大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？ パート３

[匿名さん]

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/hibiki-tst/

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【本文に公式URLと物件概要を追記しました。2023.3.13　管理担当】

[21: 匿名さん]

パーティルームの様子です。

[22: 匿名さん]

パーティルームのキッチンはIHです。
ヘルシオ、冷蔵庫完備。
ご使用の際は、IH専用の鍋、フライパンが要りますね。

[23: 匿名さん]

パーティルーム側から観たスカイルームの様子です。

[24: 匿名さん]

スタディルームの様子です。右側

[25: 匿名さん]

スタディルームの様子です。正面側の景色です。

[26: 匿名さん]

セレクトされた本の質が高く、とても集中が出来、書斎を所有出来た喜びで一杯です。

[27: 入居予定さん]

本当に本のセンス良いですよねー
僕も楽しみです。

でも、持って帰ってしまう人がいないか心配です！

[28: 匿名さん]

外観のセンスは良くないけど、中は凄く良いですね。

[29: 匿名さん]

外観はガラスウォール一択ですね。でもここはここでシンプルで良いと思いますよ。

[30: 匿名さん]

高層階は携帯通じないらしいね……ドコモでも。
部屋入るときに携帯電波確認した方がいいですね。
携帯電話が通じないなんてありえないわ。

[31: 匿名さん]

情弱？
どこのキャリアも無料で
室内で使える機材を提供してるよ。

タワマン検討するのに知らないなんてありえないわ。

[32: 匿名さん]

ずらりと賃貸...ですね。新築未入居の売り出しが多いのも気になるが、何か問題でも？

[33: 匿名さん]

問題というかハナから転売目的で安くで購入しマージン乗っけて売ってるだけでしょ

賃貸が多すぎると宜しくないですが、賃貸価格が高いのである程度借りれる層が限定されますね…

[34: 購入検討中さん]

最上階の一番高い部屋でいくらだったんですか？

[35: マンション投資家さん]

壮観な賃貸物件ですね。

[36: 匿名さん]

------------------------- 終 了 ------------------------------------

[37: 匿名さん]

マンション内で賃貸競合が起こっていますね。
オーナーが業者の言いなりです。このままでは借り手が付きませんと言われて結局成約家賃が募集よりはるかに低いし、バックもとられすぎ。

[38: 匿名さん]

>>31
あ、そうなの？
住民板で高層階ならドコモ携帯はブチブチ通話が切れるって書いてたからそうなのかと思った

[39: 匿名さん]

>>37
賃貸物件が多過ぎるから仕方ないんじゃないかな？
一度に100件の賃貸物件が出るから供給過剰になるのは当たり前だよ
ローン組んでる様な体力の無い所有者から値下がりしていく
体力ある所有者は半年位我慢したら脱落者が消えて有利に貸せるでしょ
物件としては新築で魅力的なんだから

[40: 匿名さん]

投資家のプロの皆さん、落ち着いて下さい(困惑)