スマートヴィレッジ稲毛 その２

[匿名さん]

本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。

契約済みの方、住民の方は 以下　住民専用スレッド　をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/


前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11　管理担当】

[2401: 匿名さん]

誰でも理解できる投稿内容ですね。
問題のワクチンがキーワード。
確かにインフルエンザと同列するのには
問題ありと思います。
この投稿をみてまた、コロナの情報を集めたいと思います。
有難うございました。

[2402: 匿名さん]

誰か投稿する。

それに対して、自身の心にある「サタンのの声」がつい表にでてその投稿した内容に

批判的投稿をしてしまう。

理解できないわけでもないがそれはあまりにも幼稚的思考の持ち主としか見られない。

その投稿した人の内容に疑問をなげかけたいなら

どの個所に『俺は疑問がある。○○こうだと思う」と

自分の意見を述べるべきである。

それを？？？？というマークでの投稿だから

反感を持たれてしまう。

『この人って文章書けない人なんだ」

ある意味批判投稿と誤解されるかもしれないけど（２４００）

２４００さんの投稿は相手の意見に○○の部分は同感できる。

しかし、○○の部分は疑問があると

しっかりと投稿内容を分析してのまとまりある投稿になっている。

だから、春風のようにさわやかな投稿。

２３９８さんもこの２４００さんの投稿を見本にされたらいいと思う。

皆から反感をもつような投稿していても
ご自身、気分が悪いと思う。

[2403: 匿名さん]

貴殿がその昔、両親や学校の先生から教えてもらった一番大事な人生のルールは、とても簡単なことで した。
「自分が他人にしてもらいたいことを、他人にもして上げなさい。」
自分が相手の立場だったらどう思うでしょうか。
自己主張をするのはいいのですが、その時に他人の気持ちを傷つけないように努力すること。
サイバースペースでは、このことをもっと基本的な言い方で表現します。
みな人間であるということを忘れない
電子的にコミュニケーションしているとき、貴殿に見えるのは、コンピュータのスクリーンだけです。貴殿が伝えようとしている意味を相手に理解させようとしても、表情やジェスチャー、声の調子を変えてみたりすることはできません。唯一の手段は、書かれている文字だけなのです。それは貴殿だけではなく、相手に とっても同じなのです。
貴殿が相手の意図を取り違えることは簡単です。
そして相手が多かれ少なかれ貴殿と同じ感情をもった人間であることを忘れてしまうのも、簡単なことなので す。でもこれは恐ろしいことです。
ネットワークは、皮肉な側面を持っています、本当に。ネットワークのおかげで、決して出会うはずのなかっ た人と知り合うことができます。しかしその一方、このメディアはその特性ゆえにこの出会いを非人間的で 物質的なものに変えてしまいます。時としてあたかも自動車の操縦席 にすわった時のある種のドライバーのような振る舞いをすることがあるのです。こういう人は、相手のドライ バーをののしり、侮辱のために鄙猥な身振りをし、野蛮人のような振る舞いをするのです。そんなことをして しまう人でも、たいてい、職場や家庭ではそんなことはけっしてしません。相手との間に自動車が壁になって いるので、許されるものと思い込んでしまうのです。

「ネチケット」として伝えたいことは、そういう行為は受け入れがたいことだということです。ネット ワークに接続し、貴殿の意見を自由に語ってください。今まで知らなかった世界を探検してください。どんど ん新しいことにチャレンジしてみてください。でも覚えておいてほしいのは、このネチケットの第１原則「そこには生身の人間がいる」ということです。
面と向かって言えますか？
貴殿の書き込みは信じられないほど失礼ですね？　しかし不幸にしてこのようなことは、他者が悪意に満ちたコメントを開いて読んだときの不愉快な顔を見なくてすむということもあるでしょう。理由がなんであるにせよ、このようなことは、よくあることですが、お金も良識もキャリアもある紳士淑女のすることではないですよ。
お互い気をつけましょう。

[2404: 匿名さん]

横からレス失礼します。
ずいぶんと上から目線の投稿者ですね。
誰にでも自分のちょっとした知識で説教をしたがる人がいます。
このレスに参加していない人でも気分悪くなる投稿。
そもそも、
どなたか投稿されたもに対して
『噛みついてきた人が原因ではないでしょうか。」

『匿名だからなんでも言いたい放題」といった人がいました。
それはお互いさまですよね。
あなた様だってこのような不快な発言をその方に面と向かってできますか。
顔がみえないからできるのだと思います。
あなた様に申し上げます。

ネットで検索してみてください。
掲示板への投稿マナー

そこには１０か条記載してあります。
マナー違反の投稿は今後２度としないでください。

このような人がもし、スマコミ住人だとしたら『恐怖」の一言ですわ。

[2405: 評判気になるさん]

まず、文章長ぇ。
モノサシは人それぞれ。
多様性が求められる昨今
マナーの強要をしてもしょうがない、と思う。
【コロナの自粛警察】と同じにみられるよ。

[2406: 匿名さん]

「まあ～～、まあ～～長文の投稿がきました。俺は、、、私は、、、、こんな文章かけるんだぞ」ですか。(自慢げに聞こえてしましました）
しかし、ところどころ、ネットからのカキコペの箇所もあった。
ここは○○マンションの掲示板。
そんなに向きになってなが～～～い投稿はどうかな。
一体何をいいたいのか、理解できなかった。教養がないので。笑い

住人かどうか不明だが、【住民でないなら下記からは読まないでよい）

もし、住人ならこんなくだらない文章に時間を費やす時間あるなら来月の総会で会社が
とんでもないことを提案してきたことに関心を寄せてほしいものだ。
「お～～～またもや住人達の不利益を考えないで
自分たちの利益重視か。」

昨年の総会でだされた議案。
修繕積立金を毎月支払っている
その積立金を使ってある工事をしたいと
会社は提案してきた
その内容を精査するとそれに使われる金額とそのメリットを受ける
住民にとってのコストパフォーマンスがあまりにも納得のいかない工事だった。
その工事は予算ーーーーー４０００万円。
４００万ではない。
４００万でも大きい金額だが。
その工事の見積書も住民に提示しないで
これを決行しようとしている。
その工事発注は入札などかけずに
会社のいいなりになる業者。(子会社かな）
ここではその工事の詳細はまだ、決定でないため伏せる。

昨年総会に出ていた人たちはこの案件は聞いている。
総会に出なかった人たちはスマコミ内に少なくとも友達１０人はいるだろう。
その人たちに聞けばいいい。
そして、今年、３密のため、果たして総会は開催されるのか未定。
どういう形式で総会するのか
あのホールで２メートル離れての参加ならできる。
まだ、会社からは連絡なし。
この４０００万はあくまで住人のお金だということの認識が
どうもこのスマコミ住人たちのなかで薄いような気がする。
総会参加者も８５０名中、昨年は１９名だった。
いかに住民たちは自分の持ち物のマンションなのに関心がないのか
だから、会社は自分たちの都合のよいようにことを運んでしまう。
それ追求するなら住民一人、一人がこの総会に参加して
意見を言うべき。

まるで他人の物件の総会のように思っている人の多い事。


このスマコミ住人さんたちはお金も良識もあるキャリアもある紳士淑女ですか。
そうならこの大切な総会で「もの申す、住民」であってほしいものだ・
偉そうな紳士淑女なんて何の役にも立たない。

[2407: 匿名さん]

２４０５さんの意見に同感。
指摘通り　　　
「チョー長すぎ。ダサイの一言」
２４０５さんの投稿に久しぶりに
スカットした。

[2408: 匿名さん]

長い投稿でもこの板を見ている人たちの関心ある投稿内容なら
まだ、許せるかな。
これから検討する人たちや住人たちにとっての
情報源なら。

[2409: 周辺住民さん]

そろそろ建ってから10年も経っているので、大規模修繕も必要になってきますね。
その金額も相当なものになりますが、それが全部自分たちのお金で支払われるということを
分かっているのでしょうか？

[2410: マンコミュファンさん]

2406さん、あんたも長い！

[2411: 匿名さん]

スマコミ側はコロナの騒ぎに乗じ住人の積立金を使う事が目的になっていないか非常に危機感を感じました。
住人の皆さんの積極的な発信で是非阻止すべきだと思います。
もう一度総会資料をじっくり自分事として見直してください。

[2412: 評判気になるさん]

修繕積立金ってのは、管理会社ではなく管理組合しか使えない。
修繕と呼ばれるものであれば何にでも使える。のが普通。
議決を住民に取るはずだから、反対してみては？
ちなみに、管理組合の意向で会社も変えられる。

[2413: 匿名]

>>2411 匿名さん

マンションの積立金をいったい『何に』使うと危機感を感じておられるのですか？
マンション修繕以外の何かですか？

[2414: 匿名さん]

参考にしてください。

https://chester-fudosan.jp/case/671.html

[2415: 匿名さん]

>>2414 匿名さん

何方（何番の投稿者）に仰っているのか分かりませんが…
それとも、特定の投稿者ではなく、これを見ている閲覧者皆さんにですか？

[2416: 評判気になるさん]

＞住民にとってのコストパフォーマンスがあまりにも納得のいかない工事だった。
その工事は予算ーーーーー４０００万円。

住民にとって納得のいかない工事とは、具体的に何なのか説明して。

[2417: 評判気になるさん]

＞住民にとってのコストパフォーマンスがあまりにも納得のいかない工事だった。
その工事は予算ーーーーー４０００万円。

納得のいかない工事とは、なに？kwsk

[2418: 評判気になるさん]

2416,2417
重複しつれい

[2419: 買い替え検討中さん]

管理組合と言っても名ばかりですからね。
実質的に会社が牛耳っています。何しろ、会社が管理しているのですから。
皆、総会にも出ないし、組合のことに関心がないから、管理費でも修繕積立金でも、会社の思うように使えます。
組合の金、私たちの金、なのに会社の思うように使える金ですね。

[2420: 評判気になるさん]

会社の思えるように使える金なのは
意思表示しないからですよね？
必然的に第一党である会社の意向が尊重される。
当たり前。