ブランズ西大津Ⅱについて

[購入検討中さん]

情報交換しましょう！！

[1281: 入居予定さん]

大塚家具に行かれた方いらっしゃいますか？

[1282: 他物件入居済]

梅田・南港両ショールームへ何度か行ったことがあります。
結局、梅田で家具とカーテンを計１２０万円程度購入しました。
昨年１１月に入居した際には、私の部屋の採寸と配達日に立ち会ってくださいました。
担当者にもよると思いますが、すごく良くしていただきました。
価格は高いかもしれませんが、それ以上の価値があったと思っています。

[1283: 入居予定さん]

私も大塚家具には何度か行っていますが、南港でとても感じの良い方についていただきマンション名と部屋ﾀｲﾌﾟを告げると提携しておりますので図面があると思いますと、図面とその縮尺にあったいろんな家具のサイズのサンプル型紙を用意していただいてとってもスムーズに家具を選ぶことができました。またサイズオーバーの家具を選ぶとそれでしたら１０センチオーバーしてクローゼットのドアが開きにくくなりますとプロらしく一点一点チェックしてくれる注意深さにはおどろかされました。ただやはり１２８２さんも言っておられましたが少し高めかなと思いました。しかし私もそれ以上の価値があったと思います。また、今回で思ったのは前もって予算や部屋つくりのイメージをもっていけばよりスムーズに無駄なものを買わなくてよかったかなと思いました。店に行くとついつい舞い上がって気持ちが大きくなっちゃいますので（笑）
どなたか、玄関に大き目の鏡を張ろうかなと思っていますが色々情報をお持ちの方がおられたら教えてください。

[1284: 入居予定さん]

南港のほうが大きいかと思いますが、梅田で買われたのはそちらのほうが買いやすい理由が何かありましたか？

[1285: 入居予定さん]

皆様 お知恵をお貸しください。
内覧会で確認して、少々ガッカリした点があります。それはトイレの照明がかなり暗かったことなのです。
モデルルームを見た時（既に変更可能な時期は終了）には、明るさについてそんなに気にしなかったかもです。
デザイン照明とは聞いたのですが、あんなに暗いとは・・・
オプションでダウンライトをつけることは可能（税別で約56,000円程）ですが、今付いているデザイン照明はそのままにしておいた方が見た目がキレイと言われ、スイッチは２個（換気のスイッチと併せると３個）になるとのことでした。今更ダウンライトをキレイに付けれるのかな？とも思うのですが・・・
棚があるので、スタンド照明とかも考えたのですが、コンセントがなく、コンセントを付けることは不可能と言われました。
センサーライトの電池式があれば良いかなぁ・・・と探してみましたが、大きさ・明るさを考えると電池式はないみたいです。
風水では、トイレは明るく！って言われているのでちょっと気にしています。

[1286: 入居予定さん]

>内覧会で確認して、少々ガッカリした点があります。それはトイレの照明がかなり暗かったことなのです。


私たちも同様に感じました
えっ・・・て感じ。

で、あとでこんなもんかと納得もしました。

結局、しばらく暮らしてみて、どうしても気になるようなら
その時、考えようという結論になりました。

全然、答えにはなってませんけど。

[1287: 入居予定さん]

私は暗いのが絶対にイヤなのと、収納戸棚が欲しかったので、オプション工事を頼みました。
戸棚が約5万円、ダウンライトへの移設が約3万円で、8万円ちょっとでした。
ダウンライトは、マンションギャラリーのオーシャンと同じようなタイプになるようです。
戸棚とライトで一石二鳥でした。計8万円は痛いけど、、。

[1288: 入居予定さん]

私はデザイン照明気にいってます☆人それぞれですね。
でも、もし自分なら1287さんのように工事をするか、明るさが満足いくなら電池式のスタンドライトを置くと思います。

[1289: 入居予定さん]

どこのマンションも同じですが、今年に入ってモデルルームが盛況ですね。
ブランズもこの1ヶ月にかなり売れたようです＼(^o^)／
いよいよラストスパートですね。
完売は無理でしょうか、売れ残りが1割くらいまでだと良いですね。

[1290: 入居予定さん]

いまどのくらい売れてるんでしょうか？
最近ＭＲに行っていないので、ご存じの方がおられれば教えてください。
入居まであとちょっとですね。

[1291: 契約済みさん]

今週土曜日が確認会です。
とっても楽しみです。（＾０＾）
現地MRもどのように家具を置いているのか参考までに見てきます。
その時に、後どれだけ残っているか見てきますね。（聞いてきます！）
どのタイプの部屋がMRになっているかご存知の方いらっしゃいますか？

[1292: 入居予定さん]

>>1291さん

うちは８日に内覧会に行ってきました。
内装の仕上げも非常に丁寧にされていて、指摘事項もほとんどありませんでした。
大豊建設の皆さんも誠実な方ばかりで好感が持てました。

ついでに現地ＭＲも見せてもらってきました。
何組か検討中の方が見に来れれていて盛況でしたよ。
ＭＲは１５０３号室（Ｃタイプ　バリリゾート）と１６０７号室（Ｇタイプ　ブライトオーシャン）でした。
うちも家具の配置など参考にさせていただくためにお願いしましたが、快く案内していただきましたよ。

[1293: 入居予定さん]

HPでEタイプの部屋がなくなってたので、Eは全部売れたっぽいですね！

[1294: 契約済みさん]

Eタイプは一番人気だと聞きました。
広さ、ビューバス、価格とお得感があるようですヨ。
MRの方がおっしゃってました！

ホームページ見ましたが、「間取り価格公開中」のページ、かなり部屋減っていますね。
この調子で完売してほしいです。
ガンバレ東急さん！

[1295: 入居予定さん]

はじめまして。
先月ふらっとモデルルームに行ってから、この物件の素晴らしさの虜になってしまい、あれよあれよという間に契約をしてしまいました。
もともと「ずっと賃貸でも別にいいか」と思っていたのでかなり悩みましたが（やはり価格が‥）、購入を検討しているときに、この掲示板の書き込みを全て読み、入居予定の方が本当に良い方ばかりのようで購入を後押ししてくれました。
しがない勤め人ですので、これからのローンを考えると不安になることもありますが、入居される皆様と素晴らしいマンションライフが送れるといいなと思っております。
共働きで日中はいないことが多いですが、皆様、どうぞよろしくお願いいたします。
これからもこの掲示板でいろいろ情報交換できることを楽しみにしております。

[1296: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。絶景リビングに大満足ですがフローリングやふすまの
レール？部分などに結構キズがあったのでショックでした…
補修してくれるとはいえ、フローリングのキズ１箇所は張り替えるそうです。
電灯を用意してくれているのでみなさんもフローリングはよく見たほうがいいです。
あと、待望のビューバスとご面会！でしたが、真っ先に目に飛び込んできたのは
排水管？？ですか、あれ。
バスタブに入って色々角度を決めてみましたが景色が何かしっくりきません。
個人的には目について気になってしまいますがみなさんはいかがでしょう？

[1297: 契約済みさん]

ビューバスはリビングの東側にあるのと西側にあるので景色が違いますよね！？
西側の方が花噴水などの夜景が見えるような気がします。
東側では湖と対岸は見えますが・・・いかがでしょう？！
どちらにしても、ビューバスは捨て難く、東側ですがビューバスにしました。
バルコニーの、お隣さんとの仕切りが邪魔で花噴水が見えなくて少し残念でした。
でも、それも想像の範囲内でしたので後悔はしていませんが・・・
お部屋のタイプ（位置）にもよるのでしょうね。
ちなみに私の契約した部屋はMRと同じIタイプなのですが。

[1298: 契約済みさん]

1292さん

情報ありがとうございます。
今度行ってみます！

[1299: 入居予定さん]

やっぱりEが一番人気なんですね。うちもEにしましたけど！
1295さん、うちもしがないサラリーマンで頑張ってローンを組んだ身ですf^_^;)それでもこの眺望には捨てがたいものがあると思うので、頑張って働いていこうと思います。
夜景はまだ見てませんが、仕事から疲れて帰ってきてもあの眺望に癒されるなら、ローンの組み甲斐も頑張り甲斐もありますよね！！

[1300: 入居予定さん]

1295さん、ご契約おめでとうがざいます。私もローンの事を考えると少なからず不安はありますが、このマンションの眺望の素晴らしさは何にも代えがたい魅力だと思います。豪華な家具やインテリアにも負けない、窓一杯に広がる琵琶湖があるだけで最高の贅沢だと思います。友人に話すと口を揃えて「遊びに行っていい？」と聞かれます。これってすごい事だと思われませんか？