

たしか、南西棟で、半年前位に、約2200万円で売れてましたよね。400万円近く下がってますね。
やはり、早く売りたい人には、仕方ないでしょうね。
買値では、誰も買わないでしょうし。現在の南西棟の2450万も、先日まで2650万円で売れない
ため、仕方なく下げた模様ですし、現在、サブプライムの影響もあって、皆さん様子見が多いの
でしょう。私の所有する株も半値になりました。

[948: 購入検討中さん]

南西棟って完成しても売れ残っていて、最後かなり値引きして売ったと思っていたが・

[949: 購入検討中さん]

新しいジョーシンができるみたいだね
今のジョーシンはどうなるのかな？

[950: 契約済みさん]

ジョー新、リニューアルするんですか(^O^)
あそこはかなりへんぴだっので嬉しいです(*^^*)

[951: ご近所さん]

やはり、売れ残り必死のようですね。
値下げもあるでしょうが、今後売れ残った場合の管理費など
不安が残ります。
今後、ブランズ1とともに、需給不安から、値下がりが心配です。

[952: 契約済みさん]

No.951 by ご近所さん、そんなに『必死』なんですか？

[953: 物件比較中さん]

新しいジョーシンは唐崎ですよね

[954: ご近所]

それは、日本語としては、必至の間違いでは。

[955: 契約済みさん]

じゃあ今のジョーシンはどうなるんでしょうか？
しばらくしたら新しく何かができますよね！？おいしいレストランやおしゃれなカフェだと個人的には嬉しいです(*^^*)

[956: 契約済みさん]

書き込みとまっちゃいましたね。。。
今契約数はどのくらいなんでしょうか？あまり伸びていないのかな？？

[957: 購入検討中さん]

高いもん、500万円引きで妥当でしょう。4000万円も払うなら、一戸建て買うよ。
値下げ商戦前に、今は買い控えですね。
私なら、分譲後買います。

[958: 契約済みさん]

よく、それだけ出すなら一戸建てが買えるという書き込みがありますが、マンションより一戸建てがいいのは人それぞれではないでしょうか（笑）

[959: 契約済みさん]

今日のバラ数は134でした．

[960: 契約済みさん]

残り72ですね。
すこーし増えましたね。