新日本建設株式会社 東京支店の千葉の新築分譲マンション掲示板「エアーズガーデン新浦安ってどうですか?パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-08-29 11:21:16
 

エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか?
当地ならではの耳寄りな話しも聞きたいです。
よろしくお願いします。

公式URL
http://shinura222.jp/?utm_source=yahoo&utm_medium=sem&utm_campaign=ad0...

前スレ:エアーズガーデン新浦安【旧称:(仮称)しんうら・まいはまプロジェクト】ってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543422/res/1-2000/

【注意事項】
心ない投稿が散見されますが、有益な情報も中にはあるようです。
事実であれば情報としてありがたく受け入れ、間違いであれば情報を以って正していきましょう。
感情的に反論すると心無い投稿をする方の情熱に火をつけて、荒れる可能性が高くなります。
ここはひとつ、大人になって淡々と対応しましょう。

なお、エアーズガーデンとかけ離れた浦安市、電車、中古の雑談やウンチク話しはこちらでお願いします。

浦安市の住環境ってどうですか?(ラウンド3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317839/

京葉線の将来 Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541162/

新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/

では、パート2もよろしくお願い致します!

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

所在地:千葉県浦安市弁天一丁目6-831他(地番)
交通:京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 (「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行)
東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 (「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行)
間取:2LDK・3LDK
面積:63.20平米~75.40平米
売主・事業主:新日本建設 東京支店
売主・事業主:平和不動産
販売代理:東京建物不動産販売
媒介:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工・新日本共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-03-11 07:26:10

現在の物件
エアーズガーデン新浦安
エアーズガーデン新浦安
 
所在地:千葉県浦安市弁天一丁目6-831他(地番)、千葉県浦安市弁天一丁目23-1(住居表示)
交通:京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
総戸数: 222戸

エアーズガーデン新浦安ってどうですか?パート2

381: 匿名さん 
[2015-04-07 08:33:22]
明海計画は7000万円から1億って出てるでしょ。
日の出計画は、平均70平米、平均坪単価290万円、86戸と記事に出ていた。
382: 匿名さん 
[2015-04-07 08:42:50]
日の出はともかく、明海は情報古すぎない?
383: 匿名さん 
[2015-04-07 08:49:17]
デベはタイミングを見てる。だから明海計画はいつ売り出されるか全くの未定。でもいつか売り出された時は確実にその位の価格になるでしょう。
384: 匿名さん 
[2015-04-07 21:20:38]
新浦安舞浜に拘り、予算〜5000万円。
エアーズを真剣に考えた方が良い。
385: 匿名さん 
[2015-04-07 23:12:30]
野村プラウドパームコートは未入居で100平米超で未入居4000万。いろいろ選択肢はあり得るはず。
断言はよくないよ。営業と言われるよ。
386: 検討中の奥さま [女性 20代] 
[2015-04-07 23:44:35]
皆様とても勉強になります…!
正直価格に関してはよくわからないのが本音です。旦那は今後少しですが、収入は増えていく予定で、わたし自身も増えていく予定ですが、まだ旦那26、私25歳なので4,500万~5,000万が妥当な気がします。
子供は産まない予定なので病気で就業不可にならない限り夫婦でのんびり仕事しながら楽しく生活する予定なので、正直学校系はどうでもよいです。
プラウドパームコートは4,800万くらいをローン審査出しましたが、そのときまだ籍を入れてなくて審査落ちたのと、高洲のバスなどなど考えて、一旦保留にしました。
6,000万は多分買えない気がします。
387: 匿名さん 
[2015-04-08 00:08:26]
2人で暮らすならエアーズで良いでしょ。
もしくは駐車場代別払いではあるけど元町しかないね、新築なら。
今後エアーズ以下の価格で大規模マンションは浦安では出ないでしょうね。
東海大浦安高校の横も一種低層の範囲見ると方角的にも大規模マンションにはならない感じですし、そもそも目途も立たない。
2年後消費税も上がるし、いつ買うかはそれぞれタイミングありますよね。
一生の買い物だし、どこの家買うにしても、多少の値下げより色くらいは選びたい。
確かエアーズは4色くらいあったはず。
388: 匿名さん 
[2015-04-08 00:16:29]
私は野村とはまったく関係ないですが、いまパームコート未入居、仲介料無しで最安値は4350万です。広さは90平米超

http://www.nomu.com/mansion/library/16638/

平均4500万70平米のエアーズと比較するにはちょうど良い比較対象です。

設備はじゅうぶん最新型です。
389: 匿名さん 
[2015-04-08 01:25:03]
>>388
未入居は4600万の物件だけですよ。他は未入居じゃないので、仲介手数料かかりますよ。
390: 匿名さん 
[2015-04-08 06:09:25]
ある意味エアーズのおかげで一気に売れたんですね。ちょっと前まで何軒か未入居ありましたものね。
4600マンで100平米はなかなかお得ですね。
391: 匿名さん 
[2015-04-08 06:55:47]
築4年の未入居なら、仲介手数料払っても住んでいた方が良いよ…
4年間どんな管理していたのか不安だもの
392: 匿名さん 
[2015-04-08 07:15:10]
ちょっと寂しいんだよなあー。
立地。
393: 匿名さん 
[2015-04-08 07:49:32]
未入居のほうが絶対良いでしょう。万一不具合あえば野村が責任持って直しますからね。
中古だと相手が個人ですからね。
394: 匿名さん 
[2015-04-08 16:41:06]
金利や価格の先高感を鑑みれば、今は買い時ですね。
395: 匿名さん 
[2015-04-08 17:14:56]
>>386
20代の夫婦で5,000万のマンション買うってすごいですね。かなり前になるけど、うちは30代でも3,000万台で探してました(苦笑)浦安は今だとあんまりいいマンションないですね。綺麗な整った街に住みたいんだろうと思うけど、エリアはもう少し視野を広げて考えた方が良いかもね。たとえば西葛西あたりも、すごく綺麗とは言えないけど住むには悪くないですよ。
396: 匿名さん 
[2015-04-08 17:46:06]
ディンクス&デュークスの時代…
397: 匿名さん 
[2015-04-08 18:06:31]
マンションの安心感とマイカーとの共存。我が家の収入ではエアーズがど真ん中でした。
398: 検討中の奥さま [女性 20代] 
[2015-04-08 20:29:52]
皆様のいろいろな情報見てると本当に勉強になりますね…
金利とか疎いんでいろいろ調べてみます!
プラウドパームコートですが、すごく素敵だなと思いました!でも同じとこ2回も審査出すのはなんだか気が引けちゃって(ToT)

>>395
すごいんですかね…
多分考えが浅はかなんだと思います。。
なんとかなるだろうと思ってるのがまずいですね(笑)
世帯年収は800くらいなので、妄想だけ膨らんでます…
浦安市がなんだか好きなんですよね。旦那の実家だし。
海が好きで、湾岸エリアはいろいろ見たけど高いし、狭いんですよね(>o<)
アドバイスありがとうございますo(^▽^)o
399: 匿名さん 
[2015-04-08 20:40:50]
>398
子供の教育費がかからないなら、
大丈夫でしょう。
プラウドは属性が変わったのだから、
ローンOKでは。
400: 匿名さん 
[2015-04-08 21:02:11]

サラリーマンで世帯年収800万なら、一般論としては4500万くらいまではローン付きますよ。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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