スマートヴィレッジ稲毛 その２

[匿名さん]

本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。

契約済みの方、住民の方は 以下　住民専用スレッド　をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/


前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11　管理担当】

[1741: 傍観住民]

そうだ、スマコミを退去させろ！

[1743: 匿名さん]

[No.1742と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1744: 匿名さん]

スマコミでは色々な活動があり、皆さん楽しんでいます。ダンスもそのひとつ。有料でダンスを教えて頂くのが良いか悪いかはよくわかりません。でも、外に行かずにスマコミで安く教えて頂けるのは良いのでは？皆さん楽しんでいますよ。

[1745: 匿名さん]

有料でなく無料で教えているなら
誰も問題にしないでしょう。
あらまあ、ボランティアでやってくださる素敵な方となりますよ。
現にスマコミには無料で教えている人がいます。
1744さん
あまりおめだいことはいわないでくだい。
ここで暮らす人達は皆さん
平等なあつかいをうける権利があります。
一部の住人だけ得を得る行為はやはりゆるされないのではないでしょうか。

[1746: 匿名さん]

ダンスを習っているお友達はボランティアです、とおっしゃっていました。根拠のない憶測で無料と決めつけるのは良くないと思いますよ。外部からスマコミがマイナスのイメージで見られてしまいます。

[1747: 職人さん]

１７４６　・・・？　無料ではなく有料でしょ

[1748: 名無しさん]

1746さん
なにか勘違いしていますよ
初心者の方々にボランティアで教えている人は存在します。勿論無料です。
ですからその方は皆さんから人望があつい。当然です。
自分の時間を他者の為にプレゼントしているわけでしょ。

それはグループホームレッスンです。
問題になっている〇〇さんはすでに過去に会社側から注意受けています。
現在もレッスン料の領収証は発行されてはいないでしよう。
あしがつきますから。
他者の投稿にたいして、それこそ根拠のないことがらをあれこれいうのは
いかがなものかなあ。
実際に〇〇さんにレッスン料支払っている人が存在している事実はなくせないでしょ。
ダンスに関係している人たちは皆しつてますよ。
貴女はダンスやっているひとですか
なぜこのサイトでここまで論じられているのか
それはこのスマコミが常識ある住人たちが住んでいる。
だからこのマンションのレベルがたかまるでしょ。
貴女はこのマンションをいずれ売る時期が絶対にきます。高く売れたほうがうれしくないですか。

[1749: 口コミ知りたいさん]

ここを検討している人たちもこのマンションがあまり値下がりしないことを願っていると思う。

[1750: 匿名さん]

検討している人へのアドバイスです。
2人で住むのか1人で住むのかでことなりますが2人で住む人は絶対に33平米の狭い部屋は選択しないように。
ここに来る人たちは一軒家からマンションに移る人もいます。
狭いと息がつまります。
口喧嘩も多くなります。
一軒家は2階がありましたが
マンションは逃げ場がない。
沢山の数が売り出されてます。
出来るだけ沢山のタイプ
を見学して
どの部屋を契約するか決めてください。

[1751: 口コミ知りたいさん]

駐車違反者の車を散歩がてらみてくるわ。早く本人さん自身が駐車代金支払うのが一番いいのになあ。ボケて認知症なら許せるのか。
都合のよい認知症もありますから。

[1752: 口コミ知りたいさん]

1746投稿参照
初心者の数人たち。
グループレッスンしている人〇〇さんは無料で教えている。
個人に教えている〇〇さんは1時間いくらと決めてレッスン料金をもらつている。有料。
以前個人的に教えていた男性も存在したがもうそのヒトは現在は全く教えていない。
その人は無料。
同じスマコミに住んでいて仲間からお金を請求する。
これを周りの人は非常識といっているのだ。

根拠のない憶測でいうのはーーーと1746さんは投稿しているが
貴女こそ真実をリサーチしてから
投稿すべきとダンス中間たちは思ってます。
そもそもこのダンス
仲間たちには
〇〇派と〇〇派と分裂している所もあるから余計問題になっているのです。
皆平等にホールで練習したいです。
有料レッスンの人たちが毎週予約を入れているので。
予約を入れること自体は違反てはないけど。
特定の人物たちでホールを占領されている。
これが現状。

[1753: 口コミ知りたいさん]

1746さん
貴女はダンスしている人ですか。

[1754: 口コミ知りたいさん]

1747さんが間違いを訂正してます。
1746さん自身がダンスを習っているのですか
お友達が習っているのですか。
あなたの投稿内容。
復習します。
根拠のない憶測で無料と決めつけるのは良くないとおもいますよ。
以上。
あなたこそ根拠をしっかりともってリサーチしての発言ですか。
まずはご自身のあやまち文章の訂正をすべきではないですか。
事実に基づいて投稿している人を批判すると必ずや逆襲反論投稿が
貴女にきますよ。
くれぐれも事実確認してから
今後投稿されたらどうかなあ。
これがサイトの怖さでもありますね。

[1755: 匿名さん]

１７４８さん、お金をとっている証拠はあるのですか。あなたこそ　根拠のない憶測で他人を誹謗・中傷するのはやめて下さい。

[1756: 匿名さん]

証拠を提示できる人なんていませんよ。
もうやめましょう！
スマコミの恥です?

[1757: 匿名さん]

>>1748 名無しさん
価値が高まるわけがないですよ。
よくよく考えてください。

[1758: 匿名さん]

1756さん、証人から証言を得たら？

[1759: 匿名さん]

>>1758 匿名さん
証人を教えてください。
貴方でも良いけど。

[1760: 匿名さん]

33㎡に2人で住んでる方を中傷するよいな記載がありますが、それこそ個々の考え方や価値観、諸事情によるもの。
さも検討している方へのアドバイスのように記載しても、余計なお世話。
2人で住んでる方は不快な記載だと思いますよ。

[1761: 匿名さん]

1760さん、どこへどう住もうと本人の自由。しかし、これらの意見は、今問題にされている違反ダンス教師への反感の表れだと思います。

[1762: 匿名さん]

違反ダンス教師がこのサイトで事実を投稿すれば。
皆納得。
火のないところには煙はーーーとかという諺あり。
有料にしているから問題になったのでは。
本人の弁明がないよね。

[1763: 口コミ知りたいさん]

1755様
冷静になられた方がよろしいですよ。血圧上昇します。
残念ながら第三者からみると
あなたのいいぶんには無理があるようです。
ここでお金を払っている人の名前をあげたらどうなりますか。
明日からその方はスマコミで村八分です。
皆さん仲良く暮らす。
だれでものぞんていることです。
それには今日からもう有料でダンスを教えること。やめれば全て丸くおさまるります。

[1764: 口コミ知りたいさん]

1760
33ヘイに2人で住む。この批判はなぜ投稿されたか。
何故そこまで追求されたかの意図は
このスマコミでダンスで稼がないといけないほどお財布事情があるのかと
思われる。
これが世の中というものです。
金銭に困っていなければ
ボランティアでやれるものです。
現実
ボランティアで毎週
スマコミで教えている人はいます。
名前あげたいくらいです。
もう人望の厚いだれからも好かれ思いやりのある方です。
だからどうしても経済的にくるしいのならその〇〇さんはスマコミでおしえる。
ではなく近くに公民館があります
からそこでタップリとレッスン料金をとつて教えたらだれも文句などいいません。

[1765: マンション検討中さん]

33平米で2人ですむには無理があるという投稿はアドバイスで余計なお世話とはおもわないけど。1760
それこそそんな投稿は私からいわせてもらうと余計なお世話だ。
実際に見学に行ったとき案内してくれた営業マンは最初に狭いところに住んでいて不便だからと住替えしている人もいます。といわれたけど。

[1766: 通りがかりさん]

1761さん
某氏への反感の表れにしても、他に傷つく人がいるかもしれませんよ。
例えば我々のように。

[1768: 匿名さん]

1766さん、あなたは有料ダンス教師に加担する方ですね。あなたのような女性がいるからずに乗っていつまでも不正を続けるのではないですか。

[1771: 匿名さん]

1768 匿名さん
私はダンス教師なる方を知りませんしやってもいません。
2人入居の話です。

[1774: 匿名さん]

1768さまの意見に大賛成。

[1779: 名無しさん]

[No.1767から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1780: 匿名さん]

管理担当さん
ありがとうございました。

[1781: 口コミ知りたいさん]

>>1724 匿名さん
ここに投稿する手間と同じように、1724さんが会社側に告発されてはいかがですか。
他力本願なことをここに記入しても何も始まらないと思います。

[1782: 口コミ知りたいさん]

>>1731 匿名さん

ダンス技術の習得には相当のお金がかかるので、有料で教えたい気持ちは分かります。
なので、無料のクラブハウスで有料で教える場合は、ある程度のフロア使用料を運営会社が取るべきだと思います。
それをどなたか進言されてはどうですか？

[1783: 匿名さん]

管理担当さんへ
スマコミはこのような活動をするコミュニテイへの参加を前提としています。このコミュニティの実態をこれからの購入者に知らしめる事は必要ではありませんか？スマコミを購入してコミュニティに参加したら、実態がこのようなものだったらどうなるのでしょうか。購入しないのではありませんか？ルール違反が横行し、ボスが跋扈するのがスマコミの実態です。これからの購入者はこの事実を知るべきとおもいますが、どうですか？

[1784: 匿名さん]

1872さん
有料でダンスを教えている人がフロアを占有して、使えない状態です。これはどうしますか？

[1785: 口コミ知りたいさん]

>>1784 匿名さん
1782へのメッセージですね。
フロアを占領できるような仕組みになってること自体が、管理会社の怠慢では。
使用申請を事前に出していないのですか？
私は入居者ではなく、こちらの施設に興味を持っている者ですが、
大勢の社員がいる会社などでは、会議室を使用する際は事前に予約しますが、施設のフロアにはそのような仕組みがないために、占有されてしまうのです。
ノートでもなんでも置いて、使用日時、目的、使用者名を書いておく取り決めをしてはいかがですか。

[1786: 口コミ知りたいさん]

>>1785 の追記です。

クラブフロアには、有料講座は全くないのでしょうか？
先生をお呼びして習い事をするような、カルチャーセンターのようなもののことです。
どなたか、教えてください。

その仕組みが既にあるのでしたら、その有料でダンスを教えている方も、実力うんぬんは別にして、有料講座の講師として管理会社に登録し、習いたい方が受講すれば良いのだと思います。
もちろん管理会社にフロア代を支払ってです。

その方がダンスを教えて、年120万と想定される収入があっても良いと思います。確定申告してるかどうかは他人には関係ないことなので、ここで収入についての議論をするのは間違っていると思います。

もし私が入居し、書道の上手い方がおられたらお金を払って習いたいと思います。毎日退屈するより良いことではないでしょうか。

[1787: 匿名さん]

>>1783 匿名さん
荒唐無稽、事実無根の投稿です。
また削除ください。

[1788: 匿名さん]

「恥晒し」とは、

みっともない姿や恥ずかしい行為を世間に晒すこと。また、そういう事を行う人や状態も言う。
漢字表記は「恥晒し」もしくは「恥曝し」。（「羞晒し」と書くことは滅多に無い。）

だそうです。

[1789: 匿名さん]

1876さんへ
ここスマートコミュニティには会則なるものがあります。その15に禁止事項があります。このように書いてあります。
　(9) 事業者の許可なく営利・営業を目的とする行為、又はその恐れのある行為。
皆さんは会員のダンス教師が定期的に会員に有料でダンスを教えていることを会則違反として問題にしているのだと思います。

[1790: 口コミ知りたいさん]

>>1789 匿名さん
きちんと会則があるんですね。
であれば、そのダンスを有料で教えている方は違反されているので、まずは住人の理事会で問題として議論し、管理会社に申告して対応してもらえばどうでしょうか。
このサイトでのやり取りをずっと拝見しておりますが、問題ある方のことをここで愚痴るだけの投稿が多く、自身で直接抗議した話がないように思います。
誰しも自分が悪く思われたくないのは分かりますので、他力本願でなく、自ら何らかのアクションを起こして解決する方法を探したいものです。
私も不公平なことや違反は見逃したくありません。なので、会社でも問題事項は責任あるポジションのところへ持って行くことはしていました。
例えば、まずは掲示板に違反事項を貼り出すのはどうでしょうか？
違反駐車の車のナンバーを掲示して期日内に改善なき場合は退去訓告→強制退去とか、
住人による有料レッスン禁止→改善なき場合は半年のフロア使用禁止にする等。
管理会社や住人理事会には、それを行う権利があると思います。