「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part3

[マンション住民さん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part3です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/


前スレ(Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15059/

前々スレ(Part1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15161/

[787: 匿名さん]

トラックの排ガスでベランダがかなり汚くなるって(笑)
あくまで島内。一般道路と比べたら全然マシ。

[788: 匿名さん]

相当汚れますって？
マンション建って約１年経ちますけど目で見て排ガスの汚れがわかります？
まったくわからないと思いますけど。
ベランダに落ちてくる黄砂には困りますけどね。

[792: 匿名]

788
排気ガスが目で見える訳ないやん。

けど白い所に水かけたら真っ黒やで。

一年も掃除してないみたいやね。

掃除はしな、洗濯物とか汚れないですか？

[793: 匿名さん]

788ですけど

ベランダは月２～３回で水で流して掃除してるので排ガスの汚れなんてまったく知りませんでしたよ。
その時濃い茶色のような黄砂の汚れはわかりますけど真っ黒になったことなんてありませんでしたから。
というか７８８はベランダやマンションの外壁のことを言ったつもりだったんですけど言葉足らずでしたね。
そんなに汚れるなら１年も経てばマンションの外壁も見てわかるくらい真っ黒になってるだろうと。。。

792さん
洗濯物はべたつかないし、まったく外気で汚れるなんて事はありませんよ。あるとすれば黄砂で汚れるくらい。
お蔭様で高層階だと風が強くて洗濯物があっという間に乾いてしまいますが（苦笑）
排ガスの関係では高層階だから汚れないのかな？
低層階だと排ガス等の影響が大きくて汚れるのでしょうか？

[794: 匿名さん]

排ガスとか関係なしに網戸とかは黒い汚れはつきますよ。
市内中心部より空気は断然きれいだと感じています。

[795: 匿名さん]

確かに田舎の実家（結構山の中）に帰ったときに大掃除で網戸を掃除させられた時も真っ黒だったな。
あの黒い汚れはまさか排ガスの汚れじゃないだろうな（笑）

[796: マンション住民さん]

ただの汚れだよ。くだらん。

[797: 匿名さん]

ATCの100円均一の情報ご存知の方いらっしゃいますか？

[798: 住民]

ベランダが広いから 掃除が大変ですよ。

トラックも停車するなら、エンジンは切って欲しいですね。

ディーゼルの排気ガス問題は東京とか
色んな所で問題になったよね。

普通よりトラックが多いから汚れるのも当たり前。

いつ頃、トラックとか移転するんですかね。

[799: 匿名]

排気ガス問題って、ここの前の道路と幹線道路沿いと同じ位だと思ってるの？

[800: 入居済みさん]

100均ランド、スイーツクレーンゲームもＡＴＣに出すみたいですねー
この前の日曜日の求人広告に載ってましたよ

[801: 匿名]

100均ランドってゆうお店の名前なんですか？
スイーツクレーンはおもしろそうですねー

[802: 入居済みさん]

ペストリアンデッキ合体～！

[803: 匿名]

799さん
南港全体の話しじゃないですか？

[805: 匿名さん]

な、な、なにを言ってらっしゃるんですか？？
びっくりしましたーー

[806: 匿名さん]

カーシェアリングの提案もありましたが、レンタサイクルはどうですかね？

[807: ぶんた]

電動自転車なら魅力ありますね。
ゼップの前の坂道は結構つらいですし。

[808: 匿名さん]

１００きんランド、生鮮食品もとりあつかっている評判のよいお店みたいですね。
スイーツクレーンゲームは天満にも出店していて、
いつ行っても人がはいっていますし、味もなかなかよかったです。
楽しみですね。

[810: 匿名さん]

・・・
どうもしてないですけど。
ATCの新店の情報を書いただけで、どうもしてませんよ。

[811: マンション住民さん]

８１０さん
スルーしましょう。
徒歩圏内に大型１００均一のお店が出来ると何かと便利になりそうですね。
オープンは２月中旬らしいですね。本当に楽しみです。

[812: 住民]

最近、ゴミを捨てに行くのですが、
よくプラスチックが 捨てられてますね。

ゴミ捨てる時に目に付きますが、
わざと捨ててるの？ 知らずに？

しかし、いずれ又写真とか貼られそうで 嫌な気分になります。

[813: 住民です]

812住民さん

燃えるゴミのことを言っておられますか？

プラスチックも一部は燃えるゴミ扱いですので状況を記していただかないとなんとも言えません。

弁当や洗剤の使用済スプーンなどは燃えるゴミ扱いだったと思います。

エコの観点からは反しますが、食品包装物を洗わずに出すなら燃えるゴミというのは正解と思います。

私にはむしろプラスチックとペットボトルをごちゃまぜに出している方が気になります。

[814: 住人]

３階のメディカルスペースの入居は進んでないのですかね。
知ってる方いらっしゃいますか？

[815: 住民さんＡ]

ATC内１００均ランドのオープン予定日は２月１９日（金）みたいで～す\（＾ー＾）/

[816: 匿名]

これは 市の担当の人に確認済みですが プラスチックに該当するものでも なかなか汚れがとれにくいものなどは 逆に普通ゴミにいれといてもらった方がいいです とのことです プラスチックの汚れを洗浄してリサイクルするらしいですが汚れが落ちない場合は結局市のほうでも 普通ゴミに回すそうなので…

[817: 住民]

来客の駐車場に会社の車が停まりすぎや！
今日も来客駐車場
使えないよ。

これはどこに話しをすればいいんや！

[818: 匿名さん]

理事会でその話はでましたね。
解決に向かえばよいですが。

[819: 匿名さん]

咲きネットで駐車場の利用状況を確認すると３台は利用申請があるのであと１台は空きがあるはずですが・・・
管理人に申請及び確認すればよいと思います。
無断で駐車してるなら警告等の処置をしてくれます。

[820: 匿名さん]

社用車は有料駐車場に停める。その際の料金は入居者割引を設定する。

良いと思いませんか？

[821: 住民]

良いと思います。
何らかの措置を取らないと、毎日停めよりますね。
普通は住民の目があるから停めぬくいはずなんやけどなぁ。
図太い神経の持ち主やね。
会社名があるから、 一度会社に連絡とか するべきか検討中やね。

[822: 匿名さん]

820さん
有料駐車場割引はあまり意味ないかと思います。

会社で精算できるならすでに有料駐車場に停車してるでしょう。自営業の方なら安くしたら単に喜ばれて駐車は止まないでしょう。

領収書なしに精算出来ないだろうから、遠くに停車するのが面倒もしくは精算までの肩代わりができないほど金銭に余裕がないのだと思われます。

[823: 822です。 訂正 自営業のくだり 自営業の方は会社負担なら有料の値下げには喜ばれるでしょうがタダ]

自営業の方は有料の値下げは喜ばれるでしょうが、タダより安いものはないので効果は薄いと思います。

[824: 匿名さん]

社用車の利用を断る明確な理由が出来る点で良いと思います。

[825: 住民]

月に何度かの利用可能とか停める回数を制限しなくては、ダメなのかな？

本来、無料で来客用だから、やはり有料は難しいのか？
会社の人間も泊まりに来る可能性もあるし…
しかし、来客用の為にある駐車場が、こうも住民に利用されると本来の目的である機能が果たせないのはどうしても納得が出来ない。

停められてる方は、 空いてるからいいだろうと言う理由で利用してると思うが、 空いていても利用目的主旨が違うなら、 利用してはダメだ。

理事は何をしてるのだろうか？

こんな問題すぐ解決出来るのでは。

[826: 匿名さん]

社用車かそうでないかは第三者では一概には判断出来ないですよね。
お客さんが社用車でくる場合もありますし。
ここは１ヶ月の利用回数制限（２～３回？）を設けてその回数以上は駐車場が空いてても有料駐車場
（入居者割引制度適用）へお願いすると言うルールが必要になるような気がします。

[827: 住民さんＢ]

なんか難しい話しになっていますね。
その方のせいで何かに制限がつくなんてありえないですよ。
ちゃんと利用している人がたまたま回数が増える事だってあるかもしれないのに・・・。

逆に、利用出来る時間が中途半端で時間を延ばしてもらいたいぐらいなんで・・。

そんなに気になるようであれば管理人・コンシェルジュなどに言ってみては？
その方が無料だからラッキーとして停めてるのか・何か理由があるのかは我々ではわからないので・・。
推測だと変に話しが膨れません？？

きちんと対応できる人に頼むのがベストですよ。

[828: 住民]

826さんが言われるルールが確立して頂きたいですね。

回数が増えるかも知れないからと言うご意見がありましたが、
例え、そうであっても制限はしなダメだなぁ。

一人の為の来客用駐車場ではないんですよ。

600世帯数の意味を理解しなくてはいけないですね。

[829: 匿名さん]

＞その方のせいで何かに制限がつくなんてありえないですよ。

遅かれ早かれルールは必要だと思いますよ。
何せ６００世帯にたった４台の駐車場なんですから。
その方がやめてもルールが無ければまた別の方がやる可能性も十分あります。
この来客用駐車場の少なさは元々ルールがあっても良かったくらいだと思います。

[830: 匿名さん]

100きんランド
皆さんいかれましたかーー
すばらしいお店です。
のどぐろ（だいぶミニ）5匹で100円！！
おもわず店員さんに大丈夫ですか？？？ときいてしまいました。。。。
大丈夫だそうです。。。
この値段なら心配になりますわなぁといわれましたが、
ちゃんと国産は国産みたいです。
半信半疑で買ってきましたが、商品はほんとによかったです。
住民としてはうれしい限りですが、
フーディーズの売上が減って撤退・・・とかならないか心配です。
共存共栄になるように、どっちでも買い物しようと思います！！

[831: 住民さんＡ]

１００均ランドあまりの盛況ぶりに入場制限までついてたみたいやね。


【一部テキストを削除しました。管理人】

[832: マンション住民さん]

朝通勤時のコスモスクエア駅の人波が困りますね。
降りてくる人たちはバスに急いでいるのか我先にと向かってくるので
こちら側から改札に向かう私たちは一苦労です。
駅で進路方向を分けてくれるとかしてくれればいいのですが。

[833: 申込予定さん]

100均ランドいってきました。
とても便利になりましたね。
しかし新鮮食材が安すぎて買うのをちょっと躊躇してしまいました。

あれだけの店舗の広さで粗利の低い１００キンですから経営がなりたっていくか心配ですが是非がんばってほしいですね。

スイーツのクレーンゲームやってみたいです＾＾
ほかの人がやっているのをみていましたが今のところアームの強さもあって数回でゲットしている人もいました！

[834: 匿名さん]

ATCは空き店舗が多いので実は借り手の交渉権は強いですよ。
賃料は広さの割にはかなり安いと思います。

[835: 匿名さん]

そのＡＴＣも現在ＷＴＣに入っている市の部署が全部移転してきますし
現市役所の部署も一部ＡＴＣに移転してくるとなれば一気に空き室も埋まってしまいそうです。

それにしても１００きんランドは一部の商品がめちゃめちゃ安いですが
これはオープンセールの時だけで、終わったら普通の１００均に戻ると思います。
ただ生鮮食料品は今後も続くのでありがたいです。
１００均用にキャベツとか野菜も小振りなので少ない家族には丁度良いです。

[836: 入居済みさん]

今はオープンセールしているからスイーツも有名店のモノばかりです。
限定チョコムースめちゃくちゃ美味しかったっす♪