エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート２

[匿名さん]

エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？
当地ならではの耳寄りな話しも聞きたいです。
よろしくお願いします。

公式URL
http://shinura222.jp/?utm_source=yahoo&utm_medium=sem&utm_campaign=ad0...

前スレ：エアーズガーデン新浦安【旧称：（仮称）しんうら・まいはまプロジェクト】ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543422/res/1-2000/

【注意事項】
心ない投稿が散見されますが、有益な情報も中にはあるようです。
事実であれば情報としてありがたく受け入れ、間違いであれば情報を以って正していきましょう。
感情的に反論すると心無い投稿をする方の情熱に火をつけて、荒れる可能性が高くなります。
ここはひとつ、大人になって淡々と対応しましょう。

なお、エアーズガーデンとかけ離れた浦安市、電車、中古の雑談やウンチク話しはこちらでお願いします。

浦安市の住環境ってどうですか？（ラウンド３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317839/

京葉線の将来　Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541162/

新浦安の中古ってどうですか？＜３棟目＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/

では、パート２もよろしくお願い致します！

＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠

所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 （「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
間取：2LDK・3LDK
面積：63.20平米～75.40平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：平和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[293: 購入検討中さん [男性 40代]]

ホームページ更新されましたよ～

一期分譲終了
好評につき追加供給
ですって........

この言い回しですと
実情は
売れてないのかなぁ

[294: 周辺住民さん]

ホームページ見ました。
デベとしては、一刻も早く、
一期分譲即日完売を打ちたかったのに、打てなかった。
売れ残りがでた。
＞２８３で言っていた営業は嘘をついたことになりますね。
その上二期販売でなく、一期二次ということは、
今回の売れ残りを二次に回すのかもしれません。

長い間調査して、申し込みがあり売れそうな
５０戸だけを販売したのに売れ残りがでた。
これは深刻な事態です。
市場調査的初期販売で、値付けに失敗したことが判明したわけで、
今後の値下げの可能性が非常に強くなったということです。

[295: 匿名さん]

一期分譲終了って、そう言う意味なんですね。知らなかった。
先の方が指摘済みですが、いわゆる完売ってことかと、思ってました。

[296: 匿名さん]

これは、申し込んだ人にとっては大変だ。
今やめれば、申込金が戻ってきて無傷だが、
手付け払うとやめられない。
でも値下げされたら、ババ引いたみたいで悔しい。
でも欲しい。
悩ましい週末になる。

[297: 入居予定さん]

だから契約開始はこれからだって情報あったでしょ。登録抽選が終わっただけ。

[298: 匿名さん]

普通完成までは値下げしないから、値下げされたものがほしいなら2年後でしょうね。
賃貸で貸し出される可能性もあるし、何より色を選べないとか高い買い物を最初から携われないのが嫌なんですよね。

[299: 購入検討中さん]

契約日がまだだから完売になってないんじゃないの？

[300: 匿名さん]

追加供給ということは50戸分以外の供給ですよね。
先週見に行ったとき売出し50戸以外に花が沢山ついていたからその人たちのための分譲なのではないでしょうか。

[301: 購入検討中 [女性 30代]]

そうなんですよね、完売という文字がどこにも出てないので売れてないのかなぁ・・。
震災による新浦安の液状化の映像が３月に入ってからテレビで頻繁にやっていたので怖くなりました。敷地内は液状化対策しているようですが、道路までやっていないですよね。
3・11の後は約１か月トイレ、お風呂が使えなかったと新浦安住民がテレビでコメントしてました。
建物が良いので買いたいのですが、迷います。

[303: 匿名さん]

提供公園もありますし、中央公園まで徒歩2分で行けるのはお子さんがいる親目線からするとうれしいですね。
公園だと、マンションが建つ心配もありませんし、そういった面でも安心できそうですね
羽田や成田までも近いので、出張が多い方にもいいかもしれませんね

[304: 匿名さん]

私はNo.264の書込みをした者です。

No.302は263の再掲示です。
個人敷地の進捗問題を、全体に波及させる如くの表現は止めた方が良いですよ。

No.301の方、ご安心下さい。
浦安市は公共道路含め、パワーブレンダー工法、災害対応のインフラ配管、等々しっかり対策していますから。

[305: 匿名さん]

この前自転車で舞浜駅まで行ってみましたが、5分でした。
川をまたぐので、橋もありましたが、信号がないのが時間が読めて良かったです。
雨の日はバスですかね。

[306: 匿名さん]

自転車はいいですね。

[307: 匿名]

浦安は放置自転車ゼロ。
駐輪場は 空きがないです。

[308: 匿名]

光化学オキシダントとセシウムが気になるので、ほとんど中央公園には行きません。

そもそも排気ガス対策で中央公園が作られたようなものです。

サンゴルフもそんな感じです。
そのサンゴルフの遺産相続税対策の為に潰してエアーズガーデンを建設したそうです。


浦安住民なら、若潮公園の方に花見に行きます。

[309: 匿名さん]

最近は関心が急に減りましたね。

申し込んだ人はもう見ない、ということでしょうね。ということはこれで需要がほぼ打ち止めということでしょうか。
安くなったら考えようかな。やっぱり広さが足りな過ぎて、金額面でメリットないと購入の決心はつかなそうです。

[310: 匿名さん]

第1期の契約期間を過ぎても、
完売を打てない状況に
これまで書き込んでいた
営業と契約者が凍りついているのでしょう。

[311: 匿名]

京葉線車内に広告掲載中ですが、嘘発見。舞浜駅から東京駅へ直通12分と書いているが、実際は17分。
5分も違う。

[312: 匿名さん]

正確には京葉線は16分、武蔵野線は17分だね。

[313: 匿名]

先ほど東京駅発、蘇我行きに乗りましたが、車内の電光掲示板では、東京駅から舞浜駅まで17分でした。