スマートヴィレッジ稲毛 その２

[匿名さん]

本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。

契約済みの方、住民の方は 以下　住民専用スレッド　をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/


前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11　管理担当】

[981: 匿名]

中古物件購入して住んでもOKです。
クラブに入会しないなら一切、金銭要求は会社側はできません。
９７６

[983: 匿名さん]

[NO.982と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[984: 匿名]

９６８投稿者へ

ながすぎ、、、
貴殿のは
短すぎ、、、
単なる冷やかし投稿。
ここのサイトはこのマンションを検討する人たちへの参考になればというサイトです。
今後検討される人たちへのadviceを投稿している人たちへの
誹謗はやめられたらいかがかな。

私もここに住むまで
このサイトを毎日拝見して参考にさせていただきました。
８割がた満足して
夫婦でスマコミライフを楽しんでいます。
いずれ、一人になってもここなら暮らしていけると思っています。

いろいろと問題点は探せばいくらでも
でてきます。
しかし、残り少ない人生のなかで選択したホームなので
後悔はありません。

９６８の投稿にびびらないで
どうぞ、住人の方々は購入検討者への参考になる投稿をしてあげてください。（長～～い投稿は大歓迎です。）

[985: 匿名]

ここを紹介した友達が契約しました。
一軒家からのスマコミ引っ越しで
荷物が大変だったと言っています。

知り合いたちが沢山入居してくれると
うれしいです。
ここでも沢山友達ができますが
やはり昔からの（学生時代）の友はまた、格別です。
来年はハワイに一緒にいこうと今からその話で盛り上がっています。

彼らの決断の理由についてはまた、投稿します。
これから購入する方への参考になると思いますから。

[986: 匿名]

投稿者がいなくなりましたね。
皆さん、アクティブに多忙なのでしょうか。

[987: 周辺住民さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[988: 匿名]

毎日暑いですね。
アクテイーに動くことが最近できず、ただ、ただ、毎日ぼーーっと過ごしているこの頃。
このまま残り少ない人生が終わっていくのだろうか。と
ぼやき、愚痴が最近多くなりました。
スマコミ住人様たちの生きがいは何ですか。

[989: 名無し]

運営会社に不利なスレは削除か？

[990: 一住人]

色々期待をこめて我慢もしてきましたが結局のところ自己責任でしかありません、新な世界にチャレンジするかこのまま飼い殺しにあまんじるか？
難しい決断かもしれませんが、最後は自身の問題です。
動ける内に決断します。

[991: 評判気になるさん]

もし、スマコミの役員さんがご覧になっていたら一考いただけたら幸いです。

　諸事情があり、食事の低下はみなしぶしぶながら受け入れた！・・と思います。
であれば、せめてアクテビィティだけは充実してもらいたいとつくづく思っています。

で、お聞きしたいのですが。

人気のパソコン教室が先方ではなく、スマコミ側の都合（受講者の人数の問題などで）で廃止になるというのは
本当ですか？
　パソコン教室は途中からは入れないので、次回募集があればぜひ受講したいと思っていました。また聞くところによると、一度受講しても、再度受講したいという人もいるとのこと。

　また、新たに入居を検討している人にとっても初心者向けのパソコン教室がおあるというのは、呼び水になる、と思いますがいかがでしょうか？

　小さなことのようですが、歳をとって、このスマコミの中で小さな楽しみを見出している我々の夢をい砕かないようにお願いします・・・！！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[992: 匿名さん]

>>991 評判気になるさん
同じくスマコミの住人です。
ここに投稿し返事を期待するのは間違いです。
別の場所で質問した方が良いですよ。

[993: 匿名]

パソコン教室再開についての希望を持っておられる方へ

直にこれの開催権限力をもっているかたに
申し出ましたか。

[994: 匿名]

食事のレベル低下はもう、あきらめてしっかりとランチを豪華にして
なんとか、生きています。
皆さんスマコミ住人はそれなりに工夫して生きています。

[995: マンション検討中さん]

こんばんは、

随分と前に投降した三重県の在住者です。
今年の3月頃に投降をして、色々な方にアドバイスを頂きました。
お礼と報告を兼ねて書いています。
３月の引っ越し料金が５２万円から９月になると１６万くらいになるということで、
８月中にお部屋の契約をする為に上京します。

何人かの方に色々と教えてもらいました。
ありがとうございました。

これを読んでいてくれたら嬉しく思います。

[996: 匿名さん]

>>995 マンション検討中さん

お待ちしてます(^o^)/

[997: 信姫]

返信ありがとうございます。
以前にアドバイスをくれた方でしょうか？
不動産屋に探してみては？などのアドバイス、
引っ越しの情報なども頂きました。
年齢も聞かれましたね、、、８月下旬で還暦になります。
新しい土地での新生活となります。。

皆さん、宜しくお願いします。＾＾

[998: 匿名]

楽しみにお待ちしています。
還暦での入居はここではお若いグループになりますから
モテモテですよ。

春の引っ越し費用と９月ではかなりの金額差額があるのですね。
数か月は部屋のかたずけで時間があっという間ですが
一般の引っ越しとことなり最低食事が２食提供されるので
食事の支度の必要なしです。
部屋のあとかたずけに時間をすべて使用できます。
ここで友達になるとお部屋に遊びにいける機会も増えます。
みなさん、センスのいい方々がおおいので
インテリアなど参考に、させていただいております。
親しくなるとその方のお部屋に集まって、お茶したり、ランチしたりして楽しんでいます。
きっとあなた様も楽しいスマコミライフが待っていると思います。

[999: 信姫]

ありがとうございます。

これからの時間を自分の出来なかった事に費やすことが一番の贅沢ですよね＾＾

『モテモテ』ですか？
それは嬉しいですね、、
でも品定めが大事ですから、
その時にはアドバイスをお願いします。

３月の引っ越しの予定をしていましたので、
荷物の『断捨離』はすでに済んでいます。
寝室が15畳ありまして、その中にあるもの全てがヴィレッジ稲毛に移動するものと考えています。
（衣類が多いです。）

8月の下旬に行きますので、
お店などの案内をしてくれたら嬉しいです。

[1000: 匿名]

もてもて？？？
しっかりと品定めをなさってくださいませ。

洋服が多いとのこと
きっと、素敵なファッションで毎日クラブハウスにお出ましになられるのかなあ。
楽しみです。
私の友人はアクティブも利用しますから
一日に衣装替えを何回もしています。
もちろん、夕食時にはすてきなファッションで現れます。
スマコミ住人男性たちは女性のファッションの評論家でもあるようです。
過去においていろんな職業の男性たちですから。
１００パーセント満足スマコミライフではありませんが
それらの不満は周りの友人たちが解決してくれます。
どこに住んでいても不満を持つ人々は沢山います。
しいて、そのような不満ばかり口にする人たちは
友人が少ないような気がします。
個人的意見ですが。

[1001: 匿名さん]

また、古くから良くしてくださった顔馴染み職員さんがお辞めになられると聞きました。寂しいですね。

[1002: 匿名]

ここを運営しているのは会社ですから
職員さんではなく、社員さんになると思いますが～～～～。
（職員とは公的期間で働く人たちと誤解してしまいます。
ここのスマコミはあくまで売り上げがあり利益をしっかりとだしている株式会社です。）

確かにそんな噂話を聞くと寂しくなります。
しかし、それはどの会社でも起こりうることではないでしょうか
また、新しい、親切な社員さんが採用されますよ。
正社員か、バイトかわかりませんが
それなりに誰かが退職すれば、人手が不足するわけですから。

[1003: 信姫]

こんばんは、

来週にお部屋の契約に上京します^^。
スマートヴィレッジには、6回乗り換えで６時間３０分掛かります。
来週に契約を済ませて、『９月に引っ越し』となります。
お聞きしたいことは、お部屋に電子レンジ・冷蔵庫・洗濯機は必要ですよね。
部屋にはクーラーが付いているということで、
他には何か必要なものはあるのでしょうか？？

入居までに必要な物は揃えたいと思っています。
アドバイスを宜しくお願いします。

[1004: ご近所さん]

ここの従業員は、基本的には契約社員だから、定期的に結果を出さないと契約更新にはならないのでしょうがないですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1005: 名無しさん]

盛夏らしからぬ生憎の天気が続いていますがみんなで毎日盆踊りの練習していて、ここだけは夏の雰囲気があっていいです。
土曜日は雨が降りませぬようにと願いつつ練習を眺めています。

[1006: 信姫]

おはようございます。

明日の８月23日の夕方（１８時前後）にスマートコミュニティに入る予定です。
不安とやっと引っ越しとの期待とで気持ちが揺れ動いています。
皆さんとお会いできることを楽しみにしています。

３月頃にメールで会話を交わした方、
また、今回の７月・８月頃にもご意見を下さった方、
色々とアドバイスをくれた方、
皆さんのご意見の賜物と感謝をしています。

本当にありがとうございました＾＾

[1007: 入居済みさん]

お姫様
入居おめでとうございます。
契約やら引っ越しやらとなにかと大変だったと思います。
お体をいたわってください。

明日で１週間経過します。
朝、夕の食事はもう、慣れましたか。
きっとここで未来楽しいことがたくさん待っていると思います。
エンジョイしてください。

[1008: 信姫]

おはようございます。

スマートコミュニティでは楽しい時間を過ごせました。

三重に戻って昨日が還暦でして、
年金受給の手続きを終えた所です。
今日からは、荷物の梱包をします。
着物が多いもので嵩を取っている状態です。
楽しみながら9月の引っ越しに向けて梱包をしていきます。

皆さんの心遣いは嬉しく思いました。
これからの時間を綺麗に重ねて行けそうな気がしています。
ありがとうございました。

９月にお会いできることを楽しみにしています。
お会いできましたら、『お声を掛けてください＾＾』宜しくお願いします。

[1009: 入居済みさん]

着物が多いとのこと。
このスマコミでもお正月に着物を着られる人が沢山？？？
います。
また、お声かけさせていただきますね。
着物姿でお茶しましょうか。
これからの残り少ない人生を貴重に丁寧に生きたいものです。
それらを満たしてくれるのはここだと思っています。

[1010: 匿名さん]

毎日のお食事が、なだ万なんて羨ましい。
病院送迎もしてくれるなんて、良いですね！

[1011: 入居済みさん]

何か勘違いしているような投稿がありますが
毎日、なだまん？？？？？
それは　　まぼろ～～しの世界でありませんか
匿名さんになっていたので
スマコミ住人さんではないのですね。

あの夢のようななだまん食事には２度ともどってこない
現在のスマコミライフです。
しかし、それでも食事以外に魅力が沢山ある
このスマコミライフなので
私自身は満足しています。
朝夕の食事に不満足であれば
ランチでいくらでも豪華な食事が食べれますから。
朝夕は質素でもいいかなあ。

小金持ち住人はそれほど、ここの食事には不満を持っていないようです。
先日もあるグループは夕食を千葉のとあるレストランで豪華フレンチとワインを楽しむ会を
していました。
会費は〇万円でしたから。

スマコミ住人の収入はもう、ピンキリです。
数十万の年金暮らしのひとやそれはそれは毎月家賃収入だけで１００マンも入り
もう、俺死ぬまでつかいきれない～～よ。
今月これだけつかったけど
また、来月、１００マンはいってくる。
富豪たちでうめつくされているのがスマコミです。

[1012: 匿名さん]

富豪ばかりなんですか？
その富豪の方々は要介護になったら、どのような施設に入られるのですか？

[1013: 入居済みさん]

スマコミの住人達全て、大富豪たちの集団ではありませんので
誤解なさらないでください。

私が申し上げたかったのはここでの食事に不満を持っておられる方々も沢山
存じ上げています。
住人方たちの言い分も充分理解できます。
入居の時のお食事があまりにも豪華だったから（数年前）
それとつい人間は現在の食事内容と比較してしまうから
不満が吹き上げてくるのです。
しかし、この富豪住民たちは
そんな、不満ここでいくらいっても解決しない。
お金を墓場までもってはいけないから
いくらでもここへの食事不満は外食で解決するという思考なだと
思います。

今日の夕食はフレンチ、明日のランチは車で手打ちそばの店に行こう。
となるわけです。

時には皆さんで豪華料理持ち寄りパーテイを開いておられます。

そうやって、ここでの暮らしを楽しんでおられます。

介護になったら即退去して次の施設に行きたいという話題もでます。
もう、人気があって満員の施設もありますので
あるAさんは申込みだけはしてあるとお話ししていました。
施設の空きとはその住人が死亡するか何らかの理由がない限り
次の方が入居できないわけです。
賢い皆さんは
ここは終の住みかでないことぐらい
充分承知で入居しています。
富豪たちが入居されたい施設は全国に沢山あります。
入会金が数千万円から２億円までお支払いできればのお話しですが。

[1014: 匿名さん]

ダイレクトメールには豪華な食事の写真が出てます。

[1015: 入居済みさん]

まだ、そのようなPRをしているのですか
それは問題です。
しかし、真剣に検討する人は現地で確認すれば
その豪華な食事からはかけ離れた内容の食事だとすぐ判明します。

それでも、良いと思った方が契約すればいいだけの話です。

[1016: 匿名さん]

7000万ちょっとで売りに出てますね。

[1017: 匿名さん]

どこですか？

[1018: 入居済みさん]

そんな高い部屋ありましたか？？？？
確認しましたが
見つからない。
そんな大金をここに投資するより
次の施設への資金を残しておきたいところです。

東京並みの価格帯ですね。
７０００００００円不動産は。

[1019: 検討板ユーザーさん]

>>1018 入居済みさん

[1020: 検討板ユーザーさん]

yahoo不動産に出てますよ。C棟?

[1021: 匿名さん]

https://smp.suumo.jp/chukomansion/chiba/sc_103/pj_88070946/?suit=nsuus...

7300万は高いですよね？

[1022: 入居済みさん]

失礼しました。
確かにヤフーにでていました。
７３００で。

かなり高いですが新築売り出しの価格に近い。
この中古物件になって７３００で買う人が
果たしてあらわれるのだろうか。
南向きのＦにも未入居でかなり高額な価格で売り出されています。
ヤフー不動産扱いでないが。
ここを退去して中古で売りに出すときは
自分が契約した時の価格を忘れないと
絶対に売れないないと思う。

居心地のいいマンションではあるが
自分が売り出す時は
販売価格にはかなり神経を使う物件であることは間違いない。

[1023: 匿名さん]

購入者も高齢者と限られてくるので、買ってくれる人がいるだけでも有り難い、と言う気持ちで売り出さないと。
立地など考えると、かなり価格を落とさないと売れない。

[1024: 匿名さん]

こんなに売り物件がたくさんあるのに、こんな高額で売れるわけがないです。
スマコミは新築は一生懸命売るけど、中古はちっとも売ってくれないからね。
期待しない方が良いです。

[1025: 匿名さん]

>>1024 匿名さん

高齢者も今後の事を考えると、分譲マンションにお金を使うなら、介護付き老人ホームを考える人が多いですよね。

[1026: 入居済みさん]

７３００の物件はかなり高額物件です。
C棟の４階です。
かなり広いのでこの価格で販売したのでしょう。
新築の時は３LDKでしたが
この部屋を契約した人は
一人住まいなので１LDKにリフオームしたので
その費用もかかっている。
このスマコミライフに当初は夢と希望を
もって入居してはみたものの
あまりも夢と現実の乖離がありすぎ
１年間だけ住んで退去したらしい？？？？？
（退去理由は個人情報になるので控えます。C棟の住人の何人かの人たちは知っていますが皆さん大人ですからいいません）

それも大富豪だから
そんな高額物件を１年間だけすんで即、退去できたのでしょう。
次の住むところが保障されているからそんな行動ができたのです。
人生短いです。
何事も決断は一日も早くすべし。
教えられました。
私も現在，介護付き終の住みかを探しています。
現在進行形。

[1027: 匿名さん]

たとえマンションが売れなくても、介護つき高級老人ホームに入れるなら、そちらの方が安心ですね。

[1028: 匿名さん]

皆さんそこが売れなくても、高級老人ホームに入れるほどお金持ちばかりなんですね。
だから売れなくても全然文句を言う人がいないんですね。
ほんとにうらやましい限りです。

[1029: 入居済みさん]

現在住んでいるスマコミのマンションを退去して
次の高級老人ホームに引っ越しできるだけの
資産はあるようです。
ここの住人様たちは。
少なくとも私がお付き合いしている
住人の方々です。

ここはそんな方々が全国から転居してきているのが
現実のようです。
現在も以前住んでいた不動産はそのままにして
スマコミに引っ越してきている人たち沢山知っています。

とにかく、退去の時は１００万でも５０万でも高く売れるように
情報集めています。
まあ～～契約した時の値段を忘れての話ですが。

[1030: 匿名さん]

>>1029 入居済みさん

高く売るのは無理では？