ブランズ西大津Ⅱについて

[購入検討中さん]

情報交換しましょう！！

[388: 物件比較中さん]

私は自分の見解を述べたまでで楽しんではいません。

この掲示板の定義についてもこれ以上はもういいでしょう。
趣旨からずれそうなので。（ふっておいて今更ですが・・・）

集団生活が向いていないから戸建てという考えは賛成できません。
戸建てにも町内会があり集団生活になります。
戸建てがいいというのならもっと深い根拠が欲しいです。

[390: マンコミュファンさん]

389さんいつの間にか削除されてしまいましたね？！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujo/

また、更生して戻ってきてくださいねぇ〜！？

[391: 契約済みさん]

これからは言葉遣いの荒い書き込みは謹んで行きましょう！！
ところで契約された方、大塚家具の新作展覧会みたいなのの案内来ませんでしたか？
行きたいのは山々ですが、大阪南港はちょっと遠い＞＜；
みなさん行かれますか？大塚家具は大好きなので（今つかってるのも大塚家具なので）是非行きたいので、行った方はどんなだったか感想聞かせてもらえると嬉しいです＾＾
うちは子供が小さくてちょっと遠出になるから無理でございます。。。

[392: 購入検討中さん]

レイクフトントを購入した知人がいるのですが、やはりギリギリになると値引きはあったようです。
残念ながらどのくらい安くで購入したかまでは聞ける間柄ではないので、詳細はわかりません・・・
値引きされるのを待ちたい気もしなくはないですが、希望の間取りが埋まってしまうかもしれません
し、値引きされても手が出ないような値段の部屋しか残っていなくても困るので、できれば早めに
契約したいとは思いながらもまだ「検討中」です。

ここはたしかにこの辺りの相場からすれば高いとは感じますが、個人的にはすごく魅力的な物件だと
思っていますので、がんばって買ったとしても満足感は得られそうな気はしています。

[393: ３月が待ち遠しいさん]

392さん、思い切っていっちゃいましょう！！

というのは冗談で、高い買い物なので十分に検討してから買ってくださいね。

私の場合は希望の間取りが限られていたので、値引きなど待っている余裕もなく、早めに決断する
必要がありました。

また終の棲家にするつもりなので、完成後に値引き等でマンションの価値が下落しても全く気にしません。
もしそのおかげで固定資産税が下がってくれると逆にうれしいくらいです...ってそんなことで下がるのかな？？

392さんの背中をそっと押してあげたい一契約済者でした。

[394: 物件比較中さん]

私は決断はまだしません。
希望の間取りはありますが間取りだけで決断するのは時期尚早と
思っております。
もし値引きがあり、今検討している間取りよりひとまわり大きい
間取りを同じ予算で買うことができたのなら非常に嬉しいからです。
予算を下回って買えるのが理想ですが・・・。

[395: 契約済みさん]

うちも同じく希望の間取りやメニュープランにしたかったので、早くに契約しました。
確か前の書き込みで間取りは後でリフォームすればいいとありましたが、完成後のリフォームだと音が出るのでお隣や上下に許可をとらないといけないと今のマンションでは言われました。

[396: 購入検討中さん]

ここの購入層はわりと年齢が高めな印象を受けますが、小さいお子さんがおられる方も
いらっしゃいますよね？
うちは子供のことが気になるので、幼稚園や保育園、小学校が遠いのがちょっとネックです。
ちなみに長等小学校や皇子山中学校ってどんな感じなんでしょうか？

[397: 契約済みさん]

うちは２歳の子がいて２０代夫婦ですがここを契約しました。
幼稚園が遠いことは少しネックになりましたが、夫婦ともに運転ができるので車で送り迎えしたらいいかなと思いました。ただ、正直学校の良し悪しはあまり気にしなかったです。
あまり情報も知らないので、ご近所の方とかで教えていただけるとうちも嬉しいです。

[398: 物件比較中さん]

相場から比較して価格が高いマンションは
不動産市況や経済状況を考えるとやはり今後は
値段の改正がありそうです。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080725-00000006-zdn_mkt-bus_all

[399: 契約済みさん]

もし値段の改正が施工前までにあった場合、既に契約してる者は改正後の値段でいいのでしょうか？
施工後であれば別にしょうがないと言った所ですが、売れ行きが悪くて施工前に改正などがあった場合われわれもその価格にしてほしいな〜

[400: 契約済みさん]

同感です。
竣工までに値下げがあった時には、諸経費だけでも引いてほしいですよね！？
まあ、今のところ他のマンションに比べたら売れ行きは良い方なので、竣工までに値下げされることはなさそうですが・・・

[401: 契約済みさん]

大量に売れ残って値下げする場合は，売れ残りを他の業者に一括販売し，
その業者が値下げして販売するようです．
違う会社のため，既に契約した人も文句が言えないらしいです．
それにしてもみなさん！
自分が買った物件に自信がないんですね．
私は３月までにほぼ完売すると確信しています．
この眺望で駅やスーパーへの近さはちょっと他にはありません．
ちなみに，7月のはじめにＭＲに行きましたが
その時点で１０１個が売れていたようです．
ちょうど半分です．

[402: 契約済みさん]

自信がない訳ではないですよ。
そうなった場合はこうしてほしいというだけの話です。
私も竣工までに完売すると思っている一人です。
万が一売れ残っても２，３戸だと思うので値下げはされないと考えています。

[403: 匿名さん]

幼稚園への車での送り迎えは難しいかもしれませんね。自転車で送り迎えしている方をよくみかけます。幼稚園前の通りが狭いからだと思いますけど。私立だと近くまでお迎えのバスが来るのでよいかも。もしくは教育熱心な方であれば滋賀大付属に電車通園などどうでしょう。

[404: 買い換え検討中]

そそ

[405: 買い換え検討中]

市立長等幼稚園までは自転車が良いでしょう。車だとたぶん時間帯によってはまず近場には停められません。前面が一方通行の疎水に平行している狭い道で路駐は大迷惑になります。

[406: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
４０３さんのおっしゃってるバスがお迎えに来てくれる私立幼稚園はどこの幼稚園でしょう？よければ教えて下さい。

[407: 購入検討中さん]

今日現在で契約済み107＋α戸。
半数は確実に突破しているようです。

間取りタイプによっては、あと数戸のタイプもありました。

[408: 契約済みさん]

着々と契約が増えていってるみたいですね＾＾嬉しいです。
まだまだ先とわかっていながら、うちはカーテンを見たりバルコニーに置くソファや椅子をインターネットで見まくっていますｗ
来年琵琶湖を眺めながら家族や友達とランチしたりお茶するのが今からホント楽しみです♪