マリオットバケーションクラブ・インターナショナル

[匿名さん]

マリオットのタイムシェアの件で教えて下さい。どんな些細な件でもいいです。自宅に説明会などのさそいがよくかかってきます！

[136: 匿名さん]

馬鹿の一つ覚えは凍死家だな。

[137: マンション投資家さん]

釣堀は入れ食いだな。鴨葱の家畜ども。

[138: 匿名]

凍死家はマゾ？

オーナーが満足しちやってて残念だったね。
さようなら。

[140: マンション投資家さん]

アンタより海外しょっちゅう＆長期間行ってると思うよ。鴨葱さん。

[142: 匿名]

凍死家最低だなw
ヒルトン板で遊んでもらえよ。
さぞや現実社会でダメぶり発揮しとるんだろね。

凍死家がアク禁にならないのはみんなが馬鹿にして面白がってるからだぜ？
恥をさらし続けるより暫く掲示板見るのやめたら？
子供もいるいい大人が恥ずかしくないのかね。

[143: 匿名さん]

オーナーです。タイムシェアと言うよりハワイコオリナが気にいっています。しかし、マリオットの販売員はおうへいな態度で気が強く好きになれません。特に日本人の女性社員どう言うわけでしょう・・・購入して解る事が多く尋ねても本当に不親切で説明不足、頭にくる事もしばしばあり、唯一ロケーションで癒されます。

[144: 匿名]

こんなの何十年も先に押し付けられる子供かわいそう

[145: 購入経験者さん]

私ごとですが、子供は要らないと言っています。何をするにもお願い事するのにも手数料・手数料で今の子供達には理解出来ず重荷のようです。ロケーションはいいのですがコストがかかりすぎ、リセールに出しましたがまだ売れていません。価格破壊してるとのことです。残念・・・

[146: 匿名]

お願い事に手数料ですか？
一体何をお願いしたんでしょうか。
私は毎回予約サービスや現地のゲストサービスにいろいろ手配を依頼してますが、手数料を取られたことありません。
むしろかかるべきチャージが忘れられていることならありますが。

先日もコオリナの交換でカウアイ島に行って来ましたが素晴らしかったですよ。
今度はマウイにも行きたいですし、ハワイ島にも是非作って欲しいですね。

[147: 地元不動産業者さん]

価格破壊って！笑

ただの暴落でしょ。

オーナーさんは華麗にスルーですか。

[148: 匿名さん]

お願い売却に手数料ですよ！！

[149: サラリーマンさん]

実際いくらぐらいするものなのでしょうか？

色々維持費が必要みたいですが、これも固定ではなく年々上昇？
サービスチャージみたいな手数料も高そうですけど。

誰も価格のこと話しませんけど、なぜですか？

[150: 匿名]

変動価格の為書きにくい。
ドル建てで固定週浮動週でことなります。

[151: オーナーさん]

価格はあまり参考にならないからかな。
買った時期とプランやその他の条件が違いますから販売価格だけで判断はしにくいと思いますが、この手の相場を全く知らない方もいると思うので参考に。

マリオットはハワイだと300万台後半からあるんじゃないかな。
ラスベガスとかはもっと安いですね。
確か200万台だったかな。
他のエリアを交換で使えるし、マリオットリワードのポイント獲得レートがいいので初期投資を抑えるためにラスベガスにする人もいるようです。

リワードの権利を諦めてリセールにするかアメリカ国内向け販売プランにするとコオリナで200万台でもありますね。
アメリカ国内向けは部屋のタイプ指定がないかなり安いプランがあります。
これは現地に行かないと無理だと思います。

ホーム予約をキープしながら他のエリアの交換をリクエスト出来るから個人的にはホームは安さより気に入っているところにしたほうが良いと思いますよ。


私はコオリナを持ってますが、毎年使うので維持費用も高いとは思いませんが、毎年海外旅行に数十万を無条件に使うことに抵抗があるならやめたほうがいいかも。

私はハワイの各島への交換やリワードにしてヨーロッパに使ってますが広さや設備、サービスの程度などちょうど良いです。

[152: オーナーさん]

上はちょっと前の話$が95円くらいだったころなので今は円高でもう少し安いかも。

[153: 購入検討中さん]

皆様


はじめまして。
このたび、マリオットバケーションクラブ（AP含む）、もしくはヒルトンの購入を検討しております。
リセールでの入手を検討しているのですが、この掲示板をご覧の人の中で売却を検討されている人がおりましたら、
是非ご連絡下さい。
物件、ポイント数、希望販売額をお知らせ頂けますと、より一層助かります。
ちなみに業者ではございません。
実際に入手を希望している個人ですので仲介料などの手数料等はもちろん頂きません。

それでは、宜しくお願い致します。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[154: 購入経験者さん]

海外の不動産を購入する際は、よくよく考えて・注意して購入した方がよいと思います。コオリナはハワイ州の法律が全て適用されます。日本の不動産購入の法律と全く異なります。トラブル等々が有った場合は非常に不利で忍耐が必要です。このサイトは販売員の方が良く見ています。海外のリセールを拝見するとかなり下がっています。正規の価格の半分以下です。なぜにこんなに下がっているか全棟完売していないにもかかわらず！！ロケーションはすばらしいのですが。

[155: 匿名]

お金に困った人が投げ売り中だからですよ？

居住用マンションじゃないんで全棟販売完了とリセールは直接関係ないですね。

[156: 匿名]

半分もあるなら、大成功でしょう。

私が、住んでる家ビルもバブル時代に連日３０億円で買いにこられました。
売っぱらうべきだったかな。

[157: 匿名さん]

コオリナの場合は４棟すべて完売しないと再販しないシステムです。リセールでかなり安く売りに出されているので、正規価格での販売は事実上苦戦しますよね！