スマートヴィレッジ稲毛 その２

[匿名さん]

本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。

契約済みの方、住民の方は 以下　住民専用スレッド　をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/


前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11　管理担当】

[1921: 匿名さん]

そうです。70代の方でした。
会社側に相談しても親身になってくれる人がいなくて思い悩みベランダから転落事故でしたね。本当にショックでした。
このスマコミに夫婦で入居し残された人生を楽しくすごす人生計画だったと思います。
我が社はケアマネジャーもいます
安心してください。
と営業マンは営業トークを並べます。
しかし、奥様の認知症がかなり進み介護にも限界を感じこの世を自ら去られました。
ケアマネジャーが奥様の認知症ホームを必死に探してあげてたらーー。
また、生きる力も湧いたと思いますが。
これからも老人の孤独から
自殺者も増えていくでしよう。このスマコミに限らず。

[1922: 匿名]

陰口事件は確かにありましたね。
そんなことをしている時間があるなら
問題、違反者ダンス講習をしている住人○○さんの問題解決に
時間を費やすべきである。
もう少し、住民たちの問題に関心をもち改善に努めてほしいと
願うばかりである。
その希望は１パーセントもないとは思うが。

[1925: 匿名]

[No.1923～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1926: 匿名さん]

削除されているのは大変残念です。
住民たちや購入検討者たちにも役立つものでした。
会社側にとっては煙たい投稿だったかもしれませんが真実を削除されるとは本当に残念です。

[1927: 匿名さん]

これからも住人たちがスマコミに関する事実情報を投稿しても削除されてしまうとこのサイトの意味ってありますか。
皆さんどう思いますか。
今回の投稿は誹謗中傷の内容とは異なっていました。
今後はこのようなことのないようにお願いします。

[1928: 匿名さん]

このサイトの管理担当はスマコミの特殊性を理解していない。スマコミは普通の住宅とは違ってクラブハウスなる設備の利用が前提となっている。住民は日中の多くをここで過ごす。このクラブハウスの運用状況はスマコミの購入判断に大きく影響する。この会社の姿勢を指摘した意見をむげに削除するのはおかしい。真実の削除は正しい判断を阻害する行為。

[1929: 匿名]

１９２８さんの意見に同感。
不動産を購入するためにこのようなサイトは沢山存在する。
しかし、１９２８さんが言われるようにここのマンションはクラブハウスというものを念頭に
いれて契約しないと後悔する物件である。
このクラブハウスの入会金もそう安価でない。
値上がりが一度あった。
だからこそ、このマンションの物件そのものも検討にいれないと
いけないけど株式会社スマコミという会社がこのクラブハウスをどのような人材で
運営されていてどのような問題を現在抱えているのかと
いうことも検討者にとっては知りたい。
勇気をもって真実を投稿してくれたものを削除するというのは
どうも納得がいかない。
その辺をこのサイト運営者の管理人さんは今後ご理解いただきたいと思う。

[1943: 名無しさん]

[No.1930から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1944: 匿名さん]

相変わらず違反ダンスが続いています。このサイトで不平・不満を述べているだけでは改善しません。勇気をだして個別にでもよいので、会社にクレームしませんか？数集まれば会社も動きます。

[1945: 匿名さん]

同感です。
クラブハウスの責任者は
見てみぬふりしているのですね。
法的にどうなのか今相談中です。
違反者はどごまで図々しいのか。

[1946: 匿名さん]

今回も会社側にとっては都合の悪い投稿がされたのでそく、削除依頼が発生して
案の定見事に削除された。
ということは常々会社側もこのサイトを監視しているという事実が浮かびあがった。
疑問。
じやー違反者ダンスの住人に対して
あなたは違反者ですよ。
と注意勧告しないのか。
不思議だ。
住人の皆さん方、
疑問に思いませんか。
もう、削除されてしまったが
勇気あるこころ優しい
社員さんの
投稿者さんありがとうございました。
ここのサイト管理者さん
あまり会社側の要求削除は控えてくださると嬉しいです。

[1947: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

当サイトは、多くの方の情報交換の場として提供させていただいており、
情報交換の中で、トラブルの情報などを書きこんでいただくことは
大変有意義なものであると考えております。

しかしながら、それが事実であるかどうかに関わらず、不買や嫌がらせを目的とした書き込みは
当サイトの趣旨に反するものであり、一律、ご遠慮いただいております。
また、特定の方の特定のトラブルについてのみを、ことさらクローズアップする意図もございません。

そういった個人的な主張をされたい場合につきましては、
誠に恐れ入りますが、ブログなどの個人のスペースか、当サイト外部のサービスを
ご利用いただければ幸いです。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
･FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
･FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
･FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
･FAQ批判的な意見を書いたら削除されました

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530


健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1948: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1949: 匿名さん]

年々残念な状態になっていく、ローストビーフ。　

[1950: 匿名]

１０点評価で何点のローストビーフですか。食べログ的に。

[1951: 匿名さん]

>>1950 匿名さん
3点ですね。
昔の店長は色々としてくれてました。

[1952: 匿名]

３点ですか。それは残念ですね。
行事食は大変楽しみです。
クリスマスメニユー。
６年前は３日間豪華なローストビーフが提供されていて
好物の方は３日間も食べていた時代が懐かしい。
最近別荘扱いに切り替える方々が増加しているのも
やはり、貧弱な食事が一番の原因でしょうか。
現行では毎月の支払い９万円あまり。
別荘扱いは３５０００円余り。
この差額で近くのレストランなどや宅配弁当を食べればと思う人たちが
いても不思議ではないです。

[1953: 匿名]

確かに昨年のローストビーフはまだ、柔らかくてまあまあ、食べれましたが
今年のローストビーフは固くて・・・？？？？でした。
きっと、肉質のレベルをかなり落としたのでしょうね。
一年に一度のことなのに残念です。
１月１日の御節料理もゲストの人たちは４０００円です。
子供や孫たちが沢山集まる人たちはそれでもしぶしぶ申込みしていました。
親がここに住んでいれば、ここが実家になりますから。

[1954: 匿名さん]

ホウレンソウなどではない、大根茎入りのラーメン生まれて初めてたべました。
カレーにコロッケだなんて、学食でもないのでは、まあたべなければいいのですが。
時々、原価計算してしまう。
シラスのおろし、ときどき赤くて、大根の香りもなし。
朝のみそしる、あの具？仕方なく長ネギを入れて、いつも固いネギです。悲しい味噌汁。
住人はスマコミにずっと食生活預けています、
どこまで、おちていくのでしょうか。

[1955: 匿名さん]

最近、塩分も加減なしですね、いくら濃い味好みの人もいるからって、皆んな高齢者です、味見をして、提供していただきたい。

[1956: 職人さん]

削れる費用はまず食材費。経営破綻の恐れあり。

[1957: 匿名]

奈落の底まで落ちるスマコミ食堂とネーミングがつきそうです。
クラブハウス自体のハード面は豪華そうに見えますが
もはや、レストランとも言えません。
単なる社員食堂ですね。
皆様方はしっかりとスマコミの食事内容を把握しています。
もうすぐ箱根駅伝が開催されますが
彼らは寮に入っています。
その食事内容を先日放映されていました。
監督の奥様が４０人分作っていました。
夕食だけで９品もの品。
それも栄養士の資格までとりその奥様は学生の為に
真心を込めて毎日料理を提供しています。
その９品の内容をみると『お～～おいしそう」と歓声をあげたくなるほどの
内容でした。
４０人分を一人で作る。
それは大変。
スマコミ入居者８００名分は
栄養士が献立作成、調理師たち何人必要か。
それでも会社側は経営上利益を上げることはできないのか。
首をひねりたくなります。
これ以上の改善は望めなくても、これ以上の食の質は落とさないでほしいと願うばかりである。
朝の味噌汁は、まるで水に味噌をといただけのものかと
思ってしまうほどひどいです。
鰹節、昆布でしっかりとるという、なだ万監修の時の教育はもうどこにもないのか。
スマコミオープン当時はこのなだ万監修料理提供とあったから
皆さん契約した人たちも多数存在していることを
会社側は忘れないでほしい。

[1958: 匿名]

ローストビーフの評価が１０点満点中３ということは
學校の試験点数でいったら確か３０点はもうはや赤点のレベルですね。
追試試験受ける点数。
他の老人ホームだと毎月食事満足度会議を開いて
改革をしていますが
このスマコミの会社は一切そのような前向きな会議などは
行なわれていないのでしょう。
開催されていれば、こんなに住人たちから食事内容のクレーム発言はないでしょう。

１１月下旬にまた、知り合いのご夫婦が３．５年の入居期間で
退去しました。
彼ら曰く、「以前住んでいた自宅を売買しなくてよかった。
また、ここで暮らすことにしました。」(以前の我が家で）
「退去後の住宅があってよかったですね。」
こんな会話で最後の挨拶をしました。

[1959: 匿名さん]

クリスマスのローストビーフ、お正月の一人用おせち料理他私たちはとても楽しみにしています。
日常交わされる会話と、ここでのやり取りの違いにとても驚いています。

[1960: 匿名さん]

来年も樽酒の振る舞いありますか。

[1961: 匿名さん]

毎年ロースビーフ食べている人で味覚音痴でなければ今年のビーフはかなりの低レベルでしたよ。
おせち料理は4000円。
夫婦では8000円。
ゲスト料金ですが。
あれだけの量と味のレベルたったら
スーパーでも御節販売されてます。
それらを詰め合わせておせち料理すればかなり豪華になります。
持ち込み禁止だからしょうがなく
オーダーしてますが。

[1962: 匿名さん]

樽酒の振る舞いも例年通りあるようです。
和太鼓サークルの披露や羽根つき大会、百人一首のカルタ取りも。
近隣の神社への送迎や成田山初詣ツアー等もあり、忙しい正月になりそうです。
不平不満を言いつのりながらの年越しより、私たちは皆さんと楽しむ生活を選びます。

[1963: 匿名さん]

スマコミの社員さんの投稿ありがとうございます。
食事に関しての不満投稿ととらえないで
その安価な食事予算の中でも
工夫しだいで美味しい食事がスマコミ住人さんたちに、提供できるように
努力してください。
樽酒にしても現在800名あまりの人達がすんでいても個数は一つのみ。
ちょいとケチくさくないですか。
お正月ぐらいど?んと皆さんに喜んでもらう樽酒をだされたら
と思う。
昔は3日間も樽酒でお正月気分を堪能させていただきました。

[1964: 周辺住民さん]

持ち込み禁止というのはどういうことですか？食べたい物が別にあるなら個々で購入して自宅で食べるのは自由ではないのでしょうか？

[1965: 匿名さん]

>>1963 匿名さん
私たちはちゃんとした住民です。
振舞い酒はおかわり自由でしたよ。
ここは購入検討者のサイト、正しい投稿が必要です。

[1966: 職人さん]

判断はひとそれぞれだと思うのでどう検討されても良いと思います。けれどもこんな会社では先はないでしょう。

[1967: 匿名]

私たちはちゃんとした住人です。
ってどういう意味ですか。
方言かな。

[1968: 匿名]

振る舞い酒について。
入居者が１００名の時も樽酒が１ケ。
８５０名になっても樽酒が１ケ。
この違いを申し上げたかったのです。
ですから昔は３日間ぐらいクラブハウスにいって皆さん方と飲めましたが
現在はもう、午前中ぐらいで樽が空っぽ。
入居人数に合わせて樽の数も増加して
住人の皆さん方にお正月3ｹ日ぐらい
楽しんでください。と言うぐらいの大盤振る舞いがあってもいいのではないかと
言っただけです。
普段は質素な食事で我慢しています。
ここでの投稿で誤解を招くのは
ここの住民たちの入居年数が異なるから
○○さんのは正しい投稿でない。
とどうして断言できるのですか。
自分の価値観だけで
中傷批判投稿を書く人がでてくる。
１９６５参照。

自分の投稿だけが真実だという考え方は
それこそ、ここを検討している人たちには
大変迷惑なこと。
それと投稿を中傷誹謗するとまた、管理人さんに削除されて
このサイトに投稿する人がいなくなり
活発な意見投稿が減少します。
１９６５さんはくれぐれもご注意下さい。

[1969: 匿名さん]

クラブハウスにて食事する時は持ち込み禁止ということです。
住人さんでないとそのへんのこと理解に苦しみます。
お正月ぐらい好きなもの持ち込んでみんなとガヤガヤワイワイと楽しみたいものですが、それすらも禁止なのがこのスマコミです。
4年前、住人さんが御節を持ち込んで食べていたら注意されてました。
老舗の御節の方がそりゃスマコミのものより美味しい。
まあ?そのような方々はまずはスマコミの御節を食べてラウジで自分でオーダーした御節を食べるのが一番文句言われなくていいでしようね。
、

[1970: 周辺住民さん]

＞＞１９６９

最近入居した方の知り合いで興味あり、少しここのシステムを伺いました。クラブハウスの食堂はフードコートのようなものなのですよね。ということは持ち込み不可が当然ではないかと思いますが、わたくしが知らない別の事情があるということなのですか？商業施設で自前の食事を持ち込まれたらそれは注意されるのも仕方ないかと。個人的に食べたいものがあれば自宅で食べられる環境はあるはずですし、仲良くしている近隣様同士でホームパーティー催したり出来ませんか？