スマートヴィレッジ稲毛 その２

[匿名さん]

本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。

契約済みの方、住民の方は 以下　住民専用スレッド　をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/


前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11　管理担当】

[2201: 匿名さん]

２１８４さんがコロナのことが心配で
誰か詳細を教えて下さい。と切実な訴えと思い投稿しましたが
その後そのレスをたてた
本人さんからの投稿は一切なし。
できる範囲内での情報を投稿しました。
しかし、以前、誰かの投稿にもありましたが
誰かが投稿すると
『待ってました」といってその投稿者に『石」を投げる。２１９９参照
この表現は大変ユニークと思っていました。
もう、その方の投稿者は削除されていますので
現在は確認できません。
残念ですが。
２１８４さんが望んでおられる情報はこれからも
沢山、投稿されるとは思いますが
『石」まで投げられ気分悪くなるくらいなら
今後一切、コロナの情報投稿は控えます。

２１８４さんがこの件に関して心配なら
直に担当マンに尋ねたらいいと思います。
それと沢山の住人たちと知り合いになれば、
情報が集まります。
最後の情報を一つだけ提供します。
海外帰国者の人を仮にＡさんとします。
そのＡさんが住人のＢさんとお茶などしているのを見つけると
Aさんはもちろん、住人のＣさんがＢさんとまでの接触を持たないように注意をしています。

ここまで注意している住人もいるということをお伝えしておきます。

[2202: 匿名さん]

2197さん
麻雀やカードゲームに限らず社交ダンスをしたりカラオケをしてる人達がいますよ。非常識です。会社はなぜ何もいわないのでしょう。

[2203: 匿名さん]

何故でしょうね。

[2204: 匿名さん]

皆さん、巣ごもりライフはどうすごしていますか。
やつと、やつと、クラブのカラオケと麻雀が封鎖になりました。
かなり遅い対応。
きっとスマコミ内で感染者がゼロだから会社側ものんきに構えているのだと思います。

[2205: 匿名さん]

まだ、まだ、コロナ対策をする必要があります。
気になっているのが、テーブルでの
食事スタイル。
テーブルのサイズには大小ありますが
明らかにこの円テーブルでこの人数で
食べて大丈夫。という住民たちがいます。
クラブで食事された時、一通り観察してみてください。
政府からの注意は人と話す時は1メートル以上離す。とあります。
円テーブルで9人座っている住民たちがいます。

食事している人達の距離を測ってみてください。
このようなことも会社側から注意される前に本来なら住民たちが自覚をもって
少人数ですわるべきでしょうね。
会社側は対策をなにもしてくれないと
嘆く前にまずは住民たち自身での対策はどうしたらいいのか、と考えるべきではないですか。
ここの住民たちはそれはそれは頭脳明晰の人達が沢山いるのに残念ですね。

[2206: 匿名さん]

確かに 未だに他人事な方が多いのはスマコミの文化なのか、年齢的に諦めがあるのか不思議なところだと改めて眺めています。

[2207: 匿名さん]

>>2206 匿名さん

同感です。スマコミ文化。そう、理解しないとここではくらせないてすよね、

[2208: 匿名さん]

食事時間が短時間に集中しているせいではありませんか。この食事時間帯にレストランに行くとテーブルはほぼ満席です。座れない人が席を探している様子をよく見かけます。私は会社が食事時間をずらすことを住民に要請することも必要と思っています。
朝のまほろばの様子も気になります。ビュッフェ形式なので危険ですよね。一時的に社員が配膳することも必要かも。
2205さんのように頭脳明晰に振舞える人ばかりではないので、会社がそろそろ意味のある行動をとってほしいものです。

[2209: 匿名さん]

>>2208 匿名さん

食事時間については今後、会社側は何らかの対策をすべきでしようね。
居酒屋などでも感染者がてでいます。
クラブでの食事の混雑状況は新橋の居酒屋とかわりありません。
また、バッカスの現状ですが
小池都知事が頻繁にお願いしていますよね。
年配者の夜のバーは控えてください。
スマコミのバーも封鎖すべき場所だと思います。
じやーお酒飲めないじゃないか。
はい、ハイコロナが終息するまで
お酒は持ち込みしてもよい。の許可をだす。
住民のなかでスマコミで飲み屋？さんを経営している人の店も当分閉鎖すべきと思います。
できるだけ、コロナ感染が疑われるところは全て封鎖する。
命あってのお酒です。
命があるからお酒が飲める。

[2210: 匿名さん]

バイキング形式の食事スタイルにも問題があるということでホテル、旅館のバイキング形式は廃止された。
その理由はトングや箸などに問題ありとのこと。
不特定多数の人達が触ります。
スマコミの朝食スタイルを見てください。
箸について
箸入れ沢山の箸が入れてあり
各自その中に手を入れて2本取ります。
味噌汁をお椀に入れるときのお玉も何人もの人が触ります。
会社側は、30分に一度除菌しているといつているが
それで大丈夫か。
ご飯のシャモジも、同様。
本来なら配膳スタッフが手袋をして
ご飯と味噌汁と箸を配膳して
おぼんにオーダーした品を配膳してだすのがベーターです。
コロナが終息するまでの期間だけ
人員を増やすべき。
会社側は住民の健康より会社の利益を重視するあまり、スタッフを増やすという
事をしない。
ここのスマコミ住民たちがコロナに対する危機感をあまりもってないことをしっているからだろう。
そこまで神経質にならなくても
とまた誹謗中傷の投稿を控えてください。
それこそ、自分自身の意見を投稿しないで誰かの投稿にいつも岩石をなげて
相手が不快になることに喜びをもつふとどきものが時々このサイトに現れる。
きつと、寂しい独り者老男性でしょう。

[2211: 匿名さん]

頭脳明晰な方々は直接会社に伝えるべきではないでしょうか？
せめてスマコミへの投書箱に投函すべきでは？

[2212: 匿名さん]

投書しても改善しないからここで言ってるのです。

[2213: 匿名さん]

ここは購入検討者のサイト、その手の投函は住民用サイトにと何度も注意喚起されています。

[2214: 匿名さん]

また、また、石を投げるようね投稿者が現れましたね。
あなたのいわれるようにここのサイトは購入検討者へのサイトです。
じゃーーあなたは検討者への有益な投稿をされてますか。
批判ばかりの投稿内容です。
現実にこのコロナ対策をこの(株)スマコミという会社が
どこまで真剣に住民たちのこと考えて対策してくれているか
の判断材料にはなりますよ。
コロナ事件が発生しなければ
こんな厳しい言い方は控えますが
一番にぎわっている
このサイトでコロナのことをレスしても
いいのではと思っている人たちもいます。
もし、どうしてもあなたが他者の投稿に不満をもたれるのなら
管理者に削除依頼をかけたらどうですか。
削除するかどうかはその管理者が判断します。
あれもだめ、これもだめというとこのサイトは「かっこうどりが泣いて誰も投稿しない」サイトになると思いますが。

このサイトの投稿が気になって不満ばかりいいたくなるなら
このサイトを訪ねないことです。
スルーしてください。
その方があなたもストレスたまらないでしょ。

８５０人の人たちがすべて頭脳明晰な人たちではありません。

あくまでこの一部の人たちを褒めたつもりです。
大人のジョークを理解してください。
投書箱に投函した経験のあるかたなら
だれでも知っています。
２２１１さんは投函したことあっての
あのような投稿ですか。

投稿しても一度も返事をもらったことはありませんし、
一部改善がありました。
記憶に残っているのは
住民でサラダのトマトだけを盛り付ける人がいると
いう投書がありました。
(以前はサラダバイキング有】現在なし。
翌週からそのトマトいりサラダが廃止になった。
なんでもかんでも投書すればいいということでは
ないといのがその時の感想です。
２２１１さんは現在のスマコミに対して１００パーセント満足している
住人さんなんですね。
そのような方はこのサイトはスルーされた方が精神的にいいと思いました。
よくある投稿内容。
『このサイトで愚痴、不満をいっても会社は何もしてくれないぞ」と
言う人がいますが。
それはそれでここを検討する人たちにとって
この会社のレベルが判断できて
役立ったいると思いますよ。

[2215: 匿名さん]

2日間だけですが、朝夕の食事は弁当配布になりました。
その2日間でクラブ内の消毒をするのでしょう。
ちなみに昨夜の夕飯弁はトンカツでした。
この情報もここを検討する人には有益とおもいます。
会社はそれなりに少しは危機感をもったようで対策にのりだしています。

[2216: 匿名さん]

食事が弁当に変わっただけでスマコミは解放されています。
従ってその間の消毒はなさそうです。
トイレットペーパーほどではないにしても、ネットへの投稿は慎重にすべきですね。

[2217: 匿名さん]

>>2216 匿名さん

えっ???
住民たちはレストランだけ消毒すると思ってますよ。
それすらも会社はやらないのですか。
そりゃネットの投稿は100パーセントが真実とは誰も思ってない。
どのサイトも同様です。
皆それくらいは承知ですよ。
幼稚的アドバイスありがとう。
担当者に一応、住民の一人として確認してみるかなあ。

[2218: 匿名さん]

>>2216 匿名さん

ネットへの投稿は慎重にーーーすべき。
に対して一言。
トイレットペーパー事件がありましたが
私から言わせてもらうとその出元を確認しない国民たちにも非があると思う。
このネットの時代に生きる私達自身が
これがフエークがどうか、確認して行動すべきと思う。
今回のレストランの消毒が実地されたか
どうかはトイレットペーパーほど被害がないのではないか。
そんなに目くじらたてる必要なし。
そんなことぐらいでやいや、がやがや、いっているとこのスマコミ文化が確立されている所では暮らしていけない。

[2219: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2235: 匿名さん]

[No.2220～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除に関する話題
・削除されたレスへの返信

[2236: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

当サイトは、多くの方の情報交換の場として提供させていただいており、特定の方の特定のトラブルについてのみを、クローズアップする意図はございません。
個人的な主張をされたい場合につきましては、誠に恐れ入りますが、ブログなどの個人のスペースか、当サイト外部のサービスをご利用いただければ幸いです。

また、悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[2237: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2238: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2239: 匿名さん]

サイトの管理者の削除があると投稿がなくなるようです。個人への誹謗・中傷はいけませんが、そうでもない投稿まで削除している気がします。

[2240: 匿名さん]

>>2239 匿名さん
同感意見です。
確かに明らかな誹謗中傷投稿は管理者の方は削除されてもいいと思います。
しかし、ここを検討しようとする人への情報投稿までいつのまにか削除されています。
大変残念。
それによつてここのサイト投稿者が
減少してしまいました。

[2241: 匿名さん]

検討者の人達も気になることだと思うので
疑問を投稿した。
現在、弁当を選択して毎日朝夕食べている。
会社の都合で弁当システムになったのではないということは理解している。
クラブでの食事環境が3密を防止するためだから、我慢。
しかし、月の支払いが9万円ぐらい支払ってこのレベルの弁当に誰も疑問をもっていないか。
朝の弁当のレベルはコンビで350円か400円ぐらいのレベル内容。
そして、現在、アクティビティは一切参加出来ない。
45000円の返金があってもいいのでは
と思う。
その返金に対しての経済的損失は国や県なが様々な対策で支援している。
そこに相談して対策をとるべきでは
ないか。
また、元社員の人のコメントで
この会社はそんなことなんてしない。
という否定的な投稿は不快になるだけ
ですから遠慮いただきたい。
9万円も支払って朝夕のあの弁当内容に
我慢できる人達も存在している。
本来なら弁当を選択しない人には全額返金すべきではないのか。

[2242: 口コミ知りたいさん]

ここ、検討してるんですけど、荒れてますねｗ
食事やコミュニティを利用せず
建物だけ購入することはできないんでしたっけ？

[2243: 匿名さん]

このサイトは別に荒れてはいないと思います。
荒れていると煽らないでいただきたい。

コロナが発生しなければ、正常にアクティビティも利用だきるし、食事も提供されるシステムです。
荒れてもいないのに荒れている。荒れているーーー。
とマイナスの投稿は気分が悪くなります。
このマンションだけ購入するメリットは
あなたにとってなんですか。
法的にはマンションだけの購入は可能。

[2244: 匿名さん]

できないたでしたっけ？
2242投稿者参照。
ここの住民たちの平均年齢は76歳。
ご存じですか。
あなたのようにこの平均年齢より若い方は果たしてここを購入できたとしても
このスマコミ文化に馴染めるか。
その辺から検討されたらいいと思いますが。
スマコミ文化。
そんなの存在するの？
過去の投稿を参照されたし。

真剣に検討されているなら
ここは建物だけ購入できますか。
という質問のしかたが好感持たれるかなあとと思いました。
850人の集団マンションです。
人間関係は覚悟して検討下さい。

[2245: 口コミ知りたいさん]

ご意見ありがとうございます。５３歳です。現在賃貸住まいです・
決してあおっているわけではないことを先に言っておきます。
ｓ
仕事が激務で、おそらくコミュニティに参加出来ないような気がしております。
また食事も、まだ毎日は必要ないのかなと。
まだ会社で働けるのですが、この「まだ」に胡坐をかいていると
不安なので、いろんな意味でフォローやつながりのもてるこの物件の購入を試案中です。
質問に大意はありません。もし気を悪くされたら申し訳ないです。

いまのコロナ騒動は、人との距離を取らなければならないのに
人とのつながりを求めるという、とてもバランスを必要とする事態です。
そんな中で、過去の投稿を見ているとちょっと疑問に思う事もあり
今回のような書き方になってしまいました。
一言一句すべて見ているわけではないので２０２０年以降から
さかのぼって拝見してます。
サービスの後付けが出来るのかなというのが質問の意図です。
もしくは、半年ごとにサービスの授受を更新できるように変更することが
出来ないのか？など。

ここから下は、私的意見なのですが
お金払ったんだから、それにたいして１００ ％のリターンがないと文句を言う人が
多いような印象を受けます。
自分の両親もそうなのですが（ここの人がすべてそうだという意味ではなく）
黙って座っていたら自動的に誰かが何かしらフォローして居心地良くしてくれる
というのが普通だと思っている節がありますよね。
時代は変わるわけですし、１０年前の常識が今の非常識といわれる昨今
「自助努力をする姿勢が少ない」ような印象は受けました。、
ここに書き込んでも何も変わらないのに・・・と思ってしまいます。
これが誹謗中傷と受け取られるようであれば、削除していただいて結構です。

[2246: 匿名さん]

>>2245 口コミ知りたいさん
仕事をされながらの入居や親の介護等現在の住まいを離れられない状況があれば、当面の施設利用に際する料金に配慮はあるようです。また、今は中古を含め物件が多いようです。他の事情でもかなり融通は効くのではないでしょうか？営業マンに相談されることをお勧めします。

おっしゃるように、ここは900名にならんとするコミュニティです。いろんな方がいらっしゃいますが、私は総じて満足しています。新しい趣味も見つけました。
50代とのこと、ここではかなり若くなりますが結構いらっしゃいますよ。これも営業マンに聞かれたら良いと思います。

ここが荒れていると思われるのは、一住民として恥ずかしいばかりです。いろんな会合で他の賛同を得られない方や日頃他の住民とコミュニケーションが取れない極端な一部の方々の書き込みが目立つからかもしれません。

これに懲りずに遠慮なくご質問ください。ここはあなた方のサイトです。

[2247: 職人さん]

>2246さん
ご丁寧にありがとうございます。
下見を申し込もうとしたら、この時期なのでとお断りされてしまい
この板を見つけ、書き込みました。
営業さんは良い事しか言わないと思ったので。

また何か質問ありましたら投稿させて頂きます。

私の質問に不快に思われた居住者がいましたら申し訳ありませんでした。

[2248: 匿名さん]

>>2247
50代のお若い方なので少し苦言めいた投稿になりました。
しかし、それを前向きにとらえられての次なる投稿は大歓迎です。
あなたのような方が入居されて
このマンションの管理組合をまともな組合にして欲しいという他力本願の住民です。
過去に何回もいろんな意見を言ってきましたが、言えば言うほど他者の住人たちに白い目で見られ、頭がおかしくなりました。
この組合？は物申す住人は頭がおかしい。と苦笑されるような所です。
契約されてもそこだけは覚悟して入居して下さい。
契約されたら
心より歓迎します。
過去投稿でも述べましたが
現在
クラブハウスの9万円は支払わないでマンションだけの入居で実際に住んでいる人たちはいます。
本当といわれたら個人名出したいのですが
私が訴えられますから。
それはできません。
とにかく、ここの営業マンに相談されると最近はいろんな契約形態があるので
あなたの希望がかなうと思います。
ただし、2食事朝夕。弁当のみで9万はボッタクリ。
会社側からアクティビティをつかってないから45000円は返金しますという話は現在の、ところ一切なしの冷たい会社であることは頭の片済にいれておいて下さい。
850人もいますから一人や二人ぐらいの親しい友達はできます。

[2249: マンション検討中さん]

管理組合は会社がやっているのですから、組合としてのまともな姿になるわけがありません。
しっかりとした考え方をもった住民が多少でもいれば、住民の力でまともな組合にできるのですが、そんな意欲を持った人は全くと言っていいほどいませんね。
会社のやりたい放題です。

[2250: 匿名さん]

>>2249
同感です。
会社側がまだ自分たちの所有する物件を沢山もっている。つまり売れ残り物件がかなりあり。
したがって、多数決の時は有利になる。
それと76歳の平均年齢集団です。
もう、自分のことで一杯、一杯なのですね。
それも理解できます。

[2251: 匿名さん]

>>2249
結構、総会では、わたくしは発言してきましたがーー。もう疲れました。

[2252: 匿名さん]

自宅待機で一人暮らしの人達はお喋りができず鬱になりそうとボヤいていました。
孤独が認知症になりやすいとも医学的に言われてますから。
弁当システムは長期になりそうですね。
緊急事態宣言が期間延長になりそうな気配。

[2253: 匿名さん]

自宅待機で皆さん頑張っているようですね。
スマコミのサロンにて、お酒を飲んだり、お茶している人が以前は多かった。
しかし、今は住人たちが3密を厳格に守っているようだ。
なんとしてもスマコミから感染者が出ないことを願うばかりだ。
私が知りえない時間帯に3密になっているかもしれませんがーー。

[2254: 検討板ユーザーさん]

>>2249 マンション検討中さん
マンションの管理組合運営のどのあたりが問題になっていますか？
見学の時に会社の人から組合総会資料見せてもらいましたが、三菱地所の管理で、収支や監査など健全に見えたのですが、、、
現役時代へ経理関係やっていました。

[2255: 匿名さん]

>>2254
現役時代へ経理関係やってました。
現役時代は経理関係の仕事をしていました。

ですよね。

ご質問にお答えします。
つまり、貴方がセンテンスを間違えられたように
会社側から提出される報告書は
見る人が見ると疑問だらけのものです。
それに対して質問すると
オーまた、この住人が痛いところをついて　くるわ。
と失笑されてしまう。
チャンスがあればその書類を徹底的に
調査してみて下さい。
矛盾だらけです。

[2256: 匿名さん]

2255さんへ

あなたのおっしゃる通りです。
数字づらは合っているようにしてありますが、中身は全く矛盾だらけです。

2254さんには、中身をひとつひとつしっかりと吟味してほしいものです。

[2257: 匿名さん]

>>2256 匿名さん

書類作成においてはまことに巧みに数字合わせしてあります。
総会に参加する住民の少なさからも
ここの住民たちはもう、どうでもよい。
というか。
もう、人生先が短いので。
と諦めている人たちが多い。
何回もいいますが、76歳の平均年齢。
一般のマンションの総会とはことなるような気がします。
50代で経理にも明るい方が入居されて
矛盾点をついて下さい。
私はもう、疲労困憊。

[2258: 匿名さん]

スマコミへの入居条件は50才以上となっていますが最近は50代の人たちはあまりみかけません。
最近契約された方も特殊別荘扱い契約。
ですから毎日ここで暮らしているわけではありません。
東京に仕事があるときだけスマコミにしばらく滞在しています。
契約する人たちの年齢がどんどん
上がってますね。
介護認定を受ける方々も増加傾向。
私が入居した時と全く住人たちの雰囲気は100パーセント異なってきました。

[2259: 匿名さん]

弁当に飽きた人たちは宅配弁当をとっていると風の噂でききました。
住人さんで宅配弁当に切り替えた方
いますか。
申し訳ありません。
ここはこの不動産を検討する人達のサイトですがそこはお許し下さい。
コロナをなんとか乗り越えないといけない
この時期ですから。
弁当は来月のいつまで継続か未定です。予定は知らされてますがーー。まだまだ感染者が増加しています。
会社から知らされている日付は延長になることは覚悟してます。

[2260: 名無しさん]

F棟の住人数名でレストランを再開させろと申し入れしている者が居るらしい。
緊急事態宣言が延長されようとする中で、何を血迷っているのか。今の日本の状況が分かっていない非国民、自分勝手にパチンコ屋に行っている者と同じだ。日本全体が我慢している中、あまりの非常識さと利己主義に呆れる。
糾弾されるべき。

[2261: 匿名さん]

>>2260 名無しさん
この中にそんな人が居るのですか？
日本中が8割の接触を減らそうと町のレストランも営業自粛をしているというのに、
3密を作る働きかけするなど愚行でしかありません。こんなことをして、
もし感染が拡がり死人が出たら、殺人犯やテロリストと同じです。
不運にも感染してしまった人は相当に自己嫌悪に陥るでしょう。
そういうことを想像したのでしょうか？
あと1か月じゃないですか。

[2262: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[2263: 評判気になるさん]

確かに言われてみれば2263さんのおっしゃる通りだと思います。
焼肉屋の曜日毎の営業規制以来、いやその前から人件費は減る一方で今の弁当対応、クラブハウスのアクティビティ閉鎖でかなり収益に貢献していると思います。
固定費の見直しをスマコミ側は真剣に検討して下さい。

[2264: 匿名さん]

会社はボロ儲け。
会員に何らかの還元あってしかるべきと思います。スマコミ購入に関心のある方は今の会社対応を注視すべし。

[2265: 匿名さん]

>>2259 匿名さん

朝夕のお弁当は美味しいんですか？

[2266: 匿名さん]

>>2260 名無しさん

時間帯の人数制限入れ替え性ではなんとかならないんですかね？

[2267: eマンションさん]

>>2266 匿名さん
食事するからマスクも出来ないし、みんなでお喋りもするでしょうし、もし感染者がいたら感染可能性は高いと思います。世の中の感染者がもう少し減らないと、不安で気持ち悪くてレストランには行く気にならないです。怖くないですか？

[2268: 匿名さん]

2263さんのーーーーーの文章は勘違いでは。
２２６３はご自身の投稿者ですよ。

[2269: 匿名さん]

今回の弁当システムになってからの会社の利益は莫大なものです。
我々住人達は会社側に講義しないのかと不思議。
ただ、堪忍袋がきれた住人達は団体でなく個人的に
交渉している。
特に別荘扱いの契約の人たちは毎月の支払いはゼロである
その代り、弁当などは支給されてない。
１日あたり５０００円であのコンビと変わらない弁当内容では
たまったものではない。
別荘扱いの人たちの支払いは毎月７日利用可能で。３５０００円を支払ってきた。
誤解されると困るので敢えて申し上げますが。
別荘扱いで自分で交渉した人のみ毎月の支払いをしていない。
そんなもんでしょ。
現在のやり方に不満も持たない人たちは行動していないのですから。
ここは行動した人たちだけが不利益をこうむらない。

ここを検討される人たちは、今回のコロナで会社側がどう動いたを
よく注視して検討されるといいと思う。

[2270: 匿名さん]

一応、住人として幹部の方に返金の話はしました。
返金されるかどうかは個人的に対応するのか
今の所会社側からの返事はない。
別荘扱いの人は希望通りになった事実はあるから
また、その辺の話を会社側に話してみたいと思う。
1ｹ付きなら我慢できるが
今後また、１ケ月弁当が継続するなら
もう、返金しかないだろう。

[2271: 匿名さん]

昨夜この番組見たらコロナが怖くなりました。
スマコミはクルーズ船みたいなものだから、慎重に対応して貰いたいです。

https://www.nhk-ondemand.jp/goods/G2020106574SA000/?capid=nte001

[2272: 匿名さん]

2269です。
訂正させてください。
講義の漢字が間違っていました。
文面から理解していただいたと思いますが。
こうぎです。
申し訳ありません。

[2273: 匿名さん]

同感です。
昨夜の放映で身震いしました。
８５０名から９００名近い人たちの集団です。
一人が感染したらあれよ、あれよ。
と感染者がでます。
クルーズ船と同様。
弁当に飽きて、レストラン再開を望む声も多少理解できますが
今は忍耐、我慢の時でしょう。
会社に弁当レベルを上げてくださいと
交渉する方が正当だと思います。
弁当には限界がありますが
弁当の単価を上げればそれなりに
まだ、食べれると思います。
我が家では夕食は頑張って２品作って弁当と一緒に食べています。
２２６５さんの質問。
回答。
個人さがありますが、コンビの弁当の内容と思って下さい。
トンカツ、ハンバーグ、海苔巻きなど
変化のない弁当です。

[2274: 匿名さん]

>>2273 匿名さん

仕出し屋を変えれば良いだけ
それで全て改善されます
もっと良い業者はあるはず

[2275: 匿名さん]

現在の弁当は仕出し屋？？？？？
からのものですか。
スマコミと提携している
安価で契約できる
業者と思いますが。
仕出し屋からの弁当と聞こえがよさそうに聞こえてしまいます。
仕出し屋の定義はあるのか。
何のか。
と問われますが
現在の弁当の値段契約がスマコミの利益重視の為に
あまりにも安価です。
朝の弁当なんてサンドイッチのみの時もたび、たびありました。
居酒屋だってピンキリです。
最低人間が食べて『おいしい」と言えるような弁当を提供してほしい。
本来ならこれだけの弁当注文をするのですから
会社側は何社かセレクトして
その中で○○の値段でこれだけのクオリティの弁当。
という風に最低限度のことしてこの弁当を発注すべきである。
怠慢という言葉しかない。

[2276: 匿名さん]

日頃、スマコミの食事に満足している方もいて、いつも夫婦で宣伝に一役かう方達、この事態のお弁当も不満のない方、もいるかもしれません。
自炊したくてもできない方、色々でしょう。
見た事もなかった、極狭キッチン(自己責任と言われますが)でも、楽しく自炊で、食事のストレス今はなくなりました。健康になった感じです。
どうして、食べに行くかといえば、引落されるからです。今回は特別で、自分の住まいなのに、家にいる場合はキャンセルもできません。返金は700円ちょっと。
食事以外の費用も否応なしに引かれます。
数年前は確か人数が増えるとサービスが向上します、と言われていました。
現状はどうか、問うてみても仕方ない。

[2277: 匿名さん]

返金７００円はきつい。
会社側はぼろ儲け。－－－－と誰かが投稿していた。
現在の弁当内容に不満の人がいない。
１００パーセント信じられません。
月支払いが９万円あまりで朝夕コンビの弁当内容のものを
提供されている。
この現状を問うていても仕方がない。
と思う方もいれば
この弁当に不満があり、支給そうそうに会社側と話し合いをした人もいる。
満足している人たちは何も言わない。
不満足の人は会社と掛け合う。
それが世の中ではないだろうか。

私は昔人間。
仕出し屋と言うと料亭からの仕出しを連想してします。
毎日、豪華な仕出し弁当が提供されるなら
誰も不満を持たない。

[2278: 匿名さん]

>>2277 匿名さん

いまどきは仕出し屋＝まとまった数の弁当という考えが主流です。800人規模の個数なら単価350円でかなり豪華なお弁当が発注出来ます。

[2279: 匿名さん]

単価３５０円でかなり満足のいく弁当が発注できるのなら
スマコミとしてはオーダー先を間違えているのでは？？？。
何社か試作食を提供してもらい
その中の業者でなんとか満足できる
業者と契約すべきだったと思う。
しかし、現在契約している業者はそのような方法で契約した業者ではない。
ここに問題がある。
２食３５０円はきつい。
夕飯のみなら３５０円でやってくれるだろう。
それでも３５０円ではたかがしれている。
現在提供されている質はスーパーで販売価格５００－５５０円ぐらい。(夕食）
おにぎりと冷凍食品のミートボールなどが入っている朝食の価格は３００円ぐらいのもである。
現在、アクテイビテイは一切休止。
この分の料金４５０００円は返金があっても良いのではないか。

[2281: 匿名さん]

[NO.2280と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2282: 匿名さん]

朝夕セットで７５０円。
そうですね。
充分な利益がとれる商談金額です。
それにしてもスマコミ住人さんたちは
この弁当内容でも不満がないのか
会社に対して改善してほしいという要望をださないのか。
狭いキッチンがついていても
自炊できないチョー高齢者たちも住んでいます。
たとえ、今の内容の弁当でも有り難いと思って感謝して
食べているのが現状。

[2283: 匿名さん]

会社の儲け主義の体質が露呈されてきたのではないか。これがスマコミの本性。これからの入居者はよく考えるべし。

[2284: 通りがかりさん]

そもそも750円あれば近くの牛丼チェーンで朝定と夕飯食べられます

[2285: 匿名さん]

これからここを検討される方々の参考になると思う。
予想不可のことが発生した時に
会社がどこまで
我々住人達に配慮してくれるか。
現在はアクテイビテイも閉鎖状態。
月に９万円支払いの半分はアクテイビテイ料金と私自身は考えている。
その分の４５０００円は１日も早く返金？？という名目かどうか
わからないが支払いしなくていいという
返事がほしい。
４５０００円×８５０人分は会社の利益。(ぼろ儲け金額）
と言われても反論できない。

[2286: 匿名さん]

Ｆ棟の数人の住人達が「もう、弁当飽きたからレストランの開始ｽﾀｰﾄしてほしい」と
いう要望を会社に掛け合った。
勿論、今の現状では１００パーセントそんなことをしてもらったら困る。
たぶん、その弁当の質の悪さを指摘しているのではなく、
一人暮らしの人たちにとっては
あのいくらレンジで温めて食べても
誰もしゃべる人がいない。
テレビとの会話しかない。？？？？

この自宅待機で頑張ろうにもう、精神的に限界にきているからだと思う。
ご飯と味噌汁とイワシの丸干しと漬物だけの簡素な食事でも
誰かと楽しくおしゃべりをして食べると美味しい。
精神的に心が満たされませんか。
コロナ騒動から一人暮らしの人のお酒の量が増えたーーーーつまりいずれはアルコール依存症にまで発展する可能性も出始めています。
孤独
このテーマはこのような集団生活の中に身を置くと余計感じる。

[2287: 匿名さん]

やはりここは住民の情報交換の場ですね

[2288: 匿名さん]

2287大変申し訳ありません。
このサイトは本来ならばここのマンションを検討する方々の投稿なのですが
どうしても住人達の情報のやりとりになってしまう傾向があります。
しかし、この悪魔のコロナと闘っていかなければならない
非常事態です。
そこはおおめに見て下さい。
あなた自身が住民さんかどうか不明ですが（２２８７さん）
もし、住人さんなら参考になる投稿もあると思いますよ。
そしてここを検討される方々も現状のスマコミをダイレクトに知ることができて
参考になると思います。
現在、ここへの見学を希望しても
○月○日に予約取れない状態です。
２２８７さんの投稿は皮肉投稿にも
聞こえるし、いやいや情報がわかってうれしいという
感想をもたれるのか
２２８７さんの心の内はわかりませんが
どうか、好意的にみてくださることを
お願いします。
あなた自身も（２２８７さん）もご意見あれば
遠慮なく投稿してください。
もう、このサイトを荒らすような人たちは非難を受けて
登場しなくなりました。

[2289: 購入経験者さん]

スマコミの住民はクラブハウスなる施設を利用する条件でここを購入しています。スマコミを運営する会社の実態を知ることは非常に重要です。住民間の情報交換から会社のありようがわかるのではないでしょうか。

[2290: 匿名さん]

2287さんへ
２２８９さんの投稿を読みましたか。
やはり、ここは住民のーーーーーですね。
やはりという出だしの言葉からスタートしています。
どのような意図で投稿されたのか真意はわかりませんが
投稿者たちへの不快を招いているような文章にとらえられるかも
しれません。
誤解を招きますね。
「ここは購入者検討者サイトです。」といいたいのでしょうけど
「じゃー、あなたは購入者検討者のための情報投稿者ですか」
と墓穴を掘ることになりますよ。
ご自身の投稿内容には責任もって今後も投稿されるのなら
注意された方がいいと思います。
全国民はもう、コロナ疲れでヘトヘトなのです。
人と会うな。
それを守れ。
ですよね。
皆さん、しっかりと守って生活しています。
そのおかげで今の所スマコミでは感染者はでていないのではないかな。
不安で心が折れそうな自分の精神力のバランスを保ちながら
生活していることを
念頭に入れて下さい。
２２８７さんが住人以外の方だとしたら
ただの冷やかし、不快投稿だったのかな。

[2291: 匿名さん]

同感意見です。２２８９参照。

[2292: 匿名さん]

当分、コロナが収束してクラブハウスにて食事ができるまで
ここのサイトはたとえ、住人たちの情報交換になっても
いいのではないですか。
そんな大人げないことの発言には大変不愉快です。
あなたも住人なら大人になって下さい。
このスマコミで一人暮らしの住人でもう、コロナ鬱に入りかけた人たちもいると
聞いています。
それだけ皆さん、精神的に不安定な生活をしているのですよ。
一時、「あの投稿もだめ、この投稿もだめ」と
いって削除依頼をかけた方がいました。
その結果、このサイトには誰も投稿する人がいなくなり
数日間投稿者なしでした。

２２８７さん
くれぐれもご自身の投稿には責任もってね。
私自身、スマコミのどんな情報でも知りたいです。

[2293: 名無しさん]

>>2292 匿名さん
いずれにしてもあと少しの辛抱ですよね。
日本中そう願っていると思います。
頑張るしかないわ。

[2294: 匿名さん]

そう、そう、今は頑張るしかない。

[2295: 匿名さん]

弁当配布も今月一杯で終了か。
又や、７月までか。
それまでなんとか弁当で我慢だな。
一部の住人の希望を優先して
レストランをオープンしたら
感染者が出たときはもっと大変。
この弁当で我慢、我慢、我慢。

[2296: 通りがかりさん]

今後含めた食事の質を変えるように提言するなら今ですね

[2297: 匿名さん]

そうですね。
Ｆ棟の人たちが会社に掛け合いました。（内容は明らかになっていないが、主の理由はレストランのオープン希望）
でもこれは１００パーセント今の現状では無理でしょう。
どこの棟が弁当の質のレベルを上げてと会社側に談判しにいくか。
一人でいくよりまとまった住人たちでいかないと
会社側も真剣に話し合いに応じてくれないような気がする。
過去の経験から。

[2298: 通りがかりさん]

>>2297 匿名さん

宅配弁当業者なんて沢山あります
ネットででも質と価格を調べておきます
その上で会社が仕入れている弁当と比較します
あとは質や価格の比較値を示して
必要なら切替検討を要望すればいい

[2299: 匿名さん]

頑張ってリサーチして下さい。
そのリサーチした提案を会社側に提出（または、話し合いの時）。
「うーーん、そこまで言われたら、業者を変えるしかないか」と
果たして言わせることができるか。
想像ですが
弁当をオーダーしている会社と株スマコミとの関係から
たぶん無理なような気がします。忖度かな。

それよりも現在、皆様方はアクテイビテイを一切利用していないのですから
４５０００円の返金を希望します。
の話し合いの方がベタ―かな。
世の中の企業は今回のコロナ騒動で
かなりの損失を抱えているのに
この株スマコミという会社は
コロナぼろ儲けを現在続行中。
その辺のからみと今回の弁当の質の低下も
合わせて話し合いをすべきと思う。

[2300: 匿名さん]

業者と会社の関係性より、住民の満足度と健康を考えて欲しい。添加物が酷すぎる。