スマートヴィレッジ稲毛 その２

[匿名さん]

本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。

契約済みの方、住民の方は 以下　住民専用スレッド　をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/


前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか？学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主：スマートコミュニティ
施工会社：大成建設
管理会社：スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通：京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11　管理担当】

[2263: 評判気になるさん]

確かに言われてみれば2263さんのおっしゃる通りだと思います。
焼肉屋の曜日毎の営業規制以来、いやその前から人件費は減る一方で今の弁当対応、クラブハウスのアクティビティ閉鎖でかなり収益に貢献していると思います。
固定費の見直しをスマコミ側は真剣に検討して下さい。

[2264: 匿名さん]

会社はボロ儲け。
会員に何らかの還元あってしかるべきと思います。スマコミ購入に関心のある方は今の会社対応を注視すべし。

[2265: 匿名さん]

>>2259 匿名さん

朝夕のお弁当は美味しいんですか？

[2266: 匿名さん]

>>2260 名無しさん

時間帯の人数制限入れ替え性ではなんとかならないんですかね？

[2267: eマンションさん]

>>2266 匿名さん
食事するからマスクも出来ないし、みんなでお喋りもするでしょうし、もし感染者がいたら感染可能性は高いと思います。世の中の感染者がもう少し減らないと、不安で気持ち悪くてレストランには行く気にならないです。怖くないですか？

[2268: 匿名さん]

2263さんのーーーーーの文章は勘違いでは。
２２６３はご自身の投稿者ですよ。

[2269: 匿名さん]

今回の弁当システムになってからの会社の利益は莫大なものです。
我々住人達は会社側に講義しないのかと不思議。
ただ、堪忍袋がきれた住人達は団体でなく個人的に
交渉している。
特に別荘扱いの契約の人たちは毎月の支払いはゼロである
その代り、弁当などは支給されてない。
１日あたり５０００円であのコンビと変わらない弁当内容では
たまったものではない。
別荘扱いの人たちの支払いは毎月７日利用可能で。３５０００円を支払ってきた。
誤解されると困るので敢えて申し上げますが。
別荘扱いで自分で交渉した人のみ毎月の支払いをしていない。
そんなもんでしょ。
現在のやり方に不満も持たない人たちは行動していないのですから。
ここは行動した人たちだけが不利益をこうむらない。

ここを検討される人たちは、今回のコロナで会社側がどう動いたを
よく注視して検討されるといいと思う。

[2270: 匿名さん]

一応、住人として幹部の方に返金の話はしました。
返金されるかどうかは個人的に対応するのか
今の所会社側からの返事はない。
別荘扱いの人は希望通りになった事実はあるから
また、その辺の話を会社側に話してみたいと思う。
1ｹ付きなら我慢できるが
今後また、１ケ月弁当が継続するなら
もう、返金しかないだろう。

[2271: 匿名さん]

昨夜この番組見たらコロナが怖くなりました。
スマコミはクルーズ船みたいなものだから、慎重に対応して貰いたいです。

https://www.nhk-ondemand.jp/goods/G2020106574SA000/?capid=nte001

[2272: 匿名さん]

2269です。
訂正させてください。
講義の漢字が間違っていました。
文面から理解していただいたと思いますが。
こうぎです。
申し訳ありません。

[2273: 匿名さん]

同感です。
昨夜の放映で身震いしました。
８５０名から９００名近い人たちの集団です。
一人が感染したらあれよ、あれよ。
と感染者がでます。
クルーズ船と同様。
弁当に飽きて、レストラン再開を望む声も多少理解できますが
今は忍耐、我慢の時でしょう。
会社に弁当レベルを上げてくださいと
交渉する方が正当だと思います。
弁当には限界がありますが
弁当の単価を上げればそれなりに
まだ、食べれると思います。
我が家では夕食は頑張って２品作って弁当と一緒に食べています。
２２６５さんの質問。
回答。
個人さがありますが、コンビの弁当の内容と思って下さい。
トンカツ、ハンバーグ、海苔巻きなど
変化のない弁当です。

[2274: 匿名さん]

>>2273 匿名さん

仕出し屋を変えれば良いだけ
それで全て改善されます
もっと良い業者はあるはず

[2275: 匿名さん]

現在の弁当は仕出し屋？？？？？
からのものですか。
スマコミと提携している
安価で契約できる
業者と思いますが。
仕出し屋からの弁当と聞こえがよさそうに聞こえてしまいます。
仕出し屋の定義はあるのか。
何のか。
と問われますが
現在の弁当の値段契約がスマコミの利益重視の為に
あまりにも安価です。
朝の弁当なんてサンドイッチのみの時もたび、たびありました。
居酒屋だってピンキリです。
最低人間が食べて『おいしい」と言えるような弁当を提供してほしい。
本来ならこれだけの弁当注文をするのですから
会社側は何社かセレクトして
その中で○○の値段でこれだけのクオリティの弁当。
という風に最低限度のことしてこの弁当を発注すべきである。
怠慢という言葉しかない。

[2276: 匿名さん]

日頃、スマコミの食事に満足している方もいて、いつも夫婦で宣伝に一役かう方達、この事態のお弁当も不満のない方、もいるかもしれません。
自炊したくてもできない方、色々でしょう。
見た事もなかった、極狭キッチン(自己責任と言われますが)でも、楽しく自炊で、食事のストレス今はなくなりました。健康になった感じです。
どうして、食べに行くかといえば、引落されるからです。今回は特別で、自分の住まいなのに、家にいる場合はキャンセルもできません。返金は700円ちょっと。
食事以外の費用も否応なしに引かれます。
数年前は確か人数が増えるとサービスが向上します、と言われていました。
現状はどうか、問うてみても仕方ない。

[2277: 匿名さん]

返金７００円はきつい。
会社側はぼろ儲け。－－－－と誰かが投稿していた。
現在の弁当内容に不満の人がいない。
１００パーセント信じられません。
月支払いが９万円あまりで朝夕コンビの弁当内容のものを
提供されている。
この現状を問うていても仕方がない。
と思う方もいれば
この弁当に不満があり、支給そうそうに会社側と話し合いをした人もいる。
満足している人たちは何も言わない。
不満足の人は会社と掛け合う。
それが世の中ではないだろうか。

私は昔人間。
仕出し屋と言うと料亭からの仕出しを連想してします。
毎日、豪華な仕出し弁当が提供されるなら
誰も不満を持たない。

[2278: 匿名さん]

>>2277 匿名さん

いまどきは仕出し屋＝まとまった数の弁当という考えが主流です。800人規模の個数なら単価350円でかなり豪華なお弁当が発注出来ます。

[2279: 匿名さん]

単価３５０円でかなり満足のいく弁当が発注できるのなら
スマコミとしてはオーダー先を間違えているのでは？？？。
何社か試作食を提供してもらい
その中の業者でなんとか満足できる
業者と契約すべきだったと思う。
しかし、現在契約している業者はそのような方法で契約した業者ではない。
ここに問題がある。
２食３５０円はきつい。
夕飯のみなら３５０円でやってくれるだろう。
それでも３５０円ではたかがしれている。
現在提供されている質はスーパーで販売価格５００－５５０円ぐらい。(夕食）
おにぎりと冷凍食品のミートボールなどが入っている朝食の価格は３００円ぐらいのもである。
現在、アクテイビテイは一切休止。
この分の料金４５０００円は返金があっても良いのではないか。

[2281: 匿名さん]

[NO.2280と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2282: 匿名さん]

朝夕セットで７５０円。
そうですね。
充分な利益がとれる商談金額です。
それにしてもスマコミ住人さんたちは
この弁当内容でも不満がないのか
会社に対して改善してほしいという要望をださないのか。
狭いキッチンがついていても
自炊できないチョー高齢者たちも住んでいます。
たとえ、今の内容の弁当でも有り難いと思って感謝して
食べているのが現状。

[2283: 匿名さん]

会社の儲け主義の体質が露呈されてきたのではないか。これがスマコミの本性。これからの入居者はよく考えるべし。