スマートヴィレッジ稲毛 その２

[匿名さん]

本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。

契約済みの方、住民の方は 以下　住民専用スレッド　をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/


前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11　管理担当】

[481: 入居済み住民さん]

スマートヴイレッジは若い家族でも許可しているのですから、誰に貸そうが構わないし、個人の自由にするつもりなのではないでしょうか?

[482: 入居済み住民さん]

民泊として外国人に貸すとか、空き部屋はもったいないです。このままでは。賃貸にしたらいいのに

[483: 匿名さん]

賃貸ってバスの本数も少ないこんな辺鄙で観光する場所も無い所どんな人が借りるんだい？？
家賃２万ペット可なら借り手が見つかるかもね

[484: 匿名さん]

介護付きの棟があれば...

[485: 匿名さん]

見学にお邪魔しました。
皆さんいろんなサークルに入り、生き生きと生活されてるようにお見受けしました。
会員の方のお話によると、日々の規則的な生活と適度な運動、気遣いある食事から癌を克服された方も何名かいらっしゃるみたいですね。
入居を楽しみにしてます。

[486: 匿名さん]

485番さま

　こちらは良いところもたくさんありますし、改善していただきたいところも山ほどあります。営業マンはよいところを誇張して言いますからあまり期待を持たれない方がよいと思います。

　入ってみてわかりましたが、かなり大部分の方が不満を抱えており、驚かせたかされました。ただそれは会社側の少しの配慮で改善されることなので諦めることもないと思っていますが。

最初はなだ万をイメージしていたので、現実とのギャップに落胆しましいたが、食べられないほどまずいわけではないので、まぁ諦めというか（笑）。ほとんどの方が飽き飽きしています。寿司屋が入るとか中華が入るとか言われて入居された方が「全然気配ないけど、騙された？」と笑っていました。

　また「マイクロバスが頻繁に出ているので・・」と営業マンに言われたけど駅までのバスも一日３本のみ「どこが頻繁なの」とこれも苦笑されていました。

　ただアクティビティを気に入って利用されている方にまはまさしく楽園だと思いますよ。ダンスをして、麻雀をして、陶芸をして・・本当にここでの生活を堪能しています。住民もよい方ばかりです。従業員さんも親切な方が多いです。

　で、入居をお考えの方に何を言いたいかというと、ここがどういう状態でも自分なりにうまく楽しんでいける方、下手をすると単なるクレーマーと取られても、正しいと思う事を言い続ける気概のある方、そんな方にはふさわしい住宅だと思います。

[487: 匿名さん]

>>486 匿名さん
コメントありがとうございます。
過去の投稿を見ると確かに不満を抱えた方が多いように見えます。
でも、私は体験宿泊もしました。その際なだ万も頂きましたが、入居者の方々と同じでしたよ。入居したら内容が変わるのですか？また、バスも時刻表を頂き確認してます。転居する際は他の交通機関含め自分で十分確認するのは当然だと思います。頻繁にあると聞き、時刻表も見ずに入居される方って本当にいらっしゃるのでしょうか？お鮨屋さんや中華屋さん、出来たら良いのかもしれませんが、会費が値上げになるのでは？
取り敢えず消費増税は見送られたみたいですが、今後の物価上昇を考えると、現状のサービス維持のための会費値上げか、会費維持のためのサービス低下か…どこにいようと迫られる課題かもしれませんね。

[488: 匿名さん]

487番さま

　入居をお決めになったのですね。気分を削ぐようなことを言ってしまった様で申し訳ございません。
貴方さまのおっしゃるとおり「頻繁」と言われたら1日何便？と確認するか、貴方さまのように時刻表を見せてもらうかするべきでしたね。でも1日３便を頻繁というのでしょうか？（その場に立ち会っていたわけでは無いので、どういう話合いがあったかわかりませんが）

　寿司と中華の件も確かに人件費が増えたり、経費が増えていくかもしれませんが、それは営業マンが入居見学者に言っていた事ですので、こちらが会費が上がるかも、などと心配することではないのではありませんか。

　要は営業利マンが過大表現や希望的観測などではなく、ありのままを購入希望者に伝えていれば後々不満が残らないのでは、という事です。なだ万の食事も貴方さまが召し上がったのは住民と同じものです。以前は３６５日上げ膳据え膳のなだ万料理だったようですが、その名残で今も週1回だけいただけます。

　おっしゃるように食材費が高騰した時など、質を下げるか、会費値上げをするか、いずれかを選択しなければならない事もあるかもしれませんが、その時にまた考えればよいことですね。相当モメるとは思いますが。

[489: 匿名さん]

近い将来、中古で購入しようと決めていますので
それまでにもっともっと素敵な施設になるよう見守っています。

[490: 匿名さん]

４８９番さん
あいま
　貴方のやり方大賛成です。私もそのつもりだったのですが、営業マンの熱意に押されてし建まいました。（笑）建設中の物件もあるしまだまだ売れ残っている物件もたくさんあります。こちらはすべて築浅なので新築未入居も中古も同じようなものです。でも価格は中古の方がかなり安くなります。
中古を買って好きなように内装したほうがお得だと思います。
　新しい住民が入ってきて、ある程度人数が固定されればアクテヴィティやサークルも種類も増えてくるでしょう。またみなさん期待している中華も入るかもしれません。
　いずれにしてもじっくり好機を待つ方がよいと思います。
でもあまり年をとりすぎると折角のアクテビティも楽しめなくなってしまうかもしれませんよ（笑）。
　

[491: 匿名さん]

489（50代）です。
490番、あいま様
ご丁寧な返信をどうもありがとうございました。
入居を楽しみにしています。

[492: 入居済み住民さん]

バラ色のスマコミライフが待っています。

楽しみに入居してください。

[493: 入居済み住民さん]

今月は、総会もあります
きっと、みなさん方が、改善していただきたい事項も
よい方向にいくような気がします。
私は、ここでの生活１００パーセント満足しています。
いままでかなりのホームを見学してきましたが、
これ以上のところはありませんでした。

[494: 入居済み住民さん]

総会があるのに、管理費のからくりも知らないで、のん気でいいですね。

[495: 匿名さん]

「からくり」ですか・・・面白いマンションですね。

[497: 匿名さん]

総会は何時あるんでしょうか？

[498: 匿名さん]

入居から半年経ちました。

　いろいろあるけど、こちらでお仕事している方は親切な方が多いです。先日バスの運転手さんが、新入社員らしい方に意見している場面に遭遇しました。耳に入ったのはその新人の接し方が悪かったらしく、住民さんが立ったまま、ずっと待ってしまうことになってしまったことに対してのようでした。（詳しくはわかりませんが、住民の事を考えて言っているのを感じました）


　ヴィレッジのフロントに居る女性もとても親切にバスの時間などをネットで調べてくださいました。

　２階のレストランで働いていらっしゃる、男性は、いつも大変感じがよく
目配り、気配りをしています。入居当時、知り合いもなく心細かったのですが、とても親切にしていただき、ありがたかったです。こういう方にはいつまでもこちらに居ていただきたいです。ここをよくしていこう、と思っていて下さる方々、どうぞ辞めないでずっと居てくださいね。ここを終の棲家と考えている人々のためにも。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[501: 入居済み住民さん]

ここでは、のんきに暮らさないとやっていけない集団だと思いますよ。

管理費のからくりとやら～～～～興味深い投稿ですね。

そんな事実本当にあるのですか。
疑問ですが～～～～～聞いてみたいものです。

[503: 入居済み住民さん]

ここは元気なシニアが楽しむコミュニティですから、元気でなくなったら、出ていくしかないんですよ。
老人ホームではないのですからね。
私も、あと４，５年は楽しんで、それから老人ホームに行くつもりにしています。

[504: 入居済み住民さん]

たとえ会社側が自分たちに都合のいいように
管理費になんらかのからくりとやら
をやっていたとしても
ここの住人達は、スルーするでしょうね。

もう、年ですからそんなつまらないことで
余命短い年齢ですから
無駄、無駄と思ってしまいます。
それよりも一日、一日、楽しんですごしたいと思っています。

[505: 入居済み住民さん]

誤解ですよ。
自作自演さんWへ

という投稿者さんへ

投稿文をしっかりと分析してください。
管理費のからくりを投稿した人と
それを聞きたいと投稿した人物とは
全く異なる人ですよ。
事実確認なしでの投稿はいかがなものかと思いました。

虚偽は控えていただきたい。

総会にでれば、管理費のからくりの事実があるか
どうか、マンション暮らしをしていた経験があれば
判明します。
なにごともご自身の目で確認できます。

総会の日程については、会社側から知らせがきています。
いつでですか、と質問された人いましたが、
住人さんですか？？？？

[506: 匿名さん]

>>505 入居済み住民さん

文章を読んだ事実確認？ 虚偽記載？
505さん、この手のサイトではそれは無理なんですよ。事実確認も虚偽かどうかも…誰が書いたかも判らず「あなたは本当に住人ですか？」なんていう質問もナンセンスなんですよ。この世界を正しく理解してくださいね。

加えて503さん、身体が動かなくなったら出ていかなければならない、なんてルールはここには無いと思いますよ。
それこそ所謂会員制の老人ホームではなく、マンションは自己所有なのですから。

[507: 入居済み住民さん]

マンションは自己所有でも、何もできなくなっても、会員の管理費と食費は払うのですよ。
だったら、マンションも売って、その分で老人ホームに入った方が、きちんと面倒見てもらっていいですからね。
もっともマンションが売れるかどうかが今見てると心配ですけどね。

[508: 入居済み住民さん]

もう年ですから、つまらないことをと言ってますが、これが会社の思うつぼですね。
しかし、元気なシニアというのは、身体だけなんですかね。頭は元気じゃないんですね。
本当に情けないですね。少しは頭を使って考えたらどうですか？

[509: 入居済み住民さん]

必ずだれか人の投稿にかみつく人が出現します。

同じ人が投稿しているのでしょう。
文章の最後に必ず、ね、ね、とかよ、よをつける癖のある人だから
すぐ、わかります。

本当に住人ですか？？？のどこが違反ですか。
その人自身がそう思ったからそのような文章になったのだと
思います。

それと以前も自分はパソコンのプロなので
○○さんの投稿は自作自演ですと
はっきりと投稿した人がいました。
とかく、なんにつけても
文句ばかり投稿する人は少し自分にとって都合が
悪い投稿文章をみつけると
自作自演＝＝＝＝＝という言語で処理するのでしょう

独り言でした。

[510: 入居済み住民さん]

このスマコミライフが気に入れば、いつまでもいてもいい規約ですから
安心してください。
ここはいつまでもいたいだけいれますよ。
私は大好きだから
死ぬまでいます。

[511: 買い替え検討中さん]

「会社の思うツボ」～～～～ふ～ん
「管理費のからくり」～～～～ふ～～ん
なぜ、ここで楽しく暮らしている人たちへの不安材料ばかりを列挙して
投稿するのでしょう。
それが趣味なら仕方がありませんが。

ここを検討している人たちが不安になるような投稿ばかり
うんざりしています。

それこそ同一人物でしょう。

検討中のみなさん
１００パーセント満足できる
会社はありません。
７０パーセント合格なら
いいのではないでしょうか。

そもそもこのサイトは、スマコミを検討している
人たちに役立ってほしいということで
運営していると記してありました。
ここを運営している会社の趣旨を参照してください。
契約する前の不安は誰でも同じです。
勘違いしている人たちのために申し上げますが
スマコミの会社が運営しているサイトではありません。



私は現在買い替え検討中です。
ここより少しだけいいところ見つかりましたので。
ここへの当初の投資金額よりかなり損した価格
中古にだすことになりそうです。

[512: 匿名さん]

>>507 入居済み住民さん
そういう考え方もあると思います。でも510さんのような方もいらっしゃるのです。追い出されることがあるような記載は誤解を招くので控えるべきと思った次第です。

ひとり言さん
私はここに結構投稿してますが、同じような他人の投稿も結構ありますよ。自作自演と言われてるのと同じかもしれませんね(笑)
それと、本当に住人ですか？を違反などと書いた記憶もありません。「ナンセンス」英語が語源ながら、いまや国語辞典にも載ってると思いますよ。

[513: 匿名さん]

>>511 買い替え検討中さん

正論です。投稿者が本当に住人だとしたら、単に自分のマンションを売り難くしているだけなんですけどね。

良い物件を見つけられたとのこと、ヒントだけでも頂けないでしょうか？それこそこのサイトの存在意義かと思います。

[514: 匿名さん]

みなさん書き込みに対する反論ばかりでなく
もっと価値的な情報共有をしたいです…

私は途中から入居ですが
はじめから入居されている方いらっしゃいますか？

[515: 評判気になるさん]

スマコミを検討されてる方へ申し上げたいのですが
ここを老人ホームと考えたり比較すると他の方が言うように「体が動かなくなったら出て行かなきゃ」と思ってしまいます。
なぜなら、お元気な方に囲まれてレストランに顔だすのも恥ずかしくなって来たりしまうからね。
でもこれは、別に会社の思うつぼとか、戦略でもなんでもないです。
一生住もうが、施設に移ろうが自由です。
私は、ここでたくさん遊んで、サクッとあの世に逝けたら最高だと思ってます。

これまで、年寄りの住む場所なんて、持ち家か、施設か、病院くらいしかありませんでした。
ここ近年、新たな選択肢としてスマコミができたわけです。
なので、比較するのも難しいと思います。

私はここに来て正解だと思ってます。
もし、施設を選んでいたら、身内はお見舞い感覚でしか来てくれなかったでしょうが、ここへは遊びに来る感覚で来てくれます。身内にとっても居心地が良かったり、来やすいのだと思います。
それに、昔の家だと、気を使われたりしますが、ここはホテルに来る感覚なのでお互い気が楽です。
そのおかげで、まだまだ元気でいられる気がします。
それに、土曜日の祭りの発表会だって、4時間ですよ。
なんて元気な集団なんだろうと思いました。

[516: 入居済み住民さん]

なんと自分に都合のいいことを考えているのでしょうね。体が動かなくなった不自由な老人を誰が面倒みるのですか？自分もぼけてしまえば、訳もわからないから、早いもの勝ちかもしれないけど、周りが迷惑するだけです。人様に迷惑をかけないように考えるのが普通の人間ですよ。

[517: 評判気になるさん]

確かにおっしゃる通りです。
申し訳ないです。
私は、すでにスマコミにお住いの会員さんからの否定的なご意見が欲しくてここに記したのではありません。
このスマコミを検討中の方に、一言申し上げたかっただけです。

周りに迷惑をかけたくない気持ちは、私もあります。
もし、体に大きく支障が出て呆けていなかったら、アミカビラ稲毛が近いかな？
くらいは少し考えました。

ただ、いつ呆けるか、明日、事故にあうかもしれない、転んで歩けなくなるかもしれない｡｡｡
色々な心配事を考えても仕方ないので前向きに考えているだけです。
そして、ここはその前向きに考えられる絶好の場所だと思っています。

[518: 匿名さん]

515.517さん

私も同意見です。「人さまに迷惑をかけない生き方」を中心に考えている方はむしろここには向かないのでは？
そもそも何処に住もうが「人さまへの迷惑」はかけてしまうもの。迷惑をお金で解決しようとするのか、ご家族含め将来迷惑をかけるかもしれない方々とのコミュニケーションに希望を繋ぐのか・・・。それは他人が偉そうにとやかく言えることではないと思います。

究極の「人さまに迷惑をかけない生き方」は所謂「姥捨て山」の復活ですかね。

いずれにしても、正に前向きに楽しむべき場所がスマコミだと私は思います。そしてスタッフだけに頼るのではなく、住民を含め皆で助け合っていける場所こそ本来スマコミが目指すべきコミュニティー(CCRC)ではないでしょうか？

[519: 匿名さん]

　高齢者住宅に関連した仕事をやっていました。スマコミはCCRCではありません。なぜならば介護が必要になった時に最後まで面倒を見てもらえないからです。
　CCRCをやっているところのひとつがオリックスリビングです。ただしこちらはスマコミほどアクテビィティが充実していませんし、使用権なので、不動産価値を持つものではありません。

　ただオリックスリビングのよいところは、元気なうちは自由に活動をし、介護が必要になったら同じ建物の｢介護フロア」に移れるというところです。環境が変わることがないので、気持ち的には安心できますね。

　また子供所帯が住むマンションの下の方のフロアが介護つき住宅になっているものもあります。これだと親の面倒は職員が見てくれるし、子供は仕事をしながら毎日でも親の顔を見に行くことができます。アイディアとして最高だと思います。

　でも　お金がたっぷりかかります。スマコミの様に１０００万円台で入居でき、月々１５万円で生活できるというものではありません。「終の棲家」難しい問題ですね、

[520: 買い替え検討中さん]

スマコミより少しだけ理想の所が見つかりました。

と投稿しました。
ヒントを下さいと投稿された方に
即、投稿したいところですが、

私がここでまじめに投稿しても
また、どなたかが私の投稿を非難、中傷されるような投稿が
あるような気がして次のホームの名前をここに投稿する

勇気はありません。
申し訳ありません。

今は、１０万でも、２０万でも高く所有している住まいを（スマコミマンション）
売り出すことに奮闘しています。

[521: 購入経験者さん]

もっと、スタッフに頼りませんか？
自分たちでとはトンチンカンなこと言わないで、スタッフの給料私たちのお金なんですよ！
もっと、スタッフに我がまま押し付けましょうよ
いっぱいいっぱいね！！！！！

会社にお金だしてもらいましょう

[523: 匿名さん]

>>521 購入経験者さん

トンチンカンは貴方では？貴方は月に食費以外に一体いくら払ってんの？
貴方のような輩ばかりならスマコミは即倒産だね。
家政婦でも雇いなよ。

[524: 入居済み住民さん]

倒産なんかするわけないでしょ。
組合の管理費でも随分と会社の分を浮かしているし、施設利用料として毎月４万円も取ってて、アクティビティをやる人なんか全体の２割ぐらいしかいないんだから、会社丸儲けだよ。その上、株を上場しようというんだから、ウハウハだね。
会社はうまいことやってるね。

[525: 通りがかりさん]

>>524 入居済み住民さん

何にも判っちゃいないな。
上場なんか出来るわけないよ（苦笑）
甘ちゃん？

[532: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[534: 名無しさん]

>>533 購入経験者さん
告訴の相手は？会社？パワハラ相手？

って…また反応してしまいましたm(_ _)m
322の管理担当の方、ここのスレはどうも購入希望者に対するアドバイスの場ではなく、会社に対するクレーマー(モンスター住民？)と会社の不満分子が横行する場になっているようです。
今まで以上に投稿文の削除等積極的な関与を希望します。

[535: 匿名さん]

確かに購入検討に関係のないクレームや会社の内情は他に投稿した方がいいです。
何方かがここは削除されて見れないからと他に作成した掲示板があるからそちらに投稿したらいいですよ。
ここは購入検討の為の場なので削除されるのは当たり前ですから。

[537: 名無しさん]

世の中にはその手のブラック企業が多く(特に飲食系)、マスコミでも話題になっているように最近労働基準局の査察が厳しくなりつつあります。その大半は内部告白、このサイトではなくそちらに行かれることをお勧めします。ここへの投稿は無意味だと思いますよ。
皆さんが書いているように、ここは購入検討者のサイトなのですから。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[540: 匿名さん]

いよいよスマコミの本性が出てきました！
今日会社から食事制度の変更の提案が有りました。
入居契約は毎日なだ万監修の夕食を提供し朝食はヴュッフエスタイル
でしたが今後なだ万監修は完全廃止し朝食は和食か洋食のワンプレート
スタイルにしてコーヒーか紅茶が１杯付きでサラダや果物やドリンクや
ヨーグルトは別売りの料金を徴収するという内容でした。
これは受益者負担の考えに基ずいたとの言い分でしたがこれは会社が
勝手にこじつけた考えです！元々こんな条件で入居契約はした覚えは
ありません！ほとんど詐欺師のやり方ではないでしょうか?
住民の皆さんの意見を是非聞かせて下さい。

[541: 検討板ユーザーさん]

この手の話題は住人サイトで！

[542: 入居住民]

購入検討者に対する大事な内容ですよ！
騙されて入居してからは遅いんです！貴方はどんな方ですか?

[544: マンション検討中さん]

>>540
早々にありがとうございました

[545: 入居住民]

食事制度の変更についての意見交換会開催で来ない住民は了解したと判断
する気で会社は企んでいるのかしら?
何故A棟からF棟の皆さん総会をしないのかしら?
交換会に来ない住民は了解したと判断しようとしているのが見え見えです！皆さんどんどん説明会に行って会社の矛盾を追及しませんか?
追加額が￥１６，０００－／月位というと１日当り￥５３３－位というと
コンビニで買った方がまだ美味しい朝弁当食べれますよね。

[546: 購入経験者さん]

スマコミ被害者の会を立ち上げるかもしくは個々で会社を訴えたら良いのです。
倒産したらお金も回収できないから早く行動した者が得をするんでしょうね。

[547: 匿名さん]

今回の食事のお知らせに対してかなり怒っております。
まず
「受益者負担」という言い方やめてほしいです。この言い方ならアクテビィティもすべて「受益者負担」で有料になる
危険をはらんでいるのではないですか！

いままでブッフェ形式で普通の食べていたサラダやヨーグルトなども別途有料で売りそれも「受益者負担」とい
う事で片付けています。なんという欺瞞でしょう。

　「およそ9万円で倍のバリューを」とつい最近まで社長がおっしゃっていたではないですか！金額を上げるか質を下げるかどちらかをとれということでしょう。

　入居したばかりなので、この件がもう少し早くおきていていれば、購入中止できたのにと残念でなりません。

会社の態度も自分たちの読みの甘さを反省せず、食材費と電気代の高騰のせいにして、まったく誠意が見られません。

がっかりです。

[548: 入居住民]

なだ万の廃止すると４００万の固定費が削減出来ると言ってますが
何もなだ万監修と言う言葉は必要はないと思います。
会社の調理人でも技術的に十分なものがあるのならばただ単なる懐石料理
の名称にすればなだ万風料理の存続は可能じゃあないですか?
元々なだ万監修と言う言葉で住民を騙して入居契約をしてきたのが
自分勝手に廃止しようとしているのが理解できません。

[549: 匿名さん]

以前から居たなだ万のスタッフを解雇してきて人員不足という態度は
納得いかないですわ！前の一階で朝夕の食事していた時はもっとスタッフ
が充実していました！朝食はサラダも豊富に有ってドレッシングも
５－６種類が揃えられていましたよね。
入居契約前のセールストークでバラ色の説明をしてきたのがアッという間に覆すやり方はもういい加減にやめて下さい。

[550: 匿名さん]

敢えて一石投じます。
サービス含め将来も同一の条件を約した契約は無かったはず。詐欺だ何だと言うのは烏合の衆、この手の輩の話など相手は聞き流すのみ。どうする？

[551: 入居済み住民さん]

こういうことが以前から何回もありました。会社は言っていることとやっていることがいつも違っているのです。住民ももっと早くにこの会社の欺瞞に気が付くべきでしたね。
会社はまた知らぬ存ぜぬで押し通すでしょうね。
そもそも管理費の４５０００円というのは何でしょうか？アクティビティ費もすべて込みの筈です。アクティビティは参加しない人が大多数で、先生に払う費用は値切りに値切って月１万円とか１万５千円程度という信じられない金額ですから、この部分でも会社は随分と儲かっているはずです。
組合の管理費といい、会社は全くもってやりたい放題です。

[552: 匿名さん]

>>アクティビティは参加しない人が大多数
参加しない方々は、何の目的で購入を決めたのでしょうか。
食事だとしたら、大問題ですよね。

[553: 匿名さん]

いろいろ記載がありますが、取りまとめて頂ける方はいないのですか？
ここに投稿するだけ？

[554: 匿名さん]

自ら行動を起こせず、匿名を良いことに陰口を愉しむ。ストレス発散には最適かな？
孫や子供達にはカッコ悪くてこんなことやってるなんて絶対言えないけどね。

[555: 匿名さん]

>>550 匿名さん へ 敢えて一石投じなくて結構ですわ！
どうせ貴方はスマコミのこのサイトのチェック係なんだから！

[556: 匿名さん]

>>555 匿名さん
サイトのチェック係？そんな係もあるのですね（笑）
でも違いますよ。貴方も含め何処の誰だか判らないのがネット社会、だから好き放題書けるんでしょう？貴方も。

[557: 評判気になるさん]

住人ですが、従来あった「マンション住人さん」が名前に入れられなくなったようですね・・・。

さて、ここでの記載を見ました。住民らしき方々の厳しい投稿がかなりありますが、これだけいろいろ書いているのに何故今回の食事に関する意見集約に関わろうとする方がいないのですか？少なくとも私には一致団結して対応しましょうというような話は伝わってきません。
この手の話はそもそも我々住人の話だと思います。身内の話を恥ずかし気もなく他人に晒すだけだとしたら、少しおかしくありませんか？

私は近々自分の意見を会社に伝えるつもりです。でもその内容をここに書くつもりは毛頭ありません。

[558: 入居済み住民さん]

会社に伝えても無駄です。
意見なんか聞く会社ではありません。
皆さん泣き寝入りしてください。

[559: 匿名さん]

ご自身の不甲斐無さを我々に押し付けないでください。

泣き寝入とは「相手の不当な仕打ちを不満に思いながら、どうすることもできずにあきらめること」とのこと。
どうぞゆっくり寝ててください。

[560: 入居住民]

食事の問題は余命幾ばくもない年寄には深刻な問題ですわ！
何故そもそもこのマンションには住民組合が無いのかしら?
この様な大事な問題は住民総会のような場所で討議するのが普通なのに。
今のままだと会社は住民の意見を十分に聴きましたが現状維持は出来ないので会社の案で実施しますという態度が見え見えですよ！
なんとか住民総会を開催出来ないのかしら?

[561: 入居済み住民さん]

いくら考えて自分の考えを会社に伝えても全く無駄です。
過去に勇気ある人たちが、私たちのために立ち上がっていろいろやろうとしてくれたのですが、会社は全く耳を貸さず、彼らを徹底的にいじめて排除し、また私たち住民もそれをただ見ているだけだったので、彼らも愛想をつかして出て行ってしまい、結局組合も会社がやりたいようにやっているんです。
この前の総会だって、例年のとおり私たちの組合なのに会社の思うまま、やりたい放題です。
管理組合としてみんなが力を合わせて団結して、団体交渉でもしない限り会社は絶対に動きませんよ。
何しろ法律違反をやっていても知らん顔して平然としている会社ですから。
お金のない私はどこにも行けません。家が売れれば別ですが、これだけ中古の売り物がたくさんあるとそれも望み薄です。
ここで一生我慢するしかありません。

[562: 匿名さん]

>>561 入居済み住民さん
今回はかなり盛り上がってます。
署名を集めてる方々もいらっしゃいます。
諦めたらだめです。みんなで頑張りましょうよ。

[563: 匿名さん]

署名がどれほどの効力があるのか分かりませんが、住民で組合を作って弁護士を雇うのはどうでしょう。
素人だけではやはり限界がありますよ。

[564: 買い替え検討中さん]

食事だけが楽しみで入居を契約したのに
この最後の楽しみに会社がメスをいれてしまった。

早々にこの会社に見切りをつけて
買い替えをした方がいいのかと
迷う日々です。

誰か、改革をしてくれる救世主あらわれないのかなあ～～～～～。・

[565: 匿名さん]

>>563 匿名さん
訴訟を起すところまで悪化はしていないと思います。
まずは会社との対話の場と、住人の意見集約ではないのでしょうか？
ここでもそうですが、会社への要望がバラバラだと思います。

[566: マンション住民さん]

そうです。
ここに投稿する人たちでさえ意見が一致しない。

それが集団というものです。

きっと９月から会社側は実行するでしょう。

私も異なる意見を言わせていただきたい。

確かに、今後あのような朝食のメニューではがっかりですが。
少しだけホットしている所も正直あります。

毎日バイキングですと
朝、８時過ぎに毎日行っていますが、
並んでいるととてもせっかちなご婦人などは
並んでいるのに後ろから早くしてとせかせる発言も（時には、　罵声を浴びたこともあります。）
そんな日は朝からストレス１００パーセントです。

一日不快な日になっていました。

それと、夜に明日の朝食を予約してもう、受け取っているのに（予約しておくと前日うけとれますよね。）
なのに、なのにです。
翌朝のバイキングをまた食べている人を見ると
あまりにもモラルのなさすぎるのでは
と腹も立ちます。

今後は、バイキングに並ばず、ゆっくりと食べれるのかと思うと
ストレスも減少します。
これがメリットです。
勿論、今後の食事内容には疑問だらけですが。

[567: 匿名さん]

566さん

ここに書いてもまったく意味がありませんよ。
みなさんちゃんと会社に話に行ってますよ。ご自身から伝えないと・・・。

[568: 匿名さん]

５６６番さんの意見にさ賛成です。

５６７番さん
貴方さまのお気持ちはわかりますが、こういう発言は会社の思うつぼですよ。

2年前テレビでスマコミが取材されているのを見た時に「毎日こんな豪華ななだ万の料理が上げ膳据え膳で出てくるなんて凄いところだな」と思いました。
　その中でなだ万の料理を「こんな多くて食べ切れない」「毎日ご馳走だと飽きてしまってご馳走ではなくなる」などと今では信じられない発言をしている住民さんが居ました。
社長さんはその言葉を「待ってました！」とばかり利用して２階にフードコートを作りましたよね。では2階はなだ万と同じくらいのクオリティか！？というと皆さんご存知のとおり。

ですので、５６７番さんのようなご意見は「お年寄りはバイキングが大変。だからワンプレートにしてあげました」というように利用されてしまいますよ。バイキングでイライラ
したご婦人がいらしたようですが、どこの世間にも一部にそういう人もいますよ。ほんの一部で、大多数は譲り合いながら大人の対応をしていると思います。
問題はバイキングかワンプレートか、という事ではなく、食の質が低下するということです。会社側が得意な「受益者負担」という言葉。マージャンなどはまあうなずけるとしても
食事は日々のことだし、避けて通れない問題ではないでしょうか？しかも今まで通常に提供していたサラダなどを有料にするという話ですから！

　私はよくわかりませんが、会社はそんなに逼迫しているのでしょうか？いずにしても会社側は納得いく説明をしていただきたいものです。

[569: マンション住民さん]

みなさん、ここに投稿しても意味ないです。

という意見もごもっともでございます。
会社にきちんと申し出て話し合いをして今回の問題が
解決するのなら
もう、書面でだしてます。

単なる愚痴でもうしあげていますので
その辺は、真剣にとらえないで下さい。

私は、プレートになって大賛成の一人です。
こんな住人もいてもいいのではないかなあ。

だって、バイキング形式、それはおとなだからそのような対応で
と言われても、やいやい、と不平不満だらけの暴言をはかれても
困ります。

会社にきちんと言われる方は、それはそれでご立派だから
しっかりとやってください。

私は、もう、このスマコミを退去できる
金銭的余裕もありませんし、

ここの暮らしにだいたい満足している
住人の一人ですから。

[570: マンション住民さん]

受益者負担？？？？？

この言語は、個人それぞれのとらえ方が異なるような気がします。
スマコミ役員と話していて思いました。

[571: マンション住民さん]

値上げされるくらいなら
食事の質を下げてもらっても構いません。
という入居者の方々の声も聞こえてきますが。

[572: 匿名さん]

すいません、
５６８です、
　５６６番さんと５６７番さんを間違えてしまいました。逆でした。もうしわけありません。

[573: 匿名さん]

皆さん

ここにいろいろ書くことはご自身の部屋の資産価値を下げてるだけですよ。

それでもストレス発散を優先しますか？

[574: 評判気になるさん]

今回の件ですごく気になるのは、なだ万廃止すると、これだけ赤字が減るという数字は見せてもらったが、１階の飲食部門を廃止することにより、スタッフも減らせるだとか、住居もボンボン建ってるわけでないし、毎月数人しか入居してこないわけだから、営業担当の人数も減らせるだとか、会社としての身を切る覚悟を感じない。
会社は現状維持で、会員にだけ負担をさせるのだろうか？
まるで、身を切る覚悟のない舛添状態なのかな？
クラブハウス運営方式というのは、会員で成り立ってるわけだから、社長の解任、交代も我々に権利はないのかな？

[575: 匿名さん]

多分同一人物だな。
同業者か元住民か元社員。

[576: 口コミ知りたいさん]

>>573
新聞やテレビでイイ事ばかり宣伝しているのだから
閲覧するのがそれに比べて圧倒的に少ないこちらに
書いて何が悪いのだろうか。

[577: 匿名さん]

>>576 口コミ知りたいさん
自分の家に欠陥があったとして、貴方は誰が見ているか判らないサイトに書き込むようなお○○さん？

[578: 口コミ知りたいさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[579: 匿名さん]

大荒れですね・・・

[580: 匿名さん]

いや、正論ですなぁ(´･Д･)」