パークホームズ日本橋水天宮前ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

パークホームズ日本橋水天宮前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋中洲8番地6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩12分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.18平米～74.25平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

三井の浜町は早くも完売みたいだね。
こっちのほうが駅も近いし人気になるだろうな。
価格が妥当であればですけどね…。

[82: 匿名さん]

堀留町の野村も好調のようですし、ここも上げて来るのでしょうかね。駅まで大きい道を渡らないで行けるのも魅力ですし。

[83: 匿名さん]

やはり350前後が妥当なんじゃないの？？
三菱浜町より下げとけば良さそうだし、水天宮最寄りの販売物件で比較すると、明らかに割安そうだし。

[84: 匿名さん]

浜町よりも水天宮前駅には近いが、アドレスは「中州」
実をとるか、名をとるか？

結構、値付けが難しいね。
買い手の判断も難しいところだ。

[85: 匿名さん]

ネーミングを「パークホームズ日本橋中州」としない時点で、
デベの意図はよくわかるけど・・・

[86: 匿名さん]

>>84
価格高騰のこのご時世に、名を取るなんてある？名を取って適正価格なら理解できるけどさ。

[87: 物件比較中さん]

物件名はどのデベでもよく見せたいからそりゃ変えるだろ。プラウド日本橋三越前だって堀留町アドレスだし三越前駅より小伝馬町や新日本橋のほうが近いわけだし。

[88: 物件比較中さん]

ネーミング以上に現地行くと萎えますね。
巨大高架をくぐると隅田川沿いに壁のようにオフィスビル。
ポンプ場横の古いマンションに囲まれたとこに建ちます。

[89: 匿名さん]

仕方ないですよ。

[90: 物件比較中さん]

>>88
日本橋はそれが普通でしょう。
駅近はそんなもんですよ。

[91: 物件比較中さん]

半蔵門線の駅近ってことが最高だよね。
使ってみて感じます。

[92: 匿名さん]

ああ、半蔵門線は空いてるからね。
水天宮前から大手町方向は結構ガラガラ。

清澄白河始発もあるから、ラッシュ時も座れるし。

[93: 周辺住民さん]

ラッシュ時の本数も多いですよ

[94: 周辺住民さん]

半蔵門線に慣れちゃったら他の線にはもう乗れない。

[95: ご近所の奥さま]

清澄白河発着なんて最高。全部清澄白河になればいいのに。

[96: 匿名さん]

清澄白河以東（以北）から乗車する客は隅田川を渡る前に清澄白河で下車しちゃうから空いてるのかな？

大手町勤務だと、清澄白河より先は恥ずかしくて住めない？

[97: 匿名さん]

大手町勤務なら最寄駅は、日本橋・茅場町辺りが良いんじゃないの？
できれば徒歩３分以内で。

[98: 物件比較中さん]

浜町の方は完売したみたいだね。
確かに半蔵門線、駅近、三井はいいね。現地は囲まれ感あるけど悪くない。

[99: 物件比較中さん]

日本橋は囲まれ感と日照難は覚悟しないと。
ここはその辺りも影響少ない。

[100: 匿名さん]

1Lいくらだろ？3000万台くらいかな？