ブランズ西大津Ⅱについて

[購入検討中さん]

情報交換しましょう！！

[81: 検討中]

ブランズ１のスレに以下の書き込みがありました。

琵琶湖虫（ユスリカ）は、春先（３・４月）と１１月に１週間程度発生するだけで
しかも、最近は激減していますから、早期にする必要もないと思いますよ。
特に春先は非常に少なくなったようです。
窓を開けたり、外に出るような夏には出ませんし。


秋冬にかけてが１番ひどいらしいですが１年中悩まされることはないみたいです。

[82: 物件比較中さん]

81さん
１週間ぐらいの事ですか？安心しました。
ありがとうございました

[83: ご近所さん]

ブランズの低層階に住んでいます。

びわこ虫についての印象ですが、今年は3月中旬に10日間くらい数多く発生していたのと、
先週からまた少し増えてきているな、という感じです。
数多く、とは言っても、網戸の10cm四方に4〜5匹張り付いているっていうところでしょうか。
窓をあけたら部屋に入ってきますが、大して気にならなくなりました。
すぐに死んでしまうみたいで、リビングの窓のレールの溝に死骸がたまります。
照明器具の中にもたまります。
掃除機で吸い込んで掃除するとすっきりします。

びわこ虫を求めて蜘蛛もテントウムシもベランダのあちこちに集まりますが、慣れました。
ブランズに住むまでは蜘蛛を見つけたらキャーキャー逃げ回っていましたけど、
今ではベランダの蜘蛛の巣を手で払い、部屋に迷い込んだ蜘蛛を手でつかんで外に出せるほど
たくましくなりました（笑）

あまり心配されなくても大丈夫だと思います。
慣れてしまえば断然、「ブランズからの眺望」＞「びわこ虫」ですよ〜。

[84: 契約済みさん]

78です。

83さん、元祖ブランズにお住まいの方の情報は大変ありがたいです。

10cm四方で4〜5匹ということは、網戸１枚だと余裕で数百匹になりますね...

まだ１年後の話ですが、私も83さんのようにたくましくなれるようにがんばります。(^_^)

[85: 物件比較中さん]

蜘蛛を手でつかめる様になれるとは、私の場合ちょっと無理そうですが頑張ります
高層階の方はその倍ぐらい、いると思えばいいのでしょうか？できたら高層の方をと考えています。

[86: 契約済みさん]

ご近所のエンゼルレイクハウスの掲示板にマリーにお住まいの方がレスされていましたので
ご参考に転載させていただきました。

＞皆さん気にされている琵琶湖虫についてですが、結構厄介者です。
＞我家はマリーの比較的上層階なのですが、それでも普通に飛んできます。
＞更に、一番の厄介者は琵琶湖虫を餌にしている蜘蛛が住み付く事です。
＞蜘蛛が住み付くとあっという間にベランダが大変な事になります。
＞これまた普通に階数とか関係なく登ってきます。
＞（入居前は上層階だと虫とは無縁だと思い込んでました・・・）

＞そんなこんなで、２年ほど前までは毎年春から秋にかけて殺虫剤を片手に奮闘したり、
＞蜘蛛が嫌う薬を壁に塗ってみたりと琵琶湖虫と蜘蛛対策で大変でした。
＞しかしそんな対策をしても、イタチごっこで効果なしでした。

＞そこで思い切ってある対策をやってみましたら見事に琵琶湖虫が来なくなり
＞同時に蜘蛛もいなくなりました。

＞その対策というのは、実に基本的なことなのですが遮光カーテンです。
＞実はそれまでベランダの窓はブラインドにしていたのですがどう頑張ってもブラインドだと夜間に
＞部屋の明かりが漏れてその明かりに琵琶湖虫が集まってしまい蜘蛛の餌場となっていたようです。

＞これからカーテンなどを選ばれる方は絶対に遮光カーテンをお薦めします。
＞（くれぐれもブラインドはやめたほうが良いです）

[87: 物件比較中さん]

86さん　ありがとうございました。遮光カーテンですね。カーテンは琵琶湖虫に関係なく今も
遮光カーテンでこれからも、そう思ってましたので、本当にちょうど良かったです。
ブラインドは普通でも掃除が大変ですしね。　アドバイスありがとうございました。

[88: 契約済みさん]

なるほど！
光に集まってくるなら確かに遮光カーテンで対策は出来ますよね。
私はロールカーテンにしようと思ってたのですが、あれは遮光性はあまりないのでしょうか？？

[89: 契約済みさん]

ロールスクリーンでも遮光タイプのものがありますよ。
でも夜もあの眺望を楽しみたいのにカーテンを閉めるのはもったいないですよね。
虫を我慢して眺望を採るか、眺望を我慢して虫対策を採るかは、自由だ〜！？

[90: 契約済みさん]

そうですよね！！
私はやっぱり眺望を優先しようと思います。１〜２週間の話ですし、夜景も綺麗で楽しみにしてるので＾＾
みなさんはどのようにお考えですか？

[91: 物件比較中さん]

遮光カーテンにして虫のいない季節はカーテンを開けて夜景を楽しめばいいし　虫の季節は
早めにカーテンを閉めるようにすればいいのでは？

[92: 契約済みさん]

う〜ん。。。それだと一時期しか遮光カーテンを使わない形になるのでもったいないと思うんです＞＜；
レースと遮光カーテンとWではじめは考えてたんですが、できたらシングルでフローリングがやけない程度に明るさは入るロールスクリーンがいいかなと。部屋もその方が重くならずに広く感じれるかなって。

[94: 契約済みさん]

私は今のマンションで色々お世話になった業者さんにお願いしようと思ってます。
やっぱりマンションからのオプションだと相当高いみたいですよ…ｑ

[95: 入居予定さん]

フロアコーティングについてはいろんな掲示板で賛否両論でてますね。
私はしない予定です。
<参考>
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15381/

[96: 契約済みさん]

ところで契約されたみなさんはカラーセレクトはどうされましたか？
私は持ち合わせの家具が全て濃い目の色なのでバリリゾートかナチュラルアイランドで迷っています。
どちらかと言うとバリリゾートの方がこのマンションには合っているような気がしますが…
ブライトオーシャンも明るい雰囲気でいいですね。

[97: 契約済みさん]

うちはブライトオーシャンにしました。
琵琶湖が見えるので全体的に明るい雰囲気の方がいいかなと。
＞NO96さん　濃い目の家具でもオーシャンの色にされてもいいと思いますよ！

今のうちのマンションがそうなんですが、濃い目の床色で、家具もシックなものにしていて。
初めはすごく高級感があって、遊びに来た友達にもモデルルームみたい！と言われるくらいオシャレではあるんですが…ずっと住んでると濃い色ってしつこくなってくるんですよね笑

大きい方のモデルルームみたいな感じで、数回見た時は凄い素敵だと思うんですけど、住むとなると落ち着けないと言いますか…。
高級感と落ち着きは対極にあるもののような気がして。うちがお金持ちでないからかもしれませんが笑

あまり濃い目の色で揃えると後々しんどく感じてきてしまうのは私だけでしょうか？

[98: 契約済みさん]

ブランズ西大津レイクテラスのHPを見たら、＜4/26(土)第2期モデルルームOPEN！！＞てあるけど、
また新しいモデルルームができるのでしょうか？
知ってる方おられませんか？

[99: 契約済みさん]

３月末の第１期は『限定先行販売』だったらしいです。(どういう限定かは知りませんが...)

第２期(4月)からは折込みチラシを入れたりして、本格的に宣伝活動を始めているそうです。
『＜4/26(土)第2期モデルルームOPEN！！＞』というのは、モデルルームの
『グランドオープン』という意味合いで、新しいモデルルームができたり
モデルルームの衣替えをする訳ではないとのことです。

ちなみに、20日時点では45個の薔薇が付いていましたよ。残り162戸ですね。

[100: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
HPの現場拝見ブログを見ると工事の方も着々と進んでいるようですね。
なかなか現地に行けないので更新されるのを楽しみにしています。
まだ竣工までには１年近くありますが、早く完売すればいいですね。