「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part3

[マンション住民さん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part3です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/


前スレ(Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15059/

前々スレ(Part1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15161/

[195: 住人Ｙ]

エコポイントさん

ご理解頂き感謝申し上げます。
ありがとうございました。
安心いたしました。

[196: エコポイント]

本当に掲示板があり、良かったと
心から思っております。

私は、たくさんのご意見を頂きましたが、それは否定的にならず、

言われると、誰しもが腹が立つものです。

しかし、指摘する側も大変心痛い思い、辛い思いもありながらの指摘です。

真摯に受け止めます。

[197: 入居済み住民さん]

素人ですが、バルコニーに植木やタイルを置くのは構わないと解釈しております。
重要事項説明の時に「ガーデニングなどの鉢を置くのは駄目ですか？」と聞きました所、「移動できるものだったら大丈夫です。」とのことでした。
例えば、大規模改修の時などにバルコニーに動かせないものがあったりすると駄目みたいです。
植木や、タイルなどいざという時に動かせるものなら置いてもいいのだと思います。

[198: hanabi]

エコポイントさま

まず、わたくしの見解に誤解がありましたこと、お詫び申し上げます

管理規約を読んでみました、52Pです
プランターをおいてはいけないとする文言は見受けられませんでした
撤去可能であればおいても差し支えないようです

申し訳ございません

ただ、別に植木を置いてもいい所であれば小石を置いても問題ない・・・
それもタイルを外して・・・の文言に違和感を感じたため
私の間違った認識のもとにも関わらず、エコポイントさんを否定する文言になってしまいました
飛散防止材をつけなければならない階層で、タイルを外すという行為が怖いと感じたためです



それからタイルの件ですが、長谷工さんがどのような対応をされたか教えていただければ幸いです

規約での禁止事項として
「床、手摺壁、外壁に人工芝、敷石、レンガ、タイル、ラティス等を接着、貼り付けをすること」
とあります

貼り付けていない、載せているだけ・・・といった解釈もできます
実際、タイルを敷いている我が家としては後者として捉えたいところですが
マンション管理という観点からするとそれでもダメとする認識もあるようです

モデルルームで設置されていたり、オプションで販売されていれば、誰しも設置可能だと解釈するでしょう
我が家がそうでしたから

言い訳がましくなりましたが、曖昧な認識のもとでも書き込みと
エコポイントさんの気分を害してしまったことにお詫びいたします

[199: エコポイント]

全然、気になさらないでください。(^o^)

ご指摘は、マンションをよりよくする為のものと考えてるおります。

意識が高いが為のご発言と認識しておりますので、
どうかお気になさらないでください。


私自身も、勉強不足な所もあり、
大変、勉強になりました。
ありがとうございます。

お手間かかるなか、規約まで見て頂き
大変、感謝しております。

[200: 匿名さん]

エコポイントさんで思い出しました。
エコポイントさん
（申し訳ありません）入居時に大型テレビを買ってエコポイントがそのままなんです。
皆さんエコポイント持ってる方、何か交換しました？
確か申請するのややこしいですね。レシートのコピーだの保証書だのと…。
おまけにパソコン調子悪くて商品見れないし(>_<)

[201: エコポイント]

私は、イオンの商品券と電子マネーとガソリン券に、しましたが、
9月中旬に送って、
いまだ、来ません。
書き方とか商品のカタログは、郵便局で
貰えますよ。


中々、来ないから、 お早めにね。

[202: 住民Ｋ]

バルコニーで、植木鉢・プランターを用いたガーデニングは認められていますよ。
ただし、大量の水を流してはいけない･･･管理規約にあります。

管理規約を引用しても、そこに自己解釈をいれて表記しておられる方がいたり。。


大体は常識の範囲で取り決めされている事がほとんどですので、
そんなに窮屈に考えることはないと思います。

[203: 匿名さん]

郵便局でもカタログあるんですか？！
やっぱり狙いは商品券かな。早速明日行ってみよう！
エコさんサンキューです！

[204: マンション住民さん]

我が家は全国共通百貨店の商品券にしましたよ～。
ご存知かもしれませんが百貨店の商品券は金券ショップでの買い取り率もよいですよ！（９６％～９７％位だったかな）
また百貨店での買い物でもお釣りがでます。

リストに欲しい物がないならそういう方法もいかがでしょうか＾＾

[205: 匿名さん]

そうですね。
商品券にしてヘソクリにしちゃいます！！
クリスマスだの正月だの出費が多い時期ですし。
でも届くの間に合わないかな？！

[206: エコポイント]

セブン＆アイ商品券は、
昨日来ました。
約二ヶ月かかりましたね。

後はまだ来ませんね。

来るのが遅く、私自身、心配になってましたので、
一応、書き込みしときますね。

[207: 匿名さん]

最近、
テレビとかフィルターとかの訪問販売多くないですか？
いちいち対応するのめんどうくさいです。
みなさんところはきますか？

[208: マンション住民さん]

モニター見て
知らない顔（男性）＋仕事シャツ＋首からストラップ名刺
この場合には対応しないことにしてます。

[209: 匿名さん]

なるほど。
確かにそんな服装でした。
勉強になります。

[210: マンション住民さん]

いままでずっと賃貸住まいで、初めて大規模マンションに入居します。

お恥ずかしながら、引越しのご挨拶も初めての経験です。
過去ログをみたところ、上下左右の４軒にご挨拶すれば良い雰囲気
ですが、皆様のときはいかがでしたか？

[211: あ]

加湿器をまだ購入してませんが、エアコンに加湿暖房というメニューがあったので、試しているところです


はなびさん、遅くなりましたがありがとう

[212: 入居済み住民さん]

>>210さん

ご入居楽しみですね。
うちも上下隣の4件に挨拶しました。
実際は未入居のお宅もあったので、4件ではありませんでしたが、近所にどんな方が住んでいるかわかってよかったです。



12月24日、ATCのABCマート前らへんにモスバーガーが出来るようです。
クリスマスにモスチキンが食べられそうですｗ

[213: マンション住民さん]

挨拶は左右だけでも構わないと思いますよ。
もし小さいお子さんがおられるのなら階下の方にも挨拶していたほうが良いかもしれません。
（特に男の子は走ったり飛んだりして騒音で迷惑を掛ける可能性が高いので。）

新しい住民さんがスーパーのカートを間違えて利用している光景をよく見かけます。
スーパーのカートはマンションの物とは別です。
お買い物の際には３階廊下に設置してあるマンション専用カートを利用しましょう。
今日も間違えて持ってきてしまいそのままにしている方がおられました。
間違えて店内用カートを持ってきてしまった場合には早めに戻しに行きましょう。

住民の利用マナーが悪い場合は今後カート利用が廃止される可能性もありますので
どうぞよろしくお願いします。

[214: マンション住民さん]

あと住民さんが利用しているピンクのカゴは別売りです。
これも店内の物とは異なります。コープ店内で販売されています。
（コープオープンの際会員登録すると無料でもらえたんですが）
お買い物の際にピンクのカゴをコープの物と二重にして商品を入れます。
会計するときに商品を清算しながらコープのカゴ→ピンクのカゴに店員さんが入れ替えてくれます。
清算が終わったらカートをそのまま住居まで運んでいきます。
お買い物カゴの中身を住居に置いたら出来るだけ早くカート置き場に戻しにいきます。
カートの数は限られていますので長時間個人が占用してしまわないようにしましょう。

[215: かな]

階下の方への 挨拶は大事だと思います 子供がいなくても… 確かに左右の方に比べ お会いする機会はないでしょうが 一番音を感じますし… うちは 挨拶行きましたし 階下の方も来ていただきました 気持ちの問題でしょうが 最初のそういう 気遣いは大事だと思うので私はお勧めします

[216: 匿名さん]

しかし最近のマンションはすごいですね。
賃貸から来たので　びっくりするんですが、
生活音がほとんど聞こえないです。
もしかしたら上下横に住んでいないのかとおもって
外からみてみましたがちゃんと電気ついていたので安心しました。
防音効果にも近代技術があるのだなと思いました。
突貫工事にもかかわらず、ちゃんと施工されているので安心しました。

[217: マンション住民さん]

うちもいつ上の階の方が入居されたのかわかりませんでした（＾＾；
帰宅時に渡り廊下からあれ？上の階に電気がついてる・・。て感じで気づいたくらいです。
思ったよりも防音がしっかりしていて嬉しかったです。

[218: 契約済みさん]

他のマンションのスレを見てると音の面でもめてるところが多い中、拝見してるとここは良いほうみたいですね。
まあ住む人の良識いかんでそれぞれのケースはあると思いますが、配慮して住めば問題なさそう。
正直心配だったので安心しました。

[219: 匿名さん]

ちょっとお聞きしたいのですが、
赤ちゃんができたのですが、
この近くで分娩もおこなっている産婦人科で
おすすめの病院はありますでしょうか？？

[220: マンション住民さん]

パート３で同じ質問がありました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6662/70
荒らす目的の投稿とみなされています。
マンション住民は地元出身という訳ではありません。

普通に考えれば引越してきたばかりの人達から
地元の産婦人科の利用についての評判口コミを集めるなど
不可能だと簡単にわかりそうなものですが・・。
役所に質問なさってくださいね。

[221: hanabi]

220　マンション住民さん

あれは文章読んでいると、聞いていた割には引くのが早かったので
もしや荒らしなのでは？？？といった感じにも捉えられた・・・
ということではないでしょうか？

>219さん

確かに引っ越してきて半年そこらでは分かりませんが、
お隣のマンションのママさんたちは
弁天町あたりまで行かれているとかおっしゃってましたよ
女医さんだから・・・といった理由で選ばれる方もいらっしゃるようで

分娩までやってくれる産婦人科は減っているようですから、
確かにご自身でも病院に確認した方が良いと思いますよ
産婦人科にも相性があると思いますしね・・・

ちなみに私は違う病院でしたが、女医さんの方がとっても冷静で
少し淋しかったです（笑）

[222: 匿名さん]

荒らす目的とか
別にそんなことを考えもしないのにどうして断定的なんでしょう。
中庭を歩いていて、生まれたての赤ちゃんや妊婦さんをよくみるので
どこに通っているのかをお聞きしたかっただけです。
クチコミ集めるのが不可能ですか？やってみなくちゃわからないでしょう。
役所にも聞きましたが対応が遅いので質問しました。
というか、あなたが荒らしているのではないですか？
そんな書き込み方をされて、うれしくおもうわけないと思うのですが。
そして反論くるのも当たり前ではないでしょうか。

[223: 入居済み住民さん]

>>219さん

妊娠おめでとうございます。
早く可愛い赤ちゃんとご対面できるといいですね。
YAHOOで「産婦人科」で検索してみました。

http://women.benesse.ne.jp/kensaku/obstetrics_and_gynecology/t11.html
http://www.sanfujinka-debut.com/searchroom/searchopen.php?pref=201
http://www.happy-mama.com/16_premama/hospital/16_top_hospital.html

どのサイトも実際に通われた方からの口コミがあるみたいなので参考になりそうですよ。

>>221さんが仰せのように、弁天町の産婦人科に行かれる方が多いと聞きました。
このマンション自体が駅近ですし弁天町だったら3駅ですぐですから通うのも楽ですね。

[224: 匿名さん]

２１９、２２２です。


２２１さん、２２３さん、
ご返信ありがとうございました。
２２０さんの書き込みにかっかしてしまい、
お礼がおそくなりました。すみません。

お調べまでいただき、ありがとうございました。
弁天町という手がありましたか！
大阪市で調べるとどうしても中央区や天王寺区が検索でひっかかり、
ちょっと遠いかなと思っていました。
一度見てみます。
初めてのことなので
どうすればよいか右往左往。
また何かあったら教えてください。。。
ありがとうございました。

[225: 住民さんＫ]

224匿名さん

おめでとうございます。

ここでまた一つ幸せな出来事があったんだなあと思うと嬉しく感じました。
これから色々忙しくなってくると思いますが頑張ってくださいね！

[226: マンション住民さん]

２２０です。
すみません。私の勘違いだったようですね。
荒らし目的の書き込みが多くうんざりしていたのでつい早合点してしまいました。
入居早々不愉快な思いをさせてしまって本当に申し訳ありませんでした。
寒い時期ですがお体大事になさってください。

[227: 住民999]

224さん、おめでとうございます。


弁天町なら大和病院か奥野クリニックになります。
１０月末に、身内がそちらの方面で出産しました。
ずっと女の子が続いて新記録中だったとか。
乳児室に７人ほどならんで美形が眠っていました。

[228: 契約済みさん]

中央線沿線ですともうひと駅足を伸ばして九条駅にはウエナエ産婦人科があります。
駅からちょっと遠いです。
いまどきの全員個室、病院食豪華、エステ付きの産婦人科です

あともうひと駅足をのばして阿波座駅徒歩２，３分のところに日生病院がありそこは
総合病院なので緊急帝王切開などにも対応できます。

運動もかねて電車で検診もいいですし、車をお持ちでしたら日生病院は駐車場もひろく
ていいです。

どちらもHPありますので検索してみてください。

[229: 匿名さん]

２１９＆２２４です。

みなさん、ご親切にありがとうございました。
あたたかい方も住んでいると思うとほっとしました。

弁天町、大和病院、奥野クリニックですね。
九条や阿波座にもあるんですね。
どこも中央線1本でいけるので助かります。
（車がないもので・・・）
なにがいい、悪いとか本当にわからない状況なので
皆さんの情報はありがたいです。

一度あげていただいた産科をすべて表にして決めてみます。

ありがとうございました。

[230: 契約済みさん]

はじめまして。近々入居します。

ネットを、ベイコムとNTTのどちらにしようか迷っています。
現在Bフレッツ光なのですが、NTTだとそのまま使えるのでしょうか？
ベイコムのほうが、使用料が安いのに惹かれていますが、
ケーブルテレビのネットってどんな感じなのでしょうか？
みなさんはどちらにされていますか？
また、実際使ってみられてて、どんな感じでしょうか？

わたしは、パソコン周辺機器やらネットに関してものすごく疎いので、
契約や接続とか、全くわけわかりません･･･。。
業者の方が、ネット開通までやってくださるのでしょうか？

引越し自体が初めてなので、不安だらけです。。

あと、お買い物はみなさんAコープだけで足りていらっしゃいますか？
ポートタウン東のショッピングセンター？までよく通ってる方はいらっしゃいますか？
わたしは、自転車でポートタウンまで買い物に行きたいと思っていますが、
かなり遠いのでしょうか？
今の季節、自転車こぐとかなり寒いので、日々の買い物がちゃんとできるか心配です。

いろいろ聞いてすみません。
住んでみればわかるだろ！って思われるかもしれませんが、
不安でいろいろ考えてしまいます。。

どんなことでもいいので、教えてくださったらうれしいです！

[231: 近所に住んでます]

>>230
普段の食材だったら、十分Ａコープでも大丈夫ですよ。
ポートタウン東と西ですが、自転車でも10分かからないくらいでいけるかと思います。

私自身は、ほとんどＡコープで買い物を済ませてしまいますが、
ドラッグストア的な買い物はコープでは満足な商品がないので、
西のドラッグストアか、東のカナート、もしくは弁天町のセガミで買っています。
（弁天町へは定期券があるので会社帰りに）

[232: 入居済み住民さん]

>>230さん

ご入居楽しみですね。
パソコンに関しての質問は過去にもたくさんありましたので、windoｗsをお使いでしたら、全レスを表示してCtrlを押しながらFを押すと検索用のツールバーが出てきます。
そこに「ネット」などと入れて検索されると大体の事がわかるのではないかと思います。

うちはベイコムなんですが、うちのPCが悪いのか重い時があって2年後にはフレッツに変えようかな…？思案中です。
家電量販店で契約すると家電を割り引いてくれるみたいだし。


ポートタウンはよく自転車で利用しています。
途中の並木道が綺麗だし、ポートタウン内も同じ感じなのでちょっとしたサイクリング気分で楽しめます。
東の100均は大きいしお勧めです。
カナートはちょっと割高なイメージ。
ナショナルの方が庶民的な感じ。
Aコープは生鮮食品の質がいいなと個人的には思っています。

[233: マンション住民さん]

２３０さん
うちもベイコムですが問題なく使えています。
（もともとジェイコムだったので切り替えただけなんですが（＾＾；）
ジェイコムの時には重いなあと感じることが多かったんですが引越しの際に
パソコンを新しく買い換えたおかげかベイコムではストレス無しです。

配線はおまかせでもいけますが営業さんに相談すれば安く済ませる方法を丁寧に教えてもらえます。
過去の質問を参考にするのも良いですが初心者さんなら直接教えてもらった方がわかりやすいかも。

あと買い物ですが自転車でポートタウンすぐですよ。ただこれからは寒くなるのであまり行かないかも。
まあコープだけでも十分事足ります。生鮮食品はやっぱりコープがダントツに質が良いですね。
（ナショナルのお肉とかは？？？です・・。）
カナートの２階の１００均一は便利です。品揃えも豊富。
１階にある専門店街の八百屋は量が多く安いです（＾＾）/

[234: マンション住民さん]

関係ないかもしれませんが、私は出来るだけＡコープで買うようにしています。
不採算で撤退なんてことにならないように(笑)
コスモスクエア側でも繁盛すれば他にも店舗が来るかもとか思ってます。

[235: 契約済みさん]

230です。
短時間で、たくさんお返事いただいてうれしいです！！
ありがとうございます！

231さん
ドラッグストア的なものが不便なんですね。。
弁天町にセガミあるんですか～行ってみます！

232さん
検索用のツールバーなんてあるのですか。知りませんでした。
教えてくださってありがとうございます。
ポートタウンよく利用されているとのことで、安心しました。

233さん
ベイコムで問題なさそうですね！
配線をお安く済ませる方法なんてあるんですか！？
うちの担当の営業さんは頼りなくって、聞いてもそんなこと教えてくれませんでした･･･。
他の営業さんに聞いたら良いのでしょうかね･･･？
ポートタウンのお店の情報、詳しく教えてくださってとてもうれしいです！
八百屋さんがあるなんて初めて知りました！

234さん
なるほど！！　
Aコープでどんどん買い物して、栄えてもらったほうがいいですね。
他にもお店ができたらいいですよね～。。


みなさんのお返事とっても参考になりました！ありがとうございます。
また他にもアドバイスなどありましたらお願いします。

[236: マンション住民さん]

http://ihpc.exblog.jp/
ＡＴＣ内にある輸入住宅のショップＨＰに最新ＡＴＣ情報が紹介されてました。
こちらでＡＴＣの近鉄百貨店のお歳暮コーナー開設やクリスマスツリー点灯など
話題になっていたことが紹介されていました。
他にも楽しい話題が満載です。宜しければご覧ください♪

[237: 住民さんＫ]

おっしゃる通りフーディーズには頑張ってもらいたいです。
同じ敷地内にスーパーがあるって大変便利。
近鉄百貨店もお歳暮コーナーだとそんなに嬉しくないですが、
これをきっかけに次の展開を期待したいですね。

[238: 住民さんO]

今月、越してきました。
これから宜しくお願いします。
お聞きしたいんですが、キッチンの換気扇フィルターって皆さんどのような物を使用されてますか？
まだフィルターなしで、そのまま料理してるんですが、やっぱり付けた方がいいだろ～なって思い質問してみました。
業者に頼んだりしてるんでしょうか？それなら、どこの業者かしら？？
それとも、自分で購入して付けてるんでしょうか？どのようなタイプ？？
教えていただけたら嬉しいです！
宜しくお願いします。

[239: 入居済み住民さん]

>>238さん

ご入居おめでとうございます。
近所の者としてよろしくお願いします。

フィルターはうちは今のところドラッグストアで買った、トイレットペーパーみたいに巻いてある状態のものを換気扇のサイズにカットして、付属の磁石でくっつけて使っています。
100均でもフィルターを見たような…？

[240: 匿名さん]

換気扇フィルターはダイソーのものを使用しています。
磁石でとめるタイプです。
100円なら毎月でもかえられるし、
磁石タイプなら手間もかかりません。
毎日料理しているわけではありませんが、
1ヶ月たつとけっこう油でべとべとになっています。
はずすときは手に油がつくくらい汚れています。
この汚れが換気扇の内部についてもふきとれると思いますが、
おそらくフィルターをつけたほうが掃除は楽になると思います。
ちなみにドラッグストアで500円ほどで売られていたフィルターと
ポートタウンのダイソーのフィルターを買い比べしましたが
同じ商品？と思うくらい同じでした。

[241: まな]

私は他のものと一緒にダスキンに届けてもらってます 中にはめ込むようになっているので 見た目が綺麗ですし 質もいいです 値段もやすいですし 交換も 家にいてれば 着けてもらえますし 留守ならトランクルームにいれといてもらえますよ

[242: 住民さんＡ]

床暖房について質問です。
床暖が入っている部分と入っていない部分の境目に
フローリングの上から違和感を感じます。
境目に段差があるのですが、
このような状態は普通なのでしょうか？
皆さんのご家庭は気になりませんでしょうか？
床暖がはいっているのはリビングになりますが、
リビングでフローリングの高さが違うといったことは
普通にあることなのでしょうか？
よろしければ教えていただけましたらうれしいです。

[243: マンション住民さん]

うちは境目とか見ても全くわかりませんが・・。
全体的にフローリングはフワフワした感触なので踏んでもわかりません。
あまり気になるようでしたら管理人さんに頼んで五洋さんに連絡してもらっては？
担当さんに見に来てもらって異常はないか確認してもらうのが手っ取り早いです。

[244: 住民さんＡ]

ほんとうですか。
我が家は踏めばすぐ違和感つたわるので
一度言ってみます。
ありがとうございました。