ブランズ西大津Ⅱについて

[購入検討中さん]

情報交換しましょう！！

[512: 購入検討中さん]

そうですね！確かに買い物など生活に便利なところも大変魅力的ですので余計に悩みます。

[513: 契約済みさん]

セカンドでご購入という事でしたら、きっとお金に余裕があるのだと思うので、ブランズを購入されて住んでみられてから、八景館跡地の方がいいと思ったら、買い替えという形もできますよね＾＾
何にしても余裕を持って購入されるという事がうらやましい限りです♪うちはかつかつでしたからｗ

[514: 契約済みさん]

私は八景館跡地のことは契約後に知ったので、一瞬「早まったか？」と思ってしまいました。
ただ、よく考えてみるとＪＲで通勤する私にとってはブランズⅡの方が絶対的に有利ですし、
なによりバルコニーが南(南東)向きで琵琶湖に面しているというのが強みだと思っています。
（そう考えて自分を納得させているのかもしれませんが・・・）
八景館の方は東向きか北東向きになるのではないでしょうか？
私はもともと滋賀の人間ではないので、せっかく滋賀に住むならレイクビューが絶対条件
でしたし、湖畔で南向きに面しているとなるとこの上ない好条件です。
正直、におの浜の方も雰囲気はいいなとは思っていたのですが、上層階でないと琵琶湖が
見えず、しかも見えても北向きになるので断念しました。

[515: 契約済みさん]

５１４さん、私と同じ考えですね＾＾
うちはにおの浜から引越しになります。
理由は北側にしか琵琶湖が見えないからです。
やっぱりリビングから琵琶湖を眺めたいし、かと行って近江舞子の方になると大阪や京都に行くのに不便なので、東向きでいいから西大津とずっと考えていました。
そしたら、南向き（ほぼ南東向きですが）に琵琶湖が見えるマンションが建つと知って、うちはここを即契約しました。
下の階がよかったので売れちゃったら嫌だったので＾＾

[516: 購入検討中さん]

色々なご意見が聞けて大変参考になりました！ブランズ西大津Ⅱにはいい人達が沢山いてそれも魅力のひとつですね＾＾

[517: 契約済みさん]

掲示板見てるとそうみたいですよね。他の掲示板はたまに荒れているのに・・・ｗ
私もいい方が沢山いて嬉しいです！！

[518: 契約済みさん]

たしかにここは平和ですね。
いろいろ参考になる意見が聞けてありがたいです。
荒れてない理由のひとつは、私も含めて契約済みの人の書き込みが多いからでは
ないでしょうか？
逆に検討中の人が少ないってのは、人気がないのではと思ってしまいます。
最近ＭＲに行っていませんが、売れ行きはどうなんでしょう？

[519: 契約済みさん]

わたしもこの掲示板に登場する契約済みさんは、いい人達ばかりで喜んでいます。
掲示板上だけでなく、入居後もみんな仲良くしていきましょう。よろしくお願いします。

ところで、住宅ローン控除が2009年以降も延長される見込みのようですね。
しかも今以上に拡充されるみたいで、我々庶民にとってはうれしい限りですね^^

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20080820-OYT1T00595.htm

[520: 契約済みさん]

こちらこそ入居後もよろしくお願い致します＾＾
そうそう！ローン控除が５年延長決定したみたいですね。うちも超庶民なので非常に喜んでおります。
内容を見させていただいたところ、住民税も対象になるそうですね。それだけでも年間２万くらい？はお得になるんでしょうか。嬉しいですね＾＾

[521: 契約済みさん]

最近MRに行かれた方。
契約戸数の情報お願いします！

[522: 契約済み]

＞５２０さん

残念ながら住宅ローン減税延長について決定していませんよ。５１９さんが貼ってくれたページをよく読んでください。

[523: 契約済みさん]

話を戻して申し訳ありません。二重天井の件です。
事実関係がわからないまま議論を続けても不毛だと思い、
営業の方に、直接メールで尋ねました。
すぐに専門の方から、丁寧な図面付きの説明書が送られてきました。

結論的には、間違いなく「二重天井」です！心配して損しましたね (^_^;)
ショックを受けられていた方々もこれで安心でしょう。
しょうもないことで揉めなくて、私もホッとしました。

[524: 契約済みさん]

住宅ローン減税の延長は、下記のような状態のようです。
国会がもめないとよいですね。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4122456.html

[525: 契約済みさん]

＞５２３さん、それはよかったですね＾＾
＞５２４さん、文字が小さくて読めなかったのですが、つまりどういう事なのでしょうか？
ちなみに私は５２０です。その辺の事は夫に任せっきりでして、自分自身はローン控除について詳しくはわかっておりません。教えて頂けると嬉しいです。

[526: 契約済みさん]

以下、転載します。

「20年度ではなくて、20年12月31日までに入居した人が対象です。この措置法は、ガソリン税と同じように、国会で延長が審議可決すれば、延長になりますし、可決しなければ、延長もなくなります。特に今年の秋の国会で衆参で否決合戦になったり、衆議院の解散など、不安要素がいっぱいありますので、一時的に廃案になる可能性が強いというのが、一般的な見方のようです。ただし、2月から始まる国会で、審議可決すれば、1月1日にさかのぼって適用されますので、来年入居の方でも、たぶん大丈夫だと思われます。しかしながら、この減税は、将来なくしたいみたいです。毎年のように上限金額が少なくなってきておりますし、来年の上限金額も下がるかもしれません。今年中ですと最大160万円まで、減税を受けられますが、来年以降はどうなることか、今後の国会の行方を見守りましょう。」

[527: 契約済みさん]

ありがとうございます。

[528: 契約済みさん]

マンションギャラリーのバラの数　：　8/25現在、113個です。

[529: 契約済みさん]

半分突破しましたね＾＾
２０７邸？だから残り９４戸ですね！順調かな。

[530: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
正直もうちょっと増えてるかなぁと思っていましたが…
こんなもんなんでしょうか？
まぁまだ半年以上ありますので、順調に売れていくことを期待します。

[531: 契約済みさん]

夏休み前にバラ数が100を超えていましたから
夏休み中に売れたのは１０戸ほどでは？
残念ですが，３月末までに完売は無理のようです．
最近のペースが維持できれば３月末で170戸ですが
景気が悪くなりそうですからこれからペースが落ちると思います．
年を越すと値下げが心配です．