スマートヴィレッジ稲毛 その２

[匿名さん]

本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。

契約済みの方、住民の方は 以下　住民専用スレッド　をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/


前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11　管理担当】

[1721: 匿名さん]

先程今夜の夕食と明日の朝食が各戸に配布されはじめたようです。
1720さん同様このような中、配ってくださるスタッフの方々には本当に頭の下がる思いです。皆さんご家族がいらっしゃるでしょうに。
本当にありがとうござます。
私はここに住んで良かったと心底思ってます。私の周り方は皆さん同じ意見です。

[1722: 匿名さん]

風雨が激しくなってきました。先ほどから今日の夕食と明日の朝食が各戸に配布されはじめたようです。
1720さん同様スタッフの方々には本当に頭のさがる思いで一杯です。皆さんご家族がいらっしゃるでしょうに。
私はここに住んで良かったと心底思っております。私の周りの人達は同じ意見の方ばかりです。
検討中の方の参考になれば良いと思います。

[1723: 匿名さん]

夕食と朝食の、2回分の宅配は大正解だったのではないでしようか。
まあ?メニューには不満がのこりましたが。
1719さんの不満も一部理解できます。
こちらは株式会社ですから
彼らのことは職員と呼ぶのは間違っているのでは。
彼らは会社員です。
ここは公的機関で運営されているホームではありません。

[1724: 匿名さん]

スマコミの住人で車所有の人は毎月駐車利用料を支払っている。
しかし、マンション内の空き地に無断で車を駐車しているせこい住人が存在する。
ここに住んでいる人の大部分の住人たちは常識をもった人たちと断言した投稿が過去にあった。

会社側に駐車利用料を支払わないで
駐車していることは非常識と思う。
会社側に告発する人が現れない限りこの違反者は永遠に支払わないと思われる。

なんとまあ?せこい人がこのスマコミにいるもんだ。

[1725: 匿チャン]

大部分の住民はルールを守って暮らしているはずです。ごく一部の　せこい　人が楽しいはずの環境を壊しているのでしょうね。周りが黙っているのでそのままです。

[1726: 名無しさん]

このサイトで会社側への愚痴不足の投稿も過去に数々されてきた。
しかし、住人中数パーセントの人達は
誰が見ても会社側が提示している事項を守らない。
会社側も駐車場代金を支払う正直者たちをあまり馬鹿にしないでしっかりと
違反者にはペナルティーをあたえてほしい。
たかが毎月数千円も支払うのがおしいのか。
この違反者は。

[1727: 匿名さん]

駐車場の支払いを、あのてこの手で支払わないふとどきものの〇〇氏は
夕食の時も100%違反している。
お酒は持ち込み禁止となっている。
しかしこの人物は

ペットボトルにお酒をいれて一人でこつそりと晩酌している姿を住人たちは
何人も目撃している。
1合200円の代金すら会社側に、支払うのがおしいのか。
これこそせこい。
の言葉しかない。
我々住人たちが規約をまもらないから会社側がどんどん我々にふりな条件の規約を提示してくるだということが認識できないのか。
あまりにも違反事項ばかりする住人は退去されたし。
大変迷惑である。

[1728: 匿名さん]

このスマコミ。検討している方々が安心して入居出来るようにとの希望から敢えて投稿した。したがって〇〇さんへの誹謗中傷ではないことを宣言しておく。
皆が規律を守ってこそ天国スマコミライフが味わえる。

[1729: 匿名]

外野から余計なアドバイスです。
民間の高・級・賃・貸マンション運営会社が、そ・れ・な・りのお家賃帯と敷地内駐車場代で、
そのケースで対処せざる得ないやり方を一つ。

誰か既に会社には、やんわり「〇〇さんが、、」と言っても駄目で、口頭程度では会社も対象者も改善されない前提です。
住民が、画像で違法駐車現場の車両全体と車番を撮り、一週間程度の時間と画像添付報告書を提出する事です。
最初に車種（色等）が特定（撮影）出来れば、後はその車両に近づかなくても、ベランダや開放廊下からその違法駐車がその場所に存在する全体像を撮影すればオケです。一週間分もあれば、もう常習です。
警察ではないので、運転手の撮影は不要です。（盗難車云々の話ではないので）

提出者は無記名で結構。管理会社は、住民から共有部違反の具体的証拠が出れば、それを止めさせる義務があります。分譲なら管理組合か管理会社（この場合運営会社）に書面で出す事です。
※管理会社は提出者名とその書面は決して表に出しません。
つまりダンマリで単独行動し、言わなければ誰も知らずに出来る事です。

もし、このアドバイスで、「住民同士でそんなことは、、」「そんなやり方は良くない、、」「私は、あの駐車は気になりません。」「誰か気になる人がやれば良い」が出るなら、もう事なかれで良いのでしょうから、
このアドバイスは不要なのでお忘れ下さい。管理会社（運営会社）も何も動きません。

[1730: 傍観住民]

違反駐車、食事の持ち込み、有料活動での生活費稼ぎ、備品の持ち出し、、スマミコは無法地帯。これからの入居者は注意されたし。

[1731: 匿名さん]

一時あんなに話題になりものすごい批判をあびてしばらくの間クラブハウスにも顔を出すことの、できなかった〇〇さんはまたまたクラブ内で住民相手に稼いでいる。
毎月の稼ぎ代金は10万円ぐらい。
これもスレスレの、違反手口。
住民自身の名前でダンス練習と称して
ホールを予約させてダンスレッスンしている。さあ?一時間のレッスン料金と月に何人教えてるのか賢い人はもう計算できる。
近くに公民館がある。
そこで場所代を支払いレッスン料をとるなら誰も文句言わない。しかしクラブハウスは無料。そこでの商売は違反スレスレだ。スマコミ内でダンスでも教えないと生活できないほど貧乏な哀れな人。
もういいかげんに稼ぐのはやめた方がいいのては。

[1732: 匿名さん]

駐車代金がおしくてマンション内の空き地を探して駐車している人はもう3週間以上毎日連続で駐車している。
会社側の人がマンション内を回れば一発で摘発できる。
車のナンバーでもう住人名がわかるのではないかなあ。
来月その車の写真を会社側に提供するアドバイスもいいね
ここの管理組合はあつてないような特殊なマンション。

[1733: 口コミ知りたいさん]

ダンス講習の収入は年間120万ぐらい。
そうすると確定申告の義務が発生する金額です。
我々年金族は10000マン円
でもおおいとなにかといろんな保険料額が高なる。
介護保険。
後期高齢者保険。
または国民健康保険料など。
今後あまりにも、悪どくこのスマコミを、利用して稼ぐなら
税務署に告発も住民としては検討すべき。
今後の、成り行きを取り敢えず静観してみるか。
火傷しないうちにてを引いたほうがベターと、思う。

[1734: 傍観住民]

入居者は事前に生活力を申告、チェックされているはず。ダンスの〇〇はそんなに貧乏なの？

[1735: 匿名さん]

ピアノの有料レッスンもあるみたいですなぁ

[1736: 傍観住民]

ピアノは目立たないけどダンスは目立つ。やっぱり良くない。

[1737: 匿名さん]

スマコミの住人対して有料でレッスンしていることが人間的に貧乏だという意味あいもある。

[1738: 匿名さん]

ダンス有料の件は会社側から注意ウケていた。それからまた期間をおいて違うやりかたでまた有料にして稼いでいる。
やめなければいずれスマコミ退去だ。

[1739: 匿名さん]

1734さんへ
〇〇さんが貧乏かどうか
貴女の金銭感覚で判断してみてください。
このスマコミマンションの33平米でバートナーと2人暮らせますか。
一人で70平米のサイズで住んでいる人もいる。

33平米は私がいつも旅のとき予約するホテルの部屋のサイズです。
旅ならせいぜい2泊ぐらい。
暮らしに33平米は絶対に暮らせるサイズではない。
1734さんの判断はどうかなあ。

[1740: 匿名さん]

入居以来毎月しっかりと駐車料金を支払っているのが馬鹿らしくなる。
といってマンション内の敷地に図々しく無断駐車して住人たちから白い目でみられる冷たい視線にはたえられないだろうなあー。
住人たちが節度をもって暮らしていかないとこのマンションの価値も下がる。
違反者さん守りましょう。