阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？⑤

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543932/

[937: 匿名さん]

立売堀といってもエリアが広いからね。
西は日生病院跡あたりから東は四つ橋筋まであって途中はあみだ池筋やなにわ筋もあって雰囲気も様々。南北にも抜け感がある。
江之子島は限定された地域という感じで閉塞感があるんだな。

[938: 匿名さん]

江之子島もＯＭＰのおかげで認知度が上がりましたね！ＭＲはつぶれてもＯＭＰはつぶれません！！

[939: 匿名さん]

契約者さんかな。微笑ましいですね。
確かにOMPまでつぶれちゃったら大変です。
ここまできたんだから躯体はきちんと作るでしょう。コスト削減と手抜きはダメよ。
検討者のために２度目のMRも立派なものを作っていただきたい。

[940: 匿名さん]

２度目のＭＲって本当に出来るかどうかわかんないでしょ。

[941: 匿名さん]

>>940
もうすぐできますよ。
検討してたらわかるはずでしょ。

[942: 匿名さん]

いつものことですがＯＭＰの検討者ってなんでこんなに排他的なんでしょう？？
公式ＨＰも情報更新遅くいまだに５月５日の免震体験イベントの告知が出ています。
ＭＲ閉鎖後に新ＭＲの開設予定があるなら出し惜しみせずきちんと告知すれば検討者
同士啀み合わずに済むんですけど。

[943: 匿名さん]

>>937
区割り案のとこで靫公園にホームレスが帰ってくるって書き込みがあるけど、もし本当にそうなったら相対的に土佐堀と江之子島の関係変わりそう。

[944: 匿名さん]

>>942
排他的かどうかってことより、940みたいに的外れな書込みするほうが問題かと思いますけど。

[945: 匿名さん]

>>944
ＭＲの移転情報が公式からアナウンスされない以上、現時点では新しいＭＲが出来ると断言できません。何か間違ってます？？

[946: 匿名さん]

ところで公式情報として新しいＭＲの案内が出来ない特段の理由があるんでしょうか？
眺望権の問題とかでそれどころじゃないのかな？？

[947: 匿名さん]

>>945
MR行ったことあります？？行くか担当の営業に聞いたらいつ頃できるかわかりますよ。

[948: 匿名さん]

>>946
もう出来上がる間近なので出来上がったら写真とか含めてHPにアップするんじゃないですか？？

[949: 匿名さん]

MRの閉鎖時期は当然あらかじめ分かっていたことです。
どうせ新しいMRを作るのなら間を開けず、少なくとも同時期にオープンすべきではなかったかな。

MRの無い期間を作るのは不手際ですね。
その間、購入意欲を抱いた新たな客に具体的な商品イメージを提供できる場はなくなります。

パンフはあるけど車の展示はないディーラーに誰も行かないでしょう。
販売意欲の低下は即ち販売の低下に結びつきますね。

[950: 匿名さん]

まぁ途中で販売価格を買えるような売主ですから…。

[951: 匿名さん]

変えるの間違いで。

[952: 匿名さん]

>>949
ギリギリまで完売を目指してたのでは？？
完売できなかったので、急いで場所探して建てたんでしょう。
空白時期があるものの素早い対応だと思います。

[953: 匿名さん]

>>950
それで検討してたけど購入を諦めた。
でよろしいですか？

[954: 匿名さん]

そう言えば今週のスーモのランキングで2位でしたね。
残り少ないし注目されてるんでしょうね。

ここのスレの書込みが途切れないことをみてもそう思います。

[955: 匿名さん]

>>952
シュミレーションが甘いですね。３月の段階で残数100戸前後。
流れを勘案すれば閉鎖時期の後、間髪を入れず新MRをオープンできる準備をすべきだったと思います。

MRが無いのでは営業にサンプル持たずに売ってこいと言ってるようなもの。
買う側だって数千万円の高額の商品を営業口だけで買いませんよ。

とにかくここに来ていろいろある上にさらに大きな打撃ですね。

[956: 匿名さん]

>>954
ここの大阪府物件ランキングではもうずっとランク外ですよ。
それでもスレは大賑わいですけどね（笑）

>>953
諦めたのは当たってます。
但し日生病院のプラン変更を知っていたのが理由ですよ。眺望権で争うのは面倒なので、検討から外しました！