「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part3

[マンション住民さん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part3です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/


前スレ(Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15059/

前々スレ(Part1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15161/

[195: 住人Ｙ]

エコポイントさん

ご理解頂き感謝申し上げます。
ありがとうございました。
安心いたしました。

[196: エコポイント]

本当に掲示板があり、良かったと
心から思っております。

私は、たくさんのご意見を頂きましたが、それは否定的にならず、

言われると、誰しもが腹が立つものです。

しかし、指摘する側も大変心痛い思い、辛い思いもありながらの指摘です。

真摯に受け止めます。

[197: 入居済み住民さん]

素人ですが、バルコニーに植木やタイルを置くのは構わないと解釈しております。
重要事項説明の時に「ガーデニングなどの鉢を置くのは駄目ですか？」と聞きました所、「移動できるものだったら大丈夫です。」とのことでした。
例えば、大規模改修の時などにバルコニーに動かせないものがあったりすると駄目みたいです。
植木や、タイルなどいざという時に動かせるものなら置いてもいいのだと思います。

[198: hanabi]

エコポイントさま

まず、わたくしの見解に誤解がありましたこと、お詫び申し上げます

管理規約を読んでみました、52Pです
プランターをおいてはいけないとする文言は見受けられませんでした
撤去可能であればおいても差し支えないようです

申し訳ございません

ただ、別に植木を置いてもいい所であれば小石を置いても問題ない・・・
それもタイルを外して・・・の文言に違和感を感じたため
私の間違った認識のもとにも関わらず、エコポイントさんを否定する文言になってしまいました
飛散防止材をつけなければならない階層で、タイルを外すという行為が怖いと感じたためです



それからタイルの件ですが、長谷工さんがどのような対応をされたか教えていただければ幸いです

規約での禁止事項として
「床、手摺壁、外壁に人工芝、敷石、レンガ、タイル、ラティス等を接着、貼り付けをすること」
とあります

貼り付けていない、載せているだけ・・・といった解釈もできます
実際、タイルを敷いている我が家としては後者として捉えたいところですが
マンション管理という観点からするとそれでもダメとする認識もあるようです

モデルルームで設置されていたり、オプションで販売されていれば、誰しも設置可能だと解釈するでしょう
我が家がそうでしたから

言い訳がましくなりましたが、曖昧な認識のもとでも書き込みと
エコポイントさんの気分を害してしまったことにお詫びいたします

[199: エコポイント]

全然、気になさらないでください。(^o^)

ご指摘は、マンションをよりよくする為のものと考えてるおります。

意識が高いが為のご発言と認識しておりますので、
どうかお気になさらないでください。


私自身も、勉強不足な所もあり、
大変、勉強になりました。
ありがとうございます。

お手間かかるなか、規約まで見て頂き
大変、感謝しております。

[200: 匿名さん]

エコポイントさんで思い出しました。
エコポイントさん
（申し訳ありません）入居時に大型テレビを買ってエコポイントがそのままなんです。
皆さんエコポイント持ってる方、何か交換しました？
確か申請するのややこしいですね。レシートのコピーだの保証書だのと…。
おまけにパソコン調子悪くて商品見れないし(>_<)

[201: エコポイント]

私は、イオンの商品券と電子マネーとガソリン券に、しましたが、
9月中旬に送って、
いまだ、来ません。
書き方とか商品のカタログは、郵便局で
貰えますよ。


中々、来ないから、 お早めにね。

[202: 住民Ｋ]

バルコニーで、植木鉢・プランターを用いたガーデニングは認められていますよ。
ただし、大量の水を流してはいけない･･･管理規約にあります。

管理規約を引用しても、そこに自己解釈をいれて表記しておられる方がいたり。。


大体は常識の範囲で取り決めされている事がほとんどですので、
そんなに窮屈に考えることはないと思います。

[203: 匿名さん]

郵便局でもカタログあるんですか？！
やっぱり狙いは商品券かな。早速明日行ってみよう！
エコさんサンキューです！

[204: マンション住民さん]

我が家は全国共通百貨店の商品券にしましたよ～。
ご存知かもしれませんが百貨店の商品券は金券ショップでの買い取り率もよいですよ！（９６％～９７％位だったかな）
また百貨店での買い物でもお釣りがでます。

リストに欲しい物がないならそういう方法もいかがでしょうか＾＾

[205: 匿名さん]

そうですね。
商品券にしてヘソクリにしちゃいます！！
クリスマスだの正月だの出費が多い時期ですし。
でも届くの間に合わないかな？！

[206: エコポイント]

セブン＆アイ商品券は、
昨日来ました。
約二ヶ月かかりましたね。

後はまだ来ませんね。

来るのが遅く、私自身、心配になってましたので、
一応、書き込みしときますね。

[207: 匿名さん]

最近、
テレビとかフィルターとかの訪問販売多くないですか？
いちいち対応するのめんどうくさいです。
みなさんところはきますか？

[208: マンション住民さん]

モニター見て
知らない顔（男性）＋仕事シャツ＋首からストラップ名刺
この場合には対応しないことにしてます。

[209: 匿名さん]

なるほど。
確かにそんな服装でした。
勉強になります。

[210: マンション住民さん]

いままでずっと賃貸住まいで、初めて大規模マンションに入居します。

お恥ずかしながら、引越しのご挨拶も初めての経験です。
過去ログをみたところ、上下左右の４軒にご挨拶すれば良い雰囲気
ですが、皆様のときはいかがでしたか？

[211: あ]

加湿器をまだ購入してませんが、エアコンに加湿暖房というメニューがあったので、試しているところです


はなびさん、遅くなりましたがありがとう

[212: 入居済み住民さん]

>>210さん

ご入居楽しみですね。
うちも上下隣の4件に挨拶しました。
実際は未入居のお宅もあったので、4件ではありませんでしたが、近所にどんな方が住んでいるかわかってよかったです。



12月24日、ATCのABCマート前らへんにモスバーガーが出来るようです。
クリスマスにモスチキンが食べられそうですｗ

[213: マンション住民さん]

挨拶は左右だけでも構わないと思いますよ。
もし小さいお子さんがおられるのなら階下の方にも挨拶していたほうが良いかもしれません。
（特に男の子は走ったり飛んだりして騒音で迷惑を掛ける可能性が高いので。）

新しい住民さんがスーパーのカートを間違えて利用している光景をよく見かけます。
スーパーのカートはマンションの物とは別です。
お買い物の際には３階廊下に設置してあるマンション専用カートを利用しましょう。
今日も間違えて持ってきてしまいそのままにしている方がおられました。
間違えて店内用カートを持ってきてしまった場合には早めに戻しに行きましょう。

住民の利用マナーが悪い場合は今後カート利用が廃止される可能性もありますので
どうぞよろしくお願いします。

[214: マンション住民さん]

あと住民さんが利用しているピンクのカゴは別売りです。
これも店内の物とは異なります。コープ店内で販売されています。
（コープオープンの際会員登録すると無料でもらえたんですが）
お買い物の際にピンクのカゴをコープの物と二重にして商品を入れます。
会計するときに商品を清算しながらコープのカゴ→ピンクのカゴに店員さんが入れ替えてくれます。
清算が終わったらカートをそのまま住居まで運んでいきます。
お買い物カゴの中身を住居に置いたら出来るだけ早くカート置き場に戻しにいきます。
カートの数は限られていますので長時間個人が占用してしまわないようにしましょう。

[215: かな]

階下の方への 挨拶は大事だと思います 子供がいなくても… 確かに左右の方に比べ お会いする機会はないでしょうが 一番音を感じますし… うちは 挨拶行きましたし 階下の方も来ていただきました 気持ちの問題でしょうが 最初のそういう 気遣いは大事だと思うので私はお勧めします

[216: 匿名さん]

しかし最近のマンションはすごいですね。
賃貸から来たので　びっくりするんですが、
生活音がほとんど聞こえないです。
もしかしたら上下横に住んでいないのかとおもって
外からみてみましたがちゃんと電気ついていたので安心しました。
防音効果にも近代技術があるのだなと思いました。
突貫工事にもかかわらず、ちゃんと施工されているので安心しました。

[217: マンション住民さん]

うちもいつ上の階の方が入居されたのかわかりませんでした（＾＾；
帰宅時に渡り廊下からあれ？上の階に電気がついてる・・。て感じで気づいたくらいです。
思ったよりも防音がしっかりしていて嬉しかったです。

[218: 契約済みさん]

他のマンションのスレを見てると音の面でもめてるところが多い中、拝見してるとここは良いほうみたいですね。
まあ住む人の良識いかんでそれぞれのケースはあると思いますが、配慮して住めば問題なさそう。
正直心配だったので安心しました。

[219: 匿名さん]

ちょっとお聞きしたいのですが、
赤ちゃんができたのですが、
この近くで分娩もおこなっている産婦人科で
おすすめの病院はありますでしょうか？？

[220: マンション住民さん]

パート３で同じ質問がありました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6662/70
荒らす目的の投稿とみなされています。
マンション住民は地元出身という訳ではありません。

普通に考えれば引越してきたばかりの人達から
地元の産婦人科の利用についての評判口コミを集めるなど
不可能だと簡単にわかりそうなものですが・・。
役所に質問なさってくださいね。

[221: hanabi]

220　マンション住民さん

あれは文章読んでいると、聞いていた割には引くのが早かったので
もしや荒らしなのでは？？？といった感じにも捉えられた・・・
ということではないでしょうか？

>219さん

確かに引っ越してきて半年そこらでは分かりませんが、
お隣のマンションのママさんたちは
弁天町あたりまで行かれているとかおっしゃってましたよ
女医さんだから・・・といった理由で選ばれる方もいらっしゃるようで

分娩までやってくれる産婦人科は減っているようですから、
確かにご自身でも病院に確認した方が良いと思いますよ
産婦人科にも相性があると思いますしね・・・

ちなみに私は違う病院でしたが、女医さんの方がとっても冷静で
少し淋しかったです（笑）

[222: 匿名さん]

荒らす目的とか
別にそんなことを考えもしないのにどうして断定的なんでしょう。
中庭を歩いていて、生まれたての赤ちゃんや妊婦さんをよくみるので
どこに通っているのかをお聞きしたかっただけです。
クチコミ集めるのが不可能ですか？やってみなくちゃわからないでしょう。
役所にも聞きましたが対応が遅いので質問しました。
というか、あなたが荒らしているのではないですか？
そんな書き込み方をされて、うれしくおもうわけないと思うのですが。
そして反論くるのも当たり前ではないでしょうか。

[223: 入居済み住民さん]

>>219さん

妊娠おめでとうございます。
早く可愛い赤ちゃんとご対面できるといいですね。
YAHOOで「産婦人科」で検索してみました。

http://women.benesse.ne.jp/kensaku/obstetrics_and_gynecology/t11.html
http://www.sanfujinka-debut.com/searchroom/searchopen.php?pref=201
http://www.happy-mama.com/16_premama/hospital/16_top_hospital.html

どのサイトも実際に通われた方からの口コミがあるみたいなので参考になりそうですよ。

>>221さんが仰せのように、弁天町の産婦人科に行かれる方が多いと聞きました。
このマンション自体が駅近ですし弁天町だったら3駅ですぐですから通うのも楽ですね。

[224: 匿名さん]

２１９、２２２です。


２２１さん、２２３さん、
ご返信ありがとうございました。
２２０さんの書き込みにかっかしてしまい、
お礼がおそくなりました。すみません。

お調べまでいただき、ありがとうございました。
弁天町という手がありましたか！
大阪市で調べるとどうしても中央区や天王寺区が検索でひっかかり、
ちょっと遠いかなと思っていました。
一度見てみます。
初めてのことなので
どうすればよいか右往左往。
また何かあったら教えてください。。。
ありがとうございました。

[225: 住民さんＫ]

224匿名さん

おめでとうございます。

ここでまた一つ幸せな出来事があったんだなあと思うと嬉しく感じました。
これから色々忙しくなってくると思いますが頑張ってくださいね！

[226: マンション住民さん]

２２０です。
すみません。私の勘違いだったようですね。
荒らし目的の書き込みが多くうんざりしていたのでつい早合点してしまいました。
入居早々不愉快な思いをさせてしまって本当に申し訳ありませんでした。
寒い時期ですがお体大事になさってください。

[227: 住民999]

224さん、おめでとうございます。


弁天町なら大和病院か奥野クリニックになります。
１０月末に、身内がそちらの方面で出産しました。
ずっと女の子が続いて新記録中だったとか。
乳児室に７人ほどならんで美形が眠っていました。

[228: 契約済みさん]

中央線沿線ですともうひと駅足を伸ばして九条駅にはウエナエ産婦人科があります。
駅からちょっと遠いです。
いまどきの全員個室、病院食豪華、エステ付きの産婦人科です

あともうひと駅足をのばして阿波座駅徒歩２，３分のところに日生病院がありそこは
総合病院なので緊急帝王切開などにも対応できます。

運動もかねて電車で検診もいいですし、車をお持ちでしたら日生病院は駐車場もひろく
ていいです。

どちらもHPありますので検索してみてください。

[229: 匿名さん]

２１９＆２２４です。

みなさん、ご親切にありがとうございました。
あたたかい方も住んでいると思うとほっとしました。

弁天町、大和病院、奥野クリニックですね。
九条や阿波座にもあるんですね。
どこも中央線1本でいけるので助かります。
（車がないもので・・・）
なにがいい、悪いとか本当にわからない状況なので
皆さんの情報はありがたいです。

一度あげていただいた産科をすべて表にして決めてみます。

ありがとうございました。

[230: 契約済みさん]

はじめまして。近々入居します。

ネットを、ベイコムとNTTのどちらにしようか迷っています。
現在Bフレッツ光なのですが、NTTだとそのまま使えるのでしょうか？
ベイコムのほうが、使用料が安いのに惹かれていますが、
ケーブルテレビのネットってどんな感じなのでしょうか？
みなさんはどちらにされていますか？
また、実際使ってみられてて、どんな感じでしょうか？

わたしは、パソコン周辺機器やらネットに関してものすごく疎いので、
契約や接続とか、全くわけわかりません･･･。。
業者の方が、ネット開通までやってくださるのでしょうか？

引越し自体が初めてなので、不安だらけです。。

あと、お買い物はみなさんAコープだけで足りていらっしゃいますか？
ポートタウン東のショッピングセンター？までよく通ってる方はいらっしゃいますか？
わたしは、自転車でポートタウンまで買い物に行きたいと思っていますが、
かなり遠いのでしょうか？
今の季節、自転車こぐとかなり寒いので、日々の買い物がちゃんとできるか心配です。

いろいろ聞いてすみません。
住んでみればわかるだろ！って思われるかもしれませんが、
不安でいろいろ考えてしまいます。。

どんなことでもいいので、教えてくださったらうれしいです！

[231: 近所に住んでます]

>>230
普段の食材だったら、十分Ａコープでも大丈夫ですよ。
ポートタウン東と西ですが、自転車でも10分かからないくらいでいけるかと思います。

私自身は、ほとんどＡコープで買い物を済ませてしまいますが、
ドラッグストア的な買い物はコープでは満足な商品がないので、
西のドラッグストアか、東のカナート、もしくは弁天町のセガミで買っています。
（弁天町へは定期券があるので会社帰りに）

[232: 入居済み住民さん]

>>230さん

ご入居楽しみですね。
パソコンに関しての質問は過去にもたくさんありましたので、windoｗsをお使いでしたら、全レスを表示してCtrlを押しながらFを押すと検索用のツールバーが出てきます。
そこに「ネット」などと入れて検索されると大体の事がわかるのではないかと思います。

うちはベイコムなんですが、うちのPCが悪いのか重い時があって2年後にはフレッツに変えようかな…？思案中です。
家電量販店で契約すると家電を割り引いてくれるみたいだし。


ポートタウンはよく自転車で利用しています。
途中の並木道が綺麗だし、ポートタウン内も同じ感じなのでちょっとしたサイクリング気分で楽しめます。
東の100均は大きいしお勧めです。
カナートはちょっと割高なイメージ。
ナショナルの方が庶民的な感じ。
Aコープは生鮮食品の質がいいなと個人的には思っています。

[233: マンション住民さん]

２３０さん
うちもベイコムですが問題なく使えています。
（もともとジェイコムだったので切り替えただけなんですが（＾＾；）
ジェイコムの時には重いなあと感じることが多かったんですが引越しの際に
パソコンを新しく買い換えたおかげかベイコムではストレス無しです。

配線はおまかせでもいけますが営業さんに相談すれば安く済ませる方法を丁寧に教えてもらえます。
過去の質問を参考にするのも良いですが初心者さんなら直接教えてもらった方がわかりやすいかも。

あと買い物ですが自転車でポートタウンすぐですよ。ただこれからは寒くなるのであまり行かないかも。
まあコープだけでも十分事足ります。生鮮食品はやっぱりコープがダントツに質が良いですね。
（ナショナルのお肉とかは？？？です・・。）
カナートの２階の１００均一は便利です。品揃えも豊富。
１階にある専門店街の八百屋は量が多く安いです（＾＾）/

[234: マンション住民さん]

関係ないかもしれませんが、私は出来るだけＡコープで買うようにしています。
不採算で撤退なんてことにならないように(笑)
コスモスクエア側でも繁盛すれば他にも店舗が来るかもとか思ってます。

[235: 契約済みさん]

230です。
短時間で、たくさんお返事いただいてうれしいです！！
ありがとうございます！

231さん
ドラッグストア的なものが不便なんですね。。
弁天町にセガミあるんですか～行ってみます！

232さん
検索用のツールバーなんてあるのですか。知りませんでした。
教えてくださってありがとうございます。
ポートタウンよく利用されているとのことで、安心しました。

233さん
ベイコムで問題なさそうですね！
配線をお安く済ませる方法なんてあるんですか！？
うちの担当の営業さんは頼りなくって、聞いてもそんなこと教えてくれませんでした･･･。
他の営業さんに聞いたら良いのでしょうかね･･･？
ポートタウンのお店の情報、詳しく教えてくださってとてもうれしいです！
八百屋さんがあるなんて初めて知りました！

234さん
なるほど！！　
Aコープでどんどん買い物して、栄えてもらったほうがいいですね。
他にもお店ができたらいいですよね～。。


みなさんのお返事とっても参考になりました！ありがとうございます。
また他にもアドバイスなどありましたらお願いします。

[236: マンション住民さん]

http://ihpc.exblog.jp/
ＡＴＣ内にある輸入住宅のショップＨＰに最新ＡＴＣ情報が紹介されてました。
こちらでＡＴＣの近鉄百貨店のお歳暮コーナー開設やクリスマスツリー点灯など
話題になっていたことが紹介されていました。
他にも楽しい話題が満載です。宜しければご覧ください♪

[237: 住民さんＫ]

おっしゃる通りフーディーズには頑張ってもらいたいです。
同じ敷地内にスーパーがあるって大変便利。
近鉄百貨店もお歳暮コーナーだとそんなに嬉しくないですが、
これをきっかけに次の展開を期待したいですね。

[238: 住民さんO]

今月、越してきました。
これから宜しくお願いします。
お聞きしたいんですが、キッチンの換気扇フィルターって皆さんどのような物を使用されてますか？
まだフィルターなしで、そのまま料理してるんですが、やっぱり付けた方がいいだろ～なって思い質問してみました。
業者に頼んだりしてるんでしょうか？それなら、どこの業者かしら？？
それとも、自分で購入して付けてるんでしょうか？どのようなタイプ？？
教えていただけたら嬉しいです！
宜しくお願いします。

[239: 入居済み住民さん]

>>238さん

ご入居おめでとうございます。
近所の者としてよろしくお願いします。

フィルターはうちは今のところドラッグストアで買った、トイレットペーパーみたいに巻いてある状態のものを換気扇のサイズにカットして、付属の磁石でくっつけて使っています。
100均でもフィルターを見たような…？

[240: 匿名さん]

換気扇フィルターはダイソーのものを使用しています。
磁石でとめるタイプです。
100円なら毎月でもかえられるし、
磁石タイプなら手間もかかりません。
毎日料理しているわけではありませんが、
1ヶ月たつとけっこう油でべとべとになっています。
はずすときは手に油がつくくらい汚れています。
この汚れが換気扇の内部についてもふきとれると思いますが、
おそらくフィルターをつけたほうが掃除は楽になると思います。
ちなみにドラッグストアで500円ほどで売られていたフィルターと
ポートタウンのダイソーのフィルターを買い比べしましたが
同じ商品？と思うくらい同じでした。

[241: まな]

私は他のものと一緒にダスキンに届けてもらってます 中にはめ込むようになっているので 見た目が綺麗ですし 質もいいです 値段もやすいですし 交換も 家にいてれば 着けてもらえますし 留守ならトランクルームにいれといてもらえますよ

[242: 住民さんＡ]

床暖房について質問です。
床暖が入っている部分と入っていない部分の境目に
フローリングの上から違和感を感じます。
境目に段差があるのですが、
このような状態は普通なのでしょうか？
皆さんのご家庭は気になりませんでしょうか？
床暖がはいっているのはリビングになりますが、
リビングでフローリングの高さが違うといったことは
普通にあることなのでしょうか？
よろしければ教えていただけましたらうれしいです。

[243: マンション住民さん]

うちは境目とか見ても全くわかりませんが・・。
全体的にフローリングはフワフワした感触なので踏んでもわかりません。
あまり気になるようでしたら管理人さんに頼んで五洋さんに連絡してもらっては？
担当さんに見に来てもらって異常はないか確認してもらうのが手っ取り早いです。

[244: 住民さんＡ]

ほんとうですか。
我が家は踏めばすぐ違和感つたわるので
一度言ってみます。
ありがとうございました。

[245: 住民さんM]

年末のお掃除用に　フロ釜洗い「ジャバ」を買ってきたのですが
大丈夫でしょうか？　使ったかたいらしゃいますか？
一つ穴用を買ったのですが・・・

[246: 匿名さん]

以前、書き込みにあった軽トラックが、 今度は路上駐車してるね。
来客用の駐車できなくなったのかな？
しかし、路上駐車は 困った住民がいてるもんだね。

[247: マンション住民さん]

245さん
定期的にコンピューターが自動で
「配管クリーニングをします」と言って勝手に掃除しているみたいなので
今年はジャバしないつもりだったんですが・・（＾＾；
皆さんされるんでしょうかね？

[248: hanabi]

>245　住民さんM

以前住んでいたマンションでは使っていたのですが、
こちらに入居・ガス開栓時に大阪ガスの方が
「ジャバとかやられる方いらっしゃいますが、あまりお勧めしません」
とおっしゃっていたので、我が家は今も使ってないんです

買い溜めしていた分をどうしようかと思いつつも
配管クリーニングで済ませていますよ

入浴剤も使っているし、それだけではなんだか心許ないんで使いたいんですけど・・・

[249: 入居済みさん]

配管クリーニングとは、なんですか？
どうやれば、よろしいのでしょうか？

[250: マンション住民さん]

配管クリーニング。

私も入居して半年はたちますが未だに取説をきちんと見たことがなく・・・。

お風呂に入っているといきなり『配管クリーニングをします』といって何やら自動でクリーニングしてくれているようですよ。＾＾

ま、とにかく自動でクリーニングしてくれているみたいです。

[251: hanabi]

配管クリーニングを自分でするには・・・

浴室内：操作パネルのメニューを押していくと
「手動配管クリーニング」が出てきます

それを押せば可能ですよ♪

[252: マンション住民さん]

２５０さん
そうなんです。うちもあまりにも説明書が多いのでその量を見ただけでうんざりしてしまい。。（＾＾；
まあスチームサウナを使えればそれでいいかなと♪
（てか大阪ガスさん奥さんみんなスチームサウナだけはきっちり説明聞くんですわ～って笑ってました。）

入浴中にいきなり「配管クリーニングを・・・」と言われたときには故障かと思ってギョッとしました。
（・・・それでも説明書読んでません。）
hanabiさん詳しい説明ありがとうございました～（＾＾）/♪
２４９さん
お風呂の配管掃除はコンピューター（？）に任せてしまった方が良さそうですね。

[253: 入居済みさん]

皆さま
ありがとうございます。
説明書は見た事がなく、それにも関わらず説明して頂き感謝してます。

一度、手動とコンピュータまかせ、両方 トライします。

[254: 住民さんM]

hanabiさん ありがとう。
私も、配管クリーニングで手軽にすませることにします。

すいません・・・。質問なんですが　私は布団を圧縮して収納してるのですが
いつも見たときには　もとの状態に戻ってます。皆さん、布団圧縮袋って
使ってる方いますか？どのメーカーを買ってもこんな感じなのでしょうか？
教えてください・・・。

[255: 匿名さん]

それは・・・
穴あいてるかして空気がはいってるでしょう・・・たぶん

[256: マンション住民さん]

うん。１００均一のモノとかは少しずつ空気抜けます（＾＾；
すごい高いのんとかだったら大丈夫なんじゃないかな～。
でもうちは圧縮袋ってなんか抵抗あるんで使いません。
参考にならなくてごめんなさい。

[257: hanabi]

我が家が使ってるのはスーパーで売ってる類のものです
ここのメーカーです
http://www.towasan.co.jp/syuno/swing.html

確かにしっかり締めないと空気は漏れてしまいますが、
クチさえ締まっていれば全然問題なく使えています

我が家は布団だけでなく衣類でも使っていますよ

[258: 住民さんM]

皆さん　私のくだらない質問に答えてもらって
本当に感謝しています。

そうですか・・・。やはりしっかりした物を購入しなければ
いけないんですね。hanabさん　いつも的確なお答え　参考になります。
とりあえず　全部　買い替えしてみます。
　
256さんも　ありがとう。

[259: ジュウミン]

>>230さん

日にちが少し経っているので参考にならないかもしれませんが
光だとＬＡＮ接続工事が必要ですよね。
三興社さんよりお安いところでしてもらいました。
うちの場合、下駄箱の上の線を圧着は知り合いがしてくれましたが室内は横に動かせない
テレビボードがあり狭い為、素人には作業が難しかったので室内一箇所（コンセントのところだけ）ＬＡＮケーブルの差込口を頼みたくて、三興社さんに問い合わせてみたら室内一箇所の差込口
だけでも価格表の通りやはり16800円と言われ、
「　ＬＡＮ接続工事　大阪　」でグーグル検索して一番最初に出てきたところに電話してみました。
室内一箇所の差込口3500円でした。（部品代、交通費、出張代含む）
一応、下駄箱の上の線の圧着と室内一箇所だったらお幾らなんですか？と聞いてみたところ
9000円で出来ますよとのことでした。（部品代、交通費、出張代含む）
ご近所さんとかと一緒の日に頼んでくれたら件数にも寄りますけど6・7000円で大丈夫ですよと
言ってました。

ここです↓
http://runtech.jp/lankouji.html
ブロードバンドルーター設定でわからないことも質問もしましたが、教えてくれました。
後、知り合いがやってくれた下駄箱上の配線も確認してくれて、より良い方法（不具合が起き難い
配線方法）に変更もして直してくれました。
他にも安いところはあるかもしれないですが、ご自身で工事した住民さんのお話でも専用の道具を
そろえたり、差込口の部品を購入してりで7000円位費用が掛かったと過去のレスで読んだ記憶が
ありましたのでそれが今回安い高いの査定の参考になりましたのでよかったです。

[260: ジュウミン]

↑眠くて誤字多かったです・・・すみません。

[261: 契約済みさん]

No.256さん

230です。
LAN接続工事、というのは、プロバイダーとは別に工事してもらわないとダメなのでしょうか？
わたしは、パソコンやネットに関してほんとうに疎く、知識がないので、
基本的なこともわかってなくて･･･すみません。

今のところ、ベイコムにしようと思っているのですが、
入居～ネット使用可能になるまで、どのような手順を踏んでいけばいいのでしょうか？
ベイコムへ連絡して、契約＆工事に来てもらえばそれですぐネットできるようになると思っていましたが、
そうではないのでしょうか？

担当の営業さんに聞けば教えてくれるんですかね･･･？
うちの担当さんは、頼りないしあまり親切ではないので、そういう細かいことに関して何も言ってくれません。。

ベイコム利用されている方、
よろしければ、ネット開通までの手続きやら手順を、くわしく教えてください！

[262: 契約済みさん]

230です。

No.259さんへ、
ご親切に教えてくださりありがとうございます！
さきほどの書き込みでお礼を忘れていました、すみません。

[263: 契約済みさん]

またまた230、261、262です。

No.261の書き込みで、間違いがありました。
No.259さんへのお返事だったのですが、
「No.256さん」と書いてしまっています･･･失礼しました。

間違いや書き忘ればかりで、
ややこしくなってしまって、すみません！

[264: マンション住民さん]

>261 契約済みさん

私もさほど詳しくないのですが、簡単にはこういうことだと思います

プロバイダー＝ＰＣでもってインターネットを見るための回線屋さん（ＰＣ上の世界）
ＬＡＮ接続工事＝ＰＣとケーブルをつなぐための工事（ＰＣまでの世界）

結局ネットを見る・使うためには
ＬＡＮ接続（回線の引き込み・回線接続・モデム設置等）をしないと見られないわけで
これらをプロバイダがやってくれるということになります

プロバイダがやるといっても下請けに出すんでしょうから、
うまくその業者を探すことができれば
プロバイダでやってもらうよりも安くでできるかも知れないということだと思います

我が家もベイコムですが、工事にきてもらってすぐネットできるようになりましたよ
というのは、ベイコムで接続をお願いしたからです

これを違う業者に頼むとなるとすぐに・・・とはいかないのかも知れませんね

ＬＡＮ接続後は「セットアップキット」なるものを使えばＯＫです
そのＣＤ-ＲＯＭをつかえばＰＣ上での環境設定もすぐできたはずです


※半年も前のことなので忘れてしまってますね、
　違っていたら、どなたか訂正してくださいませ

[265: ジュウミン]

>>２３０さんへ

２５９です。
ベイコムはわからないので申し訳無いです。

時々、インターネットの質問が掲示板であるみたいなので
光ですがインターネットを使うまでの流れを説明してみます。

①ブロバイダー契約
②ＮＴＴ工事（工事予約→工事完了）※
③ＬＡＮ接続工事（マンションでは三興社さんに依頼となっている工事）※
④インターネット接続設定
※うちの場合②③順番が逆になりました。
　他の方は①→③→②→④の手順が多いかと思います。

①光（ＮＴＴ）の場合まずブロバイダーとの契約が必要です。
今までお住まいのところでは、光はご利用では無かったのですか。
もし、光をご利用でしたらそのまま移転で契約が引き続きご利用できると思います。

うちの場合は新規のキャンペーンを利用したかったので（キャンペーンによりますが
キャッシュバックや月額利用料無料等で最大67094円割引）のサイトで申し込みしました。
価格．comのサイトです↓
http://kakaku.com/bb/
ＴＯＰ画面左側の条件を指定で、住居タイプをマンション、回線タイプを光ファイバー、
郵便番号を入力すぐ横の検索をクリックして下さい。

私はいろいろ聞きたいこともあったのと、未だＮＴＴより電話番号をもらっていなかったので
電話での申し込みダイヤルに直接電話して申し込みました。
価格．comのサイトを見たことと、キャンペーンコード番号（電話番号の下に「コード番号
：kakak005」←番号は変更される可能性もあるのでご利用になる場合は必ずサイトで確認して
下さい。）を伝えて完了です。
キャンペーンは継続して契約しなければいけない期間や、キャッシュバックは最低利用何ヶ月経過
したらキャッシュバックとかの条件がある場合が多いので確認して下さいね。

新しくパソコンを買い換える予定があるなら、家電量販店の割引もあるみたいなので詳細を聞いて
みれば良いかと思います。
他にもキャンペーンはあるみたいですので、これはうちのケースとしてご参考まで。


これで、まずインターネット接続に必要なブロバイダー契約が終了です。
ご存知かもしれませんが、ブロバイダーとはＹＡＨＯＯとか、ＢＩＧＬＯＢＥ、ＯＣＮ等のこと
を言います。

②ＮＴＴの工事はブロバイダー契約の電話をした時に、ブロバイダーからＮＴＴに直接電話して
欲しいと言われたか、ブロバイダーからＮＴＴに連絡、折り返し電話をもらったのか忘れてしまい
ました・・・
もし、どこかのブロバイダー契約をするなら契約の際確認してみて下さい。
「ＮＴＴの工事はうちから直接申し込んだらいいですか？」って聞いてみて下さい。

ＮＴＴの工事は、機械を３つ持って来て下駄箱の上のブレーカー横の板のふたを外して中に
機械を入れます。

これだけでも、④インターネット接続設定をすればインターネットは利用出来ます。
但し、有線（パソコンに直接線を差し込んでＬＡＮケーブルを差して利用する）
でも下駄箱上からです。
無線ＬＡＮ（ブロードバンドルーターをＮＴＴの３つの機械の内１つとＬＡＮケーブルでつないで
無線で利用する）これも下駄箱の上からなのでチャレンジしました環境にもよると思うのですが
うちの場合インターネットの速度がかなり遅かったです。
下駄箱リビングから遠いですし、ふたと扉２重で塞いでしまいますしいろいろな理由からだと
思います。

③そこで、下駄箱を開けっ放しで線をパソコンにつなげない、無線にしたら速度が遅くなる
どうしようということで、各部屋のコンセントから直接パソコンに線を差して利用できる様に
（無線ＬＡＮの場合はルーターが近くなりますし扉もなくなりますよね）
する工事がＬＡＮ接続工事になります。
引渡し後、これまた下駄箱の中にいろいろな説明書等と一緒にインターネット関係の
書類が数枚入ってます。
この書類にＬＡＮ工事申し込み三興社さんの連絡先を書いています。（価格表も一緒に入ってます）
私が、>>２５９で書いたのはこの工事を三興社さん以外で頼んだのでその会社ことと料金のことです。
部屋のコンセント、リビングや和室等テレビがつなげれるタイプのところを見ると白い差込口が
なにも無いプラスチックがはめ込まれているところがあります。
ここの口を変更してＬＡＮケーブル（見た目は電話のカチッと差し込む線の少し大きい太めのもの）
を差し込める様にします。
それと同時に、下駄箱の上（ＮＴＴの３つの機械が入るところ）の配線も圧着して工事をします。
過去レスにある、ご自身で工事をした方が行ったのもこの作業です。

④インターネットを使うために接続設定と言うのをします。
有線（直接パソコンに線をつなぐ）の場合は簡単です。
部屋のコンセントの差込口が出来ている場合ここにＬＡＮケーブルをつなぎます。
もう片方はパソコンにつなぎます。
ＮＴＴから届いた書類（インターネット接続に関するＩＤやパスワードを書いたもの）
ブロバイダーから届いた（インターネット接続に関するＩＤやパスワードを書いたもの）
ＮＴＴから届いたＣＤ
これらは申し込み後、郵送で届きます。
まず、ＣＤをパソコンに入れてインストールします。
このＣＤは、パソコンに入れると勝手にインターネットが使えるように誘導して行ってくれます。
ＩＤやパスワードを入力する画面とかも順番に進むことで導いてくれます。
セキュリティーソフトの設定までこのＣＤ１枚で終わってしまいます。
不安な様でしたら、ＮＴＴや各種ブロバイダーの設定サービスを利用されると約１万円位掛かります
がしてくれます。


☆他キャンペーンを含めて、キャンペーンご利用の場合は早めに申し込みをするほうがいいかも
しれませんＮＴＴさん直接申し込みより工事に来てくれるまで時間が掛かるようです。
うちは、割引の魅力に負けてキャンペーン利用した為、申し込み日から２週間位掛かりました。
早めに日にちを指定してＮＴＴ工事予約した方がいいかもしれませんね。
ＬＡＮ接続工事は>>２５９で書き忘れてましたが即日対応してくれました。
三興社さんは１週間位掛かるみたいです。

光の場合の工事費用とかを差し引いて、キャンペーン利用で４万円位お得になりました。
ＮＴＴからの請求分、各ブロバイダーの月々基本料金等計算してみてベイコムさんと月々の料金
サービスなんかも含めて検討して考えてみて下さい。

最後になりましたけど、説明が下手なのですごく長文になってしまいすみませんでした。
私もわかりにくかったので、どなたかの参考になればと思います。

[266: 契約済みさん]

No.264さんへ

実際ベイコムお使いとのことで、とても参考になりました。
ありがとうございます！
ベイコムの方が全部やってくれるということですよね？
そうだったら、とても助かります。
（なんせわからないことだらけなので･･･）

もしよろしければ、工事費など初期にトータルでどれぐらいの費用がかかったのか、
教えていただけませんでしょうか？


No.265さんへ

とっても詳しく丁寧に教えてくださり、ありがとうございます！！
なんとなくわかりましたが、やっぱりわたしには難しいです･･･(>д<)
うちは現在、ＮＴＴフレッツ光で、プロバイダーはＯＣＮなのですが、
そのまま継続すればとても楽ということでしょうか？
モデムをレンタルしているのもそのまま持って行けば良いのでしょうか･･･？？

現在のネット代よりもベイコムのほうが少し安くなるので、
ベイコムに乗り換えようかと思っていたのですが･･･

キャンペーンとかあるんですね！？
それも知りませんでした。
そういうのもひっくるめたら、ベイコムよりお得なものもあるのかもしれませんね！
その場合でも、工事はプロバイダーの方が、ネット開通まで全てひっくるめてやってくださるのでしょうか？
わたしにとっては、そこが１番のポイントです。。

[267: 住民]

業者に電話で聞いた方がはやいよ。

[268: 住民]

電気屋で話し聞いた方が早いよ。

[269: 住民]

ネットしてる友達に聞いた方がわかりやすいと思うよ。

[270: 入居済みさん]

長い文章で、大変わかりやすかったです。
ありがとうございます。

[271: 住民]

長々な文章で、大変わかりやすかったです。
ありがとうございます。

[272: 住民999]

>>266さん

うちはベイコムでケーブルＴＶ、インターネット、固定電話のフルセットです。
キャンペーンの「工事費タダ」に惹かれ、実際２万円ばかり浮いた勘定ですが、
ケーブルＴＶのモデム代や設定費、ラン工事が３ケ所ということもあって
初期費用は26,000円余かかりました。月々の支払いは１万円弱です。
たしかケーブルＴＶとの抱き合わせが値引き条件だったような気がします。
半年前のキャンペーンですので今はどうか分かりません。直接お聞きください。

確かにお任せでラクでした。
メルアドも電話番号もすべて変わり、それはそれで大変でしたが、
以前は３つともバラバラだったので１本化できたのもメリットだと思っています。

ただ、どうなんでしょう。266さんの場合ＮＴＴ＋ＯＣＮが切れる痛手はないですか？
環境を変えると煩わしい手間や思わぬ不都合が生じることはないんでしょうか。
手頃な代行業者を捜す方が手っ取り早い気がしないでもないです。

思い付きですけど、ポートタウン内にハイテックという家電・パソコン店があります。
「街の電気屋さん」という感じで相談に乗ってくれるかもしれません。
http://9199.jp/phone_page/04088558/

[273: 契約済みさん]

No.272さん

266です。
ご親切に教えていただきありがとうございます。
初期費用、けっこうかかるんですね･･･！
でも必要経費ですし、しかたないですよね。

うちが現在使っているＯＣＮのほうは、契約解除しても特に問題ないです。
メールもほとんど使っておらず、アドレス変わっても平気なので。。
ベイコムのほうが、月額料金が安いので、
長い目で見ればこちらのほうが良いかなぁ～と思っています。

いちど、ベイコムに電話して聞いてみます！
お返事とても参考になりました、ありがとうございました！

[274: カツ]

あんまり 長い文章は … 適度な長さでお願いします

[275: 匿名さん]

少し前に書き込みのあったウッディアランのパン屋さん来ているのでしょうか。
その後どうなったのか知りたいです。

[276: じ]

地下の自転車置場がチョーガラガラです

ステーションが完売してもきっといっぱいにはならないでしょうね

[277: 入居済みさん]

にも関わらず、マンション裏に駐輪してる自転車はなんなんや

どんな神経で止めれるんやろね。

路駐する軽トラや自転車。

[278: マンション住民さん]

＞２７５さん
同じくパン屋さんどうなったのか知りた～い！
情報元さん良ければ書き込みお願いします♪

＞２７６さん
うちは子供が大きくなったらもう一台駐輪スペースが欲しいので空いたままの方がいいです。
完売後も余裕があれば現在１家族２台までと決められている規約も管理組合で変えていけるそうですよ。

＞２７７さん
裏に止めている自転車は確かにちょっとどうなんですかね。（たまに見かけます。）
以前は常駐さんが管理人さんに注意されてちゃんと駐輪スペースをとってもらったみたいですけど。
同じようなことをする人結構いるものですね。

[279: アクア]

自転車確かに、ん？と思います。この前駐輪場に自分の番号に止めていない(私は三桁の番号でその自転車の番号は四桁)方がいてました。ちなみに駐輪場入り口にありました。何台かは放置自転車？ご自分の場所が遠いから？
少しショックでした。

[280: 住人です]

ケーキやさんは近所のＡＴＣにありますか？

ハイアットにはありますね

[281: hanabi]

明日も移動図書館がきますね
ＨＰによると13:05～13:55とのことです
http://www.oml.city.osaka.jp/info/30bm/index.html


>>280　住民ですさん

残念ながら、ＡＴＣにはいわゆる「ケーキやさん」はなかったと思います

[282: 女性住人]

フォレストとアクアの一階入口のドアがもう錆びてます

いつもサビを見てがっくりします。

賃貸じゃあるまいし。

[283: 住民さんM]

ケーキ屋さんを　以前　私もATCで探しました。パティスリーETSU ATC店　というお店が
ケーキを売っていたので購入しました。が、期待する味ではなかったです。
ホームぺージは、こちらです。http://www.etsu.co.jp

[284: 入居前さん]

このマンション、固定資産税が他よりすごく高くないですか！？
他の新築マンションで、同じぐらいの広さの部屋を買った友人たちに聞いてみても、
うちのほうがヘタしたら倍ぐらい高いのですが。。

どういう理由があるのでしょうか・・・？
契約してしまってからこんなこと気になってもなってもしかたないのですが。。

[285: マンション住民さん]

厳しいようですが・・・
契約前に固定資産税や積み立て修繕費の計画など
ローン以外で将来にわたりかかってくる費用を一通り把握しておくべきだと思いますよ。
http://www.papa-rich.com/loanbase7/loan06.php
一応貼っておきますが固定資産税とは住居の広さに対する額ではありません。
国の定める基準に沿った評価によってその額が決まります。
（最寄り駅がどの路線にあるのかなどもこの評価に関係してきます。）

あと確か５年間は補助が出ますので支払額は実際の固定資産税額の３分の２で済みますが
５年後には満額実費払いです。

[286: 入居前さん]

＞ＮＯ．２８５　マンション住民さん

お返事ありがとうございます。
契約前から金額の把握はしていたのですが、
なんでこんなに高いのかなぁ？と疑問に思っていたので、
お聞きしてみました。
みなさんは、高いなぁとは思われていないのかな？
と思いまして･･･。

最寄駅なども関係してくるのですね。
５年後、減免措置が終わったら、おそろしいですー。

[287: 住民さんＡ]

ちなみにだいたいどれくらいですか？
わたしは20万くらいと予想しているんですが
それより高いですか？もう請求きましたか？

[288: マンション住民さん]

うちはおおよそですが１６万強。（減免措置ありで）
高く見積もってこの額なので実際はもう少し安いでしょう、ということでした。
５年後からしばらくの間だけが経費捻出に気をつけておく時期になると思います。
このご時世ですからボーナスをアテにせず月々の自動引き落としで備えていますよ（＾-＾）

[289: 住民さんＡ]

16万円強ですか、なるほど。
20万円ほど用意していれば問題なさそうですね。
ありがとうございます。

[290: マンション住民さん]

でも　
10年間、住宅ローン減税で返ってきますよね。（ローン契約の人）

それをあてればと考えてます。

[291: あか]

ベランダのX'masの飾りつけや電飾は大丈夫なんですか？

[292: 匿名さん]

そんな窮屈に考える必要ないと思いますよ。
風で飛ばないように気を付けて飾れば良いんとちゃいますか。

[293: ｍ]

マンションによっては禁止してるところもあるようです 光が別の部屋に反射して 苦情がきたり…と聞きますが ここはどうなんでしょうね もし お考えならば管理人さんに聞けば一番スッキリかな～？

[294: 匿名さん]

構造上よほど派手な電飾をしない限り、光が反射して近隣の方から苦情がくるような事はないと思いますけど。
あるとすればガーデンとフォレストの角部屋同士またはフォレストとアクアの角部屋同士だと
仕切りがないので光が反射しますね。
年に１度のイベントですし一晩中点いてる訳でもありませんので、292さんの言うように風で飛ばされないように
すれば良いのではと？私も思います。

そういえば、ローレルの最上階も度派手な電飾があったような？　まだ光ってるかな？　最近見てないけど。

フォーシーズンズガーデンのイルミネーション綺麗だと思いますが、どうせならフォレストの前の
アクアまでの通路横の木にもイルミネーションして欲しいですね。あの通路部分が少々寂しく感じます。