ブランズ西大津Ⅱについて

[購入検討中さん]

情報交換しましょう！！

[401: 契約済みさん]

大量に売れ残って値下げする場合は，売れ残りを他の業者に一括販売し，
その業者が値下げして販売するようです．
違う会社のため，既に契約した人も文句が言えないらしいです．
それにしてもみなさん！
自分が買った物件に自信がないんですね．
私は３月までにほぼ完売すると確信しています．
この眺望で駅やスーパーへの近さはちょっと他にはありません．
ちなみに，7月のはじめにＭＲに行きましたが
その時点で１０１個が売れていたようです．
ちょうど半分です．

[402: 契約済みさん]

自信がない訳ではないですよ。
そうなった場合はこうしてほしいというだけの話です。
私も竣工までに完売すると思っている一人です。
万が一売れ残っても２，３戸だと思うので値下げはされないと考えています。

[403: 匿名さん]

幼稚園への車での送り迎えは難しいかもしれませんね。自転車で送り迎えしている方をよくみかけます。幼稚園前の通りが狭いからだと思いますけど。私立だと近くまでお迎えのバスが来るのでよいかも。もしくは教育熱心な方であれば滋賀大付属に電車通園などどうでしょう。

[404: 買い換え検討中]

そそ

[405: 買い換え検討中]

市立長等幼稚園までは自転車が良いでしょう。車だとたぶん時間帯によってはまず近場には停められません。前面が一方通行の疎水に平行している狭い道で路駐は大迷惑になります。

[406: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
４０３さんのおっしゃってるバスがお迎えに来てくれる私立幼稚園はどこの幼稚園でしょう？よければ教えて下さい。

[407: 購入検討中さん]

今日現在で契約済み107＋α戸。
半数は確実に突破しているようです。

間取りタイプによっては、あと数戸のタイプもありました。

[408: 契約済みさん]

着々と契約が増えていってるみたいですね＾＾嬉しいです。
まだまだ先とわかっていながら、うちはカーテンを見たりバルコニーに置くソファや椅子をインターネットで見まくっていますｗ
来年琵琶湖を眺めながら家族や友達とランチしたりお茶するのが今からホント楽しみです♪

[409: 初老夫婦]

408さん、私も全く同じです。先週、大学のクラス会が京都であったので、早めに家を出てホテルに荷物を預け、JR湖西線を引き返して久しぶりにマンションギャラリーを訪れました（２回目）。モデルルームの床やドアの色、下り天井の位置、キッチン・洗面台の引き出しや鏡裏収納など、入念に調べました。家具や照明などのイメージをふくらませるためです。ギャラリーは多くの人で賑わっていましたよ。私の部屋はその上下ともにバラの花がついていました。

それから現地眺望見学会に初めて参加しました。最高でした。猛暑の日でしたが、涼しい風が吹き抜けて爽快でした。眺望はもちろん文句なしです。建設も着々と進んでいて、パーキングの高さに並んできています。帰りにジョーシン電気にも寄りました。比較的小さいお店ですが、年配の販売員の方がとても親切でした。来年が待ちきれない思いです。

[410: 契約済みさん]

初老夫婦さんこんにちは＾＾
以前もこちらの掲示板でお話（？）させて頂いた者です。
綺麗な写真をUPしてくださりありがとうございます。うちは近くに住んではいるんですが、子供がまだ小さいのでなかなかMRに足に運べず建設状況の写真をUPして下さったのは非常にあり難いです。
ホントもうタワーパーキングに並んだんですね。このまま順調にいって予定通り３月には入居できそうですね＾＾
その時にはどうぞよろしくお願いします！

[411: 初老夫婦]

ありがとうございます。小さいお子さんがおられる大変さはよく理解できます。私もいまだに毎日末っ子と格闘中です (^_^;)　でも、辛かったことも私たちにとっては貴重な思い出ですし、楽しかった思い出はその何万倍もあります。私たちは残念ながらペットは少し苦手なのですが、子供や赤ちゃんは大好きです。おせっかいは控えますので、どうか仲良くして下さい。このマンションは比較的平均年齢が高そうですが、若いご家族がおられるのをとっても嬉しく思います。本格的な移住は再来年ですが、こちらこそ何卒よろしくお願いします。

[412: 契約済みさん]

子供好きとのこと、とても嬉しいです＾＾
今が一番大変な時期ですが、ホント楽しい事・嬉しい事が何万倍にも感じる毎日です。
うちの子はやんちゃなので近くの部屋ですとご迷惑をかけてしまう事もあるかもしれませんが、どうぞよろしくお願い致します。
再来年はお茶でも一緒にできるといいですね＾＾

[413: 契約済みさん]

初老夫婦さま、若夫婦さま

わたしたちもソファーや食器棚、カーテンなど、今からいろいろと検討して楽しんでいます。
ただ、なんとなくイメージはできても、実際の部屋を見てみないとなかなか決められませんね！？

うちの子はもう大きいのですが家族みんな子供大好きですので、小さい子供さんや赤ちゃんがおられるのをうれしく思っています。

ところで、みなさんは表札はどうされますか？最近は表札をつけられない方も多いようですが…

[414: 契約済みさん]

私たちは、完成してから色や大きさなどを考えて、ホームセンターでさほど高くないのを買うつもりです。個人のセキュリティーには比較的無頓着ですし、誤訪問や誤配の方がイヤなので、表札にもメールボックスにも名前を出す予定です。

[415: 購入検討中さん]

幼稚園・小学校への通学時間を冷静に考えて購入は辞めました。
中学校は自転車でOKかも知れませんが、琵琶湖の眺望よりも教育環境を
重視した結果です。小さなお子さんが、たくさんおられるようですが、
皆さんは納得されたんでしょうね。私達は膳所で検討します。

[416: 契約済みさん]

眺望か子供の環境か，親には難しい選択ですよね．
私は眺望派ですが．．．

[417: 契約済みさん]

>415さん
残念ですが、お子さんの教育環境を考えられてのことなら仕方ないですね。
うちは子供は大きいので、自分たちの好みだけで決めました。
教育環境の良いところで物件が見つかれば良いですね。

[418: 購入検討中さん]

順調かどうかわかりませんが、それなりに売れてるみたいですね。

たしかにここは小学校や幼稚園・保育園は遠いですし、近くにギャンブル施設もあったりして
子育てには万全な環境だとは思いませんが、かと言って個人的には、子育てを考えて絶対に
避けたい場所かと言われれば、そんなこともないと思います。
親の送り迎えが必要な保育園は近い方が便利なんでしょうが、学校なんかは必ずしも近ければ
いいとは思いませんし、「教育環境」の良し悪しは教育機関への近さだけの問題じゃないと思い
ます。
とは言っても、やっぱり膳所方面の方が良さそうですね・・・

うちはまだ子供がいないのですが、こんな考えは甘いですかね？
よほど柄の悪い地域なら考えますが、この辺りはまだ許容かなと思い、眺望を優先させよう
かと思います。

[419: 契約済みさん]

うちも表札はつけるつもりでいます。
ちなみに教育環境ですが、私も特別良いとは思いませんが、かと言って絶対に避けたい所とも思わなかったのでここに決めました。同じく、近さだけが大事じゃないと思います。その学校の教育方針や、周辺環境の安全性（パチンコ屋や競艇場というより、歩道の安全性とか）が一番大事だと私の中では思っています。ただ、学校の教育方針などは行ってみないとどこがいいのかわからないですよね（苦笑）
ですが、周辺環境に至っては今のところでもわかる部分があって。
４１５さんは膳所でお探しとの事ですが、うちは実は今膳所に住んでいますがこっちに引越すことに決めました。
一番の理由は…平野学校前の歩道が車が沢山通るのにガードレールがなかったり、国道も道は広いですがガードレールが１つもないのが私は危ない気がしてならなかったからです。坂道なのも少し危険です。
膳所の平野学区はとても評判がいいとの事で、こっちに引越して来た時は嬉しかったのですが、それは随分昔の話で、今はマンションが沢山できているのでマンモス校状態になっていてそんなに…と、いう感じと聞きまして。
そんなにいい学校なら少しくらい道が危なくても毎日送り迎えすればいいやと思ってたんですが、そんな事もないのなら、もっと安全な通学路の所に引越したいなと思いまして。。。
西大津も１６１の道はあまり評判がよくないそうですが、歩道は狭くてもガードレールがある分私はまだこちらの方が安心かなと思って引越すことに決めました。

[420: 購入検討中さん]

どういう教育を施すかによっても違うのでは？と思います。私は特殊な例だと思いますが、京都の某私立小学校にバスを乗り継いで1時間近くかけて通っていました。同級生には鞍馬の人も大津の人もいました。定期を忘れたこと、乗り換えを間違って泣いたこと、親切な車掌さんに助けられたことなど、色々と懐かしい思い出があります。周囲がお金持ちばかりでくらくらしました。でもその学費を稼ぐために毎晩深夜まで内職をしてくれた両親の姿があったから、懸命に勉強を頑張りました。私自身は、家族がみんな仲良く幸せに感じること、親が責任をもって我が子を躾けることを大切にして子育てしています。各論ではもちろん色々なバトルがありますけど。関係ない話でごめんなさい。