ワコーレ伊丹中央ってどうよ。

[物件比較中さん]

阪急伊丹駅から徒歩３分、伊丹・繁華街の中心地に立つ、和田興産のマンションです。小規模の間取りが中心のこじんまりとしたマンションですが、駅やスーパーも近く、利便性を追求する人達にはいいかも。伊丹に久々の新規物件、みなさんの期待度はいかに。



所在地：兵庫県伊丹市中央4丁目439番・440番1（地番）
交通：
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩3分
福知山線 「伊丹」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：54.12平米～63.94平米
売主・事業主：和田興産
販売代理：ワールド・エステート

[83: 契約済みさん]

廊下がほとんど無いって凄く良い間取りじゃないですか？
私は廊下で生活しませんが。

ＮＯ８２さんはなぜワコーレを潰してるのでしょうか？
阪神間のワコーレのマンションは最近凄く売れているそうですよ。
お客さんとられた業者の嫌がらせかな？
見苦しいからやめて下さいね。

[84: 匿名]

>廊下がほとんど無いって凄く良い間取りじゃないですか？
>私は廊下で生活しませんが。

そうか！和田興産はこのようなニーズの人向けなんですね。
よくわかりました！

[85: 購入経験者さん]

ワンルームタイプ、万歳！！

[86: 匿名さん]

盛り上がってんじゃん

野村がんばれ

和田がんばれ

阪急がんばれ

日商がんばれ

阪急と日商はいつ？

[87: 匿名]

和田物件はありえんやろ～～～。

[88: 匿名]

和田物件がどうかとかは関係なくワコーレ伊丹中央は良いんじゃないかなと思います。
立地はプラウドより良いし、内装もモデルルームを見るかぎり良かったです。

[89: 周辺住民さん]

道路から距離があるので自動車の騒音・排ガスの心配もないし、
何より六甲山方面の眺望が良い。

[90: 購入検討中さん]

奇妙な潰しをされる方がいるようですが、和田興産ってそんなに酷い会社ですか？
この物件を検討しているので色々と調べましたが、
阪×不動産の南茨木や千里タワーみたいな最低な事故もないし、
割と阪神間では安定してる会社だという印象を受けました。
私が無知なだけなのでしょうか？
やっぱり建てた会社は気になりますし。
詳しい方教えて下さい。

[91: 周辺住民さん]

それより、このマンション、西向きだし、
低層階、目の前に建物が邪魔してるし、
完売するまで相当苦戦するかも。

[92: 物件比較中さん]

西向き？
パンフレット持っていますが、南東向きですよ？
私は1人で入居予定なので、広さは十分だし検討していますが、
どうにも「伊丹」という場所に縁が無くいまいちピンときません。
以前の書き込みを見ると伊丹良いよというコメントがありましが。
実際に住まれていらっしゃる方にお聞きしたいのですが、
伊丹の良い点、悪い点を挙げるとしたら何でしょうか？

[93: 周辺住民さん]

残念ですが、南西向きです。
しかも、ほぼ西向きに近い方角です。
南東に面しているのは端の１部屋だけです。

[94: 匿名]

９２番さんへ。私は地元が伊丹市ですが大型ショッピングモールもありますし、スーパーや銀行、美容院などかなりそろってますし２Ｗａｙ（自慢するのはどうか？）ですしＪＲ伊丹から大阪はかなり早く着きますよ☆私は伊丹が好きです。空港も近いし、自転車があれば結構いけますよ(^_^)

[95: 購入検討中さん]

低層階を検討中ですが、日当たりは大丈夫でしょうか。

[96: 周辺住民さん]

外からは見えにくいですが、西側に２階建ての民家が数軒あります。
つまり前の大きな建物とは少し距離があり、日当たりは確保できていると思います。
ただし、眺望の点に関しては、５～６階以上でないと厳しいと思います。

それにしても、このマンション、階数によって値段差が大きすぎますね。
同じ間取りでも一番下と一番上で、高級ベンツ１台分以上の差があります。

[97: 匿名さん]

こんな商店街付近の物件には住みたくない。
住むならプラウド、ジオ２です。

[98: 物件比較中さん]

私は、空気が汚く、クルマの騒音の激しい、
産業道路沿いの物件より、
夜は極めて静かな阪急伊丹沿線の物件が好きです。

[99: サラリーマンさん]

ジオ２やプラウドとは購入層が違うと思いますよ。
やはり４人家族のファミリー層なら時期は別としてはジオ２が良いと思います。

プラウドは産業道路沿いだし前面のマンションが５０Ｍ程では近すぎ
経験からプライバシー確保が？？？昔、同じような間隔で気まずい経験をしましたから。

[100: 匿名さん]

そうですよね。
やはりプラウドはジオⅡの見極めかねた露払い的存在でしょうね。

[101: 匿名さん]

ここも結構、隣のマンションと近いね。
夜、プライバシーを確保するのも難しいんじゃないか。

[102: 物件比較中さん]

いくら駅近エリアでもリビング大窓側がお見合いじゃここも論外だね。

[104: 匿名さん]

商店街の煩雑としたこんなマンションに永住できない。
価格は高くても、ジオ２はもちろん、産業道路沿いだがプラウドのほうがぜんぜん良いよ。
あんな汚い寂れた商店街の付近は嫌だ。

[105: 匿名]

まぁ、ワコーレやしね。
こんなもんでしょう。

[106: 入居済み住民さん]

ジオ２は家族構成により納得のところもありますが
プラウドは今一と言うより東南高層階を除くと嫌ですね。

[107: 匿名さん]

１０６の方へ
プラウドは完売だぞ。
文句言うな！！

[108: 匿名さん]

垂れ幕無しの上辺完売のぼせ契約者だけがそう思ってるだけだろ
気持ちは判るが哀れだね（大笑い）

[109: 匿名]

あの煩く前面隣接マンションが完売とは今年の夏と同じく
のぼせか熱中症かいやいや異常現象だ！！！

[110: 近所をよく知る人]

＞１０９
異常はあんたでしょ。
きもい。
ここはワコーレの情報を集めるところです。

[111: 匿名さん]

阪急伊丹駅に近いというのは、やっぱり魅力的です。

少し遠くても大丈夫というので、何度も苦しみました。

[113: 匿名さん]

商店街付近で最悪！！
プラウドのほうが全然良いよ！！

[114: 匿名]

>112さん

うわ～、めっちゃ同意。いや禿同！

ただ、兼北って知らないなぁ。ブランド名は？

[115: 匿名さん]

そうだったんですか。
危うく買いそうになっていました。
よかった～

[116: 購入検討中さん]

プラウドはいつも完売といって、わざわざハガキまで出して、少しするとキャンセル発生というチラシがどの地域でもでるのですが・・戦略なのでしょうか？

ほんとうに終了していらしゃるのでしょうか

[118: 物件比較中さん]

プラウドは販売戦略が絶妙で幹線沿いあの場所、しかも超見合いマンションにも拘らず
多くの一般客が騙された物件。入居後我にり後悔する購入者も多いだろう・・・・・・・
その点ジオ2は立地的にも問題ないがこの成功にかまけての価格設定がどうなることか？

[119: ご近所さん]

プラウドもJR伊丹に近くて便利ですが、阪急伊丹をよく利用する人はワコーレが良いと思います。

[120: デベにお勤めさん]

117さんへ

ワコーレは商品性が全く違うのでマイペースで順調に売れていて、残戸数はシングルの
7～8戸ぐらいですよ。

良く調査してから書き込んだほうがいいですよ。

[121: 匿名さん]

120の人は元首相名の人かなぁ・・・？

[122: 匿名さん]

１１８へ
おい！！こらお前！！
プラウドの悪口書くな！！

[123: 匿名さん]

１１８へ
伊丹市内でプラウド以上に至近距離のお見合いマンションは他に
いっぱいあるぞ””
お前は許さん！！

[124: 匿名さん]

哀れな信者
教祖は野村の神かい（馬鹿笑い）

[125: 匿名さん]

やっぱマンションの程度と住人程度はおなじだな。
同じ住人でなくてよかったよかった。

[126: 周辺住民さん]

プラウド伊丹がいいマンションかどうかは、いろんな観点から疑問です。
３年後の中古価格が全てを語ってくれるような気がします。

[127: 購入検討中さん]

ワコーレのスレですのでワコーレの事を書くべきでは・・
プラウドはプラウドのスレで書いたほうが・・


真面目に検討している私たちとしたら、購入者さんや検討者さんの意見を聞きたいのですが・・

[128: 匿名]

同感！プラウドで盛り上がってください。ワコーレの上層階を購入した者です。シングル、ディンクスにはぴったりかなと思いますよ。ご近所さんなんだし、仲良くしたいものです。伊丹はいい所ですよ。

[129: 購入検討中さん]

127です。

上階とはいいですね！　昨日モデルルームに足を運んだときに薦められました。下階のお部屋はもう無いとも・・
日当たりとかいいんでしょうね。
真剣に考えてみます・・

[130: 匿名]

もう両端の2LDK、3LDKもすべて売れたそうですね。私も角部屋です。色々と選べて良かったのですが、迷いました。西日が少し心配ですが、遮光カーテンで。エアコンも省エネを買い替える予定ですが、ネバーランドの上層階はめっちゃ涼しいらしいです。

[131: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
確かに西は気になっていましたが・・
そういう方法がありますね、

[132: 周辺住民さん]

この辺り上層階は風が通りほんと涼しいですよ。
西日にはuvカットフィルム貼ってますよ。
眺望あるに越したこと無いです。