マリオットバケーションクラブ・インターナショナル

[匿名さん]

マリオットのタイムシェアの件で教えて下さい。どんな些細な件でもいいです。自宅に説明会などのさそいがよくかかってきます！

[518: 通りがかり詳しい者です]

>>515 ?さん

ここのサイトは全部見ていませんが、ハッピーオーナーは別のグループでコミュニティを作っています。

例えばFacebookにも8000人のマリオットオーナー用のプライベートグループがあります。
オーナー同士良い情報を交換しましょうという考えの方が集まっています。

> mission is to provide a peaceful and constructive place to enjoy what we all love and that’s our ownership in MVCI. Also, it’s link while we are away from “home” reading posts and enjoying pictures. Together over the years we have discovered much and shared our knowledge willingly especially when someone needed helpful suggestions as well as getting the best use out of owning MVCI.

[519: 通りがかり詳しい者です]

>>517 通りがかり詳しい者ですさん

訂正です。
ゲストリレーションに直接は繋いで貰えないと思います。
基本はアジアオーナーサービスに問い合わせ、内容に合わせてオーナーサービスから関係部署に話を繋いで貰える形で、コオリナに滞在中でしたらフロントに掛けて、質問内容によって部署につないで貰えるはずです。

[520: 匿名さん]

所詮、オーナーって名ばかりで数百万円かけて管理費払って高いハワイに毎年行くならまあ買いな会員権だし、頑張って買うもんじゃないね。
って事でオレは全力で売ります。
まー、買うときのしつこさに比べて売るときの不便さと、不親切さが半端なくムカつく。
コオリナ行くならもうディズニーで良いしな。

[521: マンコミュファンさん]

>>520 匿名さん
確かに、会員権ですよね。笑。
オーナーと日本人は呼ばれれば
馬鹿な人種だから喜ぶ。
今も昔も日本人は家を買って少しでも背伸びしたい。
だから土地の権利書だの所有権だの言われたら
その土地まで買った気になって喜ぶ。
タイムシェアは中途半端な小金持ちが買うもの。
本当のお金持ちならハワイの今度を週単位なんかでは買わず普通に数億円もするもの買いますよね。販売セールスも楽しそう。給料もいいし！
日本でリセール会社開こかな！

[522: 匿名さん]

>>521 マンコミュファンさん
520です。本当ですね！
ステイタスでも何でもない、不便な旅行をさせるのに辟易しました。
実際、コオリナに1週間居てわかったのは、オーナーは少なく、誰かに借りた人が多かったので、喜んで別荘みたく使うのは日本人？だけかと思いました。リセール会社やるなら俺もやりたい！英語できるし^_^

[523: 口コミ知りたいさん]

>>522 匿名さん
一緒にやっちゃいますか？笑

[524: 匿名さん]

ちょっと心配なのは、今回のコロナショックで、宿泊者が減少したことから、来年の年会費がべらぼうに上がることです。金額査定がどんぶりで不明確。決定した過程も不明瞭。簡単に言えばやりたい放題。口を挟む余地がない。会員の中で、英語が理解できて、経理、会計に詳しい人が出てきてくれると、きっとまともになると思うのですが。

[525: マンコミュファンさん]

>>524 匿名さん
年に10%までしか上がらないと言う規定があったはず…

[526: 匿名さん]

525の投稿者です。
ヒルトンの間違いだった。

[527: マンション検討中さん]

すいません。
質問です。
マリオットDP契約で名義変更された方いらっしゃいませんか？

[528: 職人さん]

はっきり言って、タイムシェアなんて詐欺商品そのものです。

理由は下記で詳しく書きます。
https://kamefmmotorbike2020.com/do-not-buy-timeshare/

[529: タイムシェア元販売員]

はっきり言います。タイムシェアは詐欺商品です。買ったら間違いなく後悔します。
理由は下記のブログに書いてますんで読んでください。


https://kamefmmotorbike2020.com/do-not-buy-timeshare/

[530: 匿名さん]

>>529 タイムシェア元販売員さん

かなり極論ですが、大方事実ですね。
管理費負担の割に柔軟性に乏しいマリオット、シェラトン、ウィンダム、フォーシーズンズ、ウエストゲート、ダイアモンドリゾート等、
絶対に購入してはいけないタイムシェアは多数存在します。

一方、ディズニーのDVC、ヒルトンのHGVCは、リセール価格の割安感、予約柔軟性もあり、
唯一、お得感のあるタイムシェアでしょうか？

但し、あくまでデベロッパー価格の2?3割程度のリセールでの購入前提ですが。
DVCは、ホテル宿泊費が高額なので、オーナーは割安感を享受でき、
更に長期所有後に、購入価格並で売却可能な唯一のタイムシェアかも知れませんね。

タイムシェアのメリットは、ホテルルーム客室並の料金で、
1LDK、2LDKの広いキッチン付きコンドミニアムに宿泊出来ることだと思います。
毎年、バケーションに1?3週間、海外旅行をする予定の無い方には無用の長物です。

使っていない方は、売値がつくうちに、出来るだけ早く、損切り売却、
管理費の支払い地獄を回避しましょう。

[531: 口コミ知りたいさん]

>>269 リセールさん
『マリオット』への集団で団交すべき時が早く来てほしいです。詐欺にあったようにしか思えません。

[532: 匿名さん]

>>531 口コミ知りたいさん
集団で団交？？
もう少しわかりやすく教えて下さい。
クラスアクション勧誘ですか？

[533: マンション検討中さん]

説明会行ってきた。6/1から新たに販売されたAPで
今なら1500ポイントから購入できる。
10％引きで60回分割無金利だから買ってもいいかなと思ったよ。
リセール見てみようと思ったけど全部売れてたね。

>>530
個人的にはヒルトンは自分が死んだあとどうすればいいかなと感じたね。
マリオットは会員券だからほっとけば消滅するから楽と言えば楽・・・

[534: K.J]

3年ほど前にコオリナリゾートで権利を購入しました。それなりの金額分を購入(プラチナエリートになる様に)したので、固定資産税と維持費などもそれなりにはかかりますが、国内でも沖縄や軽井沢など数ヵ所、デスティネーション・クラブポイントのままでも宿泊が出来たり、半分まではマリオット・ボンヴォイポイントに変更してリゾート地以外のホテルにも宿泊出来るので、コロナ禍でハワイに行けなくても国内での宿泊に利用しています。
夫婦や家族で旅行に行くきっかけにもなるのでコオリナに行けない現状でも満足しています。
様々な考え方がありますが否定的な意見が多いのにビックリしました。
折角購入したら楽しんで使用しないと勿体ないですよ。

[535: 評判気になるさん]

>>534
コオリナのようなタイムシェア物件だと、プラチナなどのステータスはほぼ意味をなさないと聞きましたが、本当でしょうか？
私、通常のホテルの方でプラチナなんですが、それがコオリナでも反映されると嬉しいななんて思ってます

[536: 匿名さん]

コロナになり、ワクチン否定派なので、海外渡航は今後ないなぁと思い、マリオットに買い取ってもらいました。管理費も高いし、国内利用だけだと、普通に予約して宿泊すれば十分です。

[537: 瀬底じいさん]

>>535 評判気になるさん
タイムシェアのオーナーでありながら、ボンヴォイのプラチナを維持できることに意味があると思うよ。マリオット側の会則改悪がなければ、マリオットバケーションオーナーでいる間は、「プラチナ修行」などしなくて済むから。

[538: マンション検討中さん]

>>536
買取とかできるの？APは買い取りませんのでリセールでと言われたが・・・

[539: K.J]

>>535 評判気になるさん
購入後に現在の様な状況になったので、コオリナではまだ宿泊した事が無いのですが、瀬底じいさんさんの言われている様に持ち続けている限りは、ボンヴォイのプラチナの権利も付いてくるので価値があるかと思います。コオリナではポイントで事前に部屋のタイプを選んでの宿泊になる様なのでアップグレードなどは無いかと思います。

[540: K.J]

>>538 マンション検討中さん

コオリナを購入する際の説明では半額でマリオットが買い戻しをしてくれると聞きましたよ。担当者の言う事が正しいのであればですが...

[541: 匿名さん]

>>540 K.Jさん

ありえません。

[542: 匿名]

3年前に購入しましたが後悔してます。
本日クラブに電話しても2時間以上経っても電話すらつながりません、、。
年間20万近い手数料払って、国内ホテルの予約の電話しても繋がらない。未だにホームページは英語表記のみ、、日本人を馬鹿にしてますね。

[543: PC]

コオリナのタイムシェアオーナーです。コロナで2022年の権利を利用できそうにないので、レンタルを考えていたところ、redweekを紹介されました。redweekで自身のタイムシェアをrentalされたことがある方、使い勝手や良し悪しなど是非教えて下さい。宜しくお願いします。

[544: マンション検討中さん]

電話がつながらないのはなんでですかね？
私は今年購入したばかりでまだ何も使えてないので不安です

[545: マンション検討中さん]

私はマリオットのAsia Pacificなんですが、メールで問い合わせたらすぐに電話来ましたよ。
維持費の支払いがウェブ上で出来ないことがあるそうです。支払いの締め切り近い方はご注意を

[546: まるこ]

>>543 PCさん
つい先日、RedWeekでレンタル成立させたところです。
とても使い勝手よかったですよ。

[547: マンション検討中さん]

私は、2010年にコオリナバケーションクラブを
購入しました。異次元の世界で、すばらしいロケーションです。ワイキキの喧騒を離れてのんびり過ごすことができます。しかし、年々諸経費が高騰しており、家計を圧迫しています。60代になり、売却も検討していますが、中々売れないのが現状です。
その辺もよくご検討ください。

[548: 通りがかりさん]

こんにちは。

2019年にハワイ旅行中に説明会に行き、契約はしなかったものの、4泊のアンコールプログラムを契約しました。
このコロナ禍で全く予定も立たず、海外に行く気持ちにもならないため返金お願いしたいのですが、断られました。諦めるしかないのですかね、、

[549: 名無しさん]

マリオットオーナーの契約をしました。
担当者による説明は、メリットのみ説明し、デメリットは全く説明されませんでした。
例えば、マリオットポイントからボンボーイポイントへの変更は、半分まで。
解約は簡単にできない。
など。
説明会は良いことしか話さないので、契約時は慎重にご検討下さい。
現状、解約したくても、解約できない状況です。

[550: eマンションさん]

アジアだと売れないのですか？
メリットは、ゴールドとプラチナだけ？
教えて下さい

[551: ポケ]

>>546 まるこさん
レンタル成立されたのですね。素晴らしい。
インターバルインターナショナルでの予約もredweekで貸し出しは可能でしょうか？
ちなみに英語が苦手なのですが、簡単で結構ですので流れを教えていただけないでしょうか。

[552: Rental 経験者]

>>551 ポケさん
　Rental 経験者

　Hilton Time share の　持ち主です。　Red Week は　全部英語です。
　Time share Hawaii でもRental仲介しているので　チェックしてみて下さい。
　日本語で　日本人のエージェントにサポートして貰えます。それに

　Red Week は　入金する迄が長いです．　借り主がチェックインしてからです。
　先ず　Time share からの確認書送らないとなりません。その後　レンタル成立後
　借り主の　名前に　書き換えます。
　多分　米国の他の外国人も多いです。日本人の借り主とは限らないので
　万が一の対処も　出来ないといけません。
　今年から　Income Tax 対象になるので　米国の税金面が　怖いです。
　色々詳しく　リサーチしてから御決断を。
　　
　インターバル/RCI は対象外です。そういう規則なので自身が　オーナー物件だけが
　レンタルの対象です。　レンタルは需要と供給で値段が決まります。
　先ず　値段の流れを　良く見て　低い物から有れば　先に売れるので
　値崩れするかも　知れません。
　もちろん　UP した後に　値段の調整は出来ます。
　ヨーロッパ/オーストラリアの　借り主-猛者は　平気で値段下げる交渉して来ます。
　米ドルで支払われるので今のレートは魅力ですが　未経験者にはハードル高いかも。
　先ず　鯨かTime shareHawaiiの日本事務所に　電話してみる事お薦めします。

[553: Rental 経験者]

>>546 まるこさん

外国人との　お金のやり取りは問題無いのですか？
米国の銀行にアカウントを持たなくても出来るのでしょうか？

[554: スーパー初心者]

2019年からのマリオットバケーションクラブのポイントオーナーです。
少ないポイントをどうにか有意義に使えないかとインターバルインターナショナルを利用してみようと思いました。
が、使い方が、さっぱりです。
空きがあるとかないとかそういうのは登録してからでないとわからないのでしょうか？
またインターバル社もマリオットのグループ会社になったと聞いたような、、、
それでもやはり年会費は必要なんでしょうか？
利用された方簡単でいいので教えていただきたいです。
また電話窓口などもあったりするのでしょうか？

[555: 購入経験者さん]

マリオットのエージェントに電話して聞くか　マリオットのサイトにログイン
すると　II のサイトに入れるはず。
II のメンバー料金は　マリオットで払ってくれているので大丈夫。
我が家は　シェラトンTimeshare Arizona を正規で買って持っていますが
IIメンバー料金はシェラトンで払ってくれています。
マリオットとはホテルでは併合したけど　Timeshareは　これかららしいです。
シェラトンは　年間管理費$850 だけですが　上手く調整できて　
Westin Maui Kaanapari 予約出来ました。リセールですと　持っているリゾートのみしか使えず差別化がすごいです。
マリオットはホノルルでの説明会で　気に入って使っているHilton Timeshare
を持っていると言ったら　すごい見下した態度だったので　絶対に買わないと
決めました。素敵なリゾートが有るとは思うけど　IIで取れますし、
マリオットは　絶対に買う気には　なりません。
販売エージェントの教育が　なっていないと　今でも　思っています。
買う気が無いと　分かった時点で手のひら返し　なのに　その後エージェントの
評価のアンケートを差し出されたのには　笑ってしまいました。
散々の評価　つけてやったぜ　！！

[556: スーパー初心者]

お返事ありがとうございます。
マリオットの窓口に連絡してみたら無事案内してもらえました！
ありがとうございます！
コロナ禍直前の購入で全然使えないし、インターバルインターナショナルもマリオット系列は利用不可とのことでなんか融通効かないなと正直不満の方が多いです。
売却も検討しましたが仕組みが難しい上に英語もできないのでインターバル社等も利用してなんとか使いこなしていきたいと思います！

[557: 匿名さん]

予約用のサイトがぜんぜん繋がらないんだけど、みんなつなげてる？
https://jp.vacationclubap.com/start_booking.do
ここだけなーんにも表示されないんだよな・・・

[558: 匿名さん]

なんか二日経ったら解消されてたわ

[559: Redpors]

ありえます。ポイントシェアはダメですが、タイムシェアは買い戻されます。

[560: 口コミ知りたいさん]

>>555 購入経験者さん

マリオットではヒルトンをディスる。
ヒルトンではマリオットをディスる。
ウィンダムでも同様。
それぞれ納得して契約すれば良いってことですね。

[561: 匿名さん]

先日問合せをしたのだけど、キャンセル待ち（wait list）は出来ないと言われてしまった。一部の人はできるらしいんだけど。残念だわ・・・

[562: 評判気になるさん]

>>548 通りがかりさん

>>548 通りがかりさん
2023年12月31日まで延期されてますよ。
一度といあわせてみては！

[563: 匿名さん]

正月のハワイ、1泊分だけ押さえられないのでがんばって空室を探していたら、たまたまポッと空いた。毎日空室状況を見ていればこうやって押さえることもできるんだなぁと実感。（まあこれはマリオットだけじゃなくてヒルトンもだろうけど）

[564: 匿名さん]

コロナ前に購入し、その後、コロナで1度も使いませんでした。
売却できないかオーナーサービスに電話したら、権利放棄なら可能との返答が来ましたので、タダなんて冗談じゃない、ちょっとでも取り返そうと思い、リセールに出していましたが、なかなか買い手が現れませんでした。
1年以上経ってやっと購入希望者が現れたと思ったらマリオットが先買権を行使してきて、紆余曲折の末、結局マリオットに買戻してもらいました。
購入金額からすれば、かなり少ないけど、タダじゃないので気持ちも晴れました。何より管理費地獄から抜け出せたのが嬉しいです。
また円高のときに購入し、売却代はドルで戻ってきたので、その点もニンマリです。とりあえず外貨定期にしました。円定期金利の200倍以上です。ＦＯＭＣもっと金利を上げてくれ。

[565: 匿名さん]

コロナ前購入ってことはポイント組？
ポイント意外と使えるよ。ちょっと余った分でオーストラリアのマリオットで使う予定
もちろんタイムシェアのポイント数に比べたら高いんだけど
普通の宿泊費と比較するとまあ管理費の元は取れたかなぁ・・・（購入金額は除くｗ）

[566: 初心者]

アジアパシフィックのリセール物件を探しています。
ネットで検索しても見当たらないのですが、どうしてでしょう？
売却希望者がいないとも思えないのですが。

[567: マンション掲示板さん]

>>564 匿名さん
リセールに出せたということは週権利ですか？
APの方でしょうか？
買い戻しなんて今でもしてもらえることあるんですね～。運が良いですな