パレステージ秋葉原ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

パレステージ秋葉原についての情報を希望しています。
単身からDINKSがターゲットになる物件でしょうか。
立地としてはどうなのでしょう？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/akihabara/

所在地：東京都台東区台東二丁目116番1・3、118番1、119番、120番（地番）
交通：つくばエクスプレス 「新御徒町」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩11分
山手線 「御徒町」駅 徒歩12分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩13分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩13分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.86平米～63.34平米
売主：日神不動産
施工会社：丸運建設株式会社
管理会社：日神管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[43: 周辺住民さん]

オフィスの何がいいのか分からない。
居住者以外が近づくのはマイナスしかないのだが？

[44: 匿名さん]

元々企業の土地を、マンション建設に企業側の意見を取り入れる約束の元で譲ってもらったとか
地権者=企業じゃないか？

1、2階オフィスなら夜は人ほとんどいないわけだし、警備員とかもいるから安心って事でしょ
そこまでプラスでもないけどマイナスでもないかと
コンビニとかだったら、それこそ居住者以外が近づくわけだしw

[45: 周辺住民さん]

だからここは無いって話でしょ。

[46: 匿名さん]

モデルルームいってきました
間取りはとても良かったんですが50Cは全部屋申込み済みとの事で残念
3LDKはどうなのかなぁ

[47: 匿名さん]

ヤフーの地図で見るとマンション立つところが「東宝服飾」ってなってるから東宝商事が地権者かな

[48: ご近所さん]

＞NO.47
YES
１、２階は東京本社の外観とそっくりだね。

[49: 匿名さん]

確かに外観がそっくりですね。
東宝服飾の本社が移転する感じになるんでしょうか。
1、2階がオフィスなら特に問題ないかなと思います。
飲食店やコンビニよりずっといいかなって思います。
入口もマンションとオフィスと完全に分けられているはずなので
気にならないです。

[50: 匿名さん]

変わった外観だなと思っていたのですが、そういう裏事情があるのかもしれないのですか。
凄く良いかもなんて思います。

オフィス部分が入ることでのデメリットはどうなんでしょう。
この場合は地権者さん自体が入るので問題は無さそうに感じます。

[51: 匿名さん]

６０Aは全体の広さはそれほどではないですがリビングのむこうの部屋のフォールドアを開けるとかなり広く感じそう。リビングは広いに越したことないです。テレビやDVDなど少し大きめの画面でみたいですから。収納が充実しているのでさらに広々使えそう

[52: 匿名さん]

残りは60Aの1～2戸って感じでしょうか？売れ残りはなさそうですね。
収納はむしろちょっと少ない気がします。リビング奥のクローゼットが壁際まであればいいのに。

[53: 物件比較中さん]

掃除機の置き場所が悩ましい。
キッチンの真横に風呂と洗面は嫌だけど、妥協するしかないか
知人の家に行ってもこういう間取りは見たことない
トイレの手洗いがないのも珍しいな

[54: 匿名さん]

ちょっと前なら買えたのにいざ欲しい時には買えない辛さ。。

[55: 匿名さん]

>>54
毎度の言い訳ご愁傷様。

[56: 匿名さん]

このへんは外国人の方がとても多いとのことですが、実際はどうなんでしょうか。
ほかの掲示板で遅くまで騒いでいたりとあまりいい評判ではない層なのですが

[57: 匿名さん]

東宝服飾についてネットで調べてみましたところ、
創業1947年（昭和22年）から64年続く老舗アクセサリー商社
（アクセサリーの副資材等を扱っている）で本社は浅草橋に
引っ越したと書かれています。
よって、店舗が入るとしてもアクセサリーパーツ店が入るとは
考えにくいかと思います。

[58: 匿名さん]

57さん、わざわざ調べていただいてありがとうございます。ここだと店舗が入るとしてもその可能性としては少ないでしょうね。パーツやさん出すのだったら、問屋街の浅草橋の方がニーズがありそうですし。
あとは、オフィス部分がどうなるかっていうところかなぁ。
業種がどんな感じなのか。

[59: 匿名さん]

商店街は二つともさびれていますね。
周りになにもなくて駅まで結構距離もある。
病院も少ないし、学校や保育園もすくない。
蔵前も周りに何もなくても売れてたからここも順調かな。

[60: 匿名さん]

意外と名店もある模様。
http://matome.naver.jp/m/odai/2140791940595379801

[61: 匿名さん]

完売しましたね。

[62: 匿名さん]

ちょっと見ぬ間に完売ですか。
思った以上に人気だったんですね。