大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？ パート３

[匿名さん]

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/hibiki-tst/

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【本文に公式URLと物件概要を追記しました。2023.3.13　管理担当】

[121: 入居済み住民さん]

確かに仲良くしていたコンシェルジュさんが辞める時に挨拶してくれたのですが彼女の疲れた笑顔が大変さを私に教えてくれました。働く方の当然の権利なので辞めてしまうのは仕方ないですが寂しいです。

[122: 主婦さん [女性]]

コンシェルジュさん優しいお姉さんって感じで子供にも人気でした。お休みが長いから風邪でもひいたのか？と思っていたのですが辞められたのですね、寂しいですね。子供がお世話になりました。ありがとう〜お疲れ様です。

[123: ママさん]

管理人さんと警備員さんにエレベーターで一緒になった時にそれとなく聞いてみたのですが住人様も優しい方が多いですよと言ってくれました～本人を前に正直には言えないかもだけと嬉しかったよ～120さんも言ってたけど他のマンションにも一部のとんでもない方はいますしあとは管理会社や警備会社が働く方を大事にしてるかの問題かな。

[126: 匿名さん]

↑　？？？　　ま、いっか。

結構売り出てるけど高いですね。

[127: 匿名]

場所の割に戸数多過ぎ。
売り時間違えるとえらい目に合いそう。

[128: 契約済みさん]

126さん
長く居ると匿名さんに拒否反応が出る私がお答えします。

プレステージスィートキングの遠景より賃貸はお手軽です。

尚、同階の奥様ナンパはお辞めください。

[129: 絆が響きあうマンション]

頼れるのは己の力か、働く者や住民との絆か、泣く、笑う、萌える、それが、大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー

[130: 入居済み住民さん]

絆ですかいい言葉ですね。災害時等で助け合えたら素敵ですね。124は消えた？消されたんですか?

[131: 入居済みさん]

御自身で削除されたのだと思います。
災害時、助け合いの精神は必要不可欠だと思います。

[132: 入居済み住民さん]

125も消えましたね。自分で消してるんですね。教えくれてありがとうございます。災害時等では協力していきましょう。

[133: 入居済みさん]

ここは購入や賃貸を検討している方々のための検討板で、住民板ではありません。
検討中の方の質問に答えるのはいいのですが、住民間ですべき会話を検討板に書くのはやめましょう。
勘違い住民が多いように見えて、同じ住民として恥ずかしいです。

[134: 契約済みさん]

52階 6280万で出てますね。

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1257950000102/

[135: 契約済みさん]

コンシェルジュてキレイな子を雇ったらいいのにね
採用基準が謎

[136: 契約済みさん]

防災に特化したマンションですし、国際的な交流も兼ねるとなると
採用基準で、スチュワーデス並みやインターコンチ級を求めるのは
本町近くとは言え、大規模マンションで酷という物です。

[146: ご近所さん]

借りようかしたけど、高すぎた。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[147: 物件比較中さん]

10万前半からあると思うけど。
予算が決まってるってことなのかな？タワーマンションなら高層階に住みたいよね。

[148: 匿名さん]

20～35階前後の70～80平米の新築の価格ってどれくらいだったの？
すごい安かったらしいね

[149: 契約済みさん]

>>148さん
6ケ月で瞬殺でした！
SUUMOによるとこんな感じ。
3年前に完売だと、業界から新築なのに中古扱いされちゃうなんてね。
素敵な住まい見つかると良いですね！



http://suumo.jp/library/tf_27/sc_27106/to_0002100271/

[150: 匿名さん]

>>149
これだけの規模を6ヶ月で完売って凄いよね
休みなしで毎日5件の成約か

64平米の中層階で3000万とか
78平米の中層階で3500万とか聞くと
今から買う気失せちゃうよ

ここを決断した人は相場を常日頃から見てて一瞬で判断したのかな？
今年から探し始めてるけど簡単に決断できないから
良い安いマンションでてきても迷ってしまいそう

[151: 入居済み住民さん]

>>150さん

うん、オリックス不動産の値付けと
当時のモデルルームの反響ぶりが凄くて
抽選は勿論
モデルルームに入るにも入る為の紹介を貰っても断わられる盛況ぷりで
勢いが凄かったです。

TOP営業マンは忙しくて10kg以上激ヤセしてましたよ。

買う買わない、不動産はタイミングなのだと思います。