DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その26

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555104/

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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【物件情報の一部を追加しました 2015.3.9　管理担当】

[959: 匿名さん]

検討というのは、何かと何かを比較して、その後どうするか？という考えまで含める事。
つまり、ある段階で個々に結論が出せたら、張り付いて
ダメ出しを助長する必要はないね。
だってダメだ！という結論がでたんだから他を探すのが
まともな人かな（笑）
そうじゃない人は検討じゃなく、単に面白がってる外野でしょ？きっと。

[960: 匿名さん]

>>958
よーくお読み！
買えるけど買わない人＝貧乏なんて書いてないよ。
これが意図的荒らしてる手口ですな。

むしろ、買えるけど買わない人の理由は知りたいとまで書いてあるこどすら目に入ってない？

どーしょもないな購入検討さんよ。
いったいいつまで張り付いてんの？

[961: 購入検討中さん]

>>960
ごめんごめん！失敬！ちゃんと読んでなかった。ご意見にagreeです

[962: 匿名さん]

住友の物件では、「プッシュ式のドアキャッチャーはどの物件でもつけていません」、といわれたのですがここも同様なのでしょうか？
物件ごとに違うのではともおもったのですが、今のご時勢に、かつ此方のような高級物件で、フックでひっかけっるようなドアキャッチャーをつけているとも思えないのですが。
こちらの物件ではいかがですか？

[963: 匿名さん]

買えるけど買わない理由を知りたいだと？
どこまで上から目線なのw

逆にあなたが「当然買えるなら買う物件」と思う理由を知りたいね。

[964: 匿名さん]

ちょっとよく分からんなー。

「買えるけど買わない理由」　＝ 書込みＯＫ
「検討してない人のネガ情報」＝ 書込みＮＧ

この違いがよく分からないんだけど、誰か説明よろしく。

[965: 匿名さん]

買えない人の意見もあっていいと思いますけどね。
確かにここは高値設定だし、最初は買えるか検討してて
予想以上に高値だったから買えなかったって人もいるかもしれないし。
その高値の要因はなに？って考えると思います。
結果購入はしなくても、MR行った人などの情報は貴重だと思いますよ。

[966: 匿名さん]

普通に分かりますよ。
分からないならスルーで良いと思います。
スレの本題は、この意味を論じる事ではないですからね。

なるほど、こういう事なんですね。
荒れる理由、、、

[967: 匿名さん]

>>965
いや、いらないでしょ（笑）
高いから買えなかった、それが理由でしょ？
買えないのに仮定の意見聞いても役にはあまりたたないかな？
でも買えるだけの人で1度は検討したのに止めたのは、
興味深いよ。
知りたいのは愚痴じゃなく、本質の理由だからね。

[968: 匿名さん]

>>967
それは貴方の価値観ですよね？
私はいろんな意見を聞きたいですし。
単純に誹謗中傷な書き込みでなければ、
あの部屋はこういう条件下で高かったっていうような
建設的な書き込みなら、興味深いですよ。
もちろん貴方が言うように、
買えるけどここが気に入らないなどの意見も良いと思います。

[969: 匿名さん]

>>968
具体的な購入検討する判断材料には不要だと思うだけ。
考察や評論する場所なら、確かにいろんな立場の意見を
出し合うのは良いと思うけど。
それで、何か改善してくれる余地が生まれるなら
なおのこと。
大多数の人が高いと主張し、いくらいくらなら買います！と言えば値段下げてくれるなら歓迎だけど、下がらないでしょ？
買いたいと思う視点と、買えない理由を追求する視点の
違いですね？

[970: 匿名さん]

>>966
いや分からないから聞いてるんだけど（苦笑）なんで教えてくれないの？

「買えるけど買わない理由」　＝ 書込みＯＫ
「検討してない人のネガ情報」＝ 書込みＮＧ

の違い、けっこう微妙だと思うが。分からない場合は書き込んで良いってことじゃないんでしょ？

これを議論することがスレの本題じゃないってことは百も承知だが、よく理解しないで書いたらＮＧくらうし迷惑かけるかも知れないってことでしょ？ それは困るから理解するために聞いてるんだけど、おかしなこと言ってるかな？

[971: 匿名さん]

当掲示板の目指すものは利用規約に明示してあり「よりよい住環境の発展に寄与」「利用者相互に気持ちよく利用できるコミュニティ」ですね。
ここを買った人がネガを読んで気持ち良い筈はありませんが、公正な意見や評価であれば納得するでしょう。但し、ここ以外のマンションのネガを書く場でないことは明確ですね。

[972: 匿名さん]

>>971
その通りですね。

[973: 匿名さん]

>>969
私もまた貴方とは価値観が違うんでしょう。
利点を一番わかってるのは購入者だと思うので
私はDT購入者スレも閲覧しています。
ただ購入者は欠点なども理解した上で買ってますので
検討者にとっては購入者スレでは情報不足な点もあります。
私は利点も欠点も考慮して判断したいので
いろんな立場の意見が聞けるような検討版の方がいいと思った次第です。

[974: 匿名さん]

>>971
であれば「検討してない人のネガ情報」であっても公正ならＯＫということですね。
でも公正かどうかの基準て、人によって必ずしも一致しないですね。まぁ極端なものは分かりますが、微妙なものは広めに許容した方が良いでしょうね。

[975: 匿名さん]

>>973
争点は同じですよ。
浮かれだったポジの話しだけ鵜呑みにするのは
危険だから、欠点も洗い出しておきたい。
ただ、買えるのに買わなかった人の方がより現実的な意見が聞けるからと思っただけ。
実際には、その方が本当に買える人かなんて知りようがないから、上で説明されていた方の通り、意味のある情報が取れるスレであるのがベストとという事です。
買えない人、と少し過激な言葉に反応させてしまったかもしれないね。

[976: 匿名さん]

いつ覗いてもここの掲示板はナンセンスな議論ばかりしてますね。ズバ抜けてレベル低いですよ、ここ。

[977: 匿名さん]

>>976
確かに。
DTは置いてけぼりで、検討スレの在り方について熱く語ってる。こういう輩が一番いらない。

[978: 購入検討中さん]

>>977
いや、ここに限らず、スミフの物件のサイトはいつもこう。スミフ物件はいつも相場に対して無駄に高いし、売れ行きが遅いので、冷やかしの人がいっぱいいるのでしょう。(いろんな人のブログでさえも。。。)

[979: 匿名]

やったね！　高値掴み！

[980: 匿名さん]

未来の価格で購入。先をみこして素晴らしいＤＴ。

[981: 匿名さん]

スミフはそんな先見の目があるならマンション売るより投資に力入れたらいいんじゃない？

[982: 匿名さん]

先見の目www
ゲラゲラ

[983: 匿名さん]

結局のところ、ネタは出し尽くされた？
今は新情報もないから、無駄な冷やかしが騒いでるだけなんですね。
騒がれてるネタのエントランス、骨格が出来てきたけど
近くで見たらかなり重厚感ありそうでしたよ。
完成するまで暫し傍観かな。
個人的感想だけど、近隣物件とはやはりコンセプトが違いますな。

[984: 購入検討中さん]

>>983
そりゃ違うよ。だから売れてないんだから。クオカードとグルメカード八千円(だっけ？)もあげるって、、どんだけ客が集まってないんですか。

[985: 匿名さん]

>>984
そーなんですね？！
私は大分前に行ったからクオカードもらえてないや。
貴方はもらったの？

[986: ご近所さん]

>>985
ホームページのトップページにデカデカとかいてあるよ。spring campaignだってさ！

[987: 匿名さん]

クオカードよりも、ここDTの素晴らしさを感動して欲しいよ。
注文度抜群のマンションじゃない。

[988: 匿名さん]

>>987
注文度抜群って、どゆ事？

[989: 匿名さん]

購入後、オプション注文必要って事。

[990: 契約済みさん]

>>989
他のマンションの仕様に合わせたいのであればそうしなければならないが、まー、私はこのままでも十分だ。

[991: 匿名さん]

マジで書いてますか？。
エアコン無しで夏場はどう住むの？？。

[994: 匿名さん]

非検討スレと変らなくなってきた 笑

[995: 匿名さん]

ウエストタワーって、最上階以外は、内定完売してるってホント？
HPでは、もう間取りはイーストしかないんだけど。。

[996: 匿名さん]

ほんとですよ。
ネガは絶対認めないけどね。
イーストもいくぶんか売れてます。
これで何戸完売してるかばれちゃいますね笑

[999: 匿名さん]

分譲マンション七不思議──住友不動産「青田売り＋完成売り」の舞台裏（前編）
2015年4月1日

http://www.nikkeibp.co.jp/article/news/20150331/441242/?ST=mobile#

[1000: 匿名さん]

↑

http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20150331/441237/

PC版

[1001: 匿名さん]

>>999
おぉい、序盤の数行しか読めねーじゃねーかよ！

[1004: 匿名さん]

>999
青田時期で完売してたらこんなこと言いださなかったかも。

[1005: 匿名さん]

トランクルームは、専有面積に含まれるのですか？

[1006: 契約済みさん]

>>999
DTの前のマエケンは完成売りっていうけど(もうすぐ上棟なのに、何ら情報ない)、DT含む多くのスミフ物件はふつーに考えて単なる売れ残りでしょ？青田売りをしてるのみならず、クオカードやら豪華商品抽選やらもやってるくらいなんだからさ。。。

[1007: 匿名さん]

>>1006
どちらの物件をご契約されたのですか？（笑）

[1008: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563763/

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