スマートヴィレッジ稲毛 その２

[匿名さん]

本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。

契約済みの方、住民の方は 以下　住民専用スレッド　をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/


前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11　管理担当】

[351: 入居済み住民さん]

そうですね。中古もあるという選択肢を忘れてはなりませんね。
ありがとうございます。

350番さん
リゾートではないですよ。
品川にある住友のワールドシティータワーという物件です。
上を見れば億の部屋もあります。
スマートヴィレッジのように棟が分かれているのですが、棟と棟の間がほとんど無く私は安めの部屋なので日当たりがイマイチなんです。

[352: 購入検討中さん]

すいません。上の投稿をしたものですが、名前を間違えて「入居済み住人さん」にしてしまいました。

[353: 入居者 60代 男です。]

テレビの取材してたけど、写りたく無い人への配慮が全く足りないから腹が立った。 後から、私が映るところに入ってしまったのならば私が悪いが、先に食事をしていて、後から来て撮影なんかされたら迷惑だ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[354: ビギナーさん]

353番さま
　お気持ち分かります。私も映りたく無い派なので、昨日はNHKの取材が入ると聞いていたのでラジオ体操の時も意識してカメラの回らないようなところに居りました。食事の時も同様です。
　NHKの「クローズアップ現代」は視聴率も高く広告料に換算すると数千万円もの効果があるので物件を売りたい会社としてもリキが入ったと思います。であるならば会社を挙げて協力すべきです。広報の女性は少し関わりをもったことがありますが、かなり優秀です。取材馴れしているし、感じもよい方です。ですが彼女一人で、カメラマン・ディレクターなど数名のNHK取材陣、そして多数の入居者への対応は難しいと思います。取材陣も制約があっても現場に立つと「いい絵柄を取りたい」と必死になりますからタブーを犯してしまうという事はありがちです。ですから広報も運営スタッフもなく、会社全体でフォローすべきだと思います。例えば前日に映ってもよいという人たちに当たりをつけ、そこを中心にカメラを回すとか・・・。ただしこれは取材する側からいうとあまりやりたくない方法です。自然な流れが１番ですから。
　以前どなたかがこのサイトに書かれていましたが、スマコミは発展途上なので未熟なところがたくさんあると思います。ただ今後１０００名規模の施設になるのであれば、もう少し広報部門を充実された方がよいのではないでしょうか？　こちらは入ってみてわかりましたが、それぞれのセクションで頑張っているスタッフが大勢いらっしゃいます。今回のような場合はセクションを超えてスタッフがみんなで協力する、そういう体制で臨まれれば、住民が不愉快な思いをしないですむのではないかと思います。

[355: 入居済み住民さん]

ほう

[356: 入居済み住民さん]

ほうとうとうNHK様が乗り出してきましたか。

[357: 購入検討中さん]

以前から、こちらを拝見していました。参考になります。

[359: いつか買いたいさん [女性 50代]]

私も入りたいなぁ～と憧れますが、85歳ぐらいになったら介護施設に入れるようなシステムがあれば良いですね。

[360: 契約済みさん [女性 60代]]

354さん＞＞＞
広報も運営スタッフもなく、会社全体でフォローすべきだと思います。例えば前日に映ってもよいという人たちに当たりをつけ、そこを中心にカメラを回すとか・・・。ただしこれは取材する側からいうとあまりやりたくない方法です。自然な流れが１番ですから。
　以前どなたかがこのサイトに書かれていましたが、スマコミは発展途上なので未熟なところがたくさんあると思います。ただ今後１０００名規模の施設になるのであれば、もう少し広報部門を充実された方がよいのではないでしょうか？　こちらは入ってみてわかりましたが、それぞれのセクションで頑張っているスタッフが大勢いらっしゃいます。今回のような場合はセクションを超えてスタッフがみんなで協力する、そういう体制で臨まれれば、住民が不愉快な思いをしないですむのではないかと思います。


上記意見賛同します。
もっと、広報の方に協力姿勢のある運営の方々ですと思っておりましたが、暇だからPC見てる仕事おかしいですよね。

[361: 購入経験者さん [女性 70代]]

いつも、お世話になっております。先日、バスの運転手さんに唾をかけられてものです。
若い方だから仕方ないことかもしれませんが、もう少し教育を徹底してください。
「おそいな～早く乗れないのかなぁー。時間がもったいないなぁ」っていわれ、こちらも必死に乗り降りしているのですから
到着が遅くなるなぁ

[364: 購入検討中さん]

参考になります

[365: 物件比較中さん]

こちらと同じような物件がありましたら、教えてください！

[369: 入居済み住民さん [ 70代]]

会社は審査なんか全然してないから、いろいろと問題のあるひとが
どんどん入ってきますね。
元気なシニアなんて嘘ばっかり。
これじゃ老人ホームですね。

[371: 入居済み住民さん [女性 60代]]

今日のNHKのクローズアップ現代みましたがスマコミの現状を
一切紹介されなかった？今後一切の取材には協力しないように
しませんか?

[372: 入居済み住民さん]

やっぱり個人が特定されるような非常識極まりない投稿は削除されるのですね。
このサイトの管理者に敬意を表すると共に安心しました。
一方非常識な投稿者が本当の住人であったとすれば、恥ずかしい限りです。

[374: 匿名さん]

>>373

だから個人を特定するなっての
状況によっては名誉毀損で裁判沙汰になりますよ！

[375: 入居済み住民さん [ 70代]]

373さん
あなたのおっしゃる通りです。全く同感です。
会社にとっては、私たちは儲けの対象、従業員にとっては、私たちは面倒をみてやっている、やっかいな存在ですからね。

[376: 物件比較中さん]

こういった物件は、賃貸じゃないと合わない場合は悲惨ですね。
介護施設に入居する場合、どうなるのかとも思いますし。
認知症を発症したら、ご迷惑かけそう。

[378: 入居済み住民さん]

介護施設に入居････そう考えると確かに心配になりますよね。
でも、変に施設行って突き落とされたり虐待されるのなら、ここに居て少しでも刺激受けながら生活し、ポックリ逝くのが一番幸せだと思います。
たしか何人か亡くなってますが、皆前日までピンピンしてて、急に倒れて入院し、そのまま･･･ってね。
でも、何が素晴らしいって入院中にスマコミの仲間が見舞いに行ったり、亡くなったら偲ぶ会みたいなの開いたりね。
そういう、なんて言うのかな、ほかの施設にはない、お金じゃない価値みたいな、友情みたいなのが、ここは生まれるんですよ。
確かに、要介護になったらどうすれば？？という声。この掲示板でも現にスマコミでも心配してる人たくさんいますが、私は、スマコミの提案とか提携してる最低限の介護で、仲間に見送られて逝くのが、一番幸せでイイんではないかなと思い始めました。

[379: 376]

378さん、どうもありがとうございました。
そういったお話はとても参考になります。
前向きに検討したいです。

[381: 入居済み住民さん [女性 70代]]

今日の様な雪の日とか北風の強い日とか大雨の時に
A棟からB棟に行く時にA棟からB棟に行きたいのに
A棟の人がA棟の扉を開けるのを認めないので行けませんでした！
何の権利が有ってそれを会社が許しているのか解らない？
A棟とB棟の非常扉を何故開けてくれないんですか？
わずか一人の意見でB棟の人が迷惑しているのがその一人の為に
いつか転んで怪我人が出ると思いますが何でなんでしょうか?

[382: 匿名さん]

>>381

【非常扉】だからではないでしょうか
地震や火事などの災害時に使うのが非常扉です

天候によって使用するのが妥当かどうかは
管理組合、理事会の判断かと思いますよ

一度管理組合へ問い合わせてみては以下がでしょうか？

[383: 不動産関係者]

>>381
非常扉は火災などの非常時に居住者が中から外に出るための扉なので、通常外からは防犯上の観点から入れないような鍵の仕様になっているのが通常です。そのマンションの居住者用の鍵で開くように設定しているかと思われます。
一度管理者にお尋ねされたらよろしいかと思います。

[384: 入居済み住民さん]

381番さん

他の方がおっしゃるように、非常ドアだからですよ。
あれは裏口のドアの用に自宅の鍵で開かないようになってるんでしたっけ？
いずれにしても、A棟B棟間の連絡通路でないので、一般常識的に考えても風が強いからと言って解放することはできないですよ。

[387: 入居済み住民さん]

>>384
来月から1時間1,300円で家政婦さんを派遣してくれるんですって。二階の食堂で立ってた女の人が家政婦さんをやるらしいですよ。男性に言い寄ってましたから、需要はあるかも知れませんね。『 家政婦はみた』みたいに、面白い事があると盛り上がるかも知れませんね。

[388: 入居済み住民さん]

そうなんですか～。
らくらくサービスですよね。
外部に委託するには少し価格が安いなと思いましたが、内部のスタッフがやってくれるのですね。
でも、顔を知ってる人の方が使う人にはありがたいかも･･･ただそれゆえに「家政婦は見た」になりそうですね。

[392: [男性 60代]]

385と386は何て書いてあったんだ？

[404: 入居済み住民さん]

そうなんだ。

[405: 匿名さん]

今日は風が強いですね

こちらの物件は扉の対策とかもされてるのでしょうか？

[407: 匿名さん]

>>406

都合が悪いんじゃなくて
個人が特定される恐れのある書き込みは規約違反
ただそれだけでしょ

利用規約読んだほうが良いですよ

[408: 入居済み住民さん]

迷っています。

ここに入居の方で一度も、退去を考えた方いませんか。
これだけの人数の中で暮らすと、人間関係も大変です。
もう、へとへとで退去を検討していますが、
この物件を売却するには相当値引きをしないと売れないようですし、このまま我慢をして今の生活を継続するか
決断に迫れれています。

どこに住んでも人間関係のストレスは、あると思います。
しかし、当初見学したときは、バラ色に見えたここでのスマコミライフも現在？？？？がいっぱいです。
やはり、アクティブも食事も一緒の場所ということが原因のようです。
これは、あくまで個人の見解での投稿です。
それを楽しんでいる方には全く関係ない理由ですが。

[409: 入居済み住民さん]

>>408

人間関係はいろいろあると思うのですが、仲の良いお友達にご相談してら良いんじゃないですか？
私もお友達と話しをしてら自然と解決したことあります。
せっかくのお友達ですからね。

[410: ビギナーさん]

408番さま
　
　それは残念ですね。私も入居の時はプラスマイナス色々考えました。でもまず飛び込んでしまうタイプなので、エイヤっと決めました。今のところ後悔はありません。人懐こい性格なんで、新しい人と交わるのも好きですし、反面人見知りの部分もあるので、他人との立ち位置は結構意識します。
　一度に気を許すこともせずに、少しずつ近づくようにしています。気まずくなれば、その人を避けるだけです。子供でもないので仲間外れ状態にされることもないと思いますが、そういう状態になったら新しい友人とかかわっていけばよいと思っています。
　４０８番さまも、もしもっとよい環境での生活があるのであれば、それを目指せばよいし、そうでなければ、ここで楽しい事だけをして、過ごされるのがよいのではないかと思います。
　お節介なことを申しました。ごめんなさいね！

[411: ご近所の奥さま]

周辺住民にとっては、はっきり言って邪魔な施設。
押しボタン信号での道路の往来。
斜め渡りに信号無視。
車両の行き来、出たと思ったらすぐ右折。
ただでさえ混む交差点手前の道路で
渋滞に輪をかけて大迷惑。
これでまた年寄増えて1000人になる？
周辺年寄だらけになる。
長沼老人村。

[412: 入居済み住民さん]

411番さま
　いろいろご迷惑おかけしているようで、住民の一人としてお詫びいたします。特に朝食時と夕食時は行き来が多く、車だと待ち時間が長くなってしまっていますね。でも住民は住民で、信号が変わったばかりだったら、少し時間をおいたり気を使ったりもしているんですよ。それに斜めわたりになるのは、青信号が１５秒ほどしかないので、何とかその間に渡ろうとしているからなんです。すぐボタンを押すのも気が引けるので。

でも、あなた様もこんなところで愚痴っていないで、直接スマコミに掛け合われたらいかがですか？　あるいは隣の交番にでも。
「年寄」「年寄」「老人村」と老人をバカにしたような言い方もいかがなものでしょうか？　あなた様のご両親はお若いのですか？　あなた様は絶対に年をとって老人になることはないのでしょうか？

[413: 匿名さん]

斜め渡りの方が距離があるのでは？

[416: 入居済み住民さん]

スマコミライフでの人間関係で悩んだ投稿に対してのアドバイスどなたさまも有難うございました。

契約するときに担当営業マンからここでの生活は、ゼミのない大学のキャンパスと思ってきてください。

と説明を受けました。

確かに５０歳から９０歳以上の方々の集団です。
しかし、大学ですとすくなくとも私は、留年なしに無事４年で卒業しましたので
たとえ人間関係でトラブってもまあーあと数年で環境が変わるからと楽観して過ごしてきました。
人間の悩みの８割は、人間関係といいます。

友人、親子、夫婦、職場の人間関係など、など、
どこにいっても人間関係でなりたっています。

ただ、大学時代と異なるのは、ここでは夫婦で入居の人、シングルでの人、それぞれ、また異なる立場の人たちの集団でも
あるから余計、悲しくなる人間関係の事件が起こり、つい退去を検討してしまいました。

ここでは個人を特定して非難することはタブーですから
絶対に投稿しませんが、

夕食の時ある男性から突然暴言をはかれて、もう、困惑してしましました。
普段言えないことをお酒の力でそのかたは、いったのです。

お酒のちからでその男性は、いったのだと自分に言い聞かせても、その晩は、人間不信になって寝れませんでした。
仲良しの人にも相談しました。
今は、そに人がいる時間帯にはトラウマで食事には行っていません。

住まいは、別々でも食事が２回も同じ場所ですから、
余計辛いです。
先日、NHK放映の理想のシニアライフスタイルをしている所がありました。

今は、そちらの方を検討している最中です。

また、これに対して、ご意見あれば投稿をお願いします。

私だけが、いやな目にあっているのかなあ。

人間不信のまままだ、マンションが売れないのでここでの暮らしをしています。

[417: 匿名さん]

老人ホームでも、食事は自分の部屋で食べたいという人もいるぐらいです。
理解出来ます。
女性の方が柔軟かも分かりませんね。

[418: 入居済み住民さん]

この会社は新築は一生懸命売るけど入居済みの家はちっとも売ってくれないから
困るんですよね。
私も早く出たいんだけどちっとも売ってくれないんですよ。

[420: 入居済み住民さん]

416番さま
　お辛い気持ちよくわかります。
そのお酒のうえで暴言を吐かれた方かどうかわかりませんが、私も入居早々、正直えらいところに来てしまったな、と驚いたことがありました。あるアクティビティで女性の方が先生に質問をしたのですが、そのご夫妻で参加されていたご主人の方が、その女性に食って掛かったのです。その女性が質問した内容は怒るほどの事ではなかったのですが・・。それ以来その方とはできるだけ関わらないように意識しています。時には意見を戦わすこともアリでしょうが、こういうところ色々な事情を抱えて、人生を送ってこられた方ばかりなので、まずは寛容に相手の立場を認めるということが必要だろうと思います。それにしても、お酒を飲んでいたとはいえ、一人の女性が眠られなくなるほどの暴言を吐くなどととんでもないことです。　　
そういえば、最近同じフロアの方に偶然聞いたお話ですが、やはりその方もどうしても合わない人がいて悩んでいたらしいのですが、少ししてみると、回りの人々もみなその人は苦手で、問題人物だったということがわかって、悩みがすっとんだということです。
　あなた様の文章も拝見する限り、かなり真っ直ぐで好感を持てる方だと思うので、その人だけ無視して、他の方と楽しい日々を送られたらいかがでしょうか？もし、その方が仲良しのグループの中の一人だとしたら、他の人たちにハッキリと理由を言って、「その人が居る限り、もう同じグループではいられない」とおっしゃった方がいいですよ。数百人もの人たちがいるのですから、たった一人と関わらないという事は簡単にできると思いますよ。
　きっと会ってお話できれば、もっとよい方法が出てくると思いますが、あなた様も相手の男性もどういう内容かもわからないとお話のしようがないのが残念です。私たちは残された時間があまり多くは無いと思うので、そんな事でクヨクヨしてしるのなんて、本当に勿体ないと思います

[421: 匿名さん]

どこでもありそうな問題なので、移ったとしても同じようなことが起きそうな気がします。
人間が集まれば、それだけ色々と・・・

[422: 入居済み住民さん]

有難うございます。
ここでの個人の名前を出すことは絶対してはいけないので
投稿しませんので詳細をここでお話しすることには限界があります。
ただ、私一人だけがこんなに心の傷を負っているのではないと思います。

この世の中の悩みは、人間関係が９割と今話題のアドラーも言っていました。
確かに、他の老人ホームに移籍しても同じような問題を抱えるかもしれません。
ただ、先日のテレビ放映で私の抱えている問題を解決してくれそうな
共同体がありました。
６５歳から８０歳までの集団でした。その集団は関西でした。

関東ならいいのですが。
どうも、関西の方のようにオチとツッコミが苦手な私です。

たぶん、今回も暴言を吐かれたらそれを明るく、返せる技量が私に備わっていたら
こんなトラウマにもならなかったのかもしれません。

当初入居した時は、食事もなだ万でとても美味しかったです。
時には、社長も一緒に入居者たちとしていました。
今の食事に不満はないかといいますとそれは、山ほどありますが、
もう、私にはどうでもいいです。
その食事より暴言をはかれてその心の傷の方が重大なのです。

厚木の老人ホームにはそのような問題が起こることを想定して、カウセラーが一人、常時していました。
心の悩みを聞いて解決策を一緒に考えてくれます。
これからのホームもこのような人が必要と思われます

１０００人村になればそれなりにまた、いろんな課題がでてきますから。
しかし、私の悩みを投稿してそれを非難中傷した人が誰もいなかったということに
感謝します。
むしろ、私もいやなことがありましたと正直に投稿していただき
有難うございました。
ここは、夫婦、３割、その他シングルです。
その暴言の男性は、ご夫婦の人でした。
夫婦でスマコで暮らす人たち、
シングルで暮らす人たち、
混合の団体ですから
特に難しいのでは、ないでしょうか。
その場に夫はいなかったのでその男性と喧嘩にならずに済んだのは幸いかもしれません。
どこの老人ホームにいっても同じですよ
というご意見も理解できます。
特に

[423: 入居済み住民さん]

連休中は食事の席を確保するのも大変。

子供や孫たちの沢山ゲストがきているにぎやかしい
明日から正常なスマコミになることを願っている。
１０００人村になるとますます、食事の席に確保が大変だ。

[424: 入居済み住民さん]

運動会参加募集がありますが、
みんな参加しますか。
４０名にならなかったら中止だって。
過去にも開催したけど、面白くもおかしくもなかった。
今年は参加どうしようかなあ。

[425: 買い換え検討中]

介護施設に移られる方は、どの様な所に移られるのでしょうか？

[426: 入居済み住民さん]

ここの行事は正直面白くない。
運営部の企画者が真剣に取り組んでいないのが原因。

運動会も昨年から工夫されていない。

[428: 契約済みさん]

426さん
そんなことないと思いますよ。
少なくとも、色々な行事を行って頂いているのに！
私が感じられたのは、釣りとかってスタッフが少ないのにとても親切で丁寧に餌のつけ方や、糸と糸が絡んだ時の対応や船上の住民に対する気配り最高ですよ。色々、普段話せない事を話せて嬉しいことです。
ピンクの彼(下から上までピンク色の衣装)は船酔いはしますが、テキパキと船上で動いて魚を絞めたり回収したり、釣り方のレクチャーや老眼で手元が見えない私達に代わり糸ほぐしに貢献して貰ってますし、そういうスタッフがここの施設の最大の魅力ではないでしょうか？
スタッフと住民の間には一線はあるものの、スタッフは仕事とはいえ、結構柔軟に対応して息子や孫みたいな存在ではないでしょうか？
だから、未熟な部分もあり、完全完璧な行事内容とはいかないと思っておりますし、住民ももっと、協力してはどうでしょうか？住民サイドが自ら盛り上げ役に徹するとか、せっかくいいスタッフがいても、参加者が協力的でないと駄目だと思うのです。
釣り最高ですよ！！こんなに楽しめさせて頂き満足なのに、参加されないのがよくわからないです。
スタッフとの距離も短くなっていい事ですよ！
お互いの思いも色々話せますし、若いエキスも頂ける感じとDHAもいっぱい！！！！

[429: 入居済み住民さん]

う＾＾んなるほどね。

入居者も協力しないとイベントが盛り上がらない？？？？？？？
まあーそんなご意見も最もです。

しかし、そのイベント企画料金も入会金で２００万支払っているのですから
含んでいると思っていいのではないでしょうか。

スマコミで働いている人たちは、それはそれはどなたさまも一生懸命働いておられますよ。
馴れたころに雇用契約がきれたといって退社していきます。
そもそもそこに問題があると思っています。

２００万は、クラブの入会金となっていますが、
名目はそうでも会社の利益に入っているのですから。

イベント企画のプロとやってほしいです。

[430: 入居済み住民さん]

スマコミを退去して他のの老人ホームにいくという前に会社に申請しよと思っているのが
別荘扱いにしてほしいという希望です。

現在別荘扱いにしている人たちが現在数十名います。

その方々の利用の仕方をここ何年間しっかりと見てきました。

その方の行動に不満不平をいっているのではなく、会社側がそのひとたちの行動をしっかりと把握していても
注意もしていないのか、その行動に問題がないのか詳細はわかりません。

ここで、別荘扱いの人を非難、しているということではないことをあらかじめ申し上げておきます。

こちらでの入居者の方々の率直なご意見をお聞かせいただきたいだけです。

別荘扱いのある入居者の方の滞在日程。
その方は、月曜、水曜日、木曜のアクティブに参加するために月曜～～～金曜日までスマコミに滞在しています。
金曜日～～日曜日まで、本宅にもどり月曜にまたスマコミにきてクラブハウスを利用しています。

そんなライフスタイルをもう、数年間継続しています。
皆さんご存知のように別荘扱いの人は、月額利用料金は３５０００円です。
食事は、７回無料でできます。
その方は、７回はクラブハウスで食べて後は部屋で食事をしたり、外食をしたりしています。
または、入居者の人たちと一緒のテーブルに座って、お茶だけ飲んでいる姿も何十回とみています。
別荘扱いの人たちは、本来なら割安料金なのですから月の利用日は、７泊８日と営業マンから聞いていますが
全く、それは無視された利用の仕方です。

それでも会社としてはなにも注意もないのなら建前論とやらで黙認なのかもしれません。
また、ある別荘扱いの人は、月の半分つまり、２週間も滞在しています。
もちろん、その間もクラブハウス利用はしています。
よく、ジムで体を鍛えているのをみています。

じゃークラブハウスで食事をしないならそのような利用の仕方をしても可能なのか
知りたいです。

別荘扱いでないと月８９０００円をまともに支払い、食事に不満があるときは、クラブハウスで食事しません。

なんか不公平な気がして私も別荘扱いの方に変更してもらいたいと思っています。

食事に不満がないのならこんな希望をださないのですが、

月の２０日以上利用している方、
月の２週間継続で滞在している方、

こんな方を２人も知っています。

私も食事を自分で作って部屋で食べたいという希望もあります。
楽しみにしていたなだ万の食事も最近は、ため息がでるほど質の悪い食事内容になってきました。

別荘扱いにして残りの日は、本宅にもどりまた、リフレッシュしてスマコミに戻れればいいと思っています。
まだ、別荘扱いの許可はでていませんが、
もし、でないようでしたら、
この２人の名前を会社にいって、私も同様にしてもらいたいと思っています。

ここでの生活にバラ色人生を求めてきた私の判断力があまりにも低すぎて、自分自身に腹がたっています。

ここでバラ色人生を過ごしておられる方も沢山おられますから、
その方々を非難、中傷しているわけではありませんので、誤解しないで下さい。

今のいやな生活からにげれるのは別荘扱いのみ。

一所懸命現在、次の老人ホームを探しに奮闘しています。
ですから、現在は２週間ほどしか滞在していません。
たぶん、食事面やその他の面が改善されれば、バラ色人生がスマコミですから
退去などは考えないでしょう。

イベントもその一つです。
もうすこし、住人たちと会社側での不満と改善を求める会議などを企画してほしいです。
次回の総会で少しは住民の意見を聞いてもらえるのか。

総会はあくまで、マンションに関してのみですから、期待はしていませんが。

[431: 匿名さん]

この会社はすべて素人を安く使って、会社が儲かるようにしていますからね。
職員は一生懸命に仕事をしても、所詮素人。
結果的に、住民は本来受けられるサービスを受けられず、会社だけが儲かっている。
単純に言えば、こういうことですね。

[432: 入居済み住民さん]

そうですね。
そのほかにも、ここは住民に対して冷たいですね。
食事を何日もしなくても、部屋にいる場合には全然返金してくれませんが、これもおかしいと思います。
食事をしてなければ、その分返金するのが当然だと思いますが、どうしてなんでしょうか？

[433: 入居済み住民さん]

別荘扱いは期間が有ってそれを過ぎると解約か退去しなければ
ならないと聞いていますが違うんですか？
その別荘扱いの方は何年間そんな事をしているんですか?
とにかく最近の会社の対応は納得いかない事ばかりです！
以前一階で朝食の時はサラダは千切りキャベツが豊富にありました！
ドレッシングも６種類位有りましたが今はサニーレタスが山程で
ミニトマトも殆んど出さなくなりました。
偶に違うサラダが食べたいけれど365日間変わり有りません！
黙って食べろという態度が酷すぎます！最近の会社の態度は
納得いかないですわ！皆さんどう思っているのでしょうか？

[434: 入居済み住民さん]

別荘利用している者です。
　４３０番さま
　割安ではありません。１日２食で5400円ですから、正規の入居者さんは１日平均３千円から比べると割高です。それに別荘使用できるのは入会から2年間限定です。数年も別荘使用というのはあり得ないことです（特別待遇を受けている方がいるとしたら、別ですが）
　私はもめ事が大嫌いなので（非難されることも）、マンションに居る事があっても利用日以外はクラブハウスに入ることもしません。ただ最近わかったことですが、食事に対する不満がかなりあるということです。特に古くから居る方はよい時代も知っているので、よけい感じるのだと思います。会社の幹部もよく一緒に食事をしたりして、アットホームな雰囲気でここでの暮らしを満喫できたと言っておられました。意見を相当取り入れてもらっていたようでしたね。
　私は最初から食事は期待していませんでした。検討し出した時はまだ毎日なだ万食でした。テレビ放映であったようなあんな豪華ななだ万食を上げ膳据え膳で出していたら、あの金額では赤字になるはずなので、早晩、変えざるを得ないだろうと思っていました。さて今は・・。
　営業の方々が大変な苦労をなさっているのもわかりますが、今住まっている人たちを大切にする、というのが何よりの営業になると思いますよ。　私も偶然バスで居合わせた見学者の方に（営業マンが離れた時）「実際住み心地はどうですか？」と聞かれて返事に詰まったことがあります。嘘もつけないので。曖昧に笑ってごまかしました。手放しで「素晴らしいですよ！」とは言えませんでしたから。
　新築販売に力を入れるのを悪いとは言いませんが、もっともっと今いる住民を会社は大切になさるべきだと思います。誰も何も言わなくなった時の方が怖いですよ。

[436: 入居済み住民さん]

今度の総会も皆さんよく目を光らせて見たほうがいいですよ。
会社は、いろいろなところで組合に金を出させて、会社が儲かるように考えています。
だいたい、会社が持っている未だ売れ残っている住居の管理費を払わないなんて、
とんでもないことだと思いますよ。
運営費も何をやっているのかよくわからないままに取っていますが、高すぎると思います。

[437: 入居予定さん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[438: 匿名希望]

437です。入居予定ではなく、入居済みです。投稿内容も、1日5400万では勿論無く、5400円です。

[439: 入居済み住民さん]

サラダですがキャベツの千切りだけでなくて例えば玉ねぎや
ピーマンの千切りとかキューリとか何故工夫出来ないのかしら?
原価とか在庫とかいう前に全て住民の事を何故考えないのかしら?
やっぱり儲け主義しかないのかしら?

[440: 入居済み住民さん]

いろんな議論をここに投稿してくださるのはうれしいです。

別荘扱いの人はそのような月の３分の２も滞在して、３５０００円で利用しているかというと最低４年間はそのようなことをしている
人です。

会社からは別荘扱いの約束期限は２年間までと規約で決められていますが、
その方を仮にSさんとFさんと呼びます。
あくまで、ここでは個人名の非難になりますので
個人名はだしません。

その２人は絶対に会社側からもう、別荘扱いは解除しますよ
と言われているはずです。

また、数人のグループさんたちは、この２人の個人名までだして、
注意してくださいと抗議していることも確認しています。

会社側も困っている状態です。

今後もこのような使い方をしていくのなら
私も別荘扱いに変更してもらっても当然と会社側に言うつもりです。

そのような違反の住人が現在存在するわけですから
私の別荘扱いの希望を会社が受け入れないという回答はだせないはずです。

別荘扱いの人は、７食分食べれます。
それ以外は、クラブハウスに出入りしてはいけないと会社から忠告を受けている
これは、規約違反なのか
はっきりと会社側は解答だしてほしいです。

別荘扱いの人たちも誰もみていないからと当初思ってそのような違反の利用のしかたをしていたのかもしれませんが

そんな生活も２年間ならまだ、許せますが、もう、５年目に入っています。
もう、そろそろ、別荘扱いから８９０００円を支払うようにならないと
住民からの訴訟問題にまで発生しますよ。（冗談ではなくアメリカの社会では）あるのではないかなあ。

スタバの対応に５億円訴訟を起こした人が先日報道されていました。

会社にその黙認している方の事例をだしてみます。

ここに住む住人は、公平に住みたいです。
私は、しっかりと月８９０００円支払っています。

[441: 入居済み住民さん]

会社を退職した方が勇気をもってここに投稿してくださったことに感謝です。
会社の事情をここまで、具体的に言っていただくとは＝＝＝～～とのため息のみです。

ある投稿の中で、職員というフレーズを使用しておられますが、
ここは、株式会社ですから社員といいましょうか。

私自身、個人的な意見ですが、営業マンを除いてはこちらの社員の方には不平不満は、一切ありません。

こちらの社員の方々にはそれは、それは、毎日親切に応対していただいております。
よく、バスの運転手さんの件で、不満をもったかたもいましたが、
私には非常に親切です。

不満２００パーセントはズバリ、
ここのトップの方です。皆さんどなかたわかりますよね。

[442: 入居済み住民さん]

そんなの有志たちを集めて会社に言わなくても私がしっかりと実名をだして
その違反別荘者の案件についてはいいますので
ご心配なく、
こんなことぐらいで有志たちを集める時間がもったいないです。

[443: 入居済み住民さん]

ここのサイトの管理者の方へのお願い事項です。

ここでの個人名の中傷に対しては、削除していただいてもいいと思いますが、
私たち住人は、不満があってもスマコミ内では本音では言えない所があります。

それは、詳細をいわなくてもご配慮下さい。
管理者様がここで１ケ月でも実際に暮らしてみられるとご理解できると思います。

ここが私にとっては本音で皆さんのご意見をきける所なのです。
毎日、毎日ここでの暮らしに悩みながら暮らしている老人の一人です。

個人名は投稿できないので仮に〇〇さんとかで投稿しています。

どうか、削除はしないでくださるようお願い申し上げます。

元勤務していたかたも投稿して下さっています。

他のサイトはものすごく荒れている所もありますが、
ここに投稿される方は、常識あるかたばかりです。

宜しくお願いします。

[444: 入居済み住民さん]

高齢者の集団生活は難しくないのではない。

どんな属性の人たちの集団かがキーワードだと私は、個人的見解から思います。

その理由は会社の規約としっかりと守れる人間たちの集団であればそれは、年齢に関係ない。
別荘扱いの人たちでも会社の規約を厳格に守って７泊８日を利用している。
それをせこく数名の方々がその規約を守らず、月の半分以上も滞在しているから
指摘されるのである。

規約を守れば誰も不満も持たない。
なにか、問題があるから指摘されるのであると思いますが。

[445: 入居済み住民さん]

都知事の舛添要一の話題で各局討論していますが、

皆さんどう思われますか。
フジテレビだったと思います。
朝の番組で彼の元妻にコメントもらっていましたよね。

「まったく、セコイの一言です」ときっぱり言い切っていました。

別荘扱いのシステムで会社と契約しているにも関わらず、

このスマコミでの暮らしをいかに安価で過ごしたいかというだけで

７泊８日しか利用する権利がないのに

２週間から３週間もの間滞在している

これこそ、セコイの一言ではないですか。

夕食の時にお茶かなにかのベットボトルにお酒をいれて
飲んでいるひとがいますが、
それも、オーダーすると高いからそのような行為を堂々としているのです。

自分の好みのお酒がないともっともらしい回答をするかもしれませんが、
それは、会社側に○○のお酒をいれてくださいと
希望を出せばいいだけです。

全く、セコイ話です。
そんなセコイことまで、しないとここでの支払いができないのかと思います。

一部のセコイ行動をするひとがいるとこのスマコミに住んでいて
ますます、低次元の集団かとなさけなくなります。

会社から禁止と言われていることぐらい
守ってほしい。

園児ですら先生の注意をまもりませんか。
それが、いい年をした大人がまもれないなんて。

会社側にはいろいろと皆さん方は不平、不満をもっておられるが
住人側もまもるべきではないですか。

異論ありますか。

[446: 入居済み住民さん]

あります。
会社はいろいろと不正なことをしていますからね。

[447: 匿名さん]

別荘使用の場合はちゃんとした契約書などありません。営業担当者から口頭で伝えられるだけです。
7泊８日という言い方も変です。マンション自体は購入して管理費もちゃんと払っているので、何日滞在しても自由です。
　クラブハウスの使用が７日のみということです。

１日５４００円という支払額は朝夕の食事とアクティビティのセットの金額です。事務の使用も利用日以外は不可です。
別荘会員になる時に正式な契約書を交わさないのが、いろいろ問題の発端ではないでしょうか？
　

[448: 入居済み住民さん]

会社ってなんですか？儲け主義に走ってもだめなんでしょうか？ある程度利益を出さないと、会社はなりたちません。
皆さん住民の意見を取り入れてメニューを考えているはずです。少なくとも、色んな意見を着実に取り入れ対応して頂いていましたが、100人いれば100通りの意見があるのは当然、今600人でしょうか？ならものすごい数の意見を平均化するのは当たり前、会社内部の話しは、原価を落とすとか、なになにを削るとか、普通の事をやっているだけで、儲け主義とか言われたら、経営者とか嫌になりますよね。
住民の中にも会社経営されている方が多いと思われますが、会社は少しでも儲けに繋がることは何でも最初はやるとおもいます。
そこからクオリティの維持に繋がると思われます。
多くの住民の満足度を上げるには多くの人を雇い雇うには資金が必要です。
頭のいい、経営をされていた方ならわかるはずです。
新商品を作り売り続けられる会社と違い、この会社の経営は大変難しいと思われますよ！
経営者に納得できないとすぐ文句をここに書くなんて

[450: 入居済み住民さん]

448さんへ
あなたは会社の人間ですか？
別に儲けてはいけないとは言っていませんよ。ただ、住民のことを考えて私たちが払ったお金に見合ったサービスを提供してくれていれば、誰も文句は言いません。住民無視で会社の都合だけで儲けを出そうとしているから、みんな文句を言うのです。
管理費だって本来払わなければいけないものですね。それを会社の都合のよいように、全部払わないで組合に負担させている、法律に違反してまで利益を大きくしようとしている、そしてさらに上場してもっと大きな利益を得ようとしている、そういう魂胆があちらこちらで見え隠れするので、みんなが文句を言っているのですよ。