「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part3

[マンション住民さん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part3です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

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前スレ(Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15059/

前々スレ(Part1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15161/

[876: 874]

>>875さま

ありがとうございます！とても参考になりました。

[877: 匿名さん]

理事会の方々、がんばっておられますね。
すごく前向きにいろんな問題を考えてくれ、
うれしい限りです。
われわれもバックアップして、良いマンションライフを送りたいですね。

[878: 住民]

先日のＷＴＣでの議会では出席者が170人もいたのですか？

[879: 匿名さん]

170戸の家庭が参加したので、
×2.5人くらいはいたと思います。

[880: マンション住民さん]

みなさんに質問です。

以前にも話題になっていたと思うんですが、家の中で換気扇をまわすと
あらゆる窓から風きり音がしてきます。

皆さんの所も同じですか？

色々業者に電話して聞いてみたんですが、「それはおかしい」という事でした。

どこに電話したらいいんですか？

すいませんが教えてください。

[881: 住人]

それはおかしいですね。
マンション内のライフマネージャーに伝えましょう。

[882: マンション住民さん]

ありがとうございます

すいません。
まだマンションの事あまり理解してないんですが
ライフマネージャーさんってどういう方なんですか？？

どこに電話したら対応してくれるんですか？？

[883: 住人]

コンシェルジュの後ろの部屋にいます。直接行った方がいいですよ。

[884: マンション住民さん]

すいません。
助かります。

ありがとうございました。

[885: 匿名さん]

すみません。
うちは、換気扇つけたら確かにシューっと音はするのですが、
これもおかしいんでしょうか。
玄関ドアは特にシューっと空気が漏れている音がします。
正常なお部屋は換気扇つけても全く音などしないんでしょうか？
全く音が聞こえないお部屋のかた、いらっしゃいますか？

[886: マンション住民さん]

今、五洋に聞いたところ気密性の問題で閉め切っていれば音はするらしいです。

解決方法は部屋によって違うと思うんですが、リビングの窓の両脇にある空気口？を押して
空気を通してあげると鳴らないとの事でした。

今日、うちもやってみますので匿名さんもやってみてはいかがでしょうか？

[887: 入居済みさん]

外の風がきつい日なんかは音が大きいような気がしますね。

うちも締め切って換気扇をつけると音はしますよ。

どうしても窓に隙間があって密閉状態になると小さな隙間から音がなるんでしょうね。

[888: 住人さん]

気密性により換気扇を回すと音が鳴るのは仕方無いと思います。
ただし、どうしてもその部屋を鳴らしたくない場合は換気口を広げるか、テープで塞（ふさ）ぐしかありません。
とは言え、冬は寒いので換気口を広げたくないですよね。外が強風の時は換気扇を回さなくても鳴りますので
私は換気口に養生テープを貼って隙間を塞ぎます。そうすると音はほぼ完全にしなくなりますし、
養生テープなので剥がしたい時に綺麗に剥がせます。安眠も確保出来ますよ。

[889: 住人]

換気口から音がする事は普通だと思います。
匿名さんはあらゆる窓からって書かれてたので、一度相談してみるべきですよ。

[890: マンション住民さん]

うちはほとんど音はしないし気になったこともないです
階数や部屋によって差があるのかもしれません

[891: マンション住民さん]

８９０さん

それは換気扇をまわして、閉め切っていても音はしないってことなんでしょうか？
話しを長引かせてしまって申し訳ないんですが、しっかりと把握しときたいです。
うちだけなのか？皆さんも同じなのか
ずっと住む家なんで・・。

色々な情報を頂けますとうれしいです。

[892: マンション住民さん]

８９１さん
換気中に窓を閉め切っていても開けていても音にそう変わりはありませんし
もともと換気扇の運転音は低く静かなので気になりません
風が強い弱いというような天候にもあまり差がないように感じます

[893: マンション住民さん]

８９２さん
情報ありがとうございます。

ちなみにうちは（１～８階・９～１４，５階・それ以上）だとすると
中層階になります。
８９２さんはどのあたりなのでしょうか？

換気扇の音は同じく静かです。
ただ、換気扇をまわすと窓と窓の間から「ピュー」「シュー」と音が漏れ出します。

それも全くないですか？

[894: 住人さん]

８９２さん
外に繋がる窓やドアはすべて施錠した状態で（室内のドアは開放でＯＫです）
室内にあるすべての換気口を完全に閉じた状態（押すと２段階調節で開口となる）で
換気扇回しても音がしませんか？　換気扇（強）回しならわかりやすいかも。

通常なら高気密状態になり換気扇を回すと塞がれた換気口の僅かな隙間から空気が入り
「ピュー」とか「シュー」などの音が発生するものと思われます。

[895: 匿名さん]

それぞれ個人の感覚で評価するだろうから文字だけのやり取りでは難しいと思います。
管理人に直接確かめて貰ったらどうですか？

[896: 匿名さん]

894さん、

ということは、
窓を開けた状態では音はならず、
換気口や窓など外気に触れる部分をすべて閉め切ると、
窓やドアの隙間からシューっと音がするということでよろしいでしょうか。
閉め切っていて、音がする方が正しい（よい）という解釈でいいのでしょうか？
逆にいえば、閉め切っているのに音がしないのはおかしいということなんでしょうか？

[897: 住人さん]

８９６さん
あくまで私見という事でお聞き下さい。
音の大きさの判断は個人の感覚によるので難しいところではありますが
おおむねその解釈で良いのではと私は思います。
ただ最後の行の部分は、その時の室内の温度や湿度・外気の温度や湿度や風速によって音が大きかったり
小さかったりすると思います。音が小さい時は気にならないかもしれませんのでおかしいとまでは言えません。
間違ってたらどなたか訂正してください。よろしくお願いします。

[898: 匿名さん]

窓やドアの隙間からじゃなくて、各部屋の換気口から多少の音は鳴りますよって事でしょ。
あと換気扇からじゃない。
話が堂々巡りになってます。もう一度しっかり読んで、管理人に相談してください。

[899: 匿名さん]

換気口からじゃないと思うんですが。
窓やドアと書かれていると思います。

[900: マンション住民さん]

窓やドアです・・。

けっこうストレスです。

[901: 住民]

換気扇、回すなら少し窓開けて、回したら、問題ないでしょ。

[902: 匿名さん]

窓やドアからの音なりは良くない事だと思いますが。
ウチは換気口からしか鳴りません。

[903: 匿名さん]

空気は入口より入り出口から出ます。気密性が高い部屋で換気扇を回せばドアや窓、排水溝、エアコンのスキマから外の空気が入ります。

スキマが小さいほど空気が侵入しにくいので音が大きくなります。

以前に住まわれていた家で音が気にならなかったとすればその分だけ気密性が低かったということです。

換気口を少しあけてあげるのがよいと思います。また換気口のフィルターが目詰まりしていないかチェックしましょう。

気密性が高すぎるとドアが重過ぎるなど不自由が増します。

[904: 匿名さん]

窓から鳴ったらいかんでしょう。

[906: 匿名さん]

窓から音がならないということは、
換気口を閉めているのならば
どこかに隙間があり、空気が漏れているということになりますね。

[907: 住人さん]

換気扇を回すと窓からも聞こえる場合があります。なので窓から鳴っても問題ありません。
換気口と窓とどちらの隙間が小さいか大きいかによってどちらかが鳴る訳ですから。
そもそも換気扇回すのって料理してる時だけですよね？
そんなに音が気になるなら音が鳴らなくなるまで窓を少し開けてあげれば音は１００％消えます。
施工とか全く関係ないです機密性によるものです。

[908: 匿名さん]

高気密状態なら玄関のドアからもシューッと音は小さいですが聞こえますよ。
換気能力が高いと言う証拠でもあります。
機密性に優れ、換気能力も高ければ当然の現象なのです。
普通に考えて換気するって事は外気を入れるって事ですよね。
すべての窓を閉めていれば外気は入りにくくなるので換気扇を回せば当然その隙間から外気が流入します。
息を吸ってもはいても口笛を鳴らすことが出来ることと同じような原理で音が鳴りますよ。
換気する時は窓を開けましょう。

[909: 住民でない人さん]

築浅のマンションに住んでいますが、我が家も換気扇を利用すると窓の隙間から音がします。
色々調べたところ、施工云々よりも気密性が高いのが原因のようです。

換気扇を使うことによって部屋の空気が排出されるわけですから、排出が延々つづくと最後は部屋が真空になるわけです。そうならないのは、部屋と外の気圧を調整しようと自然に隙間から空気が流入してくるからですが、流入の際にわずかな隙間を通る空気が音を発生させているだけです。
しっかり窓をあければ流入する空気が多くなるので音は発生しません。
隙間から流入する空気は、部屋の気圧を調整しようと、大量に流入したいのに隙間が小さいために圧力がかかって音が発生するのです。
ホースの口を狭めると勢いよく水がでるのと同じです。ホースを狭めなければ勢いは弱くなりますが水の量は狭めるよりはよく出るのと同じです。

ホースの口を広げると勢いは弱くなるが水の量が多くなる＝窓をあけると空気が多量に流入し音が鳴らない

ホースの口を狭めると勢いが強くなるが水の量は少なくなる＝隙間から勢いよく流入しようとするが少しずつしか流入しないため圧力がかかり音が鳴る

音が発生するのは部屋と外の気圧差が原因ですので、必要な空気を部屋に入れてください。
空気の入れ方の違いで音が発生しますので、音が気になる場合は窓を開けるといいと思います。

[910: マンション住民さん]

おはようございます。

皆さん、色々な情報ありがとうございました。

すごく参考になりました。

[915: 住人]

音なりの件ですが、原因や仕組みの説明は皆さん容易に理解出来ていると思います。
要は鳴る箇所です。建て付けの問題とも言って良いでしょう。
本来保たれるべき気密性能からして、窓と換気口を比べると簡単なパッキン部材しか使用してない換気口の方が性能が低い。
だとすれば、音なりは換気口でなく窓から起きる事は好ましくない。と思いませんか？

[916: 住人さん]

換気扇による空気の排出量に対して換気口の隙間からの空気では排出量が足りない場合は当然
その他（窓やドア）のわずかな隙間からでも外気が室内に流入致しますので窓やドアから鳴っても
なんらおかしくないと思います。機密性による自然現象だと思います。

簡単なパッキン部材しか使用してない換気口の方が性能が低いので隙間も大きいと考えれば
換気口より隙間の小さい窓のほうから音が鳴るのが正しいことになります。
音は隙間が大きいところより小さいところから鳴ります。
換気扇の音鳴りに関しては基本的に建付けや施工はまったく関係ないと考えて良いと思います。

[917: 住民さんＡ]

９１６さんは音が鳴るのでしょうか？

いずれにせよあんまり気分のいいものではありません。
気になると、とことん気になりますし・・。

鳴るのが普通なんて事は考えられないですよね。
今まで生きてきて人の家で「ビュー」とか鳴っているのはあまり聞いたことがありません。

皆さんは住まれていておかしいとおもいません？？

鳴る条件はわかったんですが、解決方法はないものなのでしょうか？

教えてください。

[918: 匿名さん]

友達のマンションでも鳴るのを聞いた事がありますが料理中はキッチンの窓を少し開けるので鳴らないとの事。

私も最初は機密性の仕組みを知らなくて友達のマンションに行って玄関のドアが強烈に重くてビックリしました。

隙間がたくさんあり機密性が低ければ音は鳴らないと思います。
（各部屋の換気口を最大に広げれば鳴らないかな？）

[919: 住民でない人さん]

解決方法は、換気扇を使用するときは外から十分な空気を入れることです。
例えば窓を開けるとか。
全ての隙間を閉じることは窓をすべて外してコンクリの壁にするとか以外は無理だと思いますよ。

戸建の気密性チェックを見た事ありますが、全てを締め切って内部の空気を排出し、真空状態に近づけるテストをしますが、それでもわずかな隙間から空気が入ってくるのが計測されてますから。
この数値が一定値以下の場合、気密性チェックＯＫとなるらしいです。
この場合でも隙間は０にはできてませんので、高気密を謳っている戸建でも隙間はありますよ。
ただし通常の住宅よりもはるかに隙間は少ないです。

鳴るのが普通というよりも、鳴る条件を解除してあげればＯＫだと思います。
音が鳴るのは気圧異常の警告音と考えればいいのではないでしょうか？
音が鳴らない場合はうまく外気を取り込めているということですから。

[920: 匿名さん]

専門家に検査してもらうのが一番でしょうね。
他人のお部屋のことなのに、建付け等に全く問題ないと言いきれるのはどうしてか私には理解できません。

[921: 匿名さん]

仕組みを知らないと専門家に言っても無駄かと思いますよ。音が原因ならみなさんと同じ事を言われるでしょう。
建付けが不安ならお金を払って専門家に検査してもらったほうが良いですよ。そうすれば原因がわかるでしょう。
専門家って五洋？　間違っても建付けが悪いとは言わないでしょうね。

[922: 匿名さん]

909・919さん
わかりやすい説明ありがとうございます。ある意味専門家？

[923: 住民でない人さん]

自分でも音を経験しましたので以前ネットで色々調べました。
高気密のマンションで同じ現象が割とあるみたいですよ。

[927: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[928: マンション住民さん]

今日、アクアの前の土地にスーツ姿の方がたくさん来てました！
何が建つんだろうか・・・？

[929: 匿名]

どの部分を見てましたか？
Zeppに近い方？

[931: 匿名さん]

もう建つって決定したんですよね。総会でも誰も反対意見なかったし。
あとは、アクアとの位置関係が気になるところ。

[932: 匿名さん]

建つのは１棟だけ？
それともはじめの計画通り２棟建てるのでしょうか？

[933: 匿名さん]

何階だてくらいのマンションがたつんですか？
どなたかご存知の方いらっしゃったら教えてください。
どうせならデザイン的にもシーサイドと同じならかっこよくなるのに。

[934: 匿名さん]

以前頓挫した計画がまた進行するという文書が配られましたよね。
私は後期の購入者なのでその具体的内容を知りません。
説明を受けられた方にお聞きしたいです。

[935: 住民]

前の予定はたしか１４階建てぐらい

[936: 匿名さん]

何階建ての物がどのような形で建つのかは一切公表されていないはずです
（まだマンションは完売してませんしステーションの売れ行きに少なからず影響するでしょうから）
ただ高層のものが建つ可能性もゼロではないようですし決定したら早めに提示して欲しいですね

[937: 匿名さん]

>936
あくまでも以前の予定はどうだったかという話についてなんですけどね。

[938: マンション住民さん]

今朝のもやは黄砂だったんですねぇ。
視界全然なかったですね(^^;

[939: 住民]

掃除が大変だったよ。
窓、拭いたら黄砂で 黄色くなりまくり。

[940: マンション住民さん]

モデルルームのオークションって、落札された方いるんでしょうか？
我が家は連絡ナシだったので、落選ですね＞＜

[951: マンション住民さん]

話しは変わって、、、

中庭の水がずっと抜いたままになっていますが、
何かあったんでしょうか？

ずっとこのままでしょうか・・・

仕事の時間の都合で、
管理人さんに会える事がなくて聞けません。

[952: 匿名さん]

長谷工の人がなんかしらん、メンテナンスですゆーてましたけどね。

[953: マンション住民さん]

Aコープでデコポンを買ってみました。ジューシーでおいしい！
閉店時間も少し遅くなるみたいで嬉しいです。
3Fの空き店舗にドラッグストアでも入ればもっと便利になるのになぁ・・・と思います。

[957: 住民さん]

モデルルームのオークション当選しましたよ。
ちょっと持って帰るのが　大変でしたが。
モデルルームの担当の方に　お聞きしたら
第二弾も　行う予定だとか・・・。

このマンションも　ステーションもあともう少しで
完売ですね。昨日　現地モデルルームも一部屋　撤退してましたので
いよいよでしょうか！？

[958: マンション住民さん]

952さん

951です。
情報ありがとうございます！

[959: 入居済みさん]

今日は夕日がきれいですね。

これからの季節がここに住んで良かったと思える季節ですね^^

[961: 住民さん]

シーサイドコスモにあったタイムズが無くなって工事中ですが何ができるんでしょうかね～
海の時空館横は駐車場になるみたいですね

[962: 匿名]

ここの住人さんは皆さん大らかというか、プラス思考というか、協力的な感じで良いですね。
気に入って購入された方が多いのかなぁと思います。


他のマンションは互いの批判、中傷ばかり。。。

[964: 入居前さん]

キッチン独立タイプの方おられますか？？

入居はまだなのですが、ダイニングテーブルの配置を考え中です。

良い点悪い点など、成功＆失敗、ウチはこんな感じみたいなのを教えていただけると助かります☆

[965: 入居済みさん]

大型駐車場に停めてる方にお聞きしたいのですが。

大型車が普通の駐車場に窮屈に停めてるのを見る度に思うのですが、

普通車で大型に停めて、後ろめたさとかはないのですか？

恥ずかしくないのですか？

[966: 匿名さん]

それはほっておいたらどうですか。
モラルの問題なので。
うしろめたさがあったら止めてないはずですし。

[967: 匿名さん]

普通車が大型スペースを契約してるんですよね。違法駐車なら良くないが、ちゃんと料金支払ってるんだから全く問題無い。
車庫入れが自信ないとか、隣とのドア傷を避けたいとか。別に自由だと思います。

[968: 住人さん]

965さん
正式に契約していると思いますので問題ないと思いますよ。
967さんの言うように様々な諸事情があるのかと思います。
例えば以前（契約時）は大型に乗ってたけど普通車に買い替えたりとか。
近い将来子供のために大型に乗り換える予定だとか・・・

確かに最近は大きい車も増えましたので普通の駐車スペースに
アルファード・エスティマ・エルグランドなんか並んじゃうと、かなーり窮屈になるでしょうね。
間に軽自動車でも入ればすごく楽になるでしょうけど。
でもそれは仕方ないことだと思います。

[969: 匿名]

気持ちもわかるが契約ありきだからね。逆に普通に替えれるなら替えたい人もいるかもね。

[970: 入居済みさん]

私は、問題なく停めれてるので、いいのですが、

やはり現状での大型の車を優先した方がいいのにね。

いつも気の毒にと思い見てますので…

[971: マンション住民さん]

ずっと工事中だった海の時空館の横が歩道ができてキャナルとつながりましたよ～！
ATC→アウトレットフード→時空館とつながり観光しやすくなったようです。
キャナルの看板も新しいものが立てられています。

１００均ランドができてATCの集客率もずいぶんと上がったようですし
その景気にあやかって周辺も活性化してくれるといいですね。

[974: Studie AG]

立体駐車場に駐車する時は、先に荷物を下ろしてから駐車してくれ。

駐車場内で無駄に待たされるのはかなわん。この前エンジンを2回くらい
目の前でふかして、ようやく気付いたみたいだったよ。

段取りの悪い人に付き合ってなれないから（笑）。

[975: 住民]

別に段取り悪かろうが問題なし。

それが嫌なら平面に止めたら。

逆に２回ふかす、
貴方の方が問題やね。



値引きされて完売もいいですが、

品のある方にして欲しいね。