ブランズ西大津Ⅱについて

[購入検討中さん]

情報交換しましょう！！

[62: 契約済みさん]

あはは笑
私も食器棚は作り付けにするつもりだったんですが、あまりの高さにびっくりしてうちもやめました。
あれに６０万出すなら、いい家具屋さんで２０〜３０万の買った方がよっぽど素敵なの買えますよね。
私はパンの試食会を少し楽しみにしてます♪

[63: 契約済みさん]

居間のダウンライトとかいうランプが，
１５万円から２０万円と言うのもスゴクありません？
照明器具なんてのはいくら高くても数万円だと思いますが．．．

[64: 物件比較中さん]

確かに！
とにかくオプションは何もかもが高くてびっくりしました。
うちはTVボードや子供用の机は作り付けにしてもらうつもりなんですが、これと同じくらい高いとホント参ってしまいます。。。

[65: 購入検討中さん]

第２期分譲住戸要望受付中となっていますが、第１期で何戸契約済みとなったかご存知の方はおられませんか？

[66: 購入検討中さん]

最上階は、1期では全て完売です。その他も、7割位は完売したんじゃないですか？
価格は、3000万円は、ほとんどないよ。3600万円位は、必要です。

[67: 購入検討中さん]

琵琶湖虫というのは、どのぐらいの高さまで上がってくるのでしょうか？
ご存知の方、教えてください

[68: いつか買いたいさん]

近頃、竣工後も売れ残るマンションが多い中、ブランズ西大津レイクテラスの売れ行きは好調のようですね。
やはり特徴のある良い物件は少々価格設定が高くても需要はあるということでしょうね。
私もお金があったらこんなマンションに住みたいなぁ〜！！

[69: 物件比較中さん]

No.67さん
　現在、湖畔のマンション13階に住んでいますが、琵琶湖虫は余裕で上がってきますよ。今の季節、夜はバルコニーの窓越しに無数の（数百匹？）虫が張り付いてきます・・・。夜はバルコニーに出ることすら気が引けます。経験しないと分からないと思いますが、半端じゃありません。

[70: 購入検討中さん]

６９さん　　ありがとうございます

１３階まで、数百匹ですか？すごいですね。びっくりです。そんな日が何日も続くのですか？
それは少し考えますね。刺したりはしないのでしょうか？

[71: 物件比較中さん]

No.70さん
　刺したりはしませんよ。そういう意味では無害です＾＾；　おかげで虫を狙う蜘蛛も増えるんですよね・・・。

[72: 購入検討中さん]

７０さん
ありがとうございました
虫や蜘蛛がいると、バルコニーであまりお茶も楽しめないですね。ちょっと残念・・・

[73: 契約済みさん]

＞NO70さん
琵琶湖虫はどこまで上がるのか…というよりも、むしろ上にのぼる習性があるらしいので、どこのマンションも上層階の方がひどいそうですよ。
私は今湖畔近くのマンションの２階に住んでますが、まったくって言うくらい琵琶湖虫は来ません＾＾
ブランズ１の３階にお住まいの方に、ブランズ２の担当の方が琵琶湖虫の量について聞いたら、琵琶湖虫って何ですか？って聞かれたそうでｗそのくらい下はどこのマンションもいないみたいです。
普通のマンションなら、眺望重視で上層階を買うと虫がひどくて困るんですが、その点ブランズは目の前が琵琶湖なので下層階でも十分眺望が良いですから、虫が気になるようでしたら下がいいと思いますよ！
（ただメニュープランは６階からしか無理でした。）

[74: 契約済みさん]

＞NO65さん
確か第１期では希望のあった住戸で約５０戸だったと思います。
第２期ではどうかは全然わからないんですが…たぶん希望の申し込みがあった所から販売がされてるんじゃないかな？？（第１期の時はそうでした。）
なので、希望の間取りやあとメニュープランを申し込まれるようでしたら６階〜９階くらいまでは締め切りが終わってたと思うので、早めに行かれる方がいいですよ＾＾

[75: 近所をよく知る人]

No.73 by 契約済みさん
この情報は眉唾モンですね。
信じないほうがよろしいです。断言します。

[76: 契約済みさん]

No.74・75さんの意見を参考に、場所、年、季節等により、低層階でも出るところもあれば、
出ないところもあると理解します。
琵琶湖周辺に住むからには、琵琶湖虫は覚悟しておいた方がよさそうですね…

[77: 契約済みさん]

↑No.73・75さんでした。

[78: 契約済みさん]

職場が浜大津なのですが、７年ほど前に琵琶湖虫が大量発生したした時は本当に
すごかったです。白い壁が灰色になっていました。壁一面が琵琶湖虫で
ギッシリ...(x_x)

　でも琵琶湖の大渇水の後、琵琶湖の水質が改善して琵琶湖虫は激減していて
います。京都新聞の記事にもなっています。

『南湖の「びわこ虫」激減　水草繁茂で幼虫育たず』
http://www.basswave.jp/news2005/archives/001248.html

　確かに、ここ数年はほとんど見かけなったと実感しています。

『No.69 by 物件比較中さん』は13階で数百匹とのことですが、それって
最近の話なのでしょうか？

[79: 契約済みさん]

７３です。
７８さんの京都新聞の情報が確かなら嬉しいですね！
確かにうちのマンションは去年に出来たばかりのマンションなので、あまり琵琶湖虫を見た事がないのかもしれません。
７５さんんの言うように、ブランズ１の３階の方が全く知らないと言うのは、ブランズ２の担当の方から聞いた話なので、営業で大げさに言われてる可能性もあるかもしれませんよねｗ
上の方がひどいとは思いますが、ブランズの場合琵琶湖がまん前なので下層階でも多少は発生しそうですね。
それと、７８さんの白い壁が灰色に…ということですが、琵琶湖虫は上にのぼる習性とあともう１つ白いものを好む習性もあるらしいですね。
うちのマンションで見かけないのは２階だからという他に白いマンションではないからなのかもしれません。
ブランズは白だからちょっとすごいことになっちゃうかもしれませんね。。。

[80: 物件比較中さん]

琵琶湖虫の書き込みが多いのでパソコンで琵琶湖虫について　検索してみましたら恐るべし琵琶湖虫ですね。
一年のほとんどをこの虫に悩まされるのでしょうか？黒い煙のように空に舞っていたのでは　琵琶湖がよく見えないのでしょうか？
朝から一日窓も開けられないのですか？そんな記事が多く載っています。幼虫のうちに何か対策はないのでしょうか？　　　　　　　　　　　　　
灯に飛んでくるらしいですが　昼間もバルコニーにいるのでは、洗濯も干せないのですか？　質問ばかりですみません。

[81: 検討中]

ブランズ１のスレに以下の書き込みがありました。

琵琶湖虫（ユスリカ）は、春先（３・４月）と１１月に１週間程度発生するだけで
しかも、最近は激減していますから、早期にする必要もないと思いますよ。
特に春先は非常に少なくなったようです。
窓を開けたり、外に出るような夏には出ませんし。


秋冬にかけてが１番ひどいらしいですが１年中悩まされることはないみたいです。