ブランズ西大津Ⅱについて

[購入検討中さん]

情報交換しましょう！！

[1321: 購入検討中さん]

まだ４分の１も残ってるんですか？

[1322: 購入検討中さん]

この不景気です。仕方ないでしょう。
今の仕事はイヤですが、ガマン、ガマン・・・

[1323: 契約済みさん]

内覧会、確認会と現地に行って来ましたがパンフレットのイメージより実際の方が良いと感じました。　正直感動しました。
1Ｆはリゾートホテルのロビーといってもおかしくないでしょう。マイホームからの眺望もすばらしいの一言・・・

現地モデルルームも開設したことですし、のこり約５０件くらいですとすぐに完売するでしょうね。このご時勢ですから完成後は割引はあると思いますし・・・・・

正直他物件と比べても優れている部分が多いと思いますしね。私は他の物件候補として京都市内、高槻、茨木、大津といろいろな物件を検討しましたがブランズⅡは価格的にも優れていると思います。
近畿圏でもこの様に優れた物件は無いでしょう？湖岸、海岸、南東向き、駅１０分以内、花火、など・・・・・大津市以外なら億ションに近いと思います。他物件も含めて検討中の方はぜひ現地モデルルームに行って下さい私の言っている意味がわかりますよ。

[1324: 購入検討中さん]

確かに私もすぐに完売すると思いますが、２００戸中５０戸も売れ残ってるのって少し多くないですか？
今は不況だしどこのマンションも売れ行きはこんなもんなんでしょうか？
少し心配です。

[1325: 入居予定さん]

億ションて言うと大げさですが、でも大阪で大阪港とかが南もしくは南東向きで眺められるお部屋ならそのくらいしそうですよね(*^o^*)
私はカフェコーナーやバーもとても気にいってます。こんなサービスもタワーマンションでない限り珍しいですよね。
あと5ヶ月ほどで見られる花火もとても楽しみにしています♪近所迷惑にならないようにだけ、みんな気を付けないといけませんねf^_^;)

[1326: 契約済みさん]

どこも同じように苦戦しているのではないでしょうか？お隣も下階層はほとんど売れ残っていると思いますし、パークビラなど、その他以前回った野村などからいまだに案内物送って着たり、電話して着たり、と大変そうです。

[1327: 匿名はん]

ちなみに「『完成後割引』等の予定はない」、とキッパリ^^；。
売れ残り物件によくある、と聞き及ぶ懇意の不動産業者に廉価販売→賃貸部屋、というのもない、と。
販売会社「東急リバブル」さんはこの物件に自信があるとの事でした(^-^)。

[1328: 匿名はん]

先手購入の方に、値引きの話をしないというのは暗黙のルール。
道理を考えて…

[1329: 入居予定さん]

私が東急さんなら、完成後100～200万くらいの値引きはするかな。そしたら、ドドドッ！と売れるような気がするので。多分今の時期は欲しいと思っても、完成後の値引きを期待して契約しない人が多いと思うので、残り50戸が売れ出すのはGWあたりじゃないでしょうか。
それまでら値引きをせずに頑張ってみてもらいたいですけどね！

[1330: 匿名はん]

今どこも苦戦してますからね。100、200の値引き位でドドッと売れるなんて到底考えられないです。

[1331: 購入検討中さん]

そうでしょうか？
ここは他よりもいい部分が沢山あるので、私も含め1329さんのおっしゃる通り、値引きを待ってる人間が沢山いると思います。
間取りやフローリングの色も限られてるので、ここまできたら少しでも安く買いたいというのが正直な気持ちなので、逆に言えば少しでも値引いてくれれば、私は購入に踏み切りたいと思います。

[1332: 契約済みさん]

以前、書き込みにあったビューバスから配管が見えてきになる・・・というお話ありましたよね。
モデルルームを見たら、ベランダの配管がある方に観葉植物を置いてあるのを発見！
これなら気にならないかも・・・と思いました。
お風呂につかりながら、琵琶湖と緑が目に入るっていいですよね（＾＾）
一人で勝手に解決しているのですが（笑）配管が気になっている方いかがですか？

[1333: 入居予定さん]

いいと思います☆
虫がいない時期ならランプをおくのも素敵かもしれませんね！

[1334: 入居予定さん]

週末に確認会に行ってきました。
以前に書き込みのあったエントランス付近のカーブミラー、
設置されてましたね！
やはり要望が多かったのでしょうか。
自分の部屋はもともと大した指摘事項ではなかったのですが、
予想以上にキレイにしてもらってました。
そういえばバルコニーの網戸に虫が何匹かいましたが、もしや
あれが噂の！？
入居の日が近づいてきましたが、なかなか家具が決まりません…

[1335: 入居予定さん]

カーブミラー！気付きませんでした。。。
家具は私は大塚家具がやっぱりお気に入りです＾＾

[1336: 契約済みさん]

1333さんへ

ランプなんて素敵ですね。
家具はもちろんですが、小物などいろいろ揃えたいです。

[1337: 入居予定さん]

バルコニーにおくランプで、ソーラパワーを使って、太陽が出てる時はエネルギーをためて、太陽のない時は自動てきにつくってゆうのが通販であったんです。
それだと電気代もかからないし、いちいちバルコニーに出ないでも暗くなれば自動てきにつくっていいですよね！

[1338: 契約済みさん]

う～ん、やはり配管を気にしてモデルルームは観葉植物でカバーしてきたんですね。
気になった自分がある意味安心した気がしますが、確かにいいアイデアです。
置くことによって虫がたくさんよってくるとかなければ検討します。

[1339: 入居予定さん]

１００％マンションって事はまずないですからね！
そうして工夫して限りなく１００％に近づけていくのが、楽しみにもなると思います♪
みんなそれぞれいいお部屋にしていきましょう！！

[1340: 契約済みさん]

ソーラパワーでつくランプがあるんですね！？
通販ですか・・・ちなみにどちらですか？ディノスとか・・・？
私も探してみます！ネットでもあるでしょうね！？
いろいろ、お部屋のことをあれこれ考えているのって楽しいですね（＾＾）
悩みますが・・・前向きな悩みです。（もちろんローンについての悩みはありますが・・・）
引っ越してみなさんとお友達になれたら、お宅拝見などしてみたいです。
あっ、嫌な方はおっしゃって下さい。もし良かったら・・・の話です。