ブランズ西大津Ⅱについて

[購入検討中さん]

情報交換しましょう！！

[773: 契約済みさん]

７６９です。
返信ありがとうございます！わざわざ聞いてまではいいかなと思ってここに書きました＾＾
ＭＲに聞いたのに行けない日とかだったら、なんかわざわざ電話したのが気まずい感じになるので笑
ここのマンションはエレベーターよりもタワーの駐車場の待ち時間の方が気になる所ですよね！
エレベーターは３基あって、全ての部屋とつながっているので１基は稼動していない事も多いと思います。ラッシュ時が微妙ですが

[774: 契約済みさん]

私は、健康のために「下り」だけは階段を使うことに決めています。
といっても、10階までが限界かもしれないですね。私は低層ですが。
機械式ガレージの出庫所要時間は、もらってきた資料に書かれていました。

今の車はワンボックスなのですが、抽選にはずれた場合は買い換えるつもりです。
もう9年くらい乗っていますし、そろそろ潮時かもしれませんから。
出庫に時間がかかる代わりに、車上ねらいにあいづらい、料金が安い利点もありますね。
駐車場については、抽選結果に身を任せようと思っています。

大津京の駅の近くに、スポーツジム建設の予定があるそうです。楽しみです。
あとはトランクルームとシネマコンプレックスができれば、私には完璧です（笑）

[775: 契約済みさん]

スポーツジム、本当ですか？
近くにないと思っていたので嬉しいです！
でも混みそうですね…

[776: 購入検討中さん]

ブランズの売れ行きは、45前後売れているようですね。
売れ残り確実でしょうか？

[777: 契約済みさん]

駅前マンションのスレに、下記のような書き込みがありました。これに期待しています。
イトマンまででも自転車ならすぐですが、ジムでお風呂入った帰りに自転車に乗ると、
また汗をかいてしまいます。今のジムには車で通っています。
でもやっぱり、ジムは歩ける範囲が良いですね。

＞レアールへの説明では半年前でステーション真横に６階、レアール西棟前２から3階の商業施設が建設予定との説明でしたよ。何でもサウナ付きのスポーツジムを誘致すると言ってました。

[778: 契約済みさん]

へ〜！そうなんですね！！
私も体を動かすことは好きなので近くにジムができるのはとても嬉しいです＾＾
マンション内にもちょっとしたジムはありますよね？

[779: 契約済みさん]

フローリング貼りのフィットネスルームがあります。使用料は無料だったと思います。
どのような器材が装備されるのかは、まだ正式には決まっていないようです。
琵琶湖を見ながらランニングマシンというのも素敵だなと思っています。

[780: 契約済みさん]

７７１です。
個人的にはＪＲ通勤予定なので朝のラッシュ時エレベーターが気になったのですがやはり
車の出庫が問題になりそうなんですね。
会社の駐車場も４０台のタワー式で色んな会社とバッティングしますがラッシュ時でも
それほど深刻になったことがないですが、経験上順番待ちより機械に故障がでた時の方が
怖い…新しいので大丈夫だと祈ります。
ところで、本日「びわ湖体験クルーズ」案内チラシが届きました。
「ご契約者各位」と書いてありますので契約済みでも乗せてくれそうです。
１２名乗りで１０月１８日から１１月３日まで各週土日（祝）７日間計１４回の乗船
チャンスがありますよ。完全予約制だそうです。

[781: 契約済みさん]

機械の故障は困りますよね。
私はエレベーターに閉じ込められるのだけはワースト３に入るくらいに経験したくない事です。

[782: 購入検討中さん]

現在売れ行きはどうなんでしょうか？
ブランズ1の南棟の中古も同時に考えております。3ＬＤＫ位の75平米位で大丈夫なんですが、どちらがお得でしょうか？また、ビューバスなら、どちらがお得でしょうか？

[783: 契約済みさん]

しばらくＭＲに行ってないので売れ行きはわかりませんが、やっぱりブランズ１の方がお値段的にはお得なのではないでしょうか？
ブランズ２で７０ｍ２代でビューバスだとＥプランしかなかったと思うのですが、やはり人気でＥプランは上層階しか残ってなかったように思うんです。そうすると高額になるので、ビューバスなら断然１の方がお安いでしょう！
でも、共用施設とかもろもろ考えると２の方が当然揃っているのでいいと思いますよ＾＾
確かな値段はＭＲに聞いてみてください！中古は１部屋しかないですから、売れちゃったら終わりですしね。

[784: 購入検討中さん]

782です、お返事有難うございます。本音は、2が欲しいですが、上層階なら、3600万円近くするんでしょうかね？
ちなみに、ブランズ1のビューバスは、どれぐらいから販売されていたのでしょうか？南東棟ですか？南棟ですか？教えてください。

[785: 匿名はん]

＞783さん、
＞共用施設とかもろもろ考えると２の方が当然揃っているのでいいと思いますよ。

↑
共用部分で2の方が1より揃っているのは何でしょうか？

１のプラス面は、
★広いホビーコートがある。

★駐車が平面で出し入れしやすい。

あと、ショップや喫茶、フイットネス…は同じ。違うのはラウンジくらい？

それと、個人の考えは色々でしょうが、
ビューバスってそんなに良いですか〜？
一番長い時間を過ごすリビングが湖に広く面している方が良いと思うんですけど・・。

[786: 契約済みさん]

私もビューバスには興味ないので、その分リビングが広い部屋にしました。
でもビューバスが絶対ほしい人はたくさんいるでしょう。
人それぞれなので、話し合っても仕方ないと思います。

湖に面した屋外共用部分のデザインは、私は２の方が好きです。
眺望は、１の場合は棟・部屋によってかなり異なるでしょう。
何よりも、気に入った中古が出なければ話が始まりませんしね。

２にしても、気に入った間取り・買える価格の部屋は限られています。
それが私が急いで契約した理由です。待てる方はどうぞお待ち下さい。

[787: 契約済みさん]

現地眺望見学会、５階からの眺望です。
遮るものがなく目の前に広がる琵琶湖、ほんとうに癒されます。

[788: 物件比較中さん]

第一候補にしてます。
やはり琵琶湖の眺望は何物にも代えがたいですからね。。。。。

[789: 契約済みさん]

７８７さんありがとうございます！！
これがリビングから見えると思うとやっぱり癒されますよね〜

[790: 契約済みさん]

今って何件くらい契約増えてるんでしょうか？
セレッソコートの掲示板で毎週のように花火があがるって書かれてたのですが、西大津はそんなに花火をするお店などが多いのですか？

[791: 購入検討中さん]

最近のバラの数知っている人がいたら情報ください。結構増えてるんでしょうね・・・・。

花火の話はあまり聞きませんね。そんなに打ち上げられてないと思うんですけど。私は調べてませんけど、ブリリアの掲示版に情報があるかもしれませんよ。

[792: 契約済みさん]

毎週のようにはやってなくていいけど、1ヶ月に1度くらいしてくれたら嬉しいですよね＾＾