阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？⑤

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543932/

[617: 匿名さん]

阿波座や江之子島の事で色々と書いていますが、現在の不評を言うより今後どう変わって行くか考えた方が利口だと思います。

このまま衰退して行く場所なのか、繁栄する場所なのか、それとも変わらず同レベルなのか。

昔を掘り起こしてあれこれ言うのはどうかと・・・　そんな事言ってたら殆どの場所もあると思うけど・・・

決めるのは自分自身だと思うね。

[618: 購入検討中さん]

今後どう変わっていくのでしょうか？
繁栄してほしいですが衰退するかもしれないですし。
教えてください。

[619: 匿名さん]

江之子島は日生病院の竣工がピークでしょうね。病院の周りというのは開発しづらいですから、繁栄は無いです。

[620: 匿名さん]

あとは、 現・日生病院跡地がどうなるかかな。

[621: 物件比較中さん]

私は繁栄すると思いますね。
今回のライフもそうですが、世帯が増えて、病院に来る人も増えるのであれば、普通に考えれば事業のターゲットとになると思います。

まぁ問題は土地の空きがないことですが、古いビルも結構あるので何かできていくと思います。
日生跡地にも期待ですね！

[622: 周辺住民さん]

本町通りと中央大通りの間に挟まれて西側は木津川、この狭い範囲で開発はあまり望めないのでは？

[623: 周辺住民さん]

>>622
視野狭くないですか？
その範囲だけで考えなくても‥。

[624: 匿名さん]

私は繁栄とまではいかないでしょうが今よりは適正な評価を受けると思います。

大阪府が産業技術研究所跡地を放置していたせいでゴミの不法投棄なんかですっかり雰囲気が悪くなりましたが今回の開発でようやく日の目を見る事になったので今までの悪い印象は今後薄れていくのではと思ってます。

[625: 周辺住民さん]

623、江之子島の開発ですよ。

[626: 物件比較中さん]

この地域（江之子島）の今後の発展、繁栄にあまり無理な期待はしないことですね。
大阪は以前のような列島改造時期の建設、建築ブーム、高度成長時代の所得倍増からの景気高揚による都市部全体にわたる地域の発展は見込めないでしょう。
今後もある程度の地域にターゲットを絞った都市再開発になりますが、江之子島は今まではもちろんのこと、今後も再開発事業、あるいは都市再生プロジェクトの対象となる条件に欠ける地域なのでリストには上がらないでしょう。
そういう意味で未来型の地域の発展、繁栄となると悲観的にならざるを得ません。楽観的に見ても人口増によるスーパーなどの食品小売業を核としたレベルものに留まるでしょう。
ここは何といっても駅近だし賃貸としてなら十分魅力的な物件だと思います。新しい発展、繁栄という次元ではあまり大きな期待はしていません。

[627: 匿名さん]

江之子島は狭いですからね。

[628: 匿名さん]

皆さんなぜ江之子島の狭い範囲にこだわる？？
623さんの言う通り。
生活するにあたって徒歩圏内での開発を考えるべきでは？？

[629: 匿名さん]

>>628
ごもっとも！

[630: 匿名さん]

本町でも閑散としてるんだから
大阪は北と南以外は行政の積極的な
開発サポートは無理

[631: 匿名さん]

すみません、もちろん視野を広くすれば良くなっていくと思いますよ。
都構想で25年後も人口が増加するのは新生の中央区だけでしたからね。

[632: 契約済みさん]

開発ねー ちと盛り上がり過ぎてないか？阿波座で開発計画立てて採算取れる見込みがあるか考えればすぐ分かるようなもんだが、、、冷静になろうよ。

[633: マンション投資家さん]

おこぼれ的なものは地域の発展とは言えません。
ピンスポットの開発事業から外れた地域格差は広がっていくと思いますよ。
とくにこのエリアでは。

それよりもどなたかが書いていましたが周辺の中古物件の価格の下降による
この物件も含めての資産価値の行方の方が気になります。
株価とオリンピック景気は大阪は関係ないからね。

[634: 物件比較中さん]

一発逆転があるとすれば、IRの誘致が成功して中央線からのビジネス需要とレジャー需要が伸びることくらいかな。
MICEがうまく機能してくれるようなIRが誘致できないとダメだと思うけど。。

[635: 匿名さん]

MICEなんて言葉初めて知りました有難うございます一つ賢くなりました。
IR誘致が成功して大阪もシンガポールみたいになって景気が良くなったらいいんですけど。

[636: 匿名さん]

開発と言えば森ノ宮キューズモールがオープンしますね！
ここから中央線ですぐ行けるし便利かも。