スマートヴィレッジ稲毛 その２

[匿名さん]

本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。

契約済みの方、住民の方は 以下　住民専用スレッド　をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/


前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11　管理担当】

[2344: 匿名さん]

２３４０さんへ
あまり過激な投稿は控えられたどうですか。
異常な人物と思われますよ。

[2345: 匿名さん]

このサイトをみて売却をやめる。？
それは勘違い。
あくまで、自分で調査して納得がいけば
契約すれば、いいだけの話。
このサイトの内容に虚偽があるか
どうかは自分で調べればいい話。
自分で納得いくまで調べて契約した人には後悔なし。
敢えてここで売却を阻害。
とまで、書き込む神経に理解理解できない。

[2346: 匿名さん]

このスマコミの板をみて気分が悪くなるだけと言っている人がいますが
他のマンションの掲示板はもっとひどいですよ。
一度、のぞいてみてください。
このマンションのサイトに書き込む人たちは
５０代～～の人たち。
まあ、まだ、ましかな。
時々、「はっ、そこまで言うか」と言う人も現れますが。
このマンションは不動産と言っても他の不動産マンションとは異なる。
老人ホームであっても住まいは登記して自分のもの。
このような形式のホームは日本には２か所しかない。
それだけ所有権式に問題があるからでしょうね。

[2347: マンコミュファンさん]

老人ホームと言うのはやめて。

[2348: 匿名さん]

○○○○参照とか１００パーセントが口癖の方
が何回も投稿しているといっているおじいさんがいますが
別に何回投稿してもいいのでは。
その点を指摘するならば
必ず同じ人物がここに投稿すると中傷誹謗投稿してくる。
全く、同様のレベルの話をわざわざしてくる必要あるかな。

[2349: 匿名さん]

なんて呼べばいいのですか。
私自身もここに住んでいますが
子供たちや孫たちは自分の友達にそう説明していますが
全く、私は老人ホームと言われても気になりませんが。
プライドの高い方のようですね。
いいじゃないですか
呼び名なんどうでもいいわ。
ここで親たちが楽しく、愉快に暮らしているのなら
子供たちも安心できる。

[2350: マンコミュファンさん]

ここは50代から暮らしている元気なシニアマンションだと思います。中には老人ホームに行かれたほうか、良いのではないかなと言い方がいらっしゃいますけど。

[2351: マンコミュファンさん]

ここは50代から暮らしている元気なシニアマンションだと思います。中には老人ホームに行かれたほうか、良いのではないかと思う方がいらっしゃいますけど。

[2352: 匿名さん]

美味しいお弁当を取りにいってきた。
「スマコミに不満があるならさっさと他の老人ホームに行け」
との投稿。
２３４０おじいさん自身が反対に住人からこんな事言われたら、頭に血が上りませんか。
思いやりのない人たちが住んでいるのがスマコミ住人か。
と検討者の人たちにＰＲしたようなもんだなあ。
スマコミの欠点を書くなといっている本人がこれじゃ
どうしようもない。
高齢者になると判断力が低下するからね。

[2353: 匿名さん]

しかし、すごい反応ですね。
私の投稿がよほど気に障ったのか、同じ人物が腹立ちまぎれに何度も投稿しています。
やはりここの常駐者はかなり特異な方、自分のブログとでも思ってるのかなあ。
必要ならブログの簡単な作り方を教えますよ。
2340より
(70代のじいさんにあらず。悪しからず。)

[2354: 口コミ知りたいさん]

SNSは匿名前提なので、悪い意見ばかりが目立つ。ニュースが取り上げる国会の様子と一緒。半分以上はトラブルなく進んでいる。野党も与党も揉めてないのに、マスコミが取り上げるのは対立・言い間違いなどの一部分の切り取り。それと同じ。ここに書かれている事が嘘とは言わないが、８００人の総意とも思わない。話し半分で聴いた方が良い。住民と偽って、住民のみなさんを刺激するような投稿をして、それに反応する姿を見て楽しんでいる性根の曲がった人が居る。いちいち反応しない方が良い。FBやTWで堂々と個人名を出して批判できる奴は少ない。

[2355: 匿名さん]

同じ人物が投稿しているとは限らないのではないかな。
思い込みで投稿するところが高齢者の特徴ですね。
まだ、自分の投稿が他の人たちを誹謗中傷しているとは
気がつかない。
ブログが得意とか。
ここで自慢することですか。

[2356: 匿名さん]

シニアマンションでしょ。
シニアは日本語で？？

あまり、そこに執着しなくても。

[2357: 匿名さん]

ＷＥやＴＷ？？？？なに

[2358: 匿名さん]

２３５４さん
ここは単なる掲示板。
皆様賢い人ばかりです。
貴殿の言われることぐらい皆様わかっていますよ。
ここの住人さんの立場での投稿なのか
わかりませんが。
いろんな投稿があってこの掲示板が賑わうのは賛成です。

[2359: 匿名さん]

相手を腹立ちまぎれにさせる投稿者に全く
落ち度はないのですか。
お聞きしたいです。
掲示板の投稿マナーという枠を超えている
内容だからだと思いますが。
相手の投稿を頭から否定するとか。
自分の意見が絶対正しいとか。
それこそ、あなたが自分でいっている「特異な人物」という感想をもたれても
仕方がないと思います。

[2360: 匿名さん]

>>2354 口コミ知りたいさん
確かにおっしゃる通りだと思います。
暇なので、我慢しきれず投稿してしまいました。
失礼しました。

[2361: 匿名さん]

2360さんへ
あなたを全面的に非難したのでは
ありませんよ。
誤解しないでください。
でもあなたように即誰かから指摘されると
お詫びの投稿をされる
素晴らしい方ですね。
悪態ばかり投稿してくるしつっこい爺さんと大違いです。
これからも否定的な投稿でなく前向きの投稿をしてください。

[2362: 匿名さん]

「いる。いる。いるよ。自分はＰＣに詳しいとかブログを開設するなら俺にまかせろ」とか
そんな甘い言葉に騙されてその人とコンタクトをもった。
「こんなに面倒みてやったのにお礼に一升瓶ぐらいもってこれないのか。酒」
と言われた住民(女性）がいます。
そんな自分からブログがしたいならとかなんとか
いう人物とは関わらないこと。
絶対に後悔する。
その女性はまだ、入居して１年未満。
スマコミでの人物関係に詳しくなかった。
知っていいる人は、知っているのですが
ＰＣで困ったらこの人に聞いたらいいよ。
という○○さんがこのスマコミには存在します。
その方は紳士的で誰からも慕われている
優しい人物です。
このスマコミでＰｃ教室がありましたね。
しっかりとそこでは学んでいましたが
それでも複雑なシステムになると困惑してました。
それでその方にいろいろと教えていただき
今では逆にＰＣで困っている方のヘルプしています。
『教えてやったのだから１升ビンビン、もってこい」なんて
そんな下品な事はいわれませんから安心して助けてもらいました。
このように８５０名の集団でもまともな住人もいます。
そこの所を見極めてお付き合いしていかないと
ここでは『涙』を流す人生になってしまいます。

ＰＣに詳しくない方々。
くれぐれも『俺ブログの開設を教えてやろうか』おじいさんには近づかないことですよ。
『涙」を流すことになりますからね。

[2363: 評判気になるさん]

すごく素敵なコミュニティーですね。

入居者の生の声、参考になります。
もっと情報をください。

わたしが大好きでない叔母に是非入居するよう薦めます。

ありがとうございます。

[2364: 匿名さん]

>>2361 匿名さん
ありがとうございます。
それではまた皆さんに批判されるかもしれませんが、正直な感想を投稿します。

ここは緊急事態宣言発出後、レストランを含む主要施設の使用と全てのサークル等複数の人が集まることを禁止し、今でも続いています。私はこの施策が功を奏し、現在まで一人の感染者も出していないのだと思っています。また、その間スタッフは施設の消毒や掃除を毎日行い、食事の配布を続けてくれています。
弁当となった食事にはいろいろ不満があるようですが、今月から一部行っていた仕出しをやめ全て当施設内で作ったもののようです。よく考えたら、どんなに高価なものであれ所詮弁当は弁当、１週間も続いたら飽きもきます。それをコンビニ以下だとか言うのは如何なものでしょう。少なくとも同じメニューが１週間以内に出ることはありません。
私も飽きはあります。食べたいものの希望もあります。でも世は非常事態、ここはスタッフ住民共に協力して乗り切るべきだと思っています。

会社に対する要望は要望として、しつこく伝えていきたいです。でも申し訳ありませんがここはその場ではないと思います。

[2365: 通りがかり]

>>2364 匿名さん

最近のコンビニ弁当はかなりレベル高いです

[2366: 匿名さん]

>>2364 匿名さん

業者の弁当ではなくなったなら、管理危機リスクは高まったということです。安全管理ガイダンスは行われたんでしょうか？

[2367: 匿名さん]

>>2364 匿名さん

あなた、全て当然の事しか言ってませんよ
同じメニューを1週間内に出さない？当たり前でしょ、定食屋の日替わりメニューだって最低7日のローテーションしてます。施設の消毒清掃、食事の配布をしてくれてます、ってえ？、管理費受け取ってるんだからこれも当たり前。他のサービス業なら更にもっと徹底してます。そもそもスタッフ住民が協力し合える関係性を求めるのがお角違い。住民はスタッフより立場が上なんです。

[2368: マンコミュファンさん]

2364さん2367さん達に、説明しても無理。

[2369: 通りがかりさん]

高齢者にだから。
高額契約したから。
毎月金を払っているからの理屈。
わかりますわ?。
でも、100年に1度あるかないかの大惨事にグダググと弁当の文句ばっかりですね。
カロリーを満たせるモノを与えられるだけでもありがたいと思って耐える事もなく、文句を言って行動もしないのがブーマーの特徴ですね。
（ネット使えるならブーマーをGoogleで検索！）
散々このサイトに不満を投稿する前に元気ならちょっとマスクして徒歩でも目の前にあるジョイフルホンダでIHコンロでも買ってついでに、マミーマートに寄って煮炊きしたらどうでしょうか？
配布されたお弁当をアレンジしても楽しいですよ。
コンロはAmazonでも買えますし、ネットスーパーという手もあります。
（購入金額で手数料無償のサービスもあります）

あっネットも若者並みに使えるから得意でしよ。
多分ヤング身内が教えてくれないかわいそうな方々なのでアドバイスしました。
まあ、理論武装しているのでこのコメントも論破されると思いますが（笑）長生きしたいんだったらお気楽御気楽でいくべきじゃない？

[2370: 匿名さん]

なんとも久しぶりに爽快です、2368.2369さん。
やっと、やっとこの掲示板がまともになってきたように思います。
ここを見ておれず、閉鎖すべきと投稿したこともありましたが、本当の意味で購入検討者に役立つサイトになるのであれば、今後は私も前向きな投稿をしていきたいと思います。

[2371: 匿名さん]

>>2367 匿名さん
しかし、貴方のような方が世の中にいるんですねー。びっくりしました。
スタッフより立場が上と公然と言う倫理観の欠如した人間がいるとは。同じ住民として恥ずかしい限りです。多分友人もいないのでしょうね。あるいは日頃猫を被ってるのかな？
ドラマの嫌われ役そのものですよ。ドラマ見てます？

[2372: 匿名さん]

余り、人の投稿内容に『嫌われ言葉」を使うのは控えましょう。
たぶん、友人もいないでしょうね。
ネコをかぶっているのかな？？
とそんなこと言われたら
これから、誰も投稿できなくなります。
言葉でかなり相手を気づつけていますよ。
あなたこそ、友達がいないから
ここでストレスを発散していると
思われてもしょうがない。

[2373: 匿名さん]

閉鎖を希望していた２３７０さんでしたっけ。
あなたも役立つ投稿のひとつでも
されたら。

[2374: 匿名さん]

２３６４様へ
お、お～～～スカットする投稿ですね。
ここを検討する人たちにすごく役立ちます。
最後の言葉が気になったので
投稿しました。
でも、申し訳ありませんが
ここはその場ではないと思います。
と言っていますが
この掲示板は誰が何を投稿してもいい板です。
発言したい人はどんどん、投稿してもＯＫ．
スマコミ住人さんでＳＮＳで
毎日、配給される弁当の写真をのせていますよ。(回覧できるシステムを使用していますが
つまり、紹介者がいないとそれは見れない）
悪態をつくような人たちに出入りしてほしくないからリスクヘッジかけているようです。

スマコミに関心がある人にも参考になるのではないかと思っていますが。

いまどき、７０歳であろうとも８０歳であろうとも
ＳＮＳを使いこなしていかないと
時代に乗り遅れるのでは。
その学習の仕方はいろいろとあります。
やる気さえあればね。
それを『自分はブログ開設できるんだぜーー」と自慢していた老人がいましたね。
この板でそんな事自慢しますか。
あ～～です。笑い。

[2375: 匿名さん]

2367さんの意見に同感。

住民代表しての投稿だ。
(８５０人中、少なくとも２３６７さんと同意見をもっていると思う。

[2376: 匿名さん]

>>2375 匿名さん

私も住民の一人ですが、貴方を代表にした記憶はありません。
2367さんや貴方より私は上です。つまり貴方達は下。

[2377: 匿名さん]

また、また、そんな投稿をするとこのサイトが荒れますよ。
私はあなたたちより『上」
はい、はい、プライドのかなり強い方。
人を批判するのもほどほどにね。
相手の投稿を批判すると
必ずや、また、あなた自身も批判されるのを覚悟すること。
このスマコミで誰が上とか下とかは
存在しない。
そんな愚かな思考力しかあなたには
ないのだとこれを見ている人たちはあざ笑ったいることを
認識すること。笑い、笑。

[2378: 匿名さん]

２３７６のような人が現れるからこの掲示板が健全に運営されない。
不快そのものだわ。

[2379: 匿名さん]

2376

[馬鹿者、あんたは何様のつもりだ」と天からの声が聞こえてきたわ。
あんたのような人たちの集団がこのスマコミだと誤解されてしまう。
誰が誰かの下だとか、上だとか
全くくだらない。
このマンションの価値を住人自ら下げてどうするんだ。
大迷惑。
反省してお詫び投稿できないなら
二度と今後一切、投稿はすべきではない。

現在２０余りの売り物件がでている
ここを検討している人たちもこのサイトをみている。
売り出している人たちも早く、維持費がかかるから売れてほしいと
願っている。
あんたの発言でみんな迷惑していることを知りなはれ。
住民たちはみんな大人。
ここでは上下関係なくお付き合いして残り少ない人生を過ごしている。

[2380: マンコミュファンさん]

2379さん、ごもっとも！

[2381: 通りがかりさん]

マンションは購入したもの
付帯の施設や食事はサービス業に属するもの
つまり住民は会社にとってはお客様

[2382: 匿名さん]

2380さん
応援有難うございます。
時々、このサイトのパトロール？（この言葉に対してつこっみしないでください。ジョークですから）
をしないと我々の大切なこのマンションの不動産を守ることはできない。
２３７６のような異常者は８５０人分の一人と思う。
この老婆はスマコミ内でも常時、「誰が上で誰が下」と言う会話を平気で
使っている。
もう、〇棟の○○○さんということまで
分かっている人はわかっている。
その他の住人はまともな人ですから
ここを検討される人は安心してください。
世の中にはどの集合住宅にもこのような２３７６みたいな人は
存在する。
スマコミ内での日常会話でも
この老婆はこの言葉を使いすぎている。(周りの人たちはものすごく不快な感想をもっていた）
それで今回、この掲示板で自分のボロが出てしまったのだ。

[2383: 匿名さん]

住民にとっては会社はお客様。
確かにそうかもしれない。
しかし、あまりにもそれを強く、出しすぎると
会社との関係もうまくいかない場合もあるのではないかな。
『お客様、神様です。」
大昔の歌手。三波春夫が歌っていましね。
表現に違和感あり。
マンションは購入したものの。

マンションは購入した。
それは自分の名義。
付帯施設。
これはクラブハウスのことをいっているのですね。
入会金と毎月の支払いをしているのだから
そのものに対してきちんと見合ったサービスをしろと
いっているのだと思いますが
言葉たらずで誤解を招いているような気がする。
現在のスマコミが住人たちにサービスを怠っている。
それは、そうだと思う。
いや、充分してくれているよ。
と様々な意見がでてくる。

せっかく、投稿されるのだから
もう少し、理解できる投稿内容の方が望ましいかな。

[2384: 匿名さん]

2381様へ


ここに投稿されるということは誰かに自分の意見を聞いてほしいのか。
または、不満で投稿しているのか。
不明です。
２３８１さんはここの住民でなく、知り合いがこのスマコミにいますと
以前、言ってましたね。
だからだと思います。
住人だったら
このような首をかしげる投稿はされないと
思います。
何か思いがあっての投稿なら、もう少し、尻切れトンボのような文章でなく
この掲示板を見ている人たちに理解できる
投稿内容にされると
レスが立つと思います。

住人でしかわからない、スマコミの内情を知っている人と外部者の人では
相違点も生まれます。

[2385: 匿名さん]

会社にとって住民がお客様は当たり前
でもそこに上下関係はない
ただしこの緊急時、皆で協力しようというのも至極当然

[2386: 匿名さん]

皆で協力をしようは賛成。
しかし、あまり住民は『お客様、お客様」と全面的に
だせば、だすほど、このスマコミの会社は反対行動をとると
言うことも念頭に入れるべき。
住民がお客様と会社が思っているなら
こんな低レベルな弁当配給はないでしょう。
貴方は住民でない立場だから
建前論だけ発言できるのだと思う。

[2387: 匿名さん]

２３８１ですが、と名乗って投稿されたら
好感度アップしますね。
２３８５
自分の投稿内容の不手際を指摘されたから
名乗れなかったのかなあ。
それにしても住人さんでもなく、ここを検討している人でもないのに
結構な数の投稿されてますよね。
よほどこの物件にあこがれがあるのかな。
考えて方次第ではいい物件です。
今売り出しの物件価格はかなり安価になりました。
まずはこの物件を購入しないと
クラブハウスも利用できませんから。

[2388: 匿名さん]

>>2387 匿名さん
常々感じますが、貴方はかなり思い込みの強い方みたいですね。ちなみに私は2385の投稿者ですが、2381は違う方ですよ。それに住民です。

[2389: 匿名さん]

そうですか。
信じられませんが。
信じられられないのは私だけではないと思いますが。
ここでは住民ですと言っても何の証拠もないですから。

[2390: 匿名さん]

住人のふりをして投稿する。
と言っていた人がいましたね。(過去投稿から）
これからも、どうぞ、『私は住人です」と投稿されたら
いいですね。

[2391: 匿名さん]

好感度がアップしなかったから
『あなたは思い込みの強い方みたいですね。」いう皮肉をどうしても
言いたかったのでしょう。
常云感じますが、とのこと。
それだって、同じ人が投稿しているとの
決めつけの表現、
そっくり、貴方にその言葉返します。
あまり、人の心を刺すようなことはご自身の価値を下げますよ。
名前を匿名にしたり、通りがかりにしたり。
まあ、このサイトはあくまで掲示板ですから
どのような名前を名乗っても構いませんが。笑い。

[2392: 名無しさん]

自立したシニアのコミュニティなんですよね。
だから食事も施設内ではなくわざと移動し、レストランで頂くシステムになっており、『元気だから』『不自由を楽しむ』『非日常』がウリなんですよね。
今回、貴殿が思い煩っている事は、そういう施設を選んだ自己責任だと思いますよ。

また、何度も
『お客様は神様だ』
と、施設管理に誠意がないとおっしゃっていますが、そもそも『お客様は神様です』と言った三波春夫さんの本意とはかなりかけ離れて言葉が一人歩きしています。
公式ホームページご紹介します。
https://www.minamiharuo.jp/profile/index2.html

三波春夫さんが主観的に演技意識を鼓舞させる手法がかなりねじ曲げられて、まるで
『カネを払う観客＝全ての消費者を神と思って扱え』
の天下の宝刀文句に使われている事に三波春夫さんもかなり嘆いていたようです。
まぁ、この言葉は
『顧客満足度を上げ、利益を出したい経営者の労働者洗脳に使われ』ていますけどね。
コロナ騒動で、社会はガラリと変わっています。もちろん、施設で働く方々の意識も変わり、今までと全く同じようになる事はありえないと考え、もっとシンプルにこの施設のコンセプト『ご自分で考えて行動なさる』
ようにした方が良いとおもいます。
実際にもう世界中で労働者の職業移動は始まっています。
誰もがあんな酷いウイルスに感染したくはないですからね。
もう人の事を構っている余裕はないのです。
戦争経験者ならお分かりだとおもいます。
どうか思い煩う事なく心穏やかにお過ごしください。

[2393: 匿名さん]

ここで暮らしていくには『お客さんは上だとか」と意識で暮らすと
期待が裏切られます。
コロナ騒動で人々の生き方が問われていると思います。
勿論、月支払いしているのですから
それに見合った応対サービスを要求する
住人の気持ちも理解できます。

[2394: 匿名さん]

年金だけでは贅沢できない。
と思って『株投資」をしている
８０代のすてきなマダムがこのスマコミにいます。
ステイ―ホームになってからますます、インスタント系ラーメン、インスタント系麺類、
粉ものを自身も買いました。
例の朝食配給のおにぎりにカップラーメンを食べていました。
普段はめったに食べない。
日清食品がこのコロナ騒動で最高益を出しました。
そのすてきな株マダムは「でしょ、私の言った通りになったわ」
多少、投資に関心あるかたなら、理解できると思います。
これで余生は『安泰」
このスマコミでもネットで株投資をしている人たちは沢山います。
そして、今回のコロナで株で大損した人たちもいます。
その中でも大儲けした人たちもいます。

お金だけがあれば、幸せとは絶対に言えませんが。
ないよりはいいのでは。
将来の心配しなくても豪華な有料介護付き老人ホームにここを退去して
いけますから。
何かアクシデントが発生しても
楽しく、前向きに生きていける人と
毎日、不満、愚痴ばかりを言っている人と
さあーーって、どっちが幸せだろう。
幸せオーラの出ている人に当然人は集まりますね。
不幸のオーラ―を受けたくないから。
コロナで世界の人々はほとんど、不安の中でいきていることは承知していますよ。
長丁場のコロナ騒動、明るくなることを見つけて頑張りましょう。

[2395: 評判気になるさん]

ちょっと趣旨が違うのですが
コロナってのは、インフルエンザと一緒なのです。
毎年ワクチン出るけど、毎年違う型が流行るでしょ？
毎年一定数の死者が出てるでしょ？
コロナは、インフルに比べて症状が出るのが遅い＆わかりにくい
だけで、遅るるに足らぬ病です。（糖尿病など既疾患の方は注意が必要ですが）
一生付き合っていかないといけない病気だという事を肝に銘じてください。
WITHコロナなのです。今までと一緒の生活が出来るなんて思わない方が良いですよ。

[2396: 匿名さん]

ここのサイトは検討者たちの板だとものすごいケンマクで投稿してくる一部の人がいた。
２３９５さんは前置きで『趣旨がちがうのですが」との書き出し。
大丈夫ですよ。
今はコロナの影響でこんな生活を経験したことがない人たちばかりです。
趣旨が異なってもドンドン投稿してください。
参考になりました。
人間、一人でリサーチしていてもその情報はたかがしれています。
あらためて、２３９５さんから
今後の生き方を提示されました。
ＷＩＴＨコロナーーーーーこのキーワードを忘れないように
このスマコミで生きていきます。
このサイトに誰も投稿しなくなり静かになるよりましかな。
過去に「まるで自分のブログのように投稿してくる」と真っ赤な顔をして
抗議してきた老人がいた(スマコミ住人）
あきれるばかりである。
ここに投稿するためにはそれなりに『ネタ」と『時間」が必要。
誰かの投稿に対して、批判だけ投稿してくる。
つまるところ、そのような嫌われ者は『ネタ」がないのである。
２３９５さん

また、コロナの事教えて下さい。待ってます。

[2397: 匿名さん]

最近地震が多いけど大丈夫なのですか？
地盤は固いと聞いてますが、Ａ・Ｂ棟は横揺れに弱いような気がしますが・・・

[2398: 匿名さん]

>>2396 匿名さん
これがネタ？？
他人の◯◯ドシ？？

[2399: 評判気になるさん]

>>2395 評判気になるさん

一生付き合っていかなくてはならないという部分は共感できます。

そもそも効果が見込めるワクチンがない以上、インフルエンザと同列にするのはあまりにも浅いです。

インフルエンザも毎年一定数の死者は出てますが、対策が常にリアルタイムで行われてるから歯止めが効いてる。

いまのコロナが果たして何が問題かわかってないですよね？一生付き合う問題なのは皆理解してます。

いま問題なのは、ワクチンがないことなんですよ、わかりますか？？

[2400: 匿名さん]

２３９８の投稿はまた、また、例の陰湿な投稿者ですね。
不必要。
この板を荒らす目的と思われる。
迷惑。
たとえ、このネタが他人の○○ドシといいたいのでしょうが
確かにこの程度のネタならネットニュースで知りえる。
そんなことを問題にしているのではないことぐらい理解できないのか。
ここに誰も投稿しなくなると
この板が静寂になる。
「じゃー２３９８殿が思う素晴らしいネタを投稿してくだされ」

皆が『おーー素晴らしい投稿だ」という賛同のものを
投稿してから他人の投稿に批判なり、感想をすべき。

いつも貴殿は他人の投稿に常時批判ばかりしてくる
厄介者だということに気がついていないのか。
愚か者だ。
他の人たちが気軽に投稿することを妨げている。
自分の胸に手を当てて反省されたし。

[2401: 匿名さん]

誰でも理解できる投稿内容ですね。
問題のワクチンがキーワード。
確かにインフルエンザと同列するのには
問題ありと思います。
この投稿をみてまた、コロナの情報を集めたいと思います。
有難うございました。

[2402: 匿名さん]

誰か投稿する。

それに対して、自身の心にある「サタンのの声」がつい表にでてその投稿した内容に

批判的投稿をしてしまう。

理解できないわけでもないがそれはあまりにも幼稚的思考の持ち主としか見られない。

その投稿した人の内容に疑問をなげかけたいなら

どの個所に『俺は疑問がある。○○こうだと思う」と

自分の意見を述べるべきである。

それを？？？？というマークでの投稿だから

反感を持たれてしまう。

『この人って文章書けない人なんだ」

ある意味批判投稿と誤解されるかもしれないけど（２４００）

２４００さんの投稿は相手の意見に○○の部分は同感できる。

しかし、○○の部分は疑問があると

しっかりと投稿内容を分析してのまとまりある投稿になっている。

だから、春風のようにさわやかな投稿。

２３９８さんもこの２４００さんの投稿を見本にされたらいいと思う。

皆から反感をもつような投稿していても
ご自身、気分が悪いと思う。

[2403: 匿名さん]

貴殿がその昔、両親や学校の先生から教えてもらった一番大事な人生のルールは、とても簡単なことで した。
「自分が他人にしてもらいたいことを、他人にもして上げなさい。」
自分が相手の立場だったらどう思うでしょうか。
自己主張をするのはいいのですが、その時に他人の気持ちを傷つけないように努力すること。
サイバースペースでは、このことをもっと基本的な言い方で表現します。
みな人間であるということを忘れない
電子的にコミュニケーションしているとき、貴殿に見えるのは、コンピュータのスクリーンだけです。貴殿が伝えようとしている意味を相手に理解させようとしても、表情やジェスチャー、声の調子を変えてみたりすることはできません。唯一の手段は、書かれている文字だけなのです。それは貴殿だけではなく、相手に とっても同じなのです。
貴殿が相手の意図を取り違えることは簡単です。
そして相手が多かれ少なかれ貴殿と同じ感情をもった人間であることを忘れてしまうのも、簡単なことなので す。でもこれは恐ろしいことです。
ネットワークは、皮肉な側面を持っています、本当に。ネットワークのおかげで、決して出会うはずのなかっ た人と知り合うことができます。しかしその一方、このメディアはその特性ゆえにこの出会いを非人間的で 物質的なものに変えてしまいます。時としてあたかも自動車の操縦席 にすわった時のある種のドライバーのような振る舞いをすることがあるのです。こういう人は、相手のドライ バーをののしり、侮辱のために鄙猥な身振りをし、野蛮人のような振る舞いをするのです。そんなことをして しまう人でも、たいてい、職場や家庭ではそんなことはけっしてしません。相手との間に自動車が壁になって いるので、許されるものと思い込んでしまうのです。

「ネチケット」として伝えたいことは、そういう行為は受け入れがたいことだということです。ネット ワークに接続し、貴殿の意見を自由に語ってください。今まで知らなかった世界を探検してください。どんど ん新しいことにチャレンジしてみてください。でも覚えておいてほしいのは、このネチケットの第１原則「そこには生身の人間がいる」ということです。
面と向かって言えますか？
貴殿の書き込みは信じられないほど失礼ですね？　しかし不幸にしてこのようなことは、他者が悪意に満ちたコメントを開いて読んだときの不愉快な顔を見なくてすむということもあるでしょう。理由がなんであるにせよ、このようなことは、よくあることですが、お金も良識もキャリアもある紳士淑女のすることではないですよ。
お互い気をつけましょう。

[2404: 匿名さん]

横からレス失礼します。
ずいぶんと上から目線の投稿者ですね。
誰にでも自分のちょっとした知識で説教をしたがる人がいます。
このレスに参加していない人でも気分悪くなる投稿。
そもそも、
どなたか投稿されたもに対して
『噛みついてきた人が原因ではないでしょうか。」

『匿名だからなんでも言いたい放題」といった人がいました。
それはお互いさまですよね。
あなた様だってこのような不快な発言をその方に面と向かってできますか。
顔がみえないからできるのだと思います。
あなた様に申し上げます。

ネットで検索してみてください。
掲示板への投稿マナー

そこには１０か条記載してあります。
マナー違反の投稿は今後２度としないでください。

このような人がもし、スマコミ住人だとしたら『恐怖」の一言ですわ。

[2405: 評判気になるさん]

まず、文章長ぇ。
モノサシは人それぞれ。
多様性が求められる昨今
マナーの強要をしてもしょうがない、と思う。
【コロナの自粛警察】と同じにみられるよ。

[2406: 匿名さん]

「まあ～～、まあ～～長文の投稿がきました。俺は、、、私は、、、、こんな文章かけるんだぞ」ですか。(自慢げに聞こえてしましました）
しかし、ところどころ、ネットからのカキコペの箇所もあった。
ここは○○マンションの掲示板。
そんなに向きになってなが～～～い投稿はどうかな。
一体何をいいたいのか、理解できなかった。教養がないので。笑い

住人かどうか不明だが、【住民でないなら下記からは読まないでよい）

もし、住人ならこんなくだらない文章に時間を費やす時間あるなら来月の総会で会社が
とんでもないことを提案してきたことに関心を寄せてほしいものだ。
「お～～～またもや住人達の不利益を考えないで
自分たちの利益重視か。」

昨年の総会でだされた議案。
修繕積立金を毎月支払っている
その積立金を使ってある工事をしたいと
会社は提案してきた
その内容を精査するとそれに使われる金額とそのメリットを受ける
住民にとってのコストパフォーマンスがあまりにも納得のいかない工事だった。
その工事は予算ーーーーー４０００万円。
４００万ではない。
４００万でも大きい金額だが。
その工事の見積書も住民に提示しないで
これを決行しようとしている。
その工事発注は入札などかけずに
会社のいいなりになる業者。(子会社かな）
ここではその工事の詳細はまだ、決定でないため伏せる。

昨年総会に出ていた人たちはこの案件は聞いている。
総会に出なかった人たちはスマコミ内に少なくとも友達１０人はいるだろう。
その人たちに聞けばいいい。
そして、今年、３密のため、果たして総会は開催されるのか未定。
どういう形式で総会するのか
あのホールで２メートル離れての参加ならできる。
まだ、会社からは連絡なし。
この４０００万はあくまで住人のお金だということの認識が
どうもこのスマコミ住人たちのなかで薄いような気がする。
総会参加者も８５０名中、昨年は１９名だった。
いかに住民たちは自分の持ち物のマンションなのに関心がないのか
だから、会社は自分たちの都合のよいようにことを運んでしまう。
それ追求するなら住民一人、一人がこの総会に参加して
意見を言うべき。

まるで他人の物件の総会のように思っている人の多い事。


このスマコミ住人さんたちはお金も良識もあるキャリアもある紳士淑女ですか。
そうならこの大切な総会で「もの申す、住民」であってほしいものだ・
偉そうな紳士淑女なんて何の役にも立たない。

[2407: 匿名さん]

２４０５さんの意見に同感。
指摘通り　　　
「チョー長すぎ。ダサイの一言」
２４０５さんの投稿に久しぶりに
スカットした。

[2408: 匿名さん]

長い投稿でもこの板を見ている人たちの関心ある投稿内容なら
まだ、許せるかな。
これから検討する人たちや住人たちにとっての
情報源なら。

[2409: 周辺住民さん]

そろそろ建ってから10年も経っているので、大規模修繕も必要になってきますね。
その金額も相当なものになりますが、それが全部自分たちのお金で支払われるということを
分かっているのでしょうか？

[2410: マンコミュファンさん]

2406さん、あんたも長い！

[2411: 匿名さん]

スマコミ側はコロナの騒ぎに乗じ住人の積立金を使う事が目的になっていないか非常に危機感を感じました。
住人の皆さんの積極的な発信で是非阻止すべきだと思います。
もう一度総会資料をじっくり自分事として見直してください。

[2412: 評判気になるさん]

修繕積立金ってのは、管理会社ではなく管理組合しか使えない。
修繕と呼ばれるものであれば何にでも使える。のが普通。
議決を住民に取るはずだから、反対してみては？
ちなみに、管理組合の意向で会社も変えられる。

[2413: 匿名]

>>2411 匿名さん

マンションの積立金をいったい『何に』使うと危機感を感じておられるのですか？
マンション修繕以外の何かですか？

[2414: 匿名さん]

参考にしてください。

https://chester-fudosan.jp/case/671.html

[2415: 匿名さん]

>>2414 匿名さん

何方（何番の投稿者）に仰っているのか分かりませんが…
それとも、特定の投稿者ではなく、これを見ている閲覧者皆さんにですか？

[2416: 評判気になるさん]

＞住民にとってのコストパフォーマンスがあまりにも納得のいかない工事だった。
その工事は予算ーーーーー４０００万円。

住民にとって納得のいかない工事とは、具体的に何なのか説明して。

[2417: 評判気になるさん]

＞住民にとってのコストパフォーマンスがあまりにも納得のいかない工事だった。
その工事は予算ーーーーー４０００万円。

納得のいかない工事とは、なに？kwsk

[2418: 評判気になるさん]

2416,2417
重複しつれい

[2419: 買い替え検討中さん]

管理組合と言っても名ばかりですからね。
実質的に会社が牛耳っています。何しろ、会社が管理しているのですから。
皆、総会にも出ないし、組合のことに関心がないから、管理費でも修繕積立金でも、会社の思うように使えます。
組合の金、私たちの金、なのに会社の思うように使える金ですね。

[2420: 評判気になるさん]

会社の思えるように使える金なのは
意思表示しないからですよね？
必然的に第一党である会社の意向が尊重される。
当たり前。

[2421: マンコミュファンさん]

だと思います。

[2422: 口コミ知りたいさん]

（教えてください）
親族がこの施設への入所を検討しています。
入所者の方の率直な意見を教えてください。
商用で何度か付近を訪問していますが、この辺りは特に時間を問わずに甘い香りとブラスティクを燃やした？化学物質臭が辺りを漂って５分も屋外にいられなくなります。
室内にいたら気にならないですが、一歩でも外に出るとわかります。
私だけかと思っていましたが、何度か同行させた皆さん全員同じ臭気を感じ、中には私を含め、年齢関係なく嘔吐した者も複数います。

あれは何なんですか？

皆さん、気になりませんか？
慣れますか？
施設は何かこの臭い対策なさっていますか？
洗濯物に臭いが付きませんか？
入所希望者は出来たら空調に頼らない生活を送りたいので、窓を開けたいそうですが、可能でしょうか？
よろしくお願いします

[2423: 住民さん]

匂い？嘔吐？
初耳です。住民の間では一度も話題になったことはありません。
他のマンションと間違えていませんか？

あるいは悪評を流そうとしてます？

[2424: マンコミュファンさん]

2422さん、チョット怪しい！

[2425: 匿名さん]

納得いかない工事内容を知りたいなら
自分の足で調べたらどうですか。
それくらいの熱意が必要。
その熱意がない人たちが多いから
会社のいいなりになっていずれ、このマンションの修繕積立金が『気がついたら、なくなっていた」という最悪な事態になるかもしれない。
自分の持ち物のマンションですよ。

スマコミに友達いないのかな～～～～聞いてみたら。
住人にとっては大変な問題。
住人でなく、興味本位でこの板で聞いているのなら
ここで論じる必用なし。

[2426: 匿名さん]

「２４２２さんは怪しい人」と決めつけられるとその投稿者も
不快でしょ。
あまり決めつけないこと。
きっと何かの勘違いですよ。

このスマコミでは一切、そのようなわけのわからない
臭いなどは存在しません。
それとその臭いでおう吐までした人が存在したとの事。

それが事実なら保健所に届けましたか。
数名のおう吐者がでたと発言しているのですから。
即、保健所が調査団を結成して
スマコミにやってきます。

他のマンションと勘違いしているのではないですか。
スマコミで快適に暮らしています。
洗濯ものもベランダに干しています。

[2427: 匿名さん]

重複しているなら
自分で削除依頼してください。
ここではどのような言葉の表現を使っても自由。
しかし、
重複しつれい　　　とか
納得いかない工事とは、なに？kwsk
という聞き方では
誰も返信くれないと思いますが。
少なくとも私はしません。
自分にとってどうしてもその事を知りたいなら
もう少し、聞き方と言うものがあるのではないでしょうか。

２４１８　　２４１７

[2428: 匿名さん]

２４１０殿
「あんたは住人でないからここで口出すべきでない。」
何を吠えているのか。
住人達にもう、ここで嫌われ者になったなあ。
長い投稿でも住人たちやこれから検討する人たちにとっては
参考になる投稿ならいいと思う人たちもいる。
独りよがりでこの板でそのような野蛮な投稿するな。

修繕積立は全て住人のもの
それが正当に使われるのかどうかを
ここで提示している投稿だ。
修繕積立の使われ方に興味ない人は
ここの平均年齢以上の人たち。

それは年齢的にしょうがない。
自分のことで目いっぱいだから。
平均年齢の７６歳以下の住人たちは
せめて関心持ってほしい。
「２４０６の若旦那２度とこのような悪態投稿をしてくるな。」

[2429: 匿名さん]

2410
投稿文が長いと思うなら自信でスルーすればいいだけの事ですが
何故、投稿して人に噛みついているのですか。
品格が問われますわ。

ここの掲示板はアンタが管理している掲示板と勘違いしているのではないですか。
敢えて「アンタ」という言葉を使ったのは「アンタ」と言われて気分爽快？不快？
どうですか。
普通はあなたという言葉を使いますね。

アンタね、、、、、という言葉使いは明らかに自分はあんたより上だ。
という意識のもとでの言い方だからですね。

まあ、暴力的な投稿で不快そのものでした。
ご立腹ならまともな役立つ投稿でもされたらいかがかしら。
まともな投稿もしないで
噛みついてばかりいる哀れな人です。

[2430: マンコミュファンさん]

良い反応。

[2431: 匿名さん]

2046さん、あんたも長い。の投稿に対して。

２４１０さん、「こんな尻切れ極楽とんぼみたいな投稿してくるな。
まともな、文章が書けないのか・」

と言われたら、、、、、、、精神的にどうですか。

自己反省すべきだと思いますが。

これから投稿される方々は遠慮なく、自分の思いの投稿をしてください。
長文は大歓迎。
長文投稿があっても誰一人，損は発生しません。
「２４１０さんよ。誰かが長文投稿してあなたにとって不利益が発生しましたか。
なあ～～～もん発生していないよね。
そんなことぐらいでゴテゴテ言わない。男らしくないぞ。

あなたの過去投稿文はいつも『尻切れトンボ文章であることを早く気付くべし」

一人暮らしでは自分の欠点を言ってくれる人がいないからかもしれませんね。

[2432: マンコミュファンさん]

返信有り難う。長い投稿は、ボロがでるのでしません。

[2433: 匿名さん]

2422様へ
親族がここを検討しているとありますが、
ご両親かおば、叔父様ですか。

いろいろとこのスマコミを検討するにあたりご心配なことが発生したのですね。
実際に検討している親族の方はスマコミ近辺を歩かれましたか。
見学はまだですか。

真剣に検討しておられるなら、今、中古物件が安価で売り出されています。
チャンスと思います。
営業マンと一度面談されることをおすすめします。
疑問点を投げかけ、実際にスマコミの中庭を歩いてみてください。
心配されている『臭い」は発生していないと思います。

年間に一度ぐらい許せる範囲の匂いを経験したことは
過去にありますが。
あなたの言われるようなにおいではありません。

再度、投稿されないとあなたの投稿は「このマンションの評判を落としている」と
言われても仕方がない投稿内容になっています。

それが事実だったらこのマンションは誰も契約しないでしょう。
現在も月に数人の新しい人が入居してきています。

現在、コロナで弁当配布になっています。
みなさん、もう、限界にきているので
退去を検討している人もいます。
ます、ます、中古の売り出し物件が増加するでしょう。
『買い時です。」

[2434: 匿名さん]

２４０５殿へ
『コロナの○○警察」と同じにみれれるよ。と投稿しているが

そんな批判投稿している張本人自身がコロナの○○警察投稿になっているぞ」

あまり、他人の投稿に『ケチをつけなさんな。誰も喜ばない。否定的、冷たい言葉だ」

とせせら笑いしていることに気がつかないのか。

[2435: 名無しさん]

昨年11月に会社が提案してきた正面ゲートセキュリティ強化の件の約４千万円は、総会ではなく四半期ごとの定期業務報告会でのこと。
あの会は管理組合業務の報告会で、収支状況のほかにこんな提案はどうでしょうか、もし賛同が多ければ総会の議案に付議して全住民に賛否を問いますよ、という話でした。でもまだ積極的な話になっていないし、このご時世じゃ説明会などもできないから、議案にも上がらないんじゃないですかね。
それと現状は会社の保有物件数が少なくなったので、修繕積立金の使途なども会社が決められる状況ではないですね。重要な特別決議も住民の総意がないと通らない状況になっていますな。

2406さんとか、報告会と総会の区別もつかずに異議を言うのは良くないと思いますよ。もう少し仕組みを理解した方がよろしいです。

[2436: 匿名さん]

貴方も同じことをやってますよ。
見苦しい。
2434さんへ

[2437: 匿名さん]

2435さんは会社の人ですね。
会社の立場からものいいしないでほしい。

その４０００万の使い道は正面ゲートともうひとありますよね。
ゲートだけで４０００万を使うとは言っていない。

会社の社員として総会にでていたのなら
もう一つの４０００万の使い道を
明記してください。

確認してから異議あり、なしを言ってください。

[2438: 匿名さん]

２４３６さんへ

「おまえさんも度胸あるなあ。敢えて人のレスの炎上に飛び込んでくるなんて
もし、住人ならそんな投稿している時間があるなら
この修繕積立金の件でも調べたらいいのでは。」

『あっ、住人でなかったか。じゃーーそんなくだらない投稿しかできないなあ。」
住人しか知りえない話題の投稿なんて
おまえさんには無理だから。笑い。

[2439: 匿名さん]

コロナ警察を名乗っている２４０５さんへ

こんな掲示板で警察ずらして
人の批判ばかりしているなら
千葉県内のパチンコ店の客たちの前で
拡声器でももってコロナ警察の任務を果たして来たらどうだ。

このスマコミ掲示板ではコロナ警察の任務は不要だ。

[2440: 匿名さん]

あなたの投稿って誰かの役に立っていますか。
なんのために投稿しているのですか。
２４３６

[2441: 匿名さん]

いずれにしてもその工事は我々、住人達の積立金で支払われるということを
念頭にいれるべきと思いますが。

会社側がその必要でもない提案してきた
裏を住民が感じ取ることが必要です。

２４３５さん
あまり、会社側の立場での意見を言われることはどうかな。
ます、ます、我々住人たちはこの会社に騙されていると勘違いしてしまう。

ここを検討する人たちが
不安に思ってします。

事実だけ投稿してください。
それでゲートだけで４０００万？？

そんなはずないですよ。
東京都内のチョー高級マンション並のゲートでも計画しているのですか。
何十億もするリッツカルトンの前にあるマンションみたいに。

私が説明聞いた時はゲートとあとこれこれの要望が住人たちから
でているので
その費用も合わせて４０００マンと聞きましたが。
その他に住人からの要望の出た案件を
投稿してください。
２４３５さんもその説明の時にその場に参加していたのでしょ。

[2442: 匿名さん]

2438の投稿は、住民なのでしょう。
2436の投稿も、たぶん住民。
自分の意見否定されたら、面白くないよね。
それはだれでも一緒。
どちらの意見もその人の主張として正しい。

ただ、2438の意見は、非常に残念です。
これも個人の意見なので否定はしない。
でも、主張でなくただの攻撃になってる。

[2443: 匿名さん]

２４３５さんへ

挑戦状がきていますね。

その４０００マンの内訳を早く投稿してください。(会社の人と思われていますよ）

誰が考えてもゲートだけの工事費用で４０００万は詐欺工事代金。

ゴールドのゲートなら理解できますが。(住人達が退去するとき、そのゴールドのゲートの

一部をプレゼントしてくれる計画ならガッテン。お餞別に。我々住人の積立金だから）

もう一つの工事名を教えて下さい。

住人さんでなく会社の立場での投稿だとしたら

住人たちに修繕積立金のことでクレームが来ない内にと思っての

浅はかな投稿だったのでしょうね。