スマートヴィレッジ稲毛 その２

[匿名さん]

本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。

契約済みの方、住民の方は 以下　住民専用スレッド　をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/


前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11　管理担当】

[1051: 匿名さん]

明日の話し合いには、アンチスマコミの方は来ないで下さい。 無駄な時間を過ごしたくは有りませんし、どうせ無理難題な発言をするおつもりなんでしょうから。

[1052: 匿名さん]

>>1051 匿名さん
介護施設建設が無理難題なんでしょうか？

[1053: 匿名さん]

ここは高齢者高級マンションではありませんよ。

[1054: 匿名さん]

>>1053 匿名さん

違うんですか？

では何ですか？

[1055: 匿名さん]

シニアに特化したマンションで、高級でもなんでもありません。
シニアと言っても、超高齢者もたくさんいらっしゃいますので、元気ハツラツという方ばかりではないです。
マンションとしての価値は高級どころか普通以下ですよ。

[1056: 匿名さん]

>>1055 匿名さん

やはり。

[1057: 匿名さん]

高級かどうかなど意味のないやり取り。
見る人の状況によって受け止め方が全然違うのだから。
介護施設があれば高級？違うよね。

[1058: 匿名さん]

>>1057 匿名さん

都内の高齢者超高級マンションは、介護状態になっても困らないようになってます。
やはり、超高級 だからでしょうかね。

[1059: 匿名さん]

>>1058 匿名さん

ははは、高級じゃなくて超高級ですか…海外にはもっと設備が整った施設がありますよ。
まぁ、ここでこんな話をしてても意味ありませんが。

[1060: 匿名さん]

>>1059 匿名さん

海外ですか････

[1061: 入居済みさん]

やっと、売れた。
万歳。＼(^o^)／

さあ～～て都内で話題になっている超高級老人ホームに転居しようかなあ。
楽しみ。
ここの生活もまんざらでもなかったなあ。
飲み友達はたくさんできたし、
昔のお嬢さまたちのガールフレンドも
できたし。

楽しいスマコミライフだった。
まだ、すみたいが体がもう、限界の年齢になった。
２４時間面倒をみてくれるところに引っ越し～～～だ。

[1062: 匿名さん]

良かったですね。
私は未だ売れません。
スマコミ不動産で売れたのですか、それともほかの不動産屋さんですか？
どれぐらい時間がかかりましたか？
良い業者、良い方法があったら教えてください。
よろしくお願いします。

[1063: 入居済みさん]

介護施設建設が無理難題ではないですよ。

営業マンにその説明、見学の時に聞いている。

[1064: 入居済みさん]

１０６２殿
申し訳ない。
貴殿の質問にお答えしたいのですが
この公の投稿の場では返答しかねる。

真剣な投稿をするには勇気がいる。
面談して売る秘訣を教えてあげたいが残念。

いろんな人がこのスマコミのことをなやかやといっている人もいるが
俺には
最高の場所だったよ。
これから、だんだん若くなるならず＾＾＾っとこのスマコミで暮らしたい。
夢のような数年間だった。
感謝。感謝。である。
ここを検討している人は絶対に見学に来るべし。

[1065: 匿名さん]

>>1062 匿名さん

本当に売れたかどうかは疑問ですよ。
ネットの書き込みは信用しない方が良いと思います。

[1066: 匿名さん]

小学生の子供が二人いますが、こちらのマンションを購入した場合、学校はどこになりますか？

[1067: 入居済みさん]

１０６５のような投稿者がいるから
ここではみんな売れてもその秘訣など投稿しないこと
ガッテンしました。

[1068: 入居済みさん]

売り出し期間はどれくらいですか。（売りをかけてから何年経過しているか）
価格はいくらでだしましたか。
部屋の向きは。
部屋の平米数は。
何階ですか。
新築で購入しましたか。
リフォームしましたか。
何社の不動産会社に相談に乗ってもらいましたか。

自分の不動産を売るというのは
買うのより１００倍難しい。
特にここマンションは。
しかし、たとえ売れないマンションでも
売り方しだいで短期間で契約している人もいる。
ここで中傷誹謗の投稿者がいなければ
誰かその秘密を投稿してくれるが
それは１００パーセント無理でしょう。

信頼おける不動産会社を探せるかがキーワード。

[1069: 入居済みさん]

「さあーーてと」
本日は例の会がある日です。
待ってました。
たとえ、アンチスマコミはでてくるなといったおばあ～～さんの投稿参照。
それはひどい投稿内容でした。

私は今後このスマコミで生活していくわけですから
誰が何といっても参加します。
来ないでくださいといわれても
住人であるから参加できる権利があるのに
「来ないでください」発言はいったい
誰に、向かっていっているのですか・・？？？？

彼女に参加するなという上から目線の言われ方に疑問ありです。
それこそ、あきらめて参加しないで意見を言わないと
ます、ます、このスマコミライフが衰退していくのでは
ないですか。
「どうせ会社になにかいっても
改善など会社はしてくれないよ。」
というまた、変な投稿をしてくる人が必ず現れます。

住人の皆さんはこのスマコミがただ、ただ、指をくわえて衰退していくのをみてるだけですか。
住人のみなさん、できるだけ参加しましょう。

antiスマコミ（アンチは英単語で投稿した方がいいですよ。ここの住民たちは海外生活が長い人が多いから）の投稿者に違和感をもった住人より。（参照投稿、ナンバー１０５１）

[1070: 入居済みさん]

ネットの書き込みは信用しない方がいいですよ。
１０６５
それもありですが
比較的２ちゃんねるの掲示板と異なり
私はこのサイトの投稿者の内容は信じています。

信じるかどうかはその人個人の見解にあるわけです。
このサイトでの投稿を参考にして購入を検討している人たちも
いるのですから
あまり、ネガティブな投稿は無視した方がいいと思っています。
（きっと、毎日孤独な人生を過ごしている人なのでしょうね。センテンスににじみ出ています）

個人的にはここを検討している人たちが参考になるような
投稿をしていきたいと思っています。
ここに転居してきて
私は幸せ人生を歩いていますから。

[1072: 匿名さん]

1064さん

せめて仲介した不動産会社だけでも教えていただけませんか。
私は、スマコミ不動産も含めて何社かにお願いしていますが、もう2年以上も売れません。
というか、引き合いも全くありません。
値段もそれなりに下げましたし、引き合いがあれば価格の交渉にも応じるつもりですが
全く音沙汰無しです。
一般契約にしていないで、どこか良いところに専任契約にした方がとも思っていますが、
そのどこかを教えていただけませんでしょうか。
スマコミ不動産は専任契約にはしてくれません。

[1080: 匿名さん]

[No.1071～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1081: マンション検討中さん]

教えて下さい。朝夕の食事の時間は何時から何時までですか？朝終わりの時間ギリギリに行っても食べられますか？

[1082: 匿名さん]

>>1066 匿名さん
犢橋小？

[1083: 匿名さん]

せっかくのお近づきで1年も経ってませんが、ご冥福をお祈りします。 合掌

[1084: 匿名さん]

亡くなったの？

[1085: 住人]

キムタクとマツコ・デラックスも通いましたか？
犢橋高校、犢橋中学、犢橋小学校？

[1086: 匿名さん]

別荘扱いにも関わらず、有料で社交ダンスを教えてる方がいるって本当ですか？
そもそも住人が共有施設を使ってお金を取ることって出来るのですか？

[1087: 住民さん]

>>1086 匿名さん

私達も常々問題ではないかと思っています。
会社はご存知ないのかもしれませんね。

[1088: 匿名さん]

>>1087 住民さん

サイドビジネスですよ

[1089: 匿名さん]

>>1088 匿名さん
へ？それって許されるんですか？

[1090: 匿名さん]

ほとんど毎日昼から夜までやってますよ。一般住民は施設を使えないしまつです。サイドビジネスどころか商売ですね。会社は黙認です。

[1091: 匿名さん]

近々外部の方による初の有料コンサートがあるらしいですね
その方は住民の知り合いとのこと、コーディネート料でも貰われるのかしら

今まで無料でコンサートを開いて頂いた方たちに申し訳ないと思わないのかしら

絶対おかしいと思います

[1092: 匿名さん]

多分、スマコミ有力住民の息がかかったイベントですね。スマコミでは有力住民の意見がルールで、一般住民の希望は無視されています。

[1093: 住民さん]

なんだか変なことになってるみたいですなあ。
有料での開催を会社から断られ、苦肉の策でサークル会員だけを対象としたみたい。
だけどポスターまで作り入会を条件に勧誘。１日限りの会員だってさ。
年寄り相手にそこまでする意味は？
みなさん驚いていますよ。

[1094: 匿名さん]

これだけたくさんいるといろんなひとがいますね。

常識では考えられません。

[1095: 匿名さん]

有料コンサート開催を断っておいて、有料ダンスでタップリ儲けている人の事は認めているなんて変ですね。だったら有料コンサヘトも良いのでは？

[1096: 匿名さん]

>>1095 匿名さん

どっちもダメですよ。
会社というより我々住民としては。

[1097: 匿名さん]

そりゃそうだ。
ここで金儲けしようとか、お金を取るなんてもってのほかです。
皆さんに、無料で楽しんでもらうというのなら大賛成ですが。

[1098: 住民さん]

スマコミ内の有料レッスンは他にもあるけど、基本的に会社は認めてないよ。
だからコンサートがダメなのは当たり前。
それを知りながらやってるのは、当人達のモラルの問題。

自宅でやるか、他の公共施設を有料で借りてやるのが常識。
知り合いはみんな同意見。

[1099: 住民さん]

>>1097 匿名さん

私も同感です

[1100: 匿名さん]

こんな状態を野放しで良いのでしょうか？正常に戻しませんか？

[1101: 元従業員さん]

そんんなこと言ったって、前から皆んな好き勝手やってるから仕方ない。 ここは、怒ればルールを変えられる施設だから。大きな声で騒げば居心地が良くなるのは、みなさんご承知のはずです。

[1102: 匿名さん]

住人以外にも外から人が来て有料でダンス教えてるって本当ですか。

[1103: 匿名さん]

>>1100 匿名さん

どうすれば良いのでしょうかね？

1102さん、ダンスどころではなく、例のコンサートを開く先生のサークルも有料らしいですよ。
教えてるだけでも問題なのに、更に有料コンサート。
呆れて物が言えません。

[1104: 匿名さん]

１１０３さん、友人からきいたのですが、パーティ開いてはお相手料をとるそうです。パーティで皆の前でダンスをするならそれなりの練習が必要でしょう。そのたびに練習料もとるなんて。

[1105: 匿名さん]

>>1062 匿名さん
売れたら貴方はどうするの？
介護施設に行くの？

[1106: 匿名さん]

もう他のマンションに移りました。
スマコミは終の棲家になりえないとわかって、早めに判断して退去しました。
いまのところでスマコミが売れるのを待ってじっくりと今後のことを考えたいと思います。

[1107: 匿名さん]

おっ！話題が先祖返りしましたね。

[1108: 匿名さん]

>>1106 匿名さん

スマコミより楽園的なマンションありますか？

[1109: 匿名さん]

お気楽に暮らしている分にはとてもいいですね。
でもくれぐれもその時になって慌てないようにね。

[1110: 匿名さん]

>>1109 匿名さん
終身で面倒看てくれるのでは？

[1111: 匿名さん]

だから終の棲家にはなりえないですよと申し上げたはずです。
いつかなんとかしてくれる、どうにかなるだろうというのは甘すぎる考えです。

[1112: 匿名さん]

壊れたテープレコーダーみたいに同じ書き込みが続いていますね。
ここに投稿するより診察をお勧めします。

[1113: 匿名さん]

>>1112 匿名さん

お勧めの病院は？
系列病院じゃダメなの？

[1114: 匿名さん]

>>1113 匿名さん
聖路加病院なんて良いかも

[1115: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1116: 匿名さん]

>>1114 匿名さん

千葉市内で。

[1119: 匿名さん]

[No.1117～本レスまで、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1120: 匿名さん]

有料でダンスを習って、何がいけないのでしょうか。遠くに習いに行かなくても近場で習えるので時間的にも重宝しています。それに安いですし。有料の活動は他にも沢山ありますよ。近々、有料のダンス・サークルも出来るそうですし。

[1121: 匿名さん]

住民がお金を取ってやることが問題なのです。

[1122: 匿名さん]

たまたま先生が住民というだけです。時間をさいて教えていただいた事に対してお礼をするのは当然だと思いますよ。双方が納得しているのだし。

[1123: 匿名さん]

会社の了解も取ってないですよね。会社がそれを了解するはずがありません。
もし、見て見ぬふりをするのであれば、住民の皆さんこれからは何の遠慮もなくどんどん商売をしましょう。

[1124: 匿名さん]

お蔭で随分沢山の人がダンスを楽しんでいます。趣味を共有する多くの人たちが楽しくやっていけるのがスマコミの良いところだと思います。ビジネスという程のものでもないので大目にみてもよいのではありませんか。

[1125: 匿名さん]

社交ダンスは会社主催のアクティビティが複数あり、もっと習いたい方は外の教室に行っています。外からの講師が来始め、外で教室を持てない住民がプロでもないのに有料で教え始めた。有料ボランティア？
要は自分の部屋でやるならともかく、皆の共有物であるスマコミを利用していることが大問題。
当たり前の話。

[1126: 匿名さん]

>>1124 匿名さん

大目に見るって、ゴルフやマージャン、お茶、習字、絵画等一度許すと際限なく広がりませんか？

[1127: 匿名さん]

施設利用料数百万取るのに、更に何かをするとなるとお金がかかるんですか？

[1128: 匿名さん]

>>1125 匿名さん

材料代やお茶菓子と言った参加者が消費する物の代金徴収は別として、講師料としてお金を取るなら、スマコミは場所代を取るべきだと思いますね。

[1129: 匿名さん]

スマコミはルールとして禁止しているはずですよ。場所代を払えば良いのですか。そんなバカな。

[1130: 匿名さん]

１１２５さん
外からも講師が来て社交ダンスを教えているのですか？

[1131: 匿名さん]

いくらお金があっても、足りませんね。

[1132: 匿名さん]

>>1130 匿名さん

そうですよ。住民の知り合いらしいです。その他複数の住民が有料で個人レッスンをしてるらしく、今やスマコミの一階は、社交ダンス商売真っ盛り。

[1133: 匿名さん]

他に商売しているのは？

[1134: 匿名さん]

>>1133 匿名さん

今週末バッカスで有料のコンサートがあるみたいです。

[1135: 匿名さん]

>>1134 匿名さん
ひどいですね！

[1136: 某住民さん]

会社がダンスホールの有料化を検討していると聞きましたが、本当ですか？２階の施設は有料になっているし、このうえ１階まで有料になったら、何のために高い入会金を払ったかわかりませんよね。

[1137: 匿名さん]

今の使い方が目に余るから仕方がないと思うよ。

[1138: 某住民さん]

正直者はバカをみる、ですか。

[1139: 匿名さん]

ホールの有料化より、ルール違反である有料商売禁止指導が先、正に本末転倒。
そういえば、指導料を取るスマコミ公認のサークルもあるみたいです。
サークル補助金プラス指導料。会社はもっとちゃんとして欲しいです。

[1140: 匿名さん]

まさにやったもの勝ちの世界ですね。
秩序も何もありませんね。

[1141: 匿名さん]

皆さん知ってました？
ジャスボーカルサークルって、個人レッスンは20分で3000円、団体は１人1500円とのこと。
ダンスも流石にここまで取ってないです。
正に老人相手に暴利だと思いませんか？

[1142: 匿名さん]

１１３９さん
指導料を取るスマコミ公認のサークル、ってどれですか？良かったら教えて下さい。

[1143: 匿名さん]

>>1142 匿名さん
具体的なサークル名は流石に具合が悪いですよ。
お知り合いの住民にお聞きください。

[1144: 匿名さん]

１１４２さん
知人に聞いてわかりました。有料のサークルが沢山あるのですね。気をつけてみると１階は毎日朝から晩までダンス・ダンス・ダンスですね。皆が有料というわけではないでしょうが。

[1145: 匿名さん]

ジャスボーカルって？

[1146: 匿名さん]

この間のバッカスでのコンサート。100人位いたみたいですけど本当に皆さん会員なのですか。
１人1000円だとしたら全部で10万円、会場費はただだから全部サークルの収入ですか。すごい商売ですね。

[1147: 匿名さん]

お金がない

[1148: 匿名さん]

サークルの収入ではなく、主催者個人の収入でしょう。

[1149: 元住民さん]

年金収入が少なくて入れない人も多いと聞きました。スマコミで稼げれば入居できるようになったのかな。

[1150: 元従業員]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]