マンション中庭に面した １階庭付き

[検討中 [女性 30代]]

マンション敷地内の中庭に面した１階庭付きに実際に入居されている方、または検討中の方、情報交換お願い致します！

コの字型７階建マンションの中庭（駐輪場や平置き駐車場があり、一軒家がスッポリ収まるくらいの広さがあります）に面した１階庭付きの物件を検討中です。南南西向きでそこそこ日照時間があると説明は受けています。

セキュリティは敷地ゲート、内ゲート、玄関の３重構造です。

[1: 匿名さん]

そのマンションは、専有面積に含まれる庭の部分は自分で手入れなどをする感じですか？
それとも、してはいけない感じでしょうか？
庭付きと言ってもマンションにより制約がある場合があるので、一長一短なんですよね。
手入れできる場合だと結構、手間がかかりますし。

[2: 検討中 [女性 30代]]

>>1さん

自分で手入れだと思いますが、地植え可能かどうかまで確認できていません・・。
ちなみに、占有庭使用料で700円/月です。

ここはそれぞれコンセプトの異なる３棟からなるマンション群で、
既に去年入居が始まっている別の棟の１階住人と思われる方からは、
「昼間は庭に日が入る」「リビングも日が入る」と情報いただけました。

ただ、同じ１階でも手前と奥で条件は違うと思うので、一概には言えませんが・・。

[3: 匿名さん]

庭があると開放的ですね。季節の花もプランターで楽しめます。
直植え可能だと垣根としていろいろ植えたくなりますが
ドングリなど置いておくと勝手に気になります
ねぎを買った時の根っこだけ植えておくと勝手に生えてきますね
パセリとか植えてしまうと毛虫が怖いです
宿根草を植えておけば1年草より手間がいらず季節の花をいろいろ楽しめます

[4: 物件比較中さん]

外周道路向きは嫌だけど中庭向きなら多少安心かな？最近値上がりしちゃったから一階じゃないと買えないから、自分なりの妥協点を世間一般にも同意してもらいたい。

まあそんな感じでしょうかね？

干してたおばあちゃんの花柄パンツ盗まれたりはしないでしょうけど同じマンションの人の目が気になるからあんまり活用はできないんじゃないですか？

規則でOKかどうかなんて二階以上の住人は気にしちゃないからバーベキューやったり掘り返したり派手に使えばむしろ外向きの庭よりあれこれ口さがない暇人から言われちゃいそう。

でもふつうに子供さん遊ばせたりちょっとした鉢植え並べるぐらいの家庭菜園なら全然大丈夫ですよ。

[5: 検討中 [女性 30代]]

>>4さん

経済状況までご指摘されてしまうと悲しいのですが、確かに３階以上は高くて手が届きません……

特にガーデニングをする予定はなく、小さい子供がいるのでお庭があると楽しいかな、という理由で前向きに捉えています。もちろんバーベキューなんて非常識なことはしませんが(^_^;)

お庭があると布団も洗濯物も同時に広々と干せて気持ちいいかと思います。まぁ、上の階から丸見えなのは仕方ないですが、それらをふまえて納得して決めようと考えてはいます。

日当たりだけですかね、気になるのは。

[6: 物件比較中さん]

>>5
陽当たりは確かに気になりますね。デベさんが冬至の投影図持ってますよ。
だいたいの庭は使用料がかかる＝借り物ですのでプランターを置いてガーデニングやちょっとした家庭菜園を楽しむようになります。

リセール時や貸し出す際はやはり売りにくい。

数年前安かった頃の大型物件が近所や同じ最寄り駅から同距離でないか確認しておくと良いです。
あればそちらの上層階に出物があれば売り負けちゃいます。