阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？⑤

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543932/

[321: 匿名さん]

高層階は、今まで人間が暮らしてない場所ですからね。どんな影響があるか未知の世界です。研究の進展を期待します。

[322: 匿名さん]

検討者です。
低層階で注目されなかったのに、高層階で注目浴びるとか
ありません？
無いより有る方が良い共用施設と利便で選んだら
タワー購入を見栄だと言う人が、購入した後で、噂話の例を持ち出して、反対する傾向があるような気がします。

此方は此方の都合で、節税対策や、資産運用対策のリスク回避も有るってのに
元々、体調弱くて養生したくて景色綺麗で利便良い処買ったてのに
一杯一杯な時とか、ほっといてほしい時ありますよね。

低層の時や遠方の頃は、注目されてないんだから
詳しく病状を言う必要も無い。
小町のトピ主なんて、すでに引っ越しされてるのに
根拠のスレでわざわざ持ち出してくる。

転勤を何処に転勤だか言う必要も無い程度の知人なんだから、心配される必要も無い。
小町もその程度だと思ってます。

[323: 匿名さん]

>>320
ごもっともですね。高層マンションどころか高層ビルも建てれなくなりますね。
私は気の持ちようだと思います。変に噂だけが流れ、それを気にしてしまうから、そのようになるのです。

あとCAさんの話も出てましたが、それは気圧の変化と言うよりかは、飛行機の速度の問題です。
人間はそもそも車、電車、飛行機などの通常人が出せない速度のものに乗ってると、少なからず身体の中で活性酸素が湧いてしまうみたいです。

[324: 匿名さん]

売れるものならなんでも売る。それが資本主義です。競争主義です。

[325: 匿名さん]

親の死で立ち直れない場合や
ペットの死のペットロス時、不妊治療時の流産時に
知人が本人の都合で誘いに来てごらん。
体調悪くて断るでしょ。

[326: 契約済みさん]

私は転勤で29階のオフィスに永く勤務していましたが、高層階の勤務者で
体調を崩すって話は(少なくとも私の周りでは)全くありませんでした。

産業医からのアドバイスも全くなし。ほとんど根拠のないネガティブな話
しだと思います。マンション居住者も同様だと思いますが・・・。

少なくとも高層ビルが建ち始めて何十年にもなりますが、高層階ほど高額
な価格設定(オフィス・マンション)ですから、今のところ問題ないのかな
と思っています。

[327: 匿名さん]

>>304
阿波座って家賃相場高いんですか？
この辺りは詳しくないので教えて頂けると幸いです。

[328: 契約済みさん]

私の場合は、エレベータがちょっとしんどいかなと思います。
オフィスは30階で耳抜きしてます。
エレベーターが間に少し止まると大丈夫。一気に行ってしまうとしんどい感じ。
たまに頭痛。
20階くらいだとぜんぜん大丈夫なので、その位で妥協。

[329: 匿名さん]

327さん
不動産屋さんでは無いのでなんとも…。
モデルで、家賃相場を聞かれると一覧資料見せてくれますよ。
飽和気味ですから、より駅近、何線沿線かも重要になりますし、
エリアによっては、人気地区、資産価値の下がりにくい場所もあるようですが、そういった処は、中古で売るときに下がらない場合もあるようです。
賃貸よりお得なんですね。

[330: 匿名さん]

>>316
申し訳ないのですがそんな事言ったら子育てに限らず世の中のほとんど全てにおいてその考えで済んでしまうのでは？

[331: 匿名さん]

>>328さん
エレベーターが一気に行ったらしんどくて、って、
響きの共用施設確認を一緒になされた方ですか？

30階がオフィスで、耳抜きしてますって表現が気になりました。
20階で妥協だなんて…、妥協レベルの線引きが高いと思います。
きっと側には、ハイクオリティな女性をも、普通って言ってそうですね。

[332: 匿名さん]

>>330さん
小さなお子さんは目を離せないって事だと思いますよ。
子育ては長いですからねー、ほどよく適度が一番です。

[333: 匿名さん]

330さん
例えばですが、弁天町のキンダインターナショナルでは、
ロッククイミングの施設も有ります。
遊びの中で、落ちる事の危険を覚えさせるというのは、そういう事だと思いますよ。

[334: 匿名さん]

「程よく適度が一番」でしたら目を離していることじゃないですか？

[335: 匿名さん]

ロッククイミング？、たぶんロッククライミングと思いますが、２～３歳ぐらいの子供もできますか？

[336: 匿名さん]

334さん
小さなお子さん以外の低学年や高学年でしたら、目を離されてる時もあっても仕方ないのでは無いでしょうか？

[337: 匿名さん]

335さん
ラが抜けていました。
2〜3歳は、お兄さん達の様子を眺めてれば、何が痛いのか解ると思いますよ。

[338: 周辺住民さん]

>>327
阿波座でも靱本町、京町堀辺りと江之子島では家賃は全然違います。
調べてみればすぐわかりますよ。

[339: 契約済みさん]

靫本町、京町堀は靫公園至近ですしね、本当に良い処です！
ここは、お安い価格なのが手頃なんですよ。

[340: 匿名さん]

↑間違えました、検討者です。